Аудит / Институциональная экономика / Информационные технологии в экономике / История экономики / Логистика / Макроэкономика / Международная экономика / Микроэкономика / Мировая экономика / Операционный анализ / Оптимизация / Страхование / Управленческий учет / Экономика / Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям) / Экономическая теория / Экономический анализ Главная Экономика Экономика и управление народным хозяйством (по отраслям)
Татарова А.В.. Оценка недвижимости и управление собственностью, 2003

Модель бесконечного потока дохода

применяется в двух случаях:
имеется бесконечный поток дохода;
поток дохода конечен, но цена продажи объекта равна первоначальной инвестиции. То есть стоимость актива не изменяется, и доход можно капитализировать по ставке капитализации, равной ставке дисконтирования:
Ro = Yo.
Если в конце инвестиционного проекта стоимость недвижимости полностью или частично обесценивается, возврат начального капитала может быть осуществлен за счет потока доходов.
<< Предыдушая Следующая >>
= К содержанию =
Похожие документы: "Модель бесконечного потока дохода"
  1. Ставка возмещения
    модель бесконечного потока дохода, метод Инвуда, метод
  2. 28.5 Прибыль предприятия
    моделируются финансовые результаты выполнения различных управленческих решений. В условиях стабильной развивающейся экономики планирование прибыли осуществляется на период от трех до пяти лет. При относи тельно стабильных ценах и прогнозируемых условиях хозяйствования распространено текущее планирование в рамках одного года. При нестабильной экономической и политической ситуации планирова ние
  3. 7.3. Статические модели с транспортными издержками
    модели с транспорт ными издержками, которые до сих пор не учитывались. Модели эти очень простого, статического типа и направлены на изучение того, что приносит с собой введение в модель транспортных издержек х). В следующем параграфе будет опять рассмотрена модель планирования развития с тран спортными издержками. Транспортные издержки связаны с перемещением това ров между географически
  4. глоссарий
    модели поведения, потому что никто из игроков не может выиграть, отклоняясь от этих моделей по ведения, даже в отсутствии эффективных установленных законом меха-низмов сдерживания. Способ организации сделки (governance structure) - институциональное образование, которое обеспечивает цельность трансакций и получение сто ронами того, что они надеялись получить в результате исполнения сделки.
  5. 9.3. Модель Касса-Купманса-Рамсея.
    модель роста Солоу принципы модели интертемпорального оптимизирующего инди вида, чтобы эндогенизировать до того рассматриваемую как экзо генную норму сбережений . Они расширили модель Солоу, с од ной стороны, на экзогенно растущее население, а с другой - аспек том, согласно которому полезность лежащего в далеком будущем момента потребления взвешивается ниже (понятие дисконтирова ния). Результатом
  6. 4. Механизмы регионального и муниципального регулирования экономики
    модели федеративных отношений и новой моде ли бюджетно-налоговых отношений особое значение приобрел бюджетный федерализм. Под ним понимаются межбюджетные отношения и механизм их взаимного регулирования федераль ными и региональными уровнями государственной власти. Бюджетный федерализм как один из инструментов осущес твления региональной и межрегиональной экономической по литики предназначен
  7. ПРЕДМЕТНЫЙ УКАЗАТЕЛЬ
    модели Курно 318 модели Штакельберга 320 неустойчивое 65, 379 Нэша 310 общее 375-376 общее конкурентное 382 общее экономическое 24, 379 отрасли 325 по А. Маршаллу 64-66 по Л. Вальрасу 64-65 рыночное 43, 56, 242, 256 сбережений и инвестиций 369 устойчивое 64-65, 379 частичное 23, 376-377 Равновесие системы 410 Развитие низкоэластичной продукции по доходу 423 экономическое 26 Раздел рынка 325
  8. СЛОВАРЬ макроэкономических категорий, понятий и терминов
    модели кругооборота национального дохода в государственные расходы не включаются трансфертные поскольку они не являются вознаграждением за произведенные товары и услуги, не увеличивают национальный а представляют собой простое перераспределение поступлений от одних домашних хозяйств к другим. Государственные финансы - раздел экономической науки, занимающийся исследованием доходной и расходной
  9. 7-4. Заключение: Соединенные Штаты как большая открытая экономика
    модели. Если люди предпочитают хранить свое богатство во внутренних, а не в инос транных активах, фонды, необходимые для накопления капитала, не смогут свободно перемещаться для уравнивания процентных ставок во всех странах. Поэтому мы не можем прямо применить нашу методику анализа малой открытой экономики к экономике Соеди ненных Штатов. Анализируя экономическую политику в такой стране, как
  10. 13-5. Заключительные замечания
    модель большой открытой экономики приведена в приложении к данной главе. Выведенные в ней закономерности представляют собой комбинацию двух рассмотренных выше крайних случаев. Чтобы понять, как можно одновременно применять к экономике США логику исследования закрытой и малой открытой экономики, рассмотрим краткосрочные последствия сокращения предложения денег. В закрытой экономике сокращение