Направления совершенствования хозяйственной деятельности ООО "Эко-Флекс Балабаново"
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
?естиций.
Подводя итоги существующих проблем строительного комплекса можно сделать следующие выводы:
.Москва, безусловно, очень большой город, и в современных условиях диктует жесткие условия по использованию дефицитных московских земель, что препятствует эффективной строительно деятельности на ее территории.
.Постоянно растущее количество населения столицы, крайне негативно сказывается на всех сферах городского хозяйства, и является корнем большинства городских проблем, в том числе и в строительстве. Принятое решение по расширению границ Москвы является решение проблемы только на бумаге и реально не снизит плотность населения в пределах МКАД.
.Достаточно изношенный жилищный фонд Москвы заставляет органы муниципальной власти перекладывать дополнительные траты на ремонт зданий на строительные организации, под угрозой невыдачи разрешений на строительство.
2.Анализ функционирования ООО Эко-Флекс Балабаново как субъекта строительной сферы городского хозяйства
2.1Общая характеристика ООО Эко-Флекс Балабаново
Рассматривая строительную сферу городского хозяйства видно, что на сегодняшний момент, она представлена разнообразными компаниями и организациями, выполняющими обширнейший спектр функций, необходимых при строительстве объектов недвижимости. В общем же все организации строительного комплекса можно разделить на две большие группы, муниципальные, на сегодняшний момент их доля не превышает 4,7% от общего количества, и частные организации, основными организационно-правовыми формами которых являются ОАО, ЗАО и ООО, доля которых равна 89%.
Строительные организации отличаются друг от друга по размеру, рейтингу надежности, эффективности строительства, и набором функций, обеспечиваемых структурными подразделениями конкретных строительных компаний. Некоторые компании не имеют в своей структуре большого набора функциональных подразделений, и осуществляют взаимодействие при строительстве объектов недвижимости с контрагентами, более крупные компании предпочитают создавать все необходимые структурные подразделения внутри фирмы, чтобы избежать транзакционных издержек, связанных с заключениями договоров с подрядными организациями. Исходя из большого разнообразия строительных компаний, все они обладают некоторыми преимуществами и недостатками, и наиболее эффективны при реализации отдельных конкретных проектов.
Рассмотрим одну из частных строительных организаций, общество с ограниченной ответственностью Эко-Флекс, группа компаний Эко-Флекс основана в 2001 году и специализируется на строительстве жилых домов из экологически чистых материалов по индивидуальным проектам. Эко-Флекс концентрируется на реализации проектов по строительству в Московской области и активно развивает направления в ряде регионов России.
В рамках деятельности основной компании, была создана организация ООО Эко-Флекс Балабаново, с целью реализации отдельного строительного проекта, о котором речь пойдет далее.
Реквизиты организации:
Наименование: ООО Эко-Флекс Балабаново
Юридический и почтовый адрес: 248010, Калужская обл., г. Калуга, ул. Вооруженного восстания, д. 2/23, оф. 6.
Офис: Калужская область, город Балабаново, улица Московская, дом 20.
ИНН/КПП 40280478507/402801001
ОГРН 1114028001504
Тел./факс: 8 (48438) 6-02-26
На момент образования предприятия уставной капитал составлял 10 000 рублей, что является стандартным размером уставного капитала, позволяющим вести строительный бизнес.
В соответствии с учредительными документами, основной деятельностью предприятия является инвестиционно-строительная деятельность.
Организация Эко-Флекс Балабаново была создана с целью реализации крупного строительного проекта, по которому предусмотрено строительство микрорайона в городе Балабаново с улучшенной инфраструктурой, состоящего из 13-ти трехэтажных жилых домов на 512 квартиры общей площадью 16200 кв. м. Строительство ведется из экологически чистых материалов.
Город Балабаново, расположен в 75 км от Москвы по Киевскому шоссе, которое по праву считается одним из самых экологически чистых направлений Подмосковья. Высокое качество дорожного полотна, автомобильных развязок и практически полное отсутствие светофоров создает благоприятные условия для комфортного передвижения по трассе.
В ближайшем будущем, в связи с расширением границ, расстояние до Москвы сократиться вдвое, тем самым повысит интерес к доступному жилью, как в ценовой политике, так и в транспортной доступности.
Одно из приоритетных направлений данного проекта - забота о клиентах. В связи с этим, проектом застройки жилого комплекса предусмотрена вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания жителей. На территории микрорайона расположится магазин, удобные места для парковки автомобилей и уютные зоны отдыха.
Удобная транспортная доступность, красота окружающей природы и чистый воздух делают город Балабаново и, возводимый микрорайон, близким к идеалу, местом для проживания и отдыха.
Вот что пишет про данный проект региональная газета Боровские известия: Вопрос приобретения собственного жилья уже не первый год находится в числе самых актуальных. По данным фонда Общественное мнение, в улучшении жилищных условий сейчас нуждаются порядка 42% россиян. Однако сразу стоит оговориться, что покупка квартиры - удовольствие не