Определение рыночной стоимости сотового телефона Nokia N95 8Gb
Курсовой проект - Экономика
Другие курсовые по предмету Экономика
енка износа i-м экспертом;
mi - компетентность i-го эксперта
Экспертная таблица состояний износа машин и оборудования.
Таблица 1.
№ п/пХарактеристика технического состояния оборудованияКоэффициент износа, kиз.физ1Новое оборудование, в отличном состоянии. Возможны лишь приработочные отказыдо 0,052Безотказно работающее оборудование, после недолгой эксплуатации, без выявленных дефектов и неисправностей0,05-0,203Оборудование с небольшими дефектами эксплуатации, которые не ограничивают его работоспособность. Оборудование после капитального ремонта, в хорошем состоянии0,20-0,354Оборудование в удовлетворительном состоянии. Могут быть некоторые ограничения в выборе режимов работы, устраняемые при межремонтном обслуживаниии или текущем ремонте0,35-0,505При работе оборудования наблюдаются отказы, для ликвидации которых требуются внеплановые ремонты. Есть ограничения на выбор режимов работы и максимальные нагрузки0,50-0,756Оборудование, работающее с частыми отказами, требующее капитального ремонта основных узлов, в плохом состоянии0,75-0,907Оборудование, негодное к применению по основному назначениюсвыше 0,90
Для определения коэффициента физического износа этим методом Оценщик привлек четырех независимых экспертов для консультаций по определению технического состояния объекта оценки. В результате чего были получены следующие данные, приведенные в Таблице 2:
Таблица 2.
НаименованиеЭксперт 1Эксперт 2Эксперт 3Эксперт 4Коэффициент физического износа, kиз.физ0,050,050,050,05Весовой коэффициент0,250,250,250,25Итоговый коэффициент физического износа, kиз.физ0,05
Согласно этому методу коэффициент физического износа составляет kиз.физ составляет 0,05.
3.3 Метод эффективного возраста
Для оценки износа вводится понятие эффективного возраста (Тэф) оборудования. Если хронологический возраст (Т) - это количество лет, прошедших со времени создания оборудования, то эффективный возраст (Тэф) - это возраст, соответствующий физическому состоянию оборудования, отражающий фактическую наработку оборудования за срок (Т) и учитывающий условия, ее эксплуатации и обслуживания. Знание эффективного возраста объекта оценки позволяет более обоснованно судить о его износе.
Если эффективный возраст (Тэф) оборудования известен, то коэффициент физического износа определяется по формуле:
где Тн - нормативный срок службы телефона.
Обычно для определения Тэф экспертно оценивают остающийся срок службы Тост объекта оценки до его изъятия из эксплуатации и списания. В этом случае:
Официальный срок службы сотовых телефонов Nokia - 3 года (36 месяцев) при условии соблюдения правил эксплуатации. Учитывая высокое качество, надежность и степень безопасности сотовых телефонов Nokia, фактический срок эксплуатации может значительно превышать официальный.
(Источник:
Таким образом, эффективный возраст службы объекта оценки на дату оценки, исходя из года ввода в эксплуатацию (декабрь 2010г.), условий и времени эксплуатации составляет 3 месяца.
Коэффициент физического износа по методу эффективного возраста составляет 0,08.
Средняя величина физического износа на основании метода экспертизы физического состояния и метода эффективного износа равна:
.
3.4 Функциональный износ
Данная модель сотового телефона Nokia N95 8Gb выпущена на рынок около двух лет назад, следовательно, Оценщик считает нецелесообразным учитывать функциональный износ.
.5 Внешнее (экономическое) воздействие
Внешние воздействие (экономическое) проявляется в изменении стоимости, вызванной крупными отраслевыми, региональными, общенациональными или мировыми технологическими, социально-экономическими, экологическими и политическими изменениями. Например, кризисными изменениями, сокращением (увеличением) спроса и предложения на определённый вид продукции, ухудшением качества сырья, рабочей силы, вспомогательных систем, сооружений, правовыми изменениями.
Исходя из анализа основных показателей рынка продаж сотовых телефонов в России за 2010 год, выявлено падение продаж сотовых телефонов на российском рынке на 12%, что можно отнести к внешнему воздействию на изменение стоимости объекта оценки.
3.6 Совокупный (накопленный) износ
Коэффициенты физического, функционального износов и экономического воздействия, обычно вычисляют в долях или процентах от полной стоимости воспроизводства или замещения.
Для определения коэффициента суммарного (накопленного) износа существует два метода:
аддитивный;
мультипликативный.
При аддитивном подходе коэффициент суммарного износа (К) определяется сложением коэффициентов физического, функционального и экономического износов:
Данный метод пришёл к нам из североамериканских стандартов, где величины износов не велики. И в сумме они намного меньше 100%. В нашей практике нередко возникают суммарные износы более 100%, что абсурдно по физическому смыслу и противоречат определению рыночной стоимости. И по равновестности факторов износа и их положения в формуле, по способу учёта (простое складывание), факторы износа (при аддитивном методе) не отражают схему влияния каждого отдельного ф?/p>