Geum.ru

Мониторинг сообщений сми об Общественной палате РФ за январь 2012 года

Вид материалаДокументы

Содержание


Что нужно сохранить в «Детском мире»?
Не детские разборки
Подобный материал:
1   ...   7   8   9   10   11   12   13   14   ...   22

«Детскому миру» нужен Владимир Путин

20.01.12 Мнения.ру

Общественное движение «Архнадзор» направило открытое письмо Владимиру Путину с просьбой приостановить реконструкцию здания универмага «Детский мир» на Лубянской площади в Москве. Информация об обращении опубликована на официальном сайте движения.


Историческое здание магазина «Детский мир» является объектом культурного наследия регионального значения. Активисты «Архнадзора» беспокоятся за сохранение архитектурных деталей интерьера, поскольку на территорию «Детского мира» уже допущены строители, но не реставраторы.


Авторы обращения пишут: «Хищническое уничтожение уникального, единственного в мире памятника — здания универмага "Детский мир", представляется беспрецедентным вандализмом, подобного которому Россия не видела много десятилетий».


Опасения градозащитников связаны, прежде всего, с размытыми границами предмета охраны «Детского мира». Предмет охраны — описание всех ценных деталей архитектурного здания — не включает в себя, например, атриум архитектора Алексея Душкина и объявляет ценными только стены «Детского мира».


Опасения вызывает слово «воссоздание», которое употребляют представители застройщиков. Дело в том, что обычно этот термин применяется к разрушенным в результате войны или стихийных бедствий зданиям и предполагает ликвидацию части оригинальных архитектурных деталей. Уже упомянутый атриум по проекту архитектора Михаила Леонова теперь будет доходить до седьмого этажа здания, причем нижняя его часть сохранит исторический вид, а верхняя будет построена в стиле хайтек.


Одним из решений проблемы авторы обращения к Владимиру Путину считают создание строительной комиссии по реконструкции «Детского мира». Градозащитники предлагают остановить реконструкцию здания, пока не совершено необратимых действий. Компания «Галс-Девелопмент», инвестор реконструкции, наоборот, указывает на необходимость проведения срочных работ и аргументирует свою позицию соображением, что здание находится в критическом, нестабильном состоянии.


Напомним, что «Детский мир» закрыли на реконструкцию 1 июля 2008 года, а ремонтно-реставрационные работы планируется закончить к концу 2014 года.


Комментарии экспертов относительно срочности реконструкции «Детского мира» и проблем с ее проведением публикует портал Мнения.ру. Насколько достоверна информация об аварийности здания?

0

Константин Михайлов

Мнение высказывает Константин Михайлов, координатор общественного движения "Архнадзор"


С самого начала были большие сомнения в достоверности информации об аварийности здания. Ведь это капитальное сооружение было построено не триста и даже не двести лет назад. Что бы там ни говорили о плохом качестве строительства в 1970-е годы, меня убедили технические эксперты, которые высказываются за сохранение конструкции, которая вовсе не находится в аварийном состоянии.


Здесь я имею в виду заслуженного строителя России Владимира Соломонова, который выступал на пресс-конференции в РИА «Новости» и на наших слушаниях в Общественной палате. Он прошел, посмотрел, обследовал здание и высказал четкое убеждение, что это здание простоит еще много лет.


То же самое говорили архитекторы и реставраторы Елена Николаева и Валерий Гончар. Они напрямую заявили: здание может быть сохранено со всеми конструкциями. И это неудивительно, поскольку на протяжении нескольких лет в «Детском мире» проводили противоаварийные работы по укреплению фундамента и конструкций. В отчетах за 2011 год эксперты делают выводы, что конструкция работоспособна — где-то полностью, где-то ограниченно.


Есть другие эксперты, которые сделали экспертизу с выводом об аварийности здания. И раз у технических экспертов нет согласия и единого мнения, то следовало бы провести еще одну окончательную техническую экспертизу организациями, которым доверяют девелопер, общественность и Департамент культурного наследия.


Что же касается художественной ценности интерьеров, то здесь ситуация обратная: мнение экспертов полностью единое. Все ведущие отечественные и международные эксперты единодушно подтверждают ценность этих интерьеров. К ним относятся и Андрей Леонидович Баталов, заместитель гендиректора музеев Московского Кремля, аттестованный эксперт Министерства культуры, и Наталья Олеговна Душкина, эксперт Международного комитета по сохранению памятников, и ряд зарубежных экспертов. Здесь никакого спора нет.


Мой опыт наблюдений за сферой реставрации и охраны наследия говорит о том, что любое здание, находящееся в аварийном состоянии, можно вытащить и спасти, если только есть желание. Если же нет желания, то тогда рождаются разнообразные рассказы о крайней аварийности.


На слушаниях господин Калинин любезно пригласил всех желающих посетить здание «Детского мира». Но что показательно, так это то, что слушания проходили в понедельник, а пригласил он экспертов только на следующую неделю, а ведь, казалось бы, срочный вопрос! Когда один из моих коллег спросил, не можем ли мы посетить здание быстрее, раз это горящий вопрос, то он ответил: «Мы вас приглашаем как приглашаем».


Вполне понятно, зачем нужна такая пауза. Работы по демонтажу всех внутренностей «Детского мира» резко интенсифицировались: там появилось больше рабочих, возле здания замечена газостроительная техника, в центральном зале уже даже был экскаватор. Для меня это означает одно: компания-застройщик стремится до визита всех заинтересованных лиц уничтожить предмет разговора.


Наше обращение к Владимиру Владимировичу Путину было вызвано именно этими факторами: мы хотим остановить работы по демонтажу до окончания разговоров и споров. Иначе сам предмет разбирательства будет просто ликвидирован.


В ходе слушаний в Общественной палате представители девелопера неоднократно заявляли о государственной принадлежности своей компании и о том, что это государственный проект. Действительно, контрольный пакет акций принадлежит банку ВТБ, а в банке ВТБ есть значительная часть государственной собственности. Реконструкция «Детского мира» — это действительно государственный проект, и по его реализации будут судить и о самом государстве. Как к руководителю исполнительной власти в нашем государстве мы и обратились к Владимиру Путину...


"Детский мир" - рухлядь или памятник архитектуры?

24.01.2012 REGNUM

Вопрос о техническом состоянии здания универмага "Детский мир", являющегося памятником архитектуры регионального значения, в последнее время активно дебатируется сторонниками и противниками проекта реконструкции, который в настоящее время реализует ОАО "Галс-Девелопмент".


По версии компании-застройщика, здание находится в аварийном состоянии, грозящем обрушением, чем вызвана настоятельная необходимость полной разборки его внутренних конструкций. "Здание внутри превратилось в полную рухлядь. Без подведения под него единой фундаментной плиты оно рухнет через несколько лет", - завил президент ОАО "Галс-Девелопмент" Сергей Калинин в ходе круглого стола, посвященного реконструкции "Детского мира", который состоялся в Общественной палате РФ 16 января 2012 г.


В распоряжении ИА REGNUM оказался текст обследования конструкций здания, выполненного ООО "Фирма ГИПРОКОН Л-Д" в 2011 г. в рамках проекта реставрации его фасадов по заказу ЗАО "Инвест-проект" - подрядчика реконструкции "Детского мира". Согласно данному обследованию, фундаменты под наружными стенами здания находятся в работоспособном состоянии, а сами стены - в ограниченно работоспособном с учетом отдельных трещин и дефектов кирпичной кладки.


Состояние перекрытий "Детского мира", согласно обследованию, в разных зонах здания существенно различно. В частности, на отдельных участках балки поражены коррозией, отмечаются трещины и существенный прогиб плит перекрытий. В то же время на участках без повреждений перекрытия и покрытия, по оценке специалистов ООО "Фирма ГИПРОКОН Л-Д", находятся в работоспособном состоянии, однако обречены на демонтаж в соответствии с принятым проектом реконструкции здания. Та же участь ожидает лестницы, в конструкциях которых никаких дефектов и повреждений вообще не отмечено. Таким образом, обследование ООО "Фирма ГИПРОКОН Л-Д" не показало наличие в здании "Детского мира" проблем, требующих безусловного демонтажа всех его внутренних конструкций.


"В подобных случаях строители рекомендуют укрепление и частичную замену потерявших прочность конструкций, - пояснила ИА REGNUM координатор общественного движения "Архнадзор" Наталья Самовер. - "Детский мир" - памятник архитектуры, и обращение с ним должно быть особенно бережным. Современные строительные технологии позволяют "лечить" и гораздо более сложные случаи. Возможно даже подведение единой фундаментной плиты под все здание без его разборки. Пример - недавнее подведение фундаментной плиты под Большой театр. При этом и здание-памятник, и его ценные интерьеры уцелели. Подобная операция была проделана и при реставрации здания Московской консерватории".


"Я думаю, полное разрушение интерьеров и внутренностей "Детского мира" не является вынужденной мерой, как утверждают в "Галс-Девелопмент", а свидетельствует лишь об отсутствии доброй воли застройщика, который просто не желает сохранять исторически ценные части здания. Это инерция старого, хищнического проекта, задуманного еще в начале 2000-х годов, на глазах у нас уничтожает памятник, дорогой миллионам людей", - заявила Наталья Самовер.


Напомним, что в настоящее время ОАО "Галс-Девелопмент" ведет работы по демонтажу интерьеров и внутренних конструкций универмага "Детский мир". По информации, появившейся в блогах, в последние дни практически полностью разобрано перекрытие исторического центрального зала универмага.


"Детский мир" как после войны

Svobodanews.ru (Радио Свобода - онлайн), 25.01.2012 в 16:58

Юрий Васильев

После длительного противостояния с участием представителей архитектурной общественности компания, производящая реконструкцию в знаменитом универмаге детских товаров, открыла доступ на объект. Одним из первых состояние "Детского мира" оценил корреспондент Радио Свобода.

Нынешний скандал вокруг реконструкции здания универмага "Детский мир" на Лубянской площади Москвы длится почти месяц. В конце декабря 2011 года компания "Галс девелопмент", отвечающая за реконструкцию знаменитого здания, начала активную фазу работ. Представители организации "Архнадзор" забили тревогу: по их мнению, работы в том виде, в котором они проводятся, влекут за собой "необратимое разрушение элементов исторического здания". В наступившем году спор был перенесен на площадку Общественной палаты РФ, которая посвятила проблеме "Детского мира" специальные слушания. В последовавшем за ними письмах к Сергею Собянину и к Владимиру Путину защитники "Детского мира" попросили внести в т.н. предмет охраны (официальный документ, регламентирующий рамки вмешательства в структуру и внешний облик памятника архитектуры) интерьеры универмага. В свою очередь, строители, составившие свой вариант обращения к главе столицы, настаивают на сохранении предмета охраны в его нынешнем виде – неприкосновенность фасадов, габаритов и исторической функции, - а также на приведении "Детского мира" к современным стандартам техники безопасности для крупных торговых центров.


Представителям "Архнадзора", Общественной палаты и другим заинтересованным лицам лишь предстоит увидеть то, что уже зафиксировал корреспондент Радио Свобода. До вынесения экспертных решений посетители сайта РС самостоятельно могут ознакомиться с актуальным состоянием "Детского мира" - точнее, с тем, что после 4 лет простоя (универмаг был закрыт для посетителей в 2008 году) представляет знаменитое здание на Лубянке.


Что нужно сохранить в «Детском мире»?

RealEstate.Ru, 25.01.2012 в 18:24

Ольга Александрова

«Галс-Девелопмент" провел экскурсию по легендарному зданию, показав, что именно девелопер намерен снести, а что восстановить. В продолжение дискуссии с защитниками старого здания "Детского мира" (подробнее см. здесь).


- Наверное, это уже пятнадцатая экскурсия за полтора года, - вспоминают сотрудники «Галс-Девелопмент", уводя за собой с десяток журналистов в недра легендарного здания. - Кого мы только сюда ни приглашали. Кстати, и представители общественной организации «Архнадзор", в частности, Наталья Самовер, здесь были в феврале 2011 года.


А председателя комиссии Общественной палаты России по сохранению и развитию отечественной культуры Василия Бычкова, который справедливо возмущался тем, что ему было отказано в посещении здания вместе с экспертами, также обещали привести сюда в ближайшее время в компании других экспертов.


Иван Виноградов, руководитель проекта реконструкции «Детского мира" в компании «Галс-Девелопмент", повел нас в подвал, отмечая, что работы, по укреплению несущих конструкций ведутся постоянно.


Стены, колонны - все обшарпано и изъязвлено влагой и временем. Ржавые балки, подгнившие деревянные опоры, открытая строителями неровная и во многих местах поврежденная кирпичная кладка, кое-где есть проемы, забитые мусором и ветошью, попадаются замерзшие лужи. Как говорят здешние строители, это та самая влага, что просачивалась постоянно по щелям и трещинам стен. Печальное зрелище, конечно, хотя на первый взгляд, неспециалисту невозможно судить, действительно ли все это - признаки аварийного состояния.


- Все, что вы сейчас видите, будет снесено, - рассказывает Иван. – Внутренние стены и перекрытия, все под зданием будет вычищено для того, чтобы залить фундаментную плиту, на которой расположатся вновь отстроенные 7 этажей здания.


- То есть, вы снесете все? – уточняют из группы.


- Нет, фасадные стены, то есть стены по периметру, будут сохранены, - подчеркунул господин Виноградов.


- Но вот в «Архнадзоре" отмечают, что нет никакой необходимости сносить все внутри, что можно фундамент и стены отреставрировать и укрепить, - замечаю я.


- Теоритически, это возможно. Хотя смотрите, здание построено так, что под каждой несущей колонной заложен свой отдельный фундамент. Восстановление каждого из них может не дать нужного запаса прочности. А поврежденные балки, давшие критическую просадку? Ремонтировать каждый поврежденный сегмент? Сколько же времени уйдет на такую реставрацию, не говоря уже о затратах? И в итоге, мы можем так и не получить гарантированно безопасное, крепкое здание. Не забывайте, что на старые несущие конструкции дополнительной нагрузкой лягут вентиляционная и противопожарная системы. Если вкратце, то помимо огромных временных, финансовых затрат, такой вариант реконструкции – с укреплением существующих фундаментов, стен и перекрытий – даст гораздо меньший запас прочности, чем наш вариант.


Мы подходим к строителям, которые, по их словам, ведут подготовительные работы для осуществления плана «Галс-девелопмент" - снести все и установить плиту.


- Внимательно изучив тут все, мы все же пришли к выводу, что разные участки построены с совершенно разным качеством, - продолжает Иван. – Ведь в конце 50-х строили как: поднимали одну секцию до самого верхнего этажа, потом к ней пристраивали другую и так далее. Так вот, разные секции строили разные бригады. И это видно. Например, есть участки, где кирпичной кладки не оказалось вообще! Заштукатуренная пустота! Наверное, этот кирпич ушел кому-то на дачу. Брака здесь очень много.


- Архитектор Наталья Душкина (внучка архитектора «Детского мира" Алексея Душкина - прим. ред.), уверяет, что здание строили под строжайшим контролем, также на него не жалели времени и денег…


- Все, что вы видите внутри несколько противоречит этому мнению. Строители явно спешили, да и проконтролировать качество каждого метра кладки невозможно. Вот, кстати и трещина, - указывает Иван. – Здесь не видно, но она сквозная и очень глубокая. Проще построить новую стену, чем залечить ее.


По словам Ивана, важно еще и то, что возведение такого конструктива было необычно для советских строителей, так что где-то, возможно, не хватило и опыта.


Закончив бродить по подвалам, поднимаемся наверх под атриум – ту самую уникальную особенность «Детского мира". Сейчас сводчатая крыша разобрана и сквозь металлические конструкции ничего не мешает видеть небо. А также окружающие колодцем стены 2 – 7 этажей с желтыми подтеками.


Напомним, «Галс-Девелопмент" решил делать новый стеклянный атриум на уровне последнего этажа. А Наталья Душкина и Наталья Самовер из «Архнадзора" настаивают на том, чтобы оставить свод на прежнем месте, надстроив над какие-то площади, например, под кинотеатр.


- Эта логика нам не совсем понятна, - комментирует Иван, - добавив, что свод на уровне 7 этажа даст еще большую глубину, под ним можно организовать всевозможные зрелищные элементы для детей. Кстати, девелопер объявил конкурс на проект того, как наиболее интересно заполнить пространство под атриумом.


И наконец, интерьеры – наиболее острый момент в истории реконструкции «Детского мира". На иллюстрациях, которые показали сотрудники «Галс-девелопмент" видно, что пространство под атриумом планируется отделать так, чтобы максимально приблизить вид к первоначальному. Тут и белые колонны, и ордера с животными, и торшеры, знаменитая карусель и большой медведь.


Тогда возникают два вопроса к тем, кто никак не может согласиться с концепцией девелопера.


Первый: если будут отреставрированы фасады, если интерьеры также будут приближены к первоисточнику, то зачем так беспокоиться о том, что старые стены будут заменены на новые?


Второй: как уверяют сотрудники компании, еще год назад представителям «Архнадзора" было объявлено о том, что девелопер намерен снести все внутренние стены, чтобы положить новую фундаментную плиту. Почему тогда никто не возмутился? Почему это делается сейчас?


Иными словами, либо девелопер что-то недоговаривает общественности, либо защитники старого здания «Детского мира" не в состоянии привести более весомые аргументы в защиту своей позиции.


Не детские разборки

27.01.2012 Мосмонитор

Эксперты движения «Архнадзор» считают, что техническая экспертиза не содержит выводов о необходимости демонтажа всех внутренних конструкций памятника архитектуры – универмага «Детский мир» на Лубянской площади. Напомним, «аварийность» универмага является для девелопера, ОАО «Галс-Девелопмент», главным аргументом в пользу разборки интерьеров здания.


Сейчас застройщик заявляет, что представил в Департамент культурного наследия Москвы экспертизу, выполненную «независимой научной лабораторией ЗАО «Триада-Холдинг». «Результаты проведенной экспертизы однозначно указывают на то, что техническое состояние строительных конструкций представляет опасность для пребывания людей. Оно признано от недопустимого и ограниченно-работоспособного до аварийного, что свидетельствует об опасности разрушения и необходимости проведения срочных противоаварийных мероприятий", - подчеркивалось в пресс-релизе ОАО «Галс-Девелопмент».


Согласно заявлениям компании, ведущаяся в настоящее время полная разборка интерьеров и внутренних конструкций «Детского мира» при сохранении только его наружных стен имеет целью сооружение под зданием единой фундаментной плиты. «Именно проведение этих работ в срочном порядке позволит обезопасить здание от дальнейшего разрушения и деформации», - подчеркивается в заявлении «Галс-Девелопмент», распространенном 20 января. Альтернативы такому проектному решению, по мнению "Галс-Девелопмент", не существует.


Стоит вспомнить, что совсем недавно в Москве подводили единую фундаментную плиту под Большой театр - и для этого вовсе не потребовалось уничтожать все интерьеры памятника. Но может быть, диагноз технических экспертов "Триады-холдинг" и в самом деле не оставляет возможности иного пути лечения проблем "Детского мира"?


Саму экспертизу "Триады-холдинг" "Галс-Девелопмент" предпочитает не публиковать, а лишь пересказывать своими словами. Теперь же в распоряжении "Архнадзора" оказался текст отчета об исследованиях 2011 года, выполненного ЗАО «Триада-холдинг» по заказу застройщика «Детского мира», не только с диагнозом, но и с рекомендациями экспертов. Конструкции, находящиеся в аварийном состоянии, по мнению специалистов «Триада-холдинг», нуждаются в проведении срочных противоаварийных мероприятий – усилении или замене. Подчеркнем: "или", т.е. замена новоделом даже аварийных конструкций не обязательна. Конструкции, находящиеся, согласно терминологии экспертов, "в недопустимом состоянии", нуждаются в проведении страховочных мероприятий и в усилении, а ограниченно работоспособные конструкции - в ликвидации причин, приведших к образованию дефектов.


Таким образом, научно-технический отчет "Триады-холдинг" не содержит рекомендаций о необходимости обязательной разборки всех или даже аварийных внутренних конструкций здания.


Собственно, это подтвердилось 16 января в Общественной палате РФ, где прошел круглый стол, посвященный реконструкции «Детского мира», с участием представителей проектных и строительных организаций, осуществлявших обследование здания по заказу самого застройщика.


В ходе круглого стола начальник отдела диагностики ЗАО «Триада-холдинг» Алексей Кириленко констатировал: «Наше обследование показало, что в подвальной части здания много конструкций, которые находятся в предаварийном состоянии, есть и просто в аварийном (в локальных зонах). Люди, которые проводят обследование, не скажут, как надо делать. Мы выступаем в роли травматолога. К нам приходит человек и спрашивает, сломана у него рука или нет. Мы говорим: «Сломана». Как его лечить, - это вопрос творческий. Можно его положить в больницу, можно наложить гипс, а можно просто выслать. Или можно ампутировать. Все дело в концепции», - пояснил Алексей Кириленко. Комментируя идею проведения независимой экспертизы состояния здания, предлагаемую градозащитными организациями, он заявил: «Я двумя руками за то чтобы провести еще общую комиссию».


За подводку под здание "Детского мира" единой фундаментной плиты высказался на круглом столе главный инженер проекта реконструкции, генеральный директор ООО «НПФ Фундаментстройпроект» Владимир Шишкин. «Абсолютно правильно все сказали, что здание в целом работоспособное, но то, что нижняя часть его аварийная, тоже все понимают. Поэтому надо принимать меры, - продолжил он. И привел в пример Московскую Консерваторию, где "надо было сохранить арочные своды XVIII века. На карстовоопасной территории пришлось делать фундаментную плиту". И тут же Владимира Шишкина спросили: но ведь для этого не пришлось разбирать все внутренности Консерватории? Для укрепления фундамента Консерватории разборка здания не понадобилась, сообщил Владимир Шишкин. «Все сохранили, и все сейчас эксплуатируется», - сказал он.


Откровеннее других оказался на круглом столе в Общественной палате представитель "Галс-Девеломпент" Иван Виноградов. В своем выступлении он заявил, что здание "Детского мира" в его нынешнем состоянии "не выдержит" тех замыслов и идей, которые вынашивает девелопер в его отношении. Таким образом, интерьеры памятника становятся жертвой не коррозии и трещин, а неведомых пока миру концепций преобразования, которые пока не то что не утверждены, а даже не оформлены в окончательный проект.


То, что девелоперу собственные замыслы важнее реального памятника архитектуры, давно не удивляет. Удивительно, что эти предпочтения разделяет городская власть, уже несколько лет позволяющая уничтожать интерьеры "Детского мира".


Ниже представлен сам документ технической экспертизы "Триада-Холдинг" :


Первое пленарное заседание нового состава Общественной палаты РФ