1. Риэлторы 6 Риэлтеры Петербурга объединились ради всерыночного "обеления"
| Вид материала | Обзор |
- Правительство санкт-петербурга постановление от 30 ноября 2005 г. N 1829 о мерах, 618.27kb.
- Music Production Center. Фестиваль проводится при поддержке: Комитета по образованию, 148.3kb.
- Закон санкт-петербурга, 284.47kb.
- Правительство санкт-петербурга постановление от 6 декабря 2007 г. N 1582 о совете, 161.62kb.
- 1 Цель и задачи настоящей Концепции, 470.67kb.
- Правительство санкт-петербурга комитет по образованию распоряжение, 34.3kb.
- О ходе формирования местных бюджетов муниципальных образований, расположенных на территории, 100.19kb.
- Петербурга Правительство Санкт-Петербурга постановляет: Утвердить Программу улучшения, 603.74kb.
- Утверждаю начальник гу «Санкт-Петербургская горветстанция», 2202.13kb.
- М философском направлении, представители которого недавно объединились вокруг "Ежегодника, 863.27kb.
Городской Ипотечный Банк расширяет границы рынка
Источник: IRN.RU; Дата: 21.05.2007
Начало 2007 «ипотечного» года и результаты его первого квартала уже позволили Городскому сделать предварительные оценки рынка и представить ряд новых предложений.
Таким образом, в мае 2007г. Городской Ипотечный Банк объявляет о целом ряде изменений и нововведений в рамках реализации своей программы ипотечного кредитования. В совокупности новые предложения значительно расширяют возможности ипотеки для большого количества клиентов. Прежде всего была увеличена максимальная сумма кредита.
С мая 2007г. увеличен максимальный размер ипотечных кредитов до 2 млн. долларов США (50 млн. рублей РФ). Такое решение было принято по результатам исследования пожеланий клиентов и партнеров Банка, а также в связи с высокими ценами на недвижимость во многих регионах РФ, когда все чаще становятся востребованными суммы кредитов свыше 0,5-1 млн. долл. США.
Теперь кредит в размере до 2 млн. долларов США можно получить как на приобретение готового жилья (квартиры, дома), так и в качестве ипотечного кредита под залог имеющейся недвижимости на цели ремонта, благоустройства, приобретения новостройки и т.д.
Также была начата работа с заявителями по «Ломбардному» принципу.
Данное предложение позволяет в минимально короткие сроки и при минимальном пакете документов получить решение Банка и оформить ипотечную сделку. Предложение позволяет сделать ипотечный продукт доступным для еще большего количества платежеспособных категорий заявителей: предприниматели, риэлторы, лица, получающие доход вне территории реализации программы Банка и др.
В Банке прогнозируют большой спрос на подобную услугу. Фактически, увеличение суммы кредита, а также расширение перечня программ, категорий заявителей и работа с крупными суммами кредитов способствует расширению возможностей кредитования заемщиков, желающих приобрести недвижимость как в элитном ценовом сегменте, спрос на которую постепенно увеличивается, так и в средней категории.
Расширен перечень регионов реализации программ и кредитуемых объектов – квартир.
Расширяя работу в регионах, Банк объявил о начале кредитования не только на покупку или под залог уже имеющихся квартир, но и индивидуальных жилых домов в Челябинской и Тюменской областях, расширении территории кредитования в Ленинградской, Свердловской и Самарской областях.
Таким образом, теперь Банк реализует как программы кредитования под залог городской недвижимости, так и работу на рынке загородной недвижимости не только в городах нахождения региональных офисов, но и соответствующих областях.
С мая Банк также расширил перечень принимаемых в качестве залога объектов – квартир в домах разных категорий.
Представленные изменения явились следующим плановым блоком предложений для клиентов и партнеров в развитие ранее реализованных в 1 квартале. А именно: ориентируясь на категорию молодых семей с потенциалом роста дохода и стабильной платежеспособностью, Банк предложил акцию «Ипотека на все 100%», т.о. молодые семьи, которые еще не имеют накоплений на 15-20% стоимости квартиры смогли воспользоваться предложением банка. Совместно с рядом партнеров Банк провел ряд т.н. «программ опций для клиентов», благодаря которым заемщикам удалось не только сэкономить при сделке ипотеки (начиная от сбора за рассмотрение заявки и до сбора по выдачи кредита), но и получить встречные предложения и скидки от партнеров.
Как и было ранее заявлено Городским – одно и преимуществ реализации его программ на рынке это постоянный мониторинг рынка, обратная связь и готовность ежемесячно представлять на рынок новые предложения, - сообщает пресс-служба Городского ипотечного банка.
Форум "Недвижимость калининградской области: перспективы Девелопмента и инвестиций"
Источник: Русская недвижимость; Дата: 21.05.2007
Форум, посвященный инвестициям в недвижимость, проводится Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции г. Москвы при поддержке Правительства Калининградской области и Мэрии г. Калининграда.
Это уже третий форум в рамках комплекса коммуникационных мероприятий по повышению инвестиционной привлекательности недвижимости регионов России.
Комплекс коммуникационных мероприятий организован в рамках "Программы межрегионального сотрудничества в сфере строительства" Правительства Москвы и в 2007 году состоится в 12 крупнейших регионах России.
Уже проведены форумы в Москве (13-14 апреля 2007 г.) и в Ярославле (27-28 апреля 2007 г).
Калининградская область - эксклав России, самая западная территория страны. Благодаря уникальному географическому положению Калининградский регион считается даже не окном, а дверью в Европу.
В марте 2006 года на территории области начала действовать новая редакция закона "Об ОЭЗ в Калининградской области": инвестор, который вкладывает в регион не менее 150 млн рублей, имеет право в течение 12 лет пользоваться "налоговыми каникулами" по двум основным видам налогов: на прибыль и на имущество. Первые 6 лет он освобождается от уплаты этих налогов на 100%, следующие 6 лет платит 50% от действующей налоговой ставки.
Чем привлекательна недвижимость региона, и с какими трудностями столкнутся девелоперы и инвесторы при вхождении на данный рынок? Как построить эффективное взаимодействие с властями и местными игроками? Какие инвестиционные проекты уже существуют? Эти и другие вопросы будут подняты на форуме.
Форум начнется с Приветственных слов Губернатора Калининградской области Георгия Валентиновича Бооса и Мэра Калининграда Алексея Юрьевича Савенко.
В первый день форума пройдут пленарное заседание, панельная дискуссия в форме открытого диалога власти и бизнеса, выступления с докладами топ-менеджеров крупнейших инвестиционных и строительных компаний, мастер-класс для риэлторов.
Налаживанию партнерских отношений будет способствовать неформальное общение участников во время кофе-пауз, обеда, торжественного фуршета и культурно-развлекательной программы. Проведение форума в городе-курорте на Балтике позволит участникам наглядно увидеть инвестиционные перспективы развития рекреационных зон Калининградской области.
Во второй день для участников форума организован бизнес-тур по инвестиционно-привлекательным проектам жилой и коммерческой недвижимости Калининграда и Калининградской области. В бизнес-тур будут включены как проекты недвижимости от Мэрии Калининграда и Правительства Калининградской области, так и проекты региональных девелоперских компаний.
Цели форума:
• донести до международных и российских компаний объективные сведения об инвестиционном и экономическом потенциале Калининградской области;
• обсудить состояние, перспективы и новые возможности рынка недвижимости в данном регионе, ключевые проблемы различных сегментов калининградского рынка недвижимости, сдерживающие факторы развития и найти эффективные пути решения;
• обменяться опытом по организации успешного инвестирования, девелопмента и управления проектами на калининградском рынке недвижимости.
Главные вопросы форума
• Обзор жилой недвижимости, гостиничных и торгово-развлекательных комплексов: состояние и перспективы Калининградской области
• Инвестиционные возможности и перспективы девелопмента недвижимости в Калининграде и курортных городах Калининградской области
• Современные концепции строительства гостинично-курортных комплексов и управления ими: опыт успешных проектов в Калининградской области
• Успешный опыт реализации торгово-развлекательных комплексов
• Строительство жилья (эконом-, бизнес-, элитного класса), загородных поселков (коттеджей): перспективы и специфика развития
• Возможности и перспективы строительства промышленных объектов
• Презентация инвестиционных проектов Калининграда и Калининградской области