Приватизация земель - сделка, в результате которой происходят отчуждение государственной или муниципальной собственности и ее передача в частную собственность граждан и юридических лиц. В результате приватизации меняется форма собственности - государственной или муниципальной на частную.
Объектами приватизации могут быть только те земельные участки, которые не изъяты из оборота в соответствии со ст. 27 ЗК, другими законами и подзаконными актами.
К настоящему моменту сложилось несколько способов приобре-тения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. В зависимости от условий приватизации и целевого использования приобретаемых земельных участков применяются следующие процедуры:
приватизация земель в порядке реорганизации колхозов и совхозов;
приобретение прав на земельные участки гражданами для целей, не связанных со строительством;
приобретение права собственности на земельные участки, предоставленные гражданам и организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования либо пожизненного наследуемого владения;
приобретение прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения;
приобретение прав на земельные участки для строительства.
Приватизация может быть платной и бесплатной.
|
- ВОПРОСЫ К ЭКЗАМЕНУ (ЗАЧЕТУ) (для очной и заочной форм обучения соответственно)
земельного права. Понятие земельного права. Система земельного права. Система принципов земельного права. Земельные правоотношения: понятие и виды. Понятие и система источников земельного права: общая характеристика. Конституционно- правовые основы земельного права и формирования земельного законодательства. Соотношение федерального законодательства и законодательства субъектов РФ в сфере
- Тема 2. История правового регулирования земельных правоотношений в России
приватизация земель; развитие иных форм собственности, кроме государственной, на землю и т.д. Мероприятия земельной реформы нашли отражение в специальных нормативных актах. Начиная с 1990г. в России началось коренное реформирование земельных отношений. Государством выбран курс на либерализацию экономики, свободу предпринимательской деятельности, закреплены различные формы собственности на
- Статьи по земельному праву
приватизации земель сельскохозяйственного назначения; предельные размеры земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения; случаи, в которых органы местного самоуправления должны приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения; случаи, в которых органы местного самоуправления обращаются в суд о
- ВОПРОСЫ К ЭКЗАМЕНУ (ЗАЧЕТУ) (для очной и заочной форм обучения соответственно)
земельного права. Понятие земельного права. Система земельного права. Система принципов земельного права. Земельные правоотношения, понятие и виды. Понятие и система источников земельного права, общая характеристика. Конституционно- правовые основы земельного права и формирования земельного законодательства. Соотношение федерального законодательства и законодательства субъектов РФ в сфере
- 1. Современная земельная реформа
приватизации земель, отказа от исключительной государственной собственности и перехода к множеству форм собственности. В первую очередь земельная реформа коснулась аграрного сектора и сельскохозяйственных земель. Правовую основу земельной реформы составил блок законов и подзаконных актов, призванных придать законный характер предпринимаемым реформам. Принятые в начале 90-х гг. законы О земельной
- 5. Государственная регистрация земельно-правовых сделок
земельно-правовых сделок осуществляются под контролем государства. В качестве формы контроля применяется государственная регистрация земельно-правовых сделок, производимая в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Договоры о совершении сделок, приложения к договору и иные документы регистрируются
- ОБЩЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
приватизации и приобретения имущества в госу-дарственную (муниципальную) собственность; Х предельная штатная численность государственных (муници-пальных) служащих; Х план предоставления услуг бюджетными учреждениями; Х план получения и использования доходов от распоряжения государственным имуществом; Х программа повышения эффективности использования феде ральной собственности. В развитых
- 6.5 Государственная поддержка
и проблемы малого предпринимательства
приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР, О конкуренции и ограни чении монополистической деятельности на товарных рынках, ряд ука зов Президента РФ), однако трудность заключается в том, что, во- первых, нет сводной единой законодательной основы сегодняшней дея тельности российских малых предприятий; во-вторых, имеющиеся раз-розненные установления претворяются в жизнь
- 3.4.3. частная собственность
земель в Англии в XVI и XVIII веках. Аналогичные процессы происходят в настоящее время в развивающихся странах. Таким образом, трансакционные издержки раздела ресурсов могут быть очень высокими, если учитывать затраты на преодоле ние сопротивления традиционных пользователей новому институ циональному устройству. Издержки защиты исключительных прав собственности также зависят от того, как эти
- 4. Государственное регулирование собственности
приватизации как основы разгосударствления экономики имеет место и постоянно усиливается тенденция к социализации частной собственности. Наложение векторов отмеченных тенден ций образует вектор демократизации отношений собственности. Заметим, что уже в римском праве во времена, когда право частной собственности еще только формировалось, имел место институт сервитута. Это было либо установленное
|
Юриспруденция