Определение рыночной стоимости сотового телефона Nokia N95 8Gb
Курсовой проект - Экономика
Другие курсовые по предмету Экономика
КУРСОВАЯ РАБОТА
по дисциплине:
Оценка машин, оборудования и транспортных средств
Тема:
Определение рыночной стоимости сотового телефона Nokia N95 8Gb
Оглавление
1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ3
1.1 Основные факты и выводы3
1.2 Цель оценки3
1.3 Процесс оценки4
2. АНАЛИЗ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ5
2.1 Обзор рынка смартфонов и коммуникаторов России5
2.2 Описание объекта6
3. РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ В РАМКАХ ЗАТРАТНОГО ПОДХОДА10
3.1 Расчет величины накопленного износа10
3.2 Метод экспертизы физического состояния11
3.3 Метод эффективного возраста13
3.4 Функциональный износ14
3.5 Внешнее (экономическое) воздействие14
3.6 Совокупный (накопленный) износ15
3.7 Расчет стоимости объекта оценки затратным подходом16
4. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ (РЫНОЧНЫЙ) ПОДХОД18
4.1 Подбор объектов-аналогов18
4.2 Определение корректировок18
4.3 Корректировка стоимости21
5. ДОХОДНЫЙ ПОДХОД24
6. СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ25
7. ВЫВОДЫ И ЗАКЛЮЧЕНИЯ26
ПРИЛОЖЕНИЕ
1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
.1 Основные факты и выводы
Объект оценки:Сотовый телефон Nokia N95 8GbВид оцениваемой стоимости:РыночнаяЗаказчик:Некоммерческое образовательное учреждение Международная академия оценки и консалтинга г. МоскваСобственник объекта оценки:Белогорцева Юлия МихайловнаИсполнитель оценки:Белогорцева Юлия МихайловнаДата оценки:11.03.2011Дата осмотра:11.03.2011Дата составления отчета:14.03.2011Стоимость объекта (руб.), определенная по: - затратному подходу: - сравнительному подходу:12 628 10 898Рыночная стоимость объекта оценки:11 763
.2 Цель оценки
Определение рыночной стоимости сотового телефона Nokia N95 8Gb по состоянию на 11.03.2011г. с целью продажи.
Рыночная стоимость - это наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:
-одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
-стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;
-цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки, и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
платеж за объекты оценки выражен в денежной форме.
1.3 Процесс оценки
Процесс оценки - логически обоснованная и систематизированная процедура последовательного решения проблем с использованием известных подходов и методов оценки для вынесения окончательного суждения о стоимости.
Процесс оценки состоит из нескольких последовательно выполняемых этапов:
определение объемов и сроков выполнения работ по оценке и заключение договора с Заказчиком оценки;
запрос и получение документов для проведения оценки;
проведение осмотра оцениваемого имущества;
установление количественных и качественных характеристик объекта оценки;
анализ рынка, к которому относится объект оценки;
выбор и обоснование подходов к оценке и методов оценки в рамках каждого из подходов к оценке;
расчет рыночной стоимости Объекта оценки в рамках каждого из выбранных подходов к оценке;
обобщение результатов, полученных в рамках каждого из подходов к оценке, и определение итоговой величины рыночной стоимости имущества;
составление и передача Заказчику Отчета об оценке
2. АНАЛИЗ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
.1 Обзор рынка смартфонов и коммуникаторов России
Рост объемов рынка 3G сотовых телефонов в условиях сокращения объемов рынка сотовых телефонов в РФ был обеспечен следующими факторами:
Несмотря на сокращение объемов рынка сотовых телефонов в РФ более чем на 20%, рынок смартфонов и коммуникаторов продемонстрировал рост.
Причиной роста являлся вовсе не возросший спрос на функционал смартфон и коммуникаторов со стороны потребителей, а активное расширение модельного ряда смартфонов в условиях значительного снижения минимальной цены смартфонов и коммуникаторов. Минимальная цена устройства по итогам 2010 года опустилась ниже 150 USD, значительное количество моделей продавалось в сегменте до 230 USD.
По данным MForum Analytics, объем продаж смартфонов и коммуникаторов по итогам 2010 года в штучном выражении составил 4,4 млн. штук, в денежном выражении - 1593 MUSD. Рост объемов продаж в штучном выражении относительно 2008 года составил 28%, в денежном выражении объем продаж вырос на 13%.
Лидирующую позицию на рынке смартфонов и коммуникаторов продолжает занимать Nokia - доля производителя в объемах рынка в штучном выражении по итогам 2010 года составила 45%.
По данным MForum Analytics, в активной продаже** на российском рынке на конец 2009 года было представлено 94 модели смартфонов и коммуникаторов.
** - объем продаж каждой из моделей превысил 3 тыс. штук за 2010 год.
По данным MForum Analytics, средняя цена проданного смартфона и коммуникатора по итогам 2010 года составила 362 USD. Относи?/p>