означает: увеличение капиталовложений в основные составляющие производства обусловливает пропорциональное увеличение темпов роста прибыли лишь до определенного предела, после которого прирост прибыли становится меньше, чем прирост капиталовложений. Данный предел соответствует максимальной стоимости объекта недвижимости. Любые дополнительные капиталовложения в недвижимость, осуществленные после достижения данного предела, не дадут пропорционального увеличения прибыли (а значит, и пропорционального увеличения стоимости объекта недвижимости).
Для определения указанной предельной точки, когда прибыль (и стоимость) объекта недвижимости будет максимальной, эксперту-оценщику необходимо проанализировать различные варианты использования земельного участка. Например, выполнить расчеты получения прибыли от строительства различных типов объектов недвижимости или различного количества объектов на данном земельном участке. Только после этого возможно сделать окончательный выбор типа объекта недвижимости для строительства на этом участке. В процессе вариантного проектирования различных сочетаний составляющих производства и определения на этой основе максимальной прибыли реализуется принцип возрастающей и уменьшающейся доходности.
|
- 28.5 Прибыль предприятия
принципе разделения затрат на постоянные и перемен ные и расчете маржинальной прибыли . Из выручки от реализации продукции (без НДС, акцизов, таможенных пошлин) вычитаются переменные затраты и получается маржинальная прибыль. Далее из маржинальной прибыли вычитаются постоянные расходы и опреде ляется финансовый результат (прибыль или убыток). Для коммерческих предприятий очень важно определить
- Некоторые моменты истории развития кредитной системы России
принципы социалистической экономики. Был взят курс на построение лрыночного социализма и планово управляемой экономики. Период с 1988 г., включая начало 1989 г., характеризуется изменениями в экономике и политике. Правительство СССР осуществило новую попытку сохранить централизованную систему банков, усовершенствовать ее, для чего 31 марта 1989 г. было принято постановление О переводе
- Глава Рынок ценных бумаг
принципов. Эти принципы состоят в следующем: проверка качества и надежности продаваемых ценных бумаг; установление на основе аукционной торговли единого курса ан одинаковые ценные бумаги одного эмитента; гласность совершаемых операций. Фондовые биржи представляют собой ключевые учреждения рынка ценных бумаг. Они способствуют накоплению капитала, его распределению и перераспределению, а также
- Налоги и налоговая система
принципы финансовой политики рассматриваются и утверждаются высшим органом законодательной власти (парламентом) страны, который принимает государственный бюджет. Текущая финансовая политика реализуется правительством, в первую очередь министерством финансов. Обычно бюджет утверждается сроком на один год, который принято называть финансовым годом. Даты отсчета финансового года могут не совпадать с
- 2.5.3 Территориальные бюджеты - главная финансовая база территориальных органов власти
принципы самостоятельности территориальных бюджетов, их государственной финансовой поддержки, территориального формирования источников их доходов. Исходя из этих принципов, доходы территориальных бюджетов формируются за счет собственных и регулирующих источников доходов. Собственные, или закрепленные доходы представляют собой средства, принадлежащие субъекту бюджетного права, т.е. полностью или
- МАКРОЭКОНОМИЧЕСКОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ПРИ ПЛАВАЮЩЕМ КУРСЕ
принципу паритета процентных ставок - повышение внутренней процент ной ставки. СИТУАЦИОННЫЙ АНАЛИЗ Кредитно-денежная, бюджетная и валютная политика правительства и Центрального банка РФ в 2000 г. Цель политики валютного курса на 2000 г. была сформулиро вана Банком России как лсглаживание значительных колебаний, т.е. обеспечение плавной динамики курса отечественной валю ты. Кроме того, одним
- Глоссарий
принципы регулирования социально-трудовых отноше ний на федеральном уровне и определяющий согласованные позиции общероссийских объединений профсоюзов, общерос сийских объединений работодателей и Правительства Российс кой Федерации по основным направлениям проведения соци ально-экономической политики. Географические границы рынка - территория обращения то-вара, не имеющего заменителей, либо
- 7.1. СПЕЦИФИКА ОРГАНИЗАЦИИ БАНКОВСКОГО ДЕЛА В РОССИИ
принципах: непрерывной деятельности, постоянства правил учета, отражения доходов и расходов по кассовому методу, раздельного отражения активов и пассивов, отражения операций в день их проведения и др. Перед банками и фирмами-разработчиками банковских систем стоят сложные задачи адаптации методов работы, технологий, программного обеспечения под новый план счетов и правила
- 2.6.3. Государственное налоговое регулирование
принципу с относительно большим числом шагов налоговой шкалы и высокими предельными ставками, но также и со значительным числом налоговых льгот, стимулирующих инвестиционную активность. На рубеже 70Ч80-х гг. XX в. в ряде западных стран ухудшились общие условия воспроизводства, усилились инфляционные процессы. Поэтому в 80-е гг. повсеместно наблюдаются отход от концепции государственного
- СЛОВАРЬ макроэкономических категорий, понятий и терминов
принципов новой классической макроэкономики, согласно которому фирмы и отдельные лица могут предугадывать предстоящие события, имея доступ к соответствующей информации в момент принятия решения. Гистерезис - термин, пришедщий в экономическую науку из физики и используемый учеными при рассмотрении естественной нормы безработицы в ситуации, когда равновесие зависит от пути его достижения, т. е. от
|
Экономика