Geum.ru
Темы диссертаций по экономике » Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда

Организационно-экономическое обеспечение функционирования жилищной сферы городов России тема диссертации по экономике, полный текст автореферата

Ученая степень кандидат экономических наук
Автор Аксиньин, Вячеслав Борисович
Место защиты Нижний Новгород
Год 1998
Шифр ВАК РФ 08.00.05
Диссертация

Диссертация: содержание автор диссертационного исследования: кандидат экономических наук , Аксиньин, Вячеслав Борисович

I. ДИНАМИКА ПОКАЗАТЕЛЕЙ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ И ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПРОБЛЕМЫ ЕЕ РАЗВИТИЯ.

1.1. АНАЛИЗ СТРУКТУРЫ ЗАСТРОЙКИ И ЗАТРАТ НА ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. НИЖНЕГО НОВГОРОДА.

1. 2. ФОРМИРОВАНИЕ ЖИЛИЩНОГО РЫНКА И ЕГО ВЛИЯНИЕ НА ЭКСПЛУА Т.АЦИОННЫЕ ЗА TP А ТЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА.

1.3. ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖИЛИЩНОГО КОМПЛЕКСА.

II. МЕХАНИЗМЫ РЕФОРМИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА.

2.1. РЕФОРМИРОВАНИЕ СТРУКТУРЫ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА.

2.2. ФОРМИРОВАНИЕ НОВЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ОТНОШЕНИЙ В УПРАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМ ХОЗЯЙСТВОМ.

2.3. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ МЕХАНИЗМЫ ПОКРЫТИЯ ЗА TP А Т В ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМ ХОЗЯЙСТВЕ.

Ш. ПРАКТИЧЕСКОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И ОЦЕНКА ОРГАНИЗАЦИОН НО -ЭКОНОМИЧЕСКИХ МЕХАНИЗМОВ В ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМ ХОЗЯЙСТВЕ. 97 3.1. СИСТЕМА МЕХАНИЗМОВ ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛИЩНОЙ РЕФОРМЫ.

3.2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ БЮДЖЕТНОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ОТ ВНЕДРЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ РАБОТЫ.J

3.3. ПРАКТИЧЕСКОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ИССЛЕДОВАНИЙ. ПО

Диссертация: введение по экономике, на тему "Организационно-экономическое обеспечение функционирования жилищной сферы городов России"

Жилищная сфера как область народного хозяйства, включающая строительство и реконструкцию жилища, сооружений, элементов инженерной и социальной инфраструктуры, а также управление жилищным фондом, его содержание и ремонт, является важнейшей составной частью экономики России и регионов. Жилищный фонд составляет более 20% воспроизводимого недвижимого имущества Российской Федерации.

В условиях перехода к рыночной экономике обострилась жилищная проблема в России, особенно в крупных городах. Произошло не только сокращение объемов жилищного строительства, но и увеличение дефицита бюджетных средств для инвестиций в жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ). Несмотря на принимаемые Правительством меры, реальная социально-экономическая ситуация в стране по-прежнему осложняет состояние и функционирование жилищной сферы.

В связи с этим разработка новых эффективных механизмов реализации жилищной реформы приобретает особое значение. Необходимость проведения этой работы определяется принятым в стране за период с 1993 года по 1998 год рядом нормативно-правовых документов : Государственной целевой программой "Жилище", Указами Президента и Постановлениями Правительства Российской Федерации и др. [1-19].

Вопросы организационно-экономического обеспечения деятельности предприятий жилищного комплекса нашли определенное отражение в работах как отечественных, так и зарубежных ученых. Однако, происходящие изменения в экономике страны вызывают соответствующие изменения и в жилищной сфере, выражающиеся в динамике, как структуры строящегося жилья, так и его организационно-экономических форм собственности и эксплуатации, а также в затратах на содержание жилищного фонда, источниках и механизмах их покрытия.

Значимость исследований этих процессов в целях формирования адекватного организационно-экономического обеспечения реформирования жилищной сферы и определили выбор темы диссертации.

Целью диссертационной работы является : разработка методологии формирования эффективных механизмов организационно-экономического обеспечения реформирования жилищной сферы, адекватно учитывающих происходящие изменения в структуре застройки жилищного фонда и в затратах на его эксплуатацию.

Поставленная цель определила необходимость решения следующих задач :

- анализ динамики в строительстве жилья под воздействием происходящих изменений в экономике ;

- исследование основных тенденций формирования рынка жилья и их влияние на изменения в структуре жилищного фонда ;

- выявление и исследование особенностей формирования и функционирования системы предприятий жилищного комплекса в современных условиях ;

- установление складывающихся тенденций в структуре затрат по содержанию и обслуживанию жилищного фонда различных форм собственности , а также в составе источников их покрытия ;

- формирование механизмов управления организационно-экономическим обеспечением реформирования жилищно-коммунального хозяйства в сложившихся условиях ;

- практическая реализация и экономическая оценка разработанных механизмов и рекомендаций по улучшению функционирования жилищной сферы.

Предметом исследования является функционирование жилищной сферы городов России.

Объектом исследования является жилищно-коммунальное хозяйство Нижнего Новгорода.

Методологической основой диссертационного исследования служат нормативно-правовые документы Российской Федерации, решения администрации Нижегородской области и города по вопросам жилищной реформы, а также труды отечественных и зарубежных ученых об организационно-экономических аспектах функционирования жилищной сферы.

В работе использованы статистические показатели и отчетные данные по жилищному комплексу Нижнего Новгорода и других крупных городов России.

При разработке положений диссертации применялись следующие методы исследований: системный анализ, нормативный, программно-целевой, социологический опрос, а также математические методы обработки статистических данных и моделирования систем.

Научная новизна работы состоит в выявлении , формировании и реализации новых экономических отношений между хозяйствующими субъектами в жилищной сфере.

В соответствии с этим :

- установлены взаимосвязи между изменениями в экономической среде и функционированием жилищного комплекса;

- определены тенденции в динамике государственных и муниципальных затрат на содержание жилищного фонда и обоснованы организационно-экономические механизмы, снижающие дотационные затраты государства и органов местного самоуправления на эти цели ;

- предложен механизм возвратного финансирования ведомственного жилищного фонда через систему вексельного обращения и акции предприятий ;

- даны предложения по изменению схемы приватизации ведомственного жилищного фонда;

- показаны пути повышения экономической заинтересованности населения в создании товариществ собственников жилья (ТСЖ).

Практическая значимость диссертационного исследования состоит в том, что ее основные положения и результаты могут быть использованы региональными законодательными и испонительными органами, органами местного самоуправления для решения проблем улучшения функционирования жилищного комплекса.

Отдельные положения диссертационной работы могут быть использованы при обучении студентов по специальности "Государственное и муниципальное управление", "Водоснабжение и водоотведение", "Теплогазоснабжение и вентиляция".

Основные положения работы докладывались на научной конференции "Местное самоуправление в странах с переходной экономикой" (София,Богария, 1996г.), научно-практических конференциях (г.Н.Новгород), в Правительственной комиссии РФ по проведению жилищной реформы (г.Москва 1997г.: Доклад администрации Н.Новгорода).

Отдельные результаты использовались при формировании комплексной программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства Нижнего Новгорода, а также в учебных курсах по подготовке кадров ЖКХ к работе в условиях рыночных отношений.

Основные положения работы отражены в 5 научных публикациях общим объемом 1,1 печатного листа.

Диссертация состоит из : введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы и приложений. В работе представлено 15 рисунков, 27 таблиц, 4 приложения.

На защиту выносятся:

- взаимосвязи между изменениями в экономической среде и функционированием жилищного комплекса;

- механизмы демонополизации и развития конкуренции на рынке жилищно-коммунальных услуг;

- организационно-экономические механизмы, снижающие дотационные затраты государства и органов местного самоуправления на содержание жилищного фонда;

- схема приватизации ведомственного жилищного фонда и создания товариществ собственников жилья (ТСЖ), минуя его муниципализацию ;

- механизм возвратного финансирования ведомственного жилищного фонда через систему вексельного обращения и акции предприятий ;

- методы экономического стимулирования жителей в создании ТСЖ ;

- комплексный механизм адекватного социально-экономического обеспечения реформирования жилищной сферы в современных условиях.

I. ДИНАМИКА ПОКАЗАТЕЛЕЙ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ И ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПРОБЛЕМЫ ЕЕ РАЗВИТИЯ.

Диссертация: заключение по теме "Экономика и управление народным хозяйством: теория управления экономическими системами; макроэкономика; экономика, организация и управление предприятиями, отраслями, комплексами; управление инновациями; региональная экономика; логистика; экономика труда", Аксиньин, Вячеслав Борисович

Основные выводы и рекомендации.

1. Изучены процессы динамики жилищного строительства и основные тенденции формирования рынка жилья в современных условиях. Выявлено их влияние на изменения в структуре жилищного фонда и затратах на его эксплуатацию. Установлено, что при снижении темпов жилищного строительства в Нижнем Новгороде за период с 1992 по 1997 г.г. наблюдается рост индивидуального (коттеджного) строительства за счет средств населения. Идет процесс увеличения жилищного фонда, находящегося в собственности жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, а также приватизации квартир.

Росту доли жилищного фонда, находящегося в частной собственности, также способствует развитие рынка жилья. В диссертации установлено, затраты на эксплуатацию домов, принадлежащих ЖСК и ТСЖ на 20-25 процентов ниже, чем расходы в муниципальном и ведомственном жилищном фонде.

2. Разработаны схема передачи ведомственного жилья в собственность ТСЖ, минуя его муниципализацию, а также методы повышения экономической заинтересованности населения в их создании.

В целях снижения расходов города и равномерного распределения затрат по всем уровням бюджетов в качестве одного из условий приема жилищного фонда в муниципальную собственность предлагается частичное возложение организации ТСЖ непосредственно на ведомства. Учитывая, что в г.Н.Новгороде 25-30 % жилищного фонда ведомств находится в удовлетворительном состоянии (не требуют капитального ремонта здания, объекты внешней и внутренней инфраструктуры), следует возложить организацию ТСЖ таких объектов непосредственно на ведомства. При этом часть жилищного фонда, находящегося в федеральной собственности, переходит в собственность ТСЖ, минуя привычную схему муниципализации жилья. Предложенный механизм позволяет увеличить объем жилищного фонда, находящегося в собственности граждан и снизить бюджетные затраты на его содержание.

Для дальнейшей активизации процесса приватизации жилищного фонда предлагается ввести механизм стимулирования заинтересованности населения в приватизации жилья, сущность которого состоит в проведении комплексного капитального ремонта жилищного фонда на конкурсной основе. Данная схема предусматривает приоритетный выбор домов для проведения капитального ремонта при условии согласия проживающих в них жителей на создание ТСЖ.

3. Исследованы особенности формирования и функционирования системы предприятий жилищного комплекса. Обобщены пути формирования организационно-экономических механизмов демонополизации жилищно-коммунального хозяйства и развития конкуренции на рынке услуг по содержанию и обслуживанию жилья, даны рекомендации для повышения эффективности их использования при реформировании ЖКХ в современных социально-экономических условиях.

В целях повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг предлагается использование механизма прогрессивной оплаты труда работников жилищно-эксплуатационных организаций в зависимости от качества предоставляемых ими услуг и обеспечения поноты сборов квартирной платы.

4. Определены тенденции в динамике государственных и муниципальных затрат на содержание жилищного фонда. Разработаны механизмы, снижающие дотационные затраты государства и органов местного самоуправления на эти цели.

Предложен и разработан метод возвратного финансирования ведомственного жилищного фонда через систему вексельного обращения и акции предприятий.

Снижение себестоимости жилищно-коммунальных услуг населению может быть достигнуто за счет их оплаты на основе обоснованных нормативов потребления ресурсов. Предлагаемые в работе методы их определения и использование нормативов в расчетах с ЖКХ позволяют снизить расход бюджетных средств на содержание жилищного сектора и одновременно повысить уровень возмещения затрат жилищно-коммунального хозяйства населением без повышения оплаты за услуги.

5. Рекомендуемые механизмы с учетом взаимосвязей между ними сформированы в систему организационно-экономического обеспечения реформирования жилищно-коммунального хозяйства в современных условиях. Показана экономическая эффективность ее применения органами местного самоуправления в практике проведения реформы и улучшения функционирования жилищного комплекса.

Так, ожидаемый суммарный годовой бюджетный эффект от использования предлагаемых организационно-экономических механизмов в ЖКХ составит - 89 374,98 тыс. деноминированных рублей в год. Разработанные механизмы и рекомендации нашли отражение в ряде нормативно-правовых документов администрации г.Н.Новгорода по реформированию жилищной сферы.

6. Отдельные положения диссертационной работы могут быть использованы при подготовке специалистов жилищного комплекса и обучении студентов по специальностям "Государственное и муниципальное управление", "Водоснабжение и водоотведение", "Теплогазоснабжение и вентиляция" и т.д.

С этой целью разработаны методические основы и схема повышения квалификации кадров для проведения реформ в жилищно-коммунальном хозяйстве.

Основные положения диссертации опубликованы в следующих работах:

1.Стрекова Л.В., Аксиньин В.Б. О роли социальных нормативов в условиях перехода к рынку./Тезисы докладов на региональной научной конференции, посвященной 75-летию Нижегородского Государственного университета "Экономические методы управления качеством продукции в рыночных отношениях" . -Н.Новгород. Изд-во ННГУ, 1993г. с. 12-13/

2.Богатырев В.А., Аксиньин В.Б. Организация аудиторской деятельности в условиях перехода к рыночной экономике /Предприятие. Рынок. Конкурентоспособность. -Н.Новгород : Изд-во ННГУ, 1995 - с 22-25/.

3.Богатырев В.А., Голубев П.В., Аксиньин В.Б. Современные тенденции миграции рабочей силы /Рынок. Предпринимательство. Качество. -Н.Новгород. Изд-во ННГУ, 1996-с.26-29/.

4.Аксиньин В.Б., Ефимычев Ю.И., Богатырев В.А. Финансовые аспекты жилищной реформы в Нижнем Новгороде /Рынок : инфраструктура и бизнес. -Н.Новгород. Изд-во ННГУ, 1997г. с.68.

5.Богатырев В.А., Аксиньин В.Б. Основные направления реформирования оплаты жилья /Рынок : инфраструктура и бизнес. - Н.Новгород. Изд-во ННГУ, 1997-с 57-62./.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Диссертация: библиография по экономике, кандидат экономических наук , Аксиньин, Вячеслав Борисович, Нижний Новгород

1. Жилищный кодекс РФ М., "Право" 1986г. 48с.

2. Закон РФ "Об основах федеральной жилищной политики" от 22.12.92 г. №4218 З.Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 4.07.91 г. №1541-1

3. Указ Президента РФ "О разработке федеральной целевой программы "Свой дом" от'23.03.96 г. №420

4. Указ Президента РФ "О новом этапе реализации Государственной целевой программы "Жилище" от 29.03.96 г. №431

5. Указ Президента РФ "О развитии конкуренции при приобретении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищного фондов" от 29.03.96 г. №432

6. Указ Президента РФ "Об утверждении временного положения о кондоминиму-ме" от 23.12.93 г. №2275

7. Указ Президента РФ "О разработке и внедрении внебюджетных форм инвестирования жилищной сферы " от 24.12.93 г. №2281

8. Указ Президента РФ "О жилищных кредитах " от 10.06.94 г. №1180

9. Ю.Указ Президента РФ "О выпуске и обращении жилищных сертификатов" от 10.06.94 г. №66411 .Постановление Совета Министров Правительства РФ "О Государственной целевой программе "Жилище" от 20.06.1993г. № 595

10. Постановление Совета Министров Правительства РФ "Об утверждении положения о предоставлении гражданам РФ, нуждающимся в улучшении жилищных условиях, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья " от 10.12.1993г. № 1278

11. Постановление Правительства РФ "Об утверждении примерного порядка формирования и использования региональных и местных внебюджетных фондов развития жилищного строительства" от15.06.1994г. № 664

12. Постановление Совета Министров Правительства РФ "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг" от 22.09.1993г. №935

13. Приказ Минстроя РФ "Об утверждении временной методики оценки жилых помещений" от 30.10.1995г. № 17-115

14. Решение Нижегородского Совета народных депутатов "О допонительных мерах социальной защиты населения при переходе в 1994 году на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг" от 16.11.1993г. № 348-М

15. Распоряжение губернатора Нижегородской области "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг и создании служб жилищных субсидий" от 17.02.1994г. № 217-р

16. Постановление губернатора Нижегородской области "О мерах по созданию товариществ домовладельцев (кондоминимумов) в Нижегородской области " от 18.11.1994г. № 185

17. Распоряжение губернатора Нижегородской области "О создании служб заказчика в системе жилищно-коммунального хозяйства области" от 12.01.1995г. № 39-р

18. Постановление главы администрации г. Н.Новгорода " О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг " от 11.06.1994г. № 46

19. Постановление главы администрации г. Н.Новгорода " Об организации и порядке регистрации жилищных кооперативов (кондоминимумов) в городе Н.Новгороде" от 22.09.1994г. № 78

20. Программа реформирования жилищно-коммунального хозяйства г.Н.Новгорода до 2003 года. Г.Н.Новгород, 1998 г.

21. Распоряжение главы администрации г. Н.Новгорода " О юридических и организационных мерах по созданию жилищно-коммунальных служб районов от 12.05.1995г. № 1070-р

22. Аганбегян А.Г. Перелом и ускорение /ЭКО 1986 № 6 с 3-12/

23. Аксиньин В.Б., Ефимычев Ю.И., Богатырев В.А. Финансовые аспекты жилищной реформы в г.Н.Новгороде. Рынок: инфраструктура и бизнес. Н.Новгород. Изд-во ННГУ, 1997г. 168с

24. Алехин Б.И. Рынок ценных бумаг. Самара. Изд-во "Самвен", 1992г. 159с

25. Баталин Ю.П. По пути решения жилищной проблемы М, Стройиздат 1989 -21с.

26. Батищев В. Специфика квартирной платы /Городское хозяйство Москвы 1983 № 8 с.24-26/

27. Бессоннова О.Э. Жилье: рынок и раздача. Новосибирск Изд. "Наука" 1993г. 158с.

28. Богатырев В.А., Аксиньин В.Б. Основные направления реформирования оплаты жилья Рынок: инфраструктура и бизнес. Н.Новгород. Изд-во ННГУ, 1997г. 168с

29. Богатырев В.А., Аксиньин В.Б. Организация аудиторской деятельности в условиях перехода к рыночной экономики. Предприятие. Рынок. Конкурентоспособность. Н.Новгород. Изд-во ННГУ, 1995г. 135с

30. Богатырев В.А., Голубев П.В., Аксиньин В.Б. Современные тенденции миграции рабочей силы. Рынок. Предпренимательство. Качество. Н.Новгород. Изд-во ННГУ, 1996г. 146с

31. Боков А., Орлов В. Основные направления развития жилищного строительства /План.хоз-ва 1985г. № 5 с.85-89/

32. Бродель Ф. Игры обмена М., Прогресс 1988г. 632с.

33. Бронштейн И.Н., Семендяев К.А. Справочник по математике. М., Наука, 1967г., 608с.

34. Бычковский И.В. Проблемы перехода к рыночным отношениям в жилищно-коммунальном хозяйстве М., 1990г. 242с.

35. Взаимосвязь между жилищным строительством и национальной экономикой. Нью-Йорк ООН 1985г. 207с.

36. Горин В.Н. Программа улучшения качества обслуживания жилья и коммунальных услуг в г.Н.Новгороде. Н.Новгород 1995г. 18с.

37. Евстратов С.Ю. и др. Иностранные инвестиции в СССР: Вопросы финансового регулирования. М., "Финансы и статистика" 1991г. 159с.

38. Ершов В.В. О государственном регулировании рынка ценных бумаг. Рынок: инфраструктура и бизнес. Н.Новгород. Изд-во ННГУ, 1997г. 168с

39. Жилищная реформа в Нижнем Новгороде /Сб.материалов Департамента экономики и планирования администрации г.Н.Новгорода Н.Новгород 1997г. 27с.

40. Жилищная программа: проблемы и решение М., Стройиздат 1990г. 148с.

41. Заславская Т.И., Корель J1.B., Некоторые проблемы и перспективы развития сельско-городской миграции в СССР /Бюл. Социальные процессы в соц. обществе Варшава 1987г. с. 127-183/

42. Закон и деловой человек. Сборник документов о налогах с предприятий и физических лиц с комментариями. М., Изд-во Фонда развития предпринимательства, 1992г. 241с.

43. Инструкция о порядке передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства, принадлежащих министерствам и ведомствам. М., Стройиздат 1983г. 52с.

44. Крупицкий M.JI. Экономика, организация и планирование жилищного хозяйства М., Стройиздат 1987г. 192с.

45. Кульпин Э.С. Размышления по поводу жилищной проблемы /Рабочий класс и современный мир 1988г. №4 с.69-21/

46. Львовский Е.Н. Статистические методы построения эмпирических форм. М., Высшая школа, 1982 г., 224с.

47. Малая приватизация в Российской Федерации. Нижегородская модель. Пособие для дожностных лиц муниципального уровня М., Изд.Правительства РФ 1992г. 380с.

48. Малес В.И., Панченко Е.Г., Сенченко В.И. Комплексное планирование экономического и социального развития городов и районов М, Мысль 1987г. 220с.

49. Мальцев В., Экология опыт и проблемы уральского города /Журнал Новград Инф. Издание № 7 1996г. с. 19-21/

50. Маниловский Р.Г. Шевекин И.П. Прогресс-96. Комплексная территориально-отраслевая программа интенсификации социально-экономического развития Москвы. М., Московский рабочий 1988 г. 32с.

51. Марголина Н.И. Финансы жилищно-коммунального хозяйства г.Ленинград Изд-во Ленинградского университета 1986г. 231с.

52. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования. М., 1994 г., 82с.

53. Местные органы власти и формирование рыночной экономики (элементы технологии реформы М., Изд. НПО РИЗАЛЬТ-2 1992г., 187с.

54. Михайлов Е.Д. Опыт снижения энергоемкости жилищного фонда США: обзорно-аналитические материалы М., Изд.Академии комм.хоз-ва им.К.Д.Панфилова 1991г. 63с.

55. Михайлов Е.Д. Рынок жилья в США: обзорно-аналитические материалы М., Изд.Академии комм.хоз-ва им.К.Д.Панфилова 1991г. 59с.

56. Михайлов Е.Д. Управление городом в условиях рынка М., Изд.Академии комм.хоз-ва им.К.Д.Панфилова 1991г. 83с.

57. Павличенко Л .Д. Некоторые аспекты жилищной проблемы /Доходы и потребление населения М., 1986г. с.46-55 Сб.научн.тр. ЦЭМИ АН СССР

58. Палий В.Ф., Палий В.В. Бухгатерский учет операций с векселями. М., Бухгатерский учет. 1995г. 149с

59. Постников М.А., Соловьев М.Ф. Городское хозяйство крупная отрасль экономики М., Экономика 1984г. 221 с.

60. Попов Р. Механизм управления и жилищный вопрос /Наука и жизнь 1982г. № 10 с.39-46/

61. Программно-целевое планирование развития городов и регионов. Под ред.И.И.Сигова Л., Наука 1987-1988гг. 88с.

62. Рохгин В.Е. Местные власти и инвесторы: механизм партнерства /Журнал Ев-роград Инф.Издание № 7 1996г. с.23-29/

63. Скляров И.П. и др. Муниципальная собственность проблемы управления. г.Н.Новгород Изд.Вого-Вятский академии гос.службы 1996г. 239с.

64. Социально-экономическое положение Нижнего Новгорода. Сборник городского управления статистики Н.Новгород 1996г. 118с.

65. Социально-экономическое развитие Москвы: проблемы, решения М., Московский рабочий 1988г. 95с.

66. Устюжанина Е.В. Актуальные проблемы совершенствования распределения жилья /Тр. ин-та ВНИИ системных исследований АН СССР 1986г. Вып. 7 с.69-75/

67. Хайнц В. Частно-общественное партнерство в градостроительстве. /Журнал Евроград Инф.издание № 9 1997г. с.34-48/

68. Харрисон Г. Оценка недвижимости. М., 1990г.

69. Ценообразование на услуги ЖКХ и тарифы на тепло- и электроэнергию. Спра-вочно-информационный сборник Вып.2 М., 1994г. 118с.

70. Чернов А.И., Рекунова О.В. Использование банковского векселя на Российском фондовом рынке. Рынок: инфраструктура и бизнес. Н.Новгород. Изд-во ННГУ, 1997г. 168с

71. Чернышов Л. Концепция жилищной реформы в России /Журнал Евроград. Инф.Издание № 9 1997г. с.5-9/

72. Чернышов Л. Новые нормы под старые схемы. Экономика и жизнь №30, с25. 85.Экономика и политика в России. Нижегородский пролог г.Н.Новгород Изд.ЭПИцентр, 1992г. 68с.

73. Экономический механизм перестройка жилищно-коммунального хозяйства Л., Изд. ЛИЭИ 1990г. 134с.

Похожие диссертации