Geum.ru

Пояснительная записка Обоснование проекта генерального плана Генеральный директор

Вид материалаПояснительная записка
Подобный материал:
1   ...   26   27   28   29   30   31   32   33   34

1 Введение



Разработка генерального плана и правил землепользования и застройки муниципального образования городское поселение Никель Печенгского района Мурманской области выполнена по заданию Администрации муниципального образования городское поселение Никель на основе Муниципального контракта № 53-юр/2008 от 3 сентября 2008года.

Исполнитель проекта – Открытое Акционерное Общество «Научно-исследовательский и проектный институт по разработке генеральных планов и проектов застройки городов».

Генеральный план городского поселения Никель является основным документом, определяющим долгосрочную стратегию его градостроительного развития и условия формирования среды жизнедеятельности. В соответствии с Градостроительным Кодексом РФ от 29 декабря 2004 года, № 190-ФЗ, ст. 9, территориальное планирование направлено на определение назначения территории, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Генеральный план разработан в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ и другими действующими нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Мурманской области и муниципального образования городское поселение Никель.

Исходный год проектирования – 2008 г., расчетный срок – 2025 г., 1 очередь строительства – 2015 год.

1.1 Общие сведения о городском поселении



Поселение Никель, согласно закону Мурманской области от 2 декабря 2004г. № 539-01-ЗМО, является муниципальным образованием, наделенным статусом городского поселения, и входит в состав муниципального образования Печенгский район. Его границы утверждены законом Мурманской области от 29.12.2004г. № 582-01-ЗМО «Об утверждении границ муниципальных образований в Мурманской области».

Городское поселение Никель расположено на северо-западе Мурманской области в Печенгском районе, на границе с Норвегией и Финляндией, в бассейне р.Патсойоки, в 196 км к северо-западу от г.Мурманска.

Печенгский район богат полезными ископаемыми, основными из которых являются медно-никелевые руды.

Административным центром Печенгского района и городского поселения Никель является п.г.т. Никель, площадь которого составляет 1516,43 га, численность населения – 15500 человек. В состав городского поселения Никель, кроме п.г.т. Никель, входят следующие населенные пункты:
  • н.п. Борисоглебский – площадь 6,7 га, население – 47 чел.,
  • н.п. Раякоски - площадь 30,0 га, население 359 чел.,
  • н.п. Сальмиярви – площадь 13,0 га, население – 121 чел.,
  • н.п. Приречный – площадь 317,4 га, население 87 чел.

Строительство п.г.т.Никель было начато в 1935 г. в связи со строительством комбината «Печенганикель».

Городское поселение Никель является начальной и конечной станцией Октябрьской железной дороги в Мурманской области. Кроме того, существуют автомобильные дороги, соединяющие Мурманск – Никель – Борисоглебский (государственная граница с Норвегией) и Мурманск – Никель – Приречный – Лотта (государственная граница с Финляндией).


Цели и задачи территориального планирования


Генеральный план городского поселения Никель является основным документом, определяющим долгосрочную стратегию его градостроительного развития и условия формирования среды жизнедеятельности.

Целью градостроительного развития городского поселения Никель является обеспечение его устойчивого развития, создание благоприятной среды жизнедеятельности человека, качественное улучшение окружающей среды. Для достижения указанной цели необходимо решение следующих задач:
  • обеспечение экологической безопасности и снижение уровня негативного воздействия хозяйственной деятельности на окружающую среду;
  • улучшение жилищных условий населения и качества жилищного фонда, повышение комплексности и разнообразия жилой застройки;
  • развитие и совершенствование системы обслуживания населения;
  • обеспечение развития и совершенствования транспортной и инженерной инфраструктур;
  • сохранение и развитие зеленого фонда поселения, создание условий для отдыха населения;
  • создание условий для развития хозяйственной деятельности за счет реорганизации и эффективного использования существующих производственных зон.


Экономическая база


Основными отраслями промышленности городского поселения Никель являются цветная металлургия, электроэнергетика, имеются также предприятия пищевой (рыбной) промышленности, промышленности строительных материалов.

Основным градообразующим предприятием городского поселения Никель является комбинат «Печенганикель» ОАО «Кольская горно-металлургическая компания», входящий в состав холдинга ОАО «ГМК «Норильский Никель». В структуре ОАО «Кольская ГМК» комбинат «Печенганикель» является начальным звеном добычи и переработки медно-никелевой руды.

Основное предприятие муниципального образования–комбинат «Печенганикель» – расположено в п.г.т.Никель. На территории населенных пунктов Борисоглебский и Раякоски работают предприятия электроэнергетики Борисоглебская ГЭС-8 каскада Пазских ГЭС и ГЭС-6 каскада Пазских ГЭС.

На период расчетного срока генерального плана предполагается сокращение объемов производства градообразующего предприятия - ОАО «Кольская ГМК», и, как следствие, снижение рентабельности производства.

В этом случае экономическая база может измениться в сторону развития таких отраслей хозяйства, как рекреация, рыбоводство, логистика, сбор и переработка дикоросов. С этой целью генеральным планом предлагается формирование зон отдыха как местного населения, так и въездной рекреации.

Формирование благоустроенных зон садоводств и учреждений долговременного отдыха предполагается в н.п.Приречный, Въездная кратковременная организованная рекреация планируется в н.п. Раякоски, где берет начало международная «Лыжня Дружбы».

Также возможно развитие энергетики и вывод к 2025 г. на полную мощность ветропарка Печенгского района в системе с каскадом Пазских ГЭС, что повлечет за собой рост объемов экспорта электроэнергии в Норвегию и Финляндию.



Население


Численность населения муниципального образования городское поселение Никель на 2008 год составила 15,66 тыс. человек.

В последнее десятилетие демографические процессы носили регрессивный характер, демонстрируя снижение численности населения.

По этапам реализации генерального плана численность населения городского поселения Никель и входящих в его состав населенных пунктов составит:


Численность населения, тыс.чел.
Современное

состояние
1 очередь

2015г.
Расчетный срок 2025г.

п.г.т. Никель
15,26
13,5
11,5

н.п. Борисоглебский
0,051
0,05
0,05

н.п. Приречный
0,082
0,08
0,08

н.п. Раякоски
0,213
0,2
0,2

н.п. Сальмиярви
0,056
0,06
0,06

Всего:
15,662

(окр. 15,7)
13,89

(окр. 14,0)
11,89

(окр. 12,0)


Перечень мероприятий по территориальному планированию