Особенности обложения налогом на прибыль организаций
| Вид материала | Документы |
- Мониторинг основных изменений в законодательстве новое в бухгалтерском учете и налогообложении, 344.06kb.
- Семинару на тему: «Актуальные проблемы практики налогообложения налогом на прибыль, 1257.95kb.
- И таможенно-тарифной политики о налогообложении иностранных некоммерческих организаций, 22.17kb.
- Фгоу впо воронежский государственный аграрный университет им., 31.64kb.
- Некоммерческих организаций, 211.25kb.
- Приложение Порядок исчисления и уплаты налога на прибыль по хоздоговорным ниокр, 71.84kb.
- Налогообложение в сэз «Могилев», 31.49kb.
- Налог на прибыль. Вопросы налогового и бухгалтерского учета, 105.35kb.
- Приказ от 20 декабря 2002 г. N бг-3-02/729 об утверждении методических рекомендаций, 1795.71kb.
- Постатейный комментарий к главе 25 налогового кодекса российской федерации "налог, 21661.57kb.
Договор о долевом участии в строительстве, заключаемый как договор простого товарищества
Правовые основы
Договор о долевом участии в строительстве может содержать условия, черты, признаки и элементы других видов договоров, тогда он может быть квалифицирован как смешанный договор. К отношениям сторон такого договора будут применяться в соответствующих частях правила договоров, элементы которых содержатся в смешанном договоре (в том числе правила о договоре простого товарищества в части регулируемой этим видом обязательств), если иное не предусмотрено сторонами соглашения или не вытекает из существа смешанного договора (пункт.3 статьи 421 ГК РФ).
По договору простого товарищества (о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели (пункт 1 статьи 1041 ГК РФ).
Внимание! Существует две основных и неотъемлемых составляющих простого товарищества:
- соединение вкладов товарищей;
- совместные действия для достижения общей цели.
В зависимости от цели, для которой заключается договор, сторонами простого товарищества могут быть:
1) для ведения предпринимательской деятельности - индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации (коммерческое товарищество);
2) для достижения иной цели - любые юридические и физические лица (некоммерческое товарищество).
В СООТВЕТСТВИИ СО СТАТЬЕЙ 1041 ГК РФ УЧАСТИЕ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ (НЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ) В ПРИБЫЛЬНОМ ПРОСТОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ ДЕЛАЕТ ЕГО НЕПРАВОМОЧНЫМ.
Статья 1041. Договор простого товарищества
2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.
Насколько применим в этом случае договор простого товарищества, попробуем проанализировать, используя его основные признаки.
Первым признаком договора простого товарищества является цель договора.
Если в число дольщиков входят физические лица (не предприниматели), то невозможно обозначить единую цель, как в договоре простого товарищества, Это вступает в противоречие с одним из основных признаков такого договора - достижение единой цели.
Цель физических лиц - удовлетворение собственных жилищных потребностей, а цель предприятий и (или) предпринимателей (застройщиков и дольщиков) - осуществление строительных работ или приобретение недвижимости с целью ее реализации или эксплуатации (то есть извлечение прибыли).
В соответствии с пунктом 2 статьи 1041 ГК РФ сторонами договора простого товарищества, заключаемого для целей предпринимательской деятельности, могут быть только коммерческие организации и (или) индивидуальные предприниматели.
Таким образом, квалифицировать договор о долевом строительстве, в котором участвуют предприятия (предприниматели), как договор о совместной деятельности можно только в том случае, если сторонами такого договора не являются также и физические лица.
Физические лица, в свою очередь, могут заключить договор простого товарищества некоммерческого типа с иными физическими лицами для строительства жилья с целью удовлетворения жилищных потребностей.
В этом случае договор со строительной организацией будет заключать один из товарищей - уполномоченный на ведение общих дел.
В СООТВЕТСТВИИ С СТАТЬЕЙ 1041 ДЛЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ (НЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ) РЕКОМЕНДУЕТСЯ СМЕШАННЫЙ ДОГОВОР, НАПРИМЕР, ПРОСТОЕ ТОВАРИЩЕСТВО, С ЭЛЕМЕНТАМИ ЖСК, С ЦЕЛЬЮ СОЗДАНИЯ КОНДОМИНИУМА, ПРИЧЕМ В НЕМ ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОЛЖНА БЫТЬ ОГОВОРКА О ЕГО БЕСПРИБЫЛЬНОСТИ.
В СЛУЧАЕ ПРИБЫЛЬНОСТИ ДОГОВОРА ВОЗМОЖНО ВЫДЕЛЕНИЕ НА ОТДЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР (БЕСПРИБЫЛЬНЫЙ) ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ.
ПРИ ЭТОМ ВОЗМОЖНО СОХРАНЕНИЕ ДЕЙСТВУЮЩИХ ДОГОВОРОВ ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА. ВЫШЕУКАЗАННУЮ ТОЧКУ ЗРЕНИЯ ПОДТВЕРЖДАЕТ АРБИТРАЖНАЯ ПРАКТИКА: НИКОГДА НЕ РАССМАТРИВАЕТСЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ ДОГОВОРА ПРИ УЧАСТИИ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ НА ЭТОМ ОСНОВАНИИ, А РЕШАЕТСЯ ВОПРОС ПО СУЩЕСТВУ.
Напомним, что предпринимательской (пункт 1 статьи 2 ГК РФ) считается самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
Второй признак договора простого товарищества - объединение вкладов. Вклад может быть любым по своему характеру, но при этом он всегда имеет денежную оценку.
Таким образом, если участники долевого строительства заключают договор простого товарищества, то они должны регламентировать в договоре порядок распределения расходов, прибыли и убытков (в зависимости от стоимости вклада или в ином порядке).
Третий признак - это участие сторон.
Договор простого товарищества предполагает совместные действия товарищей по достижению цели, участие в общих делах, касающихся совместной деятельности Что же касается договора о долевом строительстве, то участие дольщиков (в особенности физических лиц) обычно ограничивается уплатой застройщику денежных средств.
Четвертый признак - это режим собственности.
По общему правилу внесенное товарищами по совместной деятельности имущество, которым они обладали на праве собственности, а также полученные от такой деятельности результаты и доходы признаются их общей долевой собственностью (пункт 1 статьи 1043 ГК РФ).
Несмотря на то, что данная норма не является императивной (то есть стороны своим соглашением вправе установить иной режим общего имущества), для договора простого товарищества все-таки характерно наличие общей долевой собственности на общее имущество сторон.
Если стороны в долевом строительстве не предусмотрели иной порядок, то после сдачи жилого дома в эксплуатацию им следует в соответствии с правилами главы 55 «Простое товарищество» ГК РФ произвести государственную регистрацию общей долевой собственности на построенный дом, а затем заключить соглашение о разделе общей собственности и выделении доли товарища в натуре (что, конечно, неудобно).
Анализ сложившейся практики долевого участия в строительстве показывает, что застройщик регистрирует не право собственности на жилой дом (часть дома), а договоры о передаче жилой площади непосредственно физическим лицам.
Дольщики - юридические лица регистрируют право собственности на долю в построенном доме только в том случае, если они собираются сдавать жилую площадь внаем либо перепродавать целиком.
Если же целью дольщиков - юридических лиц является реализация квартир физическим лицам, то первичное право собственности также регистрируется непосредственно на них.
Четвертый признак - это ответственность сторон.
Характер ответственности по договору простого товарищества зависит от его типа - коммерческое или некоммерческое.
Следовательно, если тип простого товарищества определить нельзя (в силу участия и предприятий (предпринимателей), и физических лиц), то применение норм статей 1047, 1053 ГК РФ об ответственности становится невозможным.
Если сторонами долевого строительства являются только коммерческие организации (предприниматели), то необходимо учитывать, что их ответственность перед третьими лицами в случае заключения договора простого товарищества будет солидарной.
Это означает, что третье лицо, имеющее денежное требование к основному застройщику, ведущему (организующему) строительные работы, вправе предъявить такое требование к любому из дольщиков.
Представляется, что в ситуации, когда в обязанности дольщиков входило только внесение денежной суммы с целью получения в собственность части квартир (то есть основные признаки простого товарищества отсутствовали), солидарная ответственность сторон вряд ли будет справедливой.
Однако оспаривать требование третьего лица дольщики смогут только в судебном порядке, поскольку переквалифицировать договор, исходя из сущности и условий, изложенных в нем, вправе только суд (стАТЬЯ 431 ГК РФ).
Пятый признак - прекращение договора.
Договор простого товарищества носит личностно-доверительный характер.
По общему правилу выход одной из сторон, реорганизация, а также смерть, признание товарища недееспособным или безвестно отсутствующим влекут прекращение договора (статья 1050 ГК РФ).
Кроме того, односторонний выход из товарищества, созданного на срок или под отменительным условием, требует наличия у товарища уважительной причины (статья 1052 ГК РФ).
В договоре об участии в долевом строительстве изложенные нормы не применяются. Участник такого договора вполне может уступить другим лицам свои права требования в общеустановленном порядке.
Реорганизация либо смерть участника долевого строительства влечет за собой правопреемство (наследование).
Отличительными чертами для договора простого товарищества являются определенные особенности, а именно:
- договор простого товарищества не служит для оформления какой-либо одной сделки, а является основанием для того, чтобы стороны договора могли вступать в отношения с третьими лицами и (или) заключать другие гражданско-правовые договоры, как с третьими лицами, так и между собой в процессе осуществления совместной деятельности;
- простому товариществу всегда присущ длительный период отношений (срок такого договора чаще всего определяется не периодом времени, а осуществлением определенной деятельности);
- договор простого товарищества может быть многосторонним;
- интересы сторон по данному договору совпадают (тогда как интересы сторон, например, по договору купли-продажи являются противоположными - продавец желает продать имущество, а покупатель - купить);
- договор простого товарищества носит личностно-доверительный характер.
Это проявляется в том, что отношения сторон в процессе совместной деятельности во многом строятся на доверии товарищей друг к другу. Выход одной из сторон, как правило, влечет прекращение договора простого товарищества.
Согласно действующему гражданскому законодательству при заключении договора простого товарищества должны быть решены вопросы собственности, денежной оценки вкладов, обязанностей участников договора по содержанию общего имущества и пользованию им, а также порядка возмещения расходов, связанных с выполнением данного договора. Кроме того, должен быть установлен порядок ведения общих дел, покрытия расходов и убытков, ответственности товарищей по общим обязательствам и другие вопросы, необходимые для реализации договора.
Поскольку действия одного из участников могут служить основанием для возникновения общих обязательств, сторонам необходимо согласовать следующие вопросы:
1) порядок принятия решений, касающихся общих дел товарищей.
Согласно с пункту 5 статьи 1044 ГК РФ решения, касающиеся общих дел товарищей, принимаются товарищами по общему согласию, если иное не предусмотрено договором простого товарищества.
Следовательно, в договоре сторонам следует оговорить порядок принятия таких решений:
как принимаются решения (например, какие решения принимаются товарищем, ведущим общие дела, а какие - только по согласованию со всеми товарищами);
необходима ли личная встреча товарищей или достаточно согласования по телефону (факсу, электронной почте) и т.д.
Лучше подтверждать решения, принятые всеми товарищами, какими-либо письменными документами (протоколом, письмами). Соблюдение письменной формы при принятии решений даст сторонам возможность ссылаться на такой документ в случае возникновения спора;
2) порядок ведения общих дел товарищей.
В соответствии со статьей 1044 ГК РФ ведение общих дел товарищей в части совершения гражданско-правовых сделок можно применять в следующих вариантах:
а) от имени всех товарищей вправе действовать каждый товарищ;
Это общее правило применяется всегда, если договором не предусмотрено иное. В нем в полной мере проявляется доверительный характер простого товарищества. Товарищ в этом случае совершает сделку, хотя и от имени и в интересах всех товарищей, но без предварительного согласования с другими участниками совместной деятельности.
Если говорить об этом варианте, то его лучше использовать, когда стороны полностью доверяют друг другу.
При этом необходимо учитывать следующее: если товарищ действовал только от своего имени, хотя и в интересах всех товарищей (то есть не указал в договоре с третьим лицом, что он является представителем простого товарищества), то право требовать от других участников возмещения произведенных им за свой счет расходов возникает только в том случае, если имеются достаточные основания полагать, что сделка была необходима в интересах всех товарищей (пункт 4 статьи 1044 ГК РФ).
Кроме того, товарищи, понесшие вследствие таких сделок убытки, вправе потребовать их возмещения.
б) дела ведЕТ специально назначенныЙ товарищ;
Этот вариант наиболее распространен на практике.
Полномочия товарища, ведущего общие дела, удостоверяются в этом случае доверенностью, выданной остальными товарищами, или самим договором. Обычно этому же товарищу поручается и ведение бухгалтерского учета общего имущества товарищей.
Необходимо учитывать, что обязанности по ведению бухгалтерского учета может нести только юридическое лицо, поскольку в соответствии с пунктом 2 статьи 54 НК РФ, а также статьей 4 Федерального закона от 21 ноября 1996 года № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете» граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, ведут учет своих доходов и расходов в порядке, установленном налоговым законодательством.
Пунктом 4 Порядка учета доходов и расходов и хозяйственных операций для индивидуальных предпринимателей, утвержденного Приказом Минфина РФ и МНС РФ от 21 марта 2001 года № 24н и БГ-3-08/419, предусмотрено, что индивидуальные предприниматели ведут учет доходов и расходов и хозяйственных операций в Книге учета доходов и расходов и хозяйственных операций.
Особого порядка ведения индивидуальным предпринимателем учета хозяйственных операций в рамках совместной деятельности названный Приказ не установил. Поэтому, по нашему мнению, в случае, когда договор простого товарищества заключен только между индивидуальными предпринимателями, учет доходов и расходов по операциям простого товарищества следует вести либо в отдельной Книге учета доходов и расходов, либо в виде отдельного раздела Книги учета доходов и расходов того товарища, которому поручено ведение общих дел.
Если остальные товарищи хотят как-то ограничить полномочия товарища, ведущего общие дела (например, установлением предельной суммы сделок, которые он может заключить без согласования), то это следует указать в доверенности или в договоре.
В отношениях с третьими лицами другие участники совместной деятельности смогут ссылаться на наличие ограничений в полномочиях товарища только в том случае, если смогут доказать, что в момент заключения сделки третье лицо знало или должно было знать о наличии таких ограничений (пункт 3 статьи 1044 ГК РФ).
Если это нельзя доказать, то сделка будет признана совершенной в общих интересах.
Если товарищ, ведущий общие дела, превысил свои полномочия, то возмещение произведенных им расходов и убытков других товарищей, производится в порядке, изложенном выше - в подпункте «а».
В соответствии, Методическими рекомендациями по применению главы 21 «Налог на добавленную стоимость» НК РФ, утвержденных приказом МНС РФ от 20 декабря 2000 года № БГ-3-03/447 (далее - Методические рекомендации), имущество, внесенное участниками договора простого товарищества, учитывается на отдельном балансе у того товарища, которому в соответствии с договором поручено ведение общих дел участников договора.
С 1 января 1999 года Минфин РФ Приказом от 24 декабря 1998 года № 68н утвердил и ввел в действие Указания об отражении в бухгалтерском учете операций, связанных с осуществлением договора простого товарищества (далее -- Приказ № 68н), отменив ранее действовавшее Письмо Минфина РФ от 24 января 1994 года № 7 «Об отражении в бухгалтерском учете и отчетности операций, связанных с осуществлением совместной деятельности».
В соответствии с пунктом 3 Приказа № 68н, а также статьей 278 НК РФ и пунктом 3.3.3 Методических рекомендаций данные отдельного баланса в баланс уполномоченного участника, ведущего общие дела, не включаются. Таким образом, уполномоченный участник составляет два баланса - собственный и по совместной деятельности.
Для отражения операций по договору простого товарищества Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкцией по его применению, утвержденных приказом Минфина РФ от 31 октября 2000 года № 94н (далее - План счетов), предусмотрены счета:
58-4 «Вклады по договору простого товарищества», на котором каждым участником простого товарищества учитывается наличие и движение вкладов, внесенных в общее имущество по договору простого товарищества;
76-3 «Расчеты по причитающимся дивидендам и другим доходам», где учитываются расчеты по причитающимся товарищам прибылям, убыткам, а также текущим операциям по договору простого товарищества. Этот счет используется всеми участниками товарищества, в том числе и уполномоченным участником, ведущим общие дела товарищества на отдельном балансе;
75-2 «Расчеты по выплате доходов», который применяет уполномоченный участник, ведущий общие дела на отдельном балансе товарищества, для отражения расчетов по распределению прибыли, убытков и других результатов по договору простого товарищества;
80 «Вклады товарищей», который применяет уполномоченный участник, ведущий общие дела на отдельном балансе товарищества, для обобщения информации о состоянии и движении вкладов в общее имущество простого товарищества.
Внимание! В 2002 году изменения в налоговом учете для расчета налога на прибыль организаций, вызванные введением главы 25 НК РФ, распространяются и на операции, осуществляемые простым товариществом.
в) дела ведут все товарищи совместно.
При таком варианте получение согласия всех товарищей обязательно для совершения каждой сделки, что весьма неудобно при ведении предпринимательской деятельности.
С документацией по ведению общих дел вправе знакомиться любой из товарищей, даже если он не уполномочен вести общие дела. Названное право является неотъемлемым правом каждого участника - отказ или ограничение его ничтожны даже при наличии согласия самого участника (статья 1046 ГК РФ).
Одной из основных обязанностей сторон по договору простого товарищества является внесение вкладов в совместную деятельность.
Согласно гражданскому законодательству вкладом признается все то, что участник товарищества вносит в общее дело (пункт 1 статьи 1042 ГК РФ), в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. Имущество принимается товариществом по стоимости, определенной в договоре простого товарищества, и не зависит от его балансовой стоимости.
Передача имущества в простое товарищество отражается с использованием счетов учета выбытия имущества, а сумма вклада отражается по счету учета финансовых вложений. Разница между остаточной стоимостью передаваемого имущества и его оценочной стоимостью отражается как финансовый результат от хозяйственной операции.
Действующее законодательство не содержит никаких ограничений относительно содержания совместной деятельности - сфера применения договора простого товарищества достаточно широка, поэтому законодатель предоставил право товарищам самим принимать решение о том, что может быть ценно в каждом конкретном случае.
Подтверждение сказанному - положение пункта 2 статьи 1042 ГК РФ о том, что денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами. Если иное не следует из договора или фактических обстоятельств, то вклады товарищей предполагаются равными по стоимости (пункт 2 статьи 1042 ГК РФ).
Однако обычно товарищи все-таки стремятся зафиксировать в договоре определенный размер своей доли, поскольку пропорционально этому размеру осуществляются:
- распределение прибыли, полученной товарищами в результате совместной деятельности;
- участие товарищей в общих расходах и убытках;
3) предоставление участнику долевой собственности части общего имущества во владение и пользование, если иное не предусмотрено договором простого товарищества или иным соглашением товарищей;
4) распределение ответственности товарищей по общим договорным обязательствам в случае, когда договор простого товарищества не связан с осуществлением его участниками предпринимательской деятельности (пункт 1 статьи 1047 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1043 ГК РФ внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.
Таким образом, по общему правилу, общее имущество товарищей складывается из внесенных вкладов и доходов от совместной деятельности.
Не все, что может быть вкладом по договору простого товарищества, можно отнести к имуществу в гражданско-правовом смысле (например, профессиональные знания). Отметим, что это не уменьшает стоимости вклада товарища, она все равно учитывается в соответствии с денежной оценкой по договору.
Стороны также вправе своим соглашением установить порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждой стороны в образование и приращение общего имущества (пункт 2 статьи 245 ГК РФ).
Поскольку норма пункта 1 статьи 1043 ГК РФ может быть изменена законом или соглашением сторон, предполагается, что внесенные имущественные вклады могут принадлежать:
1) всем участникам на правах общей собственности;
2) каждому из участников (то есть. вклад остается в собственности внесшей его стороны).
Порядок регулирования режима общей собственности установлен главой 16 «Общая собственность» ГК РФ.
В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности двух или нескольких лиц с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
При этом общая собственность на имущество всегда является долевой, кроме случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Однако в законодательстве не содержатся положения относительно возможности образования совместной собственности на общее имущество товарищей по договору простого товарищества.
Следовательно, имущественные вклады могут либо поступить в долевую собственность товарищей, либо принадлежать каждому из них.
Заметим, что иногда общая долевая собственность на внесенное имущество не может возникнуть в силу особенностей правовой природы предметов вклада.
Рассмотрим, например, случай, когда в качестве имущественного вклада вносятся ценные бумаги.
Поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 142 ГК РФ с передачей ценной бумаги переходят все удостоверяемые ею права в совокупности, то можно сделать вывод, что частичная передача прав по ценной бумаге невозможна.
Это означает, что собственником ценной бумаги остается внесший ее товарищ либо она переходит в собственность кого-либо из остальных товарищей по договору.
Это вполне допустимо, так как ценная бумага также будет составлять общее имущество товарищей наряду с имуществом, находящимся в общей долевой собственности.
В этом случае в договор простого товарищества следует включить:
1) наименование товарища, в чьей собственности находится ценная бумага;
2) порядок реализации и использования прав по ценной бумаге;
3) цели использования (например, на что будут расходоваться проценты по банковскому вкладу или сумма, полученная от погашения векселя);
4) ответственность товарища за нарушение порядка использования прав по ценной бумаге.
При внесении в совместную деятельность недвижимого имущества следует учитывать, что переход права собственности на объект недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в органах юстиции (статья 131 ГК РФ).
Таким образом, общая долевая собственность на имущество может возникнуть только с момента такой государственной регистрации. До этого момента недвижимость остается в собственности внесшего такой вклад товарища, что совсем не препятствует использованию ее в совместной деятельности.
Однако во избежание споров и разногласий участникам договора простого товарищества лучше урегулировать в договоре порядок использования недвижимого имущества в интересах товарищей до момента государственной регистрации долевой собственности, а также порядок покрытия расходов на ее содержание.
Если участник совместной деятельности, внесший недвижимое имущество по договору простого товарищества в совместную деятельность, уклоняется от государственной регистрации долевой собственности других участников, то последние вправе требовать такой регистрации в судебном порядке (пункт 18 приложения к Информационному письму ВАС РФ от 16 февраля 2001 года № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"»).
Вкладом в совместную деятельность может быть также имущество, которым товарищи обладали по основаниям, отличным от права собственности. Такое имущество также входит в общее имущество товарищей и используется применительно к целям совместной деятельности.
К нему относится:
1. Право хозяйственного ведения.
Правом хозяйственного ведения обладают государственные и муниципальные унитарные предприятия в отношении имущества, закрепленного за предприятием создавшим его собственником. Такие предприятия могут самостоятельно распоряжаться только движимым имуществом, если иное не предусмотрено законодательством, а для распоряжения недвижимостью требуется согласие собственника (статья 295 ГК РФ).
2. Право оперативного управления.
Правом оперативного управления обладают казенные предприятия и учреждения в отношении закрепленного за ними имущества.
В отличие от унитарных предприятий, казенные предприятия и учреждения могут распоряжаться любым закрепленным имуществом только в соответствии с заданиями собственника, целями своей деятельности и назначением имущества (статьи 296-298 ГК РФ).
Статус учреждения допускает также осуществление приносящей доходы деятельности. Такими доходами, равно как и имуществом, приобретенным за счет таких доходов, учреждение вправе распоряжаться по собственному усмотрению, без согласия собственника.
Если учреждение вносит в совместную деятельность вклад, полученный за счет доходов от такой деятельности, то остальным товарищам следует удостовериться в одновременном соблюдении следующих положений (статья 298 ГК РФ):
1) право вести приносящую доходы деятельность закреплено в учредительных документах учреждения;
2) вклад, вносимый в совместную деятельность, приобретен именно за счет доходов от такой деятельности, а не за счет средств собственника;
3) доходы, полученные от такой деятельности, и имущество, приобретенное за счет этих доходов, учитываются учреждением на отдельном балансе.
Из всего изложенного можно сделать вывод, что соединение вкладов в рамках совместной деятельности - это более широкое понятие, чем просто объединение имущества в гражданско-правовом смысле.
В результате соединения вкладов общее имущество товарищей может состоять:
1) из имущества, находящегося в общей долевой собственности товарищей;
2) иного общего имущества.
СОГЛАШЕНИЕ УЧАСТНИКОВ О РАЗМЕРАХ ВКЛАДОВ В ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО ЯВЛЯЕТСЯ СУЩЕСТВЕННЫМ УСЛОВИЕМ ДОГОВОРА, ОТСУТСТВИЕ УКАЗАННОГО УСЛОВИЯ В ДОГОВОРЕ ВЛЕЧЕТ ЗА СОБОЙ ПРИЗНАНИЕ ЕГО НЕЗАКЛЮЧЕННЫМ (ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АРБИТРАЖНОГО СУДА ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА ОТ 5 ЯНВАРЯ 2000 ГОДА, ДЕЛО №А33-8002/99-С2/ФО2-2371/99-С2).
Статьей 1043 ГК РФ установлено, что внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа договора. СЛЕДОВАТЕЛЬНО, НЕ МОЖЕТ ИМЕТЬ МЕСТО РЕАЛИЗАЦИЯ ПОСТРОЕННОГО ЖИЛЬЯ ВНУТРИ ТОВАРИЩЕСТВА, А В ХОДЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НАХОДИТСЯ В ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ТОВАРИЩЕЙ.
ПОРУЧЕНИЕ ВЕДЕНИЯ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА ОДНОМУ ИЗ УЧАСТВУЮЩИХ В ТОВАРИЩЕСТВЕ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ИМПЕРАТИВНОЙ НОРМОЙ, А ОТСУТСТВИЕ ДАННОГО ПОРУЧЕНИЯ НЕ ДЕЛАЕТ ДОГОВОР ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА НЕЗАКЛЮЧЕННЫМ ИЛИ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ. В ПИСЬМЕ ДЕПАРТАМЕНТА НАЛОГОВОЙ ПОЛИТИКИ МИНФИНА РФ ОТ 14 ИЮНЯ 2000 ГОДА №04-02-04/1 УКАЗАНО НА ТО, ЧТО, ПО ИХ МНЕНИЮ, ВЕДЕНИЕ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА ПО ДОГОВОРУ ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА МОЖЕТ БЫТЬ ПОРУЧЕНО КАК УЧАСТНИКУ – ЮРИДИЧЕСКОМУ ЛИЦУ, ТАК И УЧАСТНИКУ – ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ВТОРАЯ
от 26 января 1996 г. №14-ФЗ
Статья 1043. Общее имущество товарищей
1. Внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.
Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество товарищей.
2. Ведение бухгалтерского учета общего имущества товарищей может быть поручено ими одному из участвующих в договоре простого товарищества юридических лиц.
3. Пользование общим имуществом товарищей осуществляется по их общему согласию, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.
4. Обязанности товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяются договором простого товарищества.
Правовой режим договора о совместной деятельности (договор простого товарищества) подчиняется как общим положениям гражданского законодательства о договорах и обязательствах (раздел III части первой Гражданского Кодекса), так и конкретным правилам, установленным главой 55 части второй ГК РФ.
Сфера применения договора простого товарищества достаточно широка. Это объясняется как упрощенной процедурой создания товарищества (двое или несколько лиц могут объединиться и совместно действовать без образования юридического лица, а значит, и без государственной регистрации такого договора), так и его универсальностью (договор может обслуживать и предпринимательские, иные гражданско-правовые отношения, которые по своему содержанию предполагают совместную деятельность сторон ради достижения какой-либо общей цели).
Часто совместное долевое строительство юридическими лицами зданий, сооружений, заводов, дорог, гаражей, жилых домов или совместное долевое строительство жилых домов хозяйственными обществами (товариществами) и гражданами осуществляется на основании договора о совместной деятельности. При этом договор может иметь разные названия: договор об участии в долевом строительстве, договор долевого участия, договор о совместной деятельности и т.п.
ПО ОКОНЧАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ВСЕ ИМУЩЕСТВО, КОТОРОЕ НАХОДИТСЯ В ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПОДЛЕЖИТ РАЗДЕЛУ В СООТВЕТСТВИИ СО СТАТЬЯМИ 245, 252, 1050 ГК РФ, ТО ЕСТЬ В ДОГОВОРЕ ДОЛЖЕН БЫТЬ УКАЗАН ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ УЧАСТНИКОВ СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРИ РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
от 30 ноября 1994 г. №57-ФЗ
Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ВТОРАЯ
от 26 января 1996 г. №14-ФЗ
Статья 1050. Прекращение договора простого товарищества
2. При прекращении договора простого товарищества вещи, переданные в общее владение и (или) пользование товарищей, возвращаются предоставившим их товарищам без вознаграждения, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
С момента прекращения договора простого товарищества его участники несут солидарную ответственность по неисполненным общим обязательствам в отношении третьих лиц.
Раздел имущества, находившегося в общей собственности товарищей, и возникших у них общих прав требования осуществляется в порядке, установленном статьей 252 настоящего Кодекса.
Товарищ, внесший в общую собственность индивидуально определенную вещь, вправе при прекращении договора простого товарищества требовать в судебном порядке возврата ему этой вещи при условии соблюдения интересов остальных товарищей и кредиторов.
АРБИТРАЖНАЯ ПРАКТИКА ПОДТВЕРЖДАЕТ СВОБОДУ УЧАСТНИКОВ ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА ПРИ РАЗДЕЛЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА (ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 7 ДЕКАБРЯ 1998 ГОДА, ДЕЛО №А05-3882/98-250/18). НО ЕСЛИ СОГЛАШЕНИЕ ОТСУТСТВУЕТ, ТО РАЗДЕЛ БУДЕТ ПРОИЗВЕДЕН В СООТВЕТСТВИИ С ИНФОРМАЦИОННЫМ ПИСЬМОМ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ ОТ 25 ИЮЛЯ 2000 ГОДА №56 ПРОПОРЦИОНАЛЬНО ВНЕСЕННЫМ ВКЛАДАМ.
ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
от 25 июля 2000 г. №56
ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ АРБИТРАЖНЫМИ СУДАМИ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ДОГОВОРАМИ НА УЧАСТИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
2. Доля в общем имуществе, созданном в результате совместной деятельности, может быть определена пропорционально размеру фактических вкладов участников договора о совместной деятельности, если иное не предусмотрено условиями договора.
Акционерное общество обратилось в арбитражный суд с иском к торговому предприятию об определении доли в общей долевой собственности трансформаторной подстанции, построенной для совместного использования по договору о совместной деятельности.
В соответствии с договором истец оплатил стоимость технической документации и 10 процентов стоимости строительно-монтажных работ, а также предоставил строительную технику, арендованную для этих целей у сторонней организации. Ответчик оплатил остальную часть работ.
Арбитражный суд первой инстанции признал доли участников договора равными, сославшись на пункт 1 статьи 245 и пункт 2 статьи 1042 ГК РФ.
Суд кассационной инстанции отменил решение и передал дело на новое рассмотрение для установления размера вкладов сторон. При этом суд указал на то, что в соответствии со статьей 1043 ГК РФ внесенное участниками договора имущество и произведенная в результате совместной деятельности продукция признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором о совместной деятельности либо не вытекает из существа обязательства.
Суд правомерно признал, что трансформаторная подстанция является объектом общей долевой собственности истца и ответчика и доли сторон следует определять, руководствуясь статьей 245 ГК РФ. Однако в договоре отсутствовало условие о порядке определения размера доли каждого участника, а в ходе судебного разбирательства стороны возражали против установления равных долей.
При таких обстоятельствах суду следовало оценить представленные сторонами документы о фактических затратах сторон в создании объекта общей долевой собственности и определить размер доли каждого пропорционально размеру вкладов сторон, произведя денежную оценку этих вкладов.
В случае если невозможна денежная оценка вкладов сторон и стороны не придут к соглашению по этому вопросу, следует исходить из того, что в соответствии со статьей 1042 и статьей 245 ГК РФ вклады товарищей, а также доли в праве общей долевой собственности считаются равными.
В соответствии с пунктом 2 статьи 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при возмездном отчуждении правила о преимущественном праве покупки.
Преимущественное право покупки по цене предложения третьему лицу и на прочих равных условиях имеют все остальные участники общей долевой собственности во всех случаях возмездного отчуждения, кроме случая продажи с публичных торгов (при обращении взыскания на долю в общем имуществе и в иных случаях, предусмотренных законом).
Если принять во внимание личностно-доверительный характер отношений по договору простого товарищества, то такое право каждого участника товарищества распорядится своей долей в общей долевой собственности может быть реализовано участником только в случае выхода из простого товарищества и выдела доли в натуре (либо выплаты соответствующей компенсации).
Иной вариант противоречит сущности договора простого товарищества, которая не предполагает замены участников договора на иных лиц.
В соответствии со статьи 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого он вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Однако в соответствии с пунктом 3 статьи 1043 главы 55 ГК РФ пользование общим имуществом товарищей осуществляется по их общему согласию (либо по решению суда, если стороны простого товарищества такого согласия не достигли).
Таким образом, норма статьи 247 ГК РФ о праве участника долевой собственности на предоставление в его пользование части общего имущества применяется только в том случае, если это не противоречит соглашению товарищей.
СРЕДСТВА, ВНЕСЕННЫЕ В СУММЕ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ ФАКТИЧЕСКУЮ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА, ДОЛЖНЫ БЫТЬ РАСПРЕДЕЛЕНЫ В ПОЛЬЗУ ДОЛЬЩИКА И ИЗЪЯТЫ У ВЕДУЩЕГО ОБЩИЕ ДЕЛА. ПРИ ПЛАНИРУЕМОМ ДОХОДЕ У ВЕДУЩЕГО ОБЩИЕ ДЕЛА ОН МОЖЕТ БЫТЬ ПОЛУЧЕН ТРЕМЯ СПОСОБАМИ:
ПОДПИСАНИЕ ДОГОВОРА С НЕПРОПОРЦИОНАЛЬНЫМ ВЫДЕЛЕНИЕМ ДОЛЕЙ ПРИ ЛИКВИДАЦИИ ДОГОВОРА ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА;
ПЕРЕДАЧА ДОХОДА ЗАКАЗЧИКУ, ПОДРЯДЧИКУ В РАМКАХ ВЫПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА;
ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО ВЕДЕНИЮ ДЕЛ ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА В РАМКАХ ДОГОВОРА С ОТРАЖЕНИЕМ КАК ВЫРУЧКИ У ВЕДУЩЕГО ОБЩИЕ ДЕЛА.
ОДНАКО ТАКАЯ ОПЕРАЦИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ОПРЕДЕЛЕНА КАК НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНАЯ, ТАК КАК ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ВЕДУЩИМ ОБЩИЕ ДЕЛА НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО ГЛАВОЙ 55 ГК РФ, ПРОИЗВОДИТСЯ ТОЛЬКО ВОЗМЕЩЕНИЕ ВСЕХ СВЯЗАННЫХ С ВЕДЕНИЕМ ОБЩИХ ДЕЛ РАСХОДОВ.
В ДАННОМ СЛУЧАЕ В СООТВЕТСТВИИ СО СТАТЬЕЙ 1042 УСЛУГА ПО УПРАВЛЕНИЮ ИЛИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ МОГУТ БЫТЬ ПРИЗНАНЫ КАК ВЛОЖЕНИЕ УЧАСТНИКА ИНЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАПРИМЕР, ИНЫМИ ЗНАНИЯМИ, НО ТОГДА ЭТО БУДЕТ НЕ УСЛУГА ПО УПРАВЛЕНИЮ, А ВКЛАД ТОВАРИЩА. ДАННАЯ ТОЧКА ЗРЕНИЯ ПОДТВЕРЖДЕНА РЕШЕНИЕМ ПО ОДНОМУ ИЗ ДЕЛ, РАССМОТРЕННЫХ ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРБИТРАЖНЫМ СУДОМ СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА, В СООТВЕТСТВИИ С КОТОРЫМ КАК ВКЛАД В СОВМЕСТНУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ БЫЛИ ПРИЗНАНЫ УСЛУГИ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ ФУНКЦИЙ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПОДРЯДЧИКА.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ВТОРАЯ
от 26 января 1996 г. №14-ФЗ
Глава 55. Простое товарищество
Статья 1042. Вклады товарищей
- Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи.
Обычно договор простого товарищества заключается:
1) на определенный срок;
2) бессрочно;
3) под отменительным условием (когда стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит).
Например, договор заключается до завершения строительства какого-либо объекта.
Наступление такого условия является основанием для расторжения договора сторонами простого товарищества, но во всех остальных вопросах такой вариант является частным случаем бессрочного договора, поскольку в соответствии со статьей190 ГК РФ срок может определяться:
- календарной датой;
- истечением периода времени, исчисляемого годами, месяцами, неделями, днями или часами;
- указанием на событие, которое должно неизбежно наступить (а отменительное условие не предполагает неизбежности такого события).
В ДОГОВОРЕ ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА РЕКОМЕНДУЕТСЯ ПРЕДУСМОТРЕТЬ КАК МИНИМУМ СЛЕДУЮЩИЕ РАЗДЕЛЫ:
- ПРЕДМЕТ ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА (СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА, СТРОИТЕЛЬСТВО И ДАЛЬНЕЙШАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ОБЪЕКТА, СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА С ЦЕЛЬЮ СОЗДАНИЯ КОНДОМИНИУМА);
- ПОЭТАПНЫЕ СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА;
- ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА;
- ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ВКЛАДОВ В СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА (СРОКИ, ДОЛИ УЧАСТНИКОВ, ФОРМА ВКЛАДОВ, СУММА ВКЛАДОВ (ОБЯЗАТЕЛЬНО));
- ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ ВНЕСЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ;
- РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЯЗАННОСТЕЙ ТОВАРИЩЕЙ В ХОДЕ СТРОИТЕЛЬСТВА, В ТОМ ЧИСЛЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА;
- ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ОБЩИХ ДЕЛ (ОТ ИМЕНИ ТОВАРИЩЕСТВА МОЖЕТ ВЫСТУПАТЬ КАЖДЫЙ ИЗ ТОВАРИЩЕЙ, ДЕЛА ВЕДУТСЯ СПЕЦИАЛЬНО НАЗНАЧЕННЫМ ТОВАРИЩЕМ, ДЕЛА ВЕДУТСЯ СОВМЕСТНО ВСЕМИ ТОВАРИЩАМИ);
- ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ БУХГАЛТЕРСКОГО УЧЕТА СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ;
- ПОРЯДОК, СРОКИ И ОБЪЕМ ИНФОРМАЦИИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ УЧАСТНИКАМ ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ, БУХГАЛТЕРСКОГО И НАЛОГОВОГО УЧЕТА;
- ПОРЯДОК ДОСРОЧНОГО ВЫХОДА ИЗ ТОВАРИЩЕСТВА;
- ПОРЯДОК РАСПРЕДЕЛЕНИЯ МЕЖДУ ТОВАРИЩАМИ СОЗДАННОГО ИМУЩЕСТВА ПРИ ВЫХОДЕ ИЗ ТОВАРИЩЕСТВА ИЛИ ЛИКВИДАЦИИ ТОВАРИЩЕСТВА, ПРИ ЭТОМ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДОЛЕЙ МОЖЕТ БЫТЬ ВЫРАЖЕНО НЕ ТОЛЬКО В ПРОЦЕНТАХ, НО И В КВАДРАТНЫХ МЕТРАХ И Т.П.;
- ПОРЯДОК РАСПРЕДЕЛЕНИЯ МЕЖДУ ТОВАРИЩАМИ СЭКОНОМЛЕННЫХ СРЕДСТВ, ОБРАЗОВАВШИХСЯ ПО ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА;
- ПОРЯДОК ВОЗМЕЩЕНИЯ РАСХОДОВ И УБЫТКОВ, СВЯЗАННЫХ С СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА;
- ПОРЯДОК РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ПРИБЫЛИ, ПОЛУЧЕННОЙ В РЕЗУЛЬТАТЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА, В ТОМ ЧИСЛЕ НЕПЛАНИРУЕМОЙ ПРИБЫЛИ (В БЕСПРИБЫЛЬНОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ); ПРИ ЭТОМ СОГЛАШЕНИЕ ОБ УСТРАНЕНИИ КОГО-ЛИБО ИЗ ТОВАРИЩЕЙ В ПРИБЫЛИ ЯВЛЯЕТСЯ НИЧТОЖНЫМ В ОТЛИЧИЕ ОТ НЕПРОПОРЦИОНАЛЬНОГО РАЗДЕЛЕНИЯ ДАННОЙ ПРИБЫЛИ;
- ПОРЯДОК РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ИТОГОВЫХ ДОЛЕЙ ПРИ НЕВЫПОЛНЕНИИ ОДНИМ ИЗ ТОВАРИЩЕЙ СВОИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ДОГОВОРУ ПОЛНОСТЬЮ ИЛИ ЧАСТИЧНО;
- ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАПРЕТА НА РАСПОРЯЖЕНИЕ СВОЕЙ ДОЛЕЙ БЕЗ СОГЛАСИЯ ДРУГИХ ТОВАРИЩЕЙ.
УЧАСТИЕ В ДОГОВОРЕ ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ И УЧРЕЖДЕНИЙ СОГЛАСНО ГЛАВЕ 19 ГК РФ ДОЛЖНО БЫТЬ СОГЛАСОВАНО С СООТВЕТСТВУЮЩИМ КОМИТЕТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ
Глава 19. ПРАВО ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ, ПРАВО ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
Статья 294. Право хозяйственного ведения
Государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.
Статья 295. Права собственника в отношении имущества, находящегося в хозяйственном ведении
1. Собственник имущества, находящегося в хозяйственном ведении, в соответствии с законом решает вопросы создания предприятия, определения предмета и целей его деятельности, его реорганизации и ликвидации, назначает директора (руководителя) предприятия, осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества.
Собственник имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия.
2. Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.
Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.
Статья 296. Право оперативного управления
1. Казенное предприятие, а также учреждение в отношении закрепленного за ними имущества осуществляют в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им.
2. Собственник имущества, закрепленного за казенным предприятием или учреждением, вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению.
Статья 297. Распоряжение имуществом казенного предприятия
1. Казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.
Казенное предприятие самостоятельно реализует производимую им продукцию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
2. Порядок распределения доходов казенного предприятия определяется собственником его имущества.
Статья 298. Распоряжение имуществом учреждения
1. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.
2. Если в соответствии с учредительными документами учреждению предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение учреждения и учитываются на отдельном балансе.
ДОГОВОР ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА МОЖЕТ БЫТЬ ЗАКЛЮЧЕН И В УСТНОЙ ФОРМЕ В КАЧЕСТВЕ НЕГЛАСНОГО ТОВАРИЩЕСТВА. ДАННАЯ КАТЕГОРИЯ ДОГОВОРОВ МОЖЕТ БЫТЬ ИСПОЛЬЗОВАНА ПРИ НАЛИЧИИ СООТВЕТСТВУЮЩИХ СВИДЕТЕЛЬСКИХ ПОКАЗАНИЙ КАК ФОРМА ЗАЩИТЫ ПРИ СУДЕБНОМ РАССМОТРЕНИИ ИЛИ ПРЕСЛЕДОВАНИИ ГРАЖДАНИНА, ОРГАНИЗАТОРА ТОВАРИЩЕСТВА.
Сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны заключаться в простой письменной форме (подпункт 1 пункта 1 статьи 161 ГК РФ).
Исключением из этого правила являются случаи, когда в соответствии с законом или соглашением сторон сделка может быть совершена устно (пункт 1 статьи 159 ГК РФ).
О возможности принятия такого решения по соглашению сторон необходимо сказать следующее.
Нормы, касающиеся порядка осуществления совместной деятельности (режим собственности, распределение прибыли и убытков и т.д.), могут быть изменены соглашением сторон либо вообще предполагают договорное регулирование.
Отсутствие детального письменного согласования названных вопросов будет являться препятствием для нормального функционирования простого товарищества, вызывать постоянные споры товарищей и, возможно, судебные разбирательства.
Поэтому в целях соблюдения интересов сторон такой договор, а также вытекающие из него соглашения следует заключать в письменной форме.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧАСТЬ ВТОРАЯ
от 26 января 1996 г. №14-ФЗ
Статья 1054. Негласное товарищество
1. Договором простого товарищества может быть предусмотрено, что его существование не раскрывается для третьих лиц (негласное товарищество). К такому договору применяются предусмотренные настоящей главой правила о договоре простого товарищества, если иное не предусмотрено настоящей статьей или не вытекает из существа негласного товарищества.
2. В отношениях с третьими лицами каждый из участников негласного товарищества отвечает всем своим имуществом по сделкам, которые он заключил от своего имени в общих интересах товарищей.
3. В отношениях между товарищами обязательства, возникшие в процессе их совместной деятельности, считаются общими.
В СООТВЕТСТВИИ С ТОЧКОЙ ЗРЕНИЯ, ВЫСКАЗАННОЙ В ПИСЬМЕ ДЕПАРТАМЕНТА НАЛОГОВОЙ ПОЛИТИКИ МИНФИНА РФ №04-03-11, УЧАСТНИКИ МОГУТ ПЕРЕДАТЬ ВЕДУЩЕМУ ОБЩИЕ ДЕЛА ОБЯЗАННОСТЬ ПО УПЛАТЕ НАЛОГОВ ИЛИ УПЛАЧИВАТЬ ИХ ПРОПОРЦИОНАЛЬНО ДОЛЕ В РЕАЛИЗУЕМЫХ ТОВАРАХ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 10 января 2000 г. №04-03-11
Учитывая изложенное, при возникновении объектов налогообложения вышеуказанными налогами в рамках совместной деятельности (простого товарищества) обязанности по уплате налогов возникают у каждого участника исходя из установленной договором его доли в реализуемых товарах (работах, услугах), подлежащих налогообложению. При этом участники простого товарищества могут исполнять обязанности по уплате налогов через одного уполномоченного ими участника простого товарищества (уполномоченного представителя).
ЕСЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ, ВЕДУЩАЯ ОБЩИЕ ДЕЛА ПО ДОГОВОРУ ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА, СООБЩИЛА ОСТАЛЬНЫМ УЧАСТНИКАМ НЕДОСТОВЕРНЫЕ СВЕДЕНЬЯ О СУММАХ ПРИЧИТАЮЩЕЙСЯ ИМ ДОЛИ ПРИБЫЛИ, ТО К ДАННОМУ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКУ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ ПРИМЕНЕНА ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ЗАНИЖЕНИЕ НАЛОГООБЛАГАЕМОЙ ПРИБЫЛИ (ПУНКТ 11 ИНФОРМАЦИОННОГО ПИСЬМА ВАС РФ №22).
ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
от 14 ноября 1997 г. №22
«ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О НАЛОГЕ НА ПРИБЫЛЬ»
11. К участнику совместной деятельности не может быть применена ответственность за занижение налогооблагаемой прибыли, если лицо, ведущее учет результатов этой деятельности, сообщило недостоверные сведения о суммах причитающейся данному участнику доли прибыли.
В арбитражный суд обратилось акционерное общество с иском о признании недействительным решения налоговой инспекции о применении ответственности за просрочку уплаты налога на прибыль, полученную в результате совместной деятельности.
При проверке акционерного общества налоговой инспекцией было установлено, что по договору о совместной деятельности, заключенному с обществом с ограниченной ответственностью, в 1996 году истцу причиталась доля прибыли в размере 50 процентов от всей, полученной в результате совместной деятельности. В сообщении, направленном истцу обществом, ведущим общие дела, содержались неверные сведения о причитающейся истцу сумме. В связи с этим часть подлежащего уплате налога была доначислена и внесена в бюджет истцом только в первом полугодии 1997 года, после фактического получения прибыли и уточнения ее размера.
Налоговая инспекция указала на просрочку истцом уплаты налога и применила ответственность, предусмотренную подпунктом "в" пункта 1 статьи 13 Закона Российской Федерации "Об основах налоговой системы в Российской Федерации".
При рассмотрении спора арбитражный суд исходил из следующего.
В соответствии с пунктом 11 статьи 2 Закона о налоге на прибыль на организацию, осуществляющую учет результатов совместной деятельности, возложена обязанность ежеквартально сообщать каждому участнику этой деятельности и налоговому органу о суммах причитающейся каждому участнику доле прибыли для учета ее при налогообложении независимо от распределения этой прибыли.
Получение акционерным обществом недостоверной информации о причитающейся ему доле прибыли не позволило ему учесть всю сумму причитающейся прибыли по итогам 1996 года.
Одновременно указанной выше нормой Закона предусмотрен порядок, при котором прибыль, полученная каждым участником совместной деятельности после распределения, включается во внереализационные доходы (доходы) и облагается налогом в составе валовой прибыли (дохода) по установленным ставкам налога на прибыль (доход).
Этот порядок учета прибыли от совместной деятельности истцом соблюден.
При таких обстоятельствах арбитражный суд правомерно удовлетворил исковые требования акционерного общества.
СУБДОЛИ В ПРОСТОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ (ТРАНЗИТОМ ЧЕРЕЗ ПРЕДПРИЯТИЕ) НЕ СУЩЕСТВУЕТ, ВОЗМОЖЕН ТОЛЬКО ПРЯМОЙ ДОГОВОР. ДАННОЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВО ОБЯЗАТЕЛЬНО НАДО УЧИТЫВАТЬ ПРИ КВАЛИФИКАЦИИ ДОГОВОРА КАК ДОГОВОРА ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА. НАЛИЧИЕ СУБДОЛИ ДЕЛАЕТ НЕВОЗМОЖНЫМ ПРИЗНАНИЕ ДАННОГО ДОГОВОРА С ДОЛЬЩИКОМ КАК ДОГОВОРА ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА.
ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА РЕКОМЕНДУЕТСЯ УСТАНОВИТЬ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ДОГОВОРА ПОЛУЧЕНИЕ ДОЛИ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО В НАТУРАЛЬНОЙ ФОРМЕ.
РЕКОМЕНДУЮТСЯ УКРУПНЕННЫЕ ДОГОВОРА, ЧТО ЗАТРУДНИТ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ФИНАНСОВОГО РЕЗУЛЬТАТА, НО УПРОСТИТ ДВИЖЕНИЕ МАТЕРИАЛОВ И РАСХОДОВ МЕЖДУ ОБЪЕКТАМИ.
МОЖЕТ ПРИМЕНЯТЬСЯ СЛЕДУЮЩАЯ ПРАВОВАЯ ФОРМА – ВЕДУЩИЙ ОБЩИЕ ДЕЛА ЗАКЛЮЧАЕТ КОМПЛЕКСНЫЙ ДОГОВОР С ПЕРВЫМ УЧАСТНИКОМ, В КОТОРОМ ОН БЕРЕТ НА СЕБЯ ВСЮ ОСТАВШУЮСЯ ДОЛЮ В ПРОСТОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ, ПО МЕРЕ ПОЯВЛЕНИЯ НОВЫХ УЧАСТНИКОВ ВЕДУЩИЙ ОБЩИЕ ДЕЛА УМЕНЬШАЕТ СВОЮ ДОЛЮ В ПРОСТОМ ТОВАРИЩЕСТВЕ, А НОВЫЕ УЧАСТНИКИ ПРИСОЕДИНЯЮТСЯ К ДОГОВОРУ ПО ОТДЕЛЬНОМУ ДОГОВОРУ ПРИСОЕДИНЕНИЯ
УЧАСТИЕ В ДОГОВОРЕ ГРАЖДАН ТРЕБУЕТ РАССМОТРЕНИЯ ИСКОВ ПО ДАННОМУ ДОГОВОРУ ПРОСТОГО ТОВАРИЩЕСТВА В СУДЕ ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ (СТАТЬЯ 85 АПК РФ).
АРБИТРАЖНЫЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 5 мая 1995 г. №70-ФЗ
Глава 9. Прекращение производства по делу
Статья 85. Основания прекращения производства по делу
Арбитражный суд прекращает производство по делу:
1) если спор не подлежит рассмотрению в арбитражном суде;