Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна

Вид материалаДокументы

Содержание


Оцінювальний акт будинку (загальний метод)
Основні техніко-економічні показники будинку (блоку, секції)
Опис елементів оцінюваного будинку, визначення поелементних поправочних коефіцієнтів, питомої ваги та фізичного зносу
Подобный материал:
1   ...   16   17   18   19   20   21   22   23   ...   57

Оцінювальний акт будинку (загальний метод)


Область ____________________________
Район ______________________________
Місто (селище, село)__________________ 

N ____ літер "______"
вулиця (провулок, площа) _______________________
призначення будинку ___________________________
поверховість (кількість поверхів) _________________
рік побудови ________ 


Основні техніко-економічні показники будинку (блоку, секції)


N
з/п 

Назва 

По-
вер-
ховість

Об'єм буді-
вель-
ний, V 3

у тому числі 

Площа забу-
дови, S 2)

Загальна площа квартир будинку (корисна - для вбудо-
вано-
прибу-
дованих примі-
щень, підвалу, паркінгу), S б2

Кількість квартир, машино-
місць для паркінгу (шт.) 

Середня загальна площа однієї квартири (машино-
місця), S кв (м2

Середньо-
зважена висота поверху, h пов (м) 

Довжина будинку (секції) (м) 

Ширина будинку (секції) (м) 

Кількість секцій (шт.) 

над-
зем-
ної частини, V н.ч3

під-
зем-
ної час-
тини, V п.ч 3



















10 

11 

12 

13 

14 



Житловий будинок,
у тому числі: 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

1.1 

житлова частина 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

1.2 

підвал (за функціональним призначенням) 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

1.3 

вбудовано-прибудовані приміщення (за функціональним призначенням) 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

1.4 

автопаркінг 

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  


Опис елементів оцінюваного будинку, визначення поелементних поправочних коефіцієнтів, питомої ваги та фізичного зносу


Таблиця 1

N
з/п 

Назва 

Опис основних елементів об'єкта оцінки (матеріал, конструктивні рішення, особливості) 

Оцінка технічного стану 

Питома вага за аналогом (%) 

Для оцінюваного об'єкта 

розрахунок поправочних коефіцієнтів стосовно аналога, Кеі = веі (о) : веі (а) 

питома вага елементів після врахування поправок, еі(п) (%) 

питома вага елементів після приведення до 100 %, еі(о) (%) 

фізичний знос елементів (%) 

знос будинку (ст. 8 х ст. 9) (%) 



















10 



Фундаменти та цоколь 

  

  

  

  

  

  

  

  



Стіни 

  

  

  

  

  

  

  

  



Перегородки 

  

  

  

  

  

  

  

  



Перекриття 

  

  

  

  

  

  

  

  



Підлоги 

  

  

  

  

  

  

  

  



Покриття (дах) 

  

  

  

  

  

  

  

  



Вікна та балконні двері 

  

  

  

  

  

  

  

  



Двері та ворота 

  

  

  

  

  

  

  

  



Сходи 

  

  

  

  

  

  

  

  

10 

Сміттєпровід 

  

  

  

  

  

  

  

  

11 

Балкони та лоджії 

  

  

  

  

  

  

  

  

12 

Опорядження зовнішнє 

  

  

  

  

  

  

  

  

13 

Опорядження внутрішнє 

  

  

  

  

  

  

  

  

14 

Вбудовані шафи та антресолі 

  

  

  

  

  

  

  

  

15 

Входи 

  

  

  

  

  

  

  

  

16 

Інші роботи 

  

  

  

  

  

  

  

  

17 

Ліфти 

  

  

  

  

  

  

  

  

18 

Ін-
же-
нер-
не об-
лад-
нан-
ня 

Опалення та вентиляція 

  

  

  

  

  

  

  

  

19 

Водопостачання холодне 

  

  

  

  

  

  

  

  

20 

Водопостачання гаряче 

  

  

  

  

  

  

  

  

21 

Каналізація та водовідведення 

  

  

  

  

  

  

  

  

22 

Газопостачання 

  

  

  

  

  

  

  

  

23 

Електропостачання та освітлення 

  

  

  

  

  

  

  

  

24 

Телефонізація 

  

  

  

  

  

  

  

  

25 

Радіофікація 

  

  

  

  

  

  

  

  

26 

Телебачення 

  

  

  

  

  

  

  

  

27 

Домофон 

  

  

  

  

  

  

  

  

28 

Блискавкозахист 

  

  

  

  

  

  

  

  

29 

Автоматизація і диспетчеризація 

  

  

  

  

  

  

  

  

30 

Додаткові елементи 

  

  

  

  

  

  

  

  

За підсумком: 

100 % 

  


(%) 

100 % 

  


(%)