Бизнес-план инвестиционного проекта создания
| Вид материала | Бизнес-план |
СодержаниеСтратегия Правительства Тюменской области по развитию внутреннего и въездного туризма. Проекты строительства гостиниц в г.Тюмени. |
- Бизнес-план инвестиционного проекта это предназначенный для участников проекта структурированный, 769.62kb.
- Войку Иван Петрович содержание разделы рабочей программы курса Инвестиционный проект, 651.31kb.
- Дисциплина «Инвестиционный бизнес-план» предназначена для изучения теории и практики, 19.35kb.
- Бизнес-план инвестиционного проекта Оценка и анализ эффективности инвестиционного проекта, 16.1kb.
- Бизнес-план инвестиционного проекта Методы оценки эффективности инвестиционного проекта, 529.83kb.
- Резюме бизнес-плана инвестиционного проекта, 239.28kb.
- Бизнес-идея и бизнес-план инвестиционного проекта Финансирование инвестиционных проектов:, 12.59kb.
- Курсовая работа по дисциплине планирование и контролинг на тему: «бизнес-план инвестиционного, 1284.95kb.
- Бизнес-план инвестиционного проекта, реализуемого на основе финансового лизинга, 1769.9kb.
- Бизнес-план Инновационного проекта должен содержать следующие разделы: а краткая информация, 14.78kb.
Стратегия Правительства Тюменской области по развитию внутреннего и въездного туризма.Стратегия развития туризма в Тюменской области в качестве одного из наиболее приоритетных направлений развития выделяет деловой туризм. На сегодняшний день бизнес-туристы составляют 70% от общего объема туристического потока в область. И инвестиционные проекты, направленные на развитие этой отрасли, могут в первую очередь рассчитывать на поддержку со стороны Правительства области. Департамент стратегического развития Тюменской области (далее Департамент развития) совместно с компанией «Олимпия Райзен Сибирь»1 разработал программу развития внутреннего и въездного туризма на территории Тюменской области, продвижения туристического продукта региона на российский и международный рынок. Предварительно, с трехдневным визитом в Тюмени побывали: Виктор Данн, представитель компании «Олимпия-Райзен» и корреспондент издательства «Ле Пти Фюте». Целью их визита было изучение перспектив развития туризма в регионе. Распоряжением правительства Тюменской области от 16 января 2006 г. №8-рп была утверждена программа «Основные направления развития туризма в Тюменской области». Цель данной программы - развитие конкурентоспособной туристической отрасли в Тюменской области, ориентированной на удовлетворение существующего и потенциального потребительского спроса. Результатом реализации программы станет увеличение количества прибывших иностранных и российских туристов в Тюменскую область; рост занятости населения Тюменской области в отраслях, связанных с туризмом (торговля, общественное питание, гостиницы и т.д.); увеличение продолжительности пребывания туристов в Тюменской области в 1,5 раза; рост узнаваемости тюменского туристического продукта; увеличение числа туристских компаний в 1,2 раза; подготовка, повышение квалификации и переподготовка не менее 130 тыс. специалистов для туристского комплекса Тюменской области. В той же программе озвучены намерения по привлечению в Тюмень таких гостиничных операторов как Mariott, Rezidor Hotel Group (бренд Radisson SAS, Park Inn), Accor Group (бренд «Ibis»), Итальянская компания Domina Hotel Group. Что касается развития гостиничного хозяйства в Тюмени, данные программы предусматривают следующие мероприятия: инвесторам предлагается осуществить строительство в Тюмени и Тюменской области гостиниц эконом- и бизнес-класса. В качестве основных направлений при этом обозначены: - гостиницы известных брендов; - семейные и домашние гостиницы; - гостиницы, стилизованные под региональную специфику; - апарт-отели (для долгосрочного проживания). Со своей стороны Правительство Тюменской области обещает содействие при рассмотрении вопросов выделения под строительство подходящих земельных участков. Одновременно с Тюменью предлагается строить небольшие гостиницы и мотели, в муниципальных образованиях области и на трассах, для обслуживания транзитного потока. В Тобольске, инвесторам для обустройства небольших гостиниц, в т. ч. семейного типа будут предлагаться исторические объекты. Среди стратегических альтернатив развития, предложенных в Программе Правительства Тюменской области, рассматривается инновационный сценарий развития, который позволяет развиваться туризму в области темпами, соответствующими темпам развития в РФ (10-12%). Реализация этого сценария предполагается в 2 этапа: В рамках 2006-2007гг. предполагается проведение исследований, подготовка персонала, реализация инвестиционных программ, преодоление инфраструктурного барьера (под которым понимается и строительство средств размещения, соответствующих международным стандартам). На втором этапе 2008-2010гг. предполагается активное продвижение турпродукта, формирование туристического кластера. По минимальным расчетам планируется, что к 2010 г. произойдет увеличение туристического потока в Тюменской области на 70%. Свободные инвестиционные ниши, перспективное строительство.  Как видно на данной диаграмме, строительство гостиниц занимает четверть всех инвестиционных проектов Правительства Тюменской области. Рост инвестиционной активности в городе является стимулом развития делового туризма. Развитию гостиничного бизнеса способствуют следующие факторы: - рост числа деловых поездок, обусловленных растущим интересом инвесторов к городу; - рост числа приглашенных специалистов и менеджеров, связанный с развитием новых для города производств, а также расширением производства действующими предприятиями и вновь создаваемыми компаниями; - интеграционные процессы в административной, политической и экономической областях, как между регионами области, так и с другими регионами России. Стратегия развития туризма в Тюменской области в качестве одного из наиболее приоритетных направлений выделяет деловой туризм. На сегодняшний день бизнес-туристы составляют 70% от общего объема туристического потока в область. Инвестиционные проекты, направленные на развитие отрасли туризма, могут, в первую очередь, рассчитывать на поддержку со стороны Правительства области. Проекты строительства гостиниц в г.Тюмени.Динамика развития областного центра, устойчивая социально-экономическая и политическая ситуация, сравнительно высокие доходы населения способствуют привлечению в город российских и иностранных инвестиций. По данным аналитического центра «Эксперт-Урал», гостиничный бизнес, на сегодняшний день, является одним из самых перспективных направлений инвестиций в России. О возможном приходе в Тюмень заявили такие гостиничные магнаты, как Accor Group (отели под брендами “Ibis” и “Novotel”), Hermitage Hospitality, Seven days, Domina Hotel Group, Ramada и другие. Проекты гостиничных комплексов, которые уже в данный момент находятся в стадии строительства сведены в таблице 3. Для составления таблиц 3, 4 были использованы следующие источники информации: - данные мониторинга СМИ; - инвестиционный паспорт г. Тюмени; - информация, предоставленная специалистами Департамента стратегического развития Тюменской области; - наблюдения за ходом строительных работ (полевые исследования); - информация из прочих открытых источников. Таблица 3. Проекты строительства гостиничных комплексов в стадии реализации.2
Таким образом, в настоящий момент реализуется 6 проектов строительства гостиниц 4-5*, по завершении которых номерной фонд гостиничного рынка г.Тюмени к 2009 году увеличится на 702-742 номера, количество номеров на тысячу жителей города в этом случае составит 4. Развитие гостиничного рынка в Тюмени сформирует потребность в гостиницах уровня 3* в области и создаст предпосылки для развития рынка гостиничных услуг в других городах Тюменской области. |