Направления совершенствования хозяйственной деятельности ООО "Эко-Флекс Балабаново"
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
?мах. Конкретно, договора необходимо заключать непосредственно с покупателями, избегая всевозможных посредников, что позволит избежать лишних наценок, для этого необходимо развивать маркетинговую деятельность в сетях интернет, тем более что сейчас это не дорого.
Если людям будет сложно заплатить всю сумму за квартиру сразу, для них ставятся специальные условия: первый взнос за квартиру составляет всего 20% от суммы, а потом предоставляется рассрочка по 5% в течение 16 месяцев. Итого за 17 месяцев получается 100% оплаты. При условии достаточно низких цен, а с ними можно ознакомиться в приложении 2, это может заинтересовать и привлечь потенциальных покупателей.
Если же покупатель не будет располагать суммой первоначального взноса, необходимо предусмотреть возможность использования ипотеки, которая, в последнее время, становится все более популярной. Как отметили представители Эко-Флксс, в настоящее время идет процесс проработки программы по сотрудничеству со Сбербанком для выдачи кредитов на приобретение квартир в строящихся домах на улице Заречной.
Еще один важный аспект. Необходимо принять решение, в условии которого, при приобретении квартиры покупатель автоматически становится дольщиком, и это прописано в Федеральном Законе №214 Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Это значит, что с того момента, как подписан договор, покупатель официально становится дольщиком и имеет полное право продавать строящееся или построенное жилье.
строительство материал конкурентный муниципальный
3.2Применение новых строительных материалов как основа конкурентного преимущества
Для получения конкурентного преимущества на строительном рынке не достаточно оказывать полный набор востребованных услуг, необходимо также совершенствовать технологию строительства и применять новые строительные материалы.
Поскольку технология строительства на сегодняшний день отработана до мелочей, то необходимо сделать акцент на применение новых, экологически чистых и безопасных строительных материалов.
Строительство, как и любая другая сфера деятельности, стоит на твердой опоре научного развития общества, которое непрерывно развивается во времени. Строительные материалы прошли долгий путь эволюции, начиная от элементарного нагромождения камней, заканчивая современными железобетонными конструкциями. В настоящее время симбиоз науки и строительства порождает все больше новых, не виданных ранее строительных материалов, применение которых может обеспечить значительное конкурентное и техническое преимущество строительным компаниям, их использующих.
Поскольку данная компания видит перспективным одноэтажное строительство, необходимо уделить должное внимание материалу, позволяющему возводить демисезонное жилье, предназначенное для постоянного места жительства. Это имеет особое значение для реализации программы направленной на освоение территории Московской области, с более дешевой землей, а, следовательно, более привлекательными условиями для покупателей, приобретающих недвижимость для ПМЖ.
К выбору материалов, используемых в строительстве, необходимо подходить с различных точек зрения, оценивая долговечность, прочность, свойства гидро- и теплоизоляции, экологичность, и, что немало важно, стоимость. В России, самым распространенным, дешевым и легко добываемым строительным материалом является дерево. Оно отлично подходит для областей с любым климатом. И в наши дни этот традиционный материал часто применяют при сооружении красивых и теплых домов. Его особые свойства позволяют достичь в помещениях высокого уровня комфорта.
За последние годы на рынке загородного домостроения появилось много новых материалов и технологий. Тем не менее, дома из дерева продолжают оставаться наиболее популярными среди индивидуальных застройщиков. Во многом эта популярность объясняется тем, что в нашей стране лес является наиболее дешевым строительным материалом.
Однако дерево обладает рядом неблагоприятных свойств, а именно, недостаточная гидро- и теплоизоляция, в следствии быстрый износ конструкций, поэтому, дерево не самое выгодное решение для постройки одноэтажных домов, предназначенных для постоянного места жительства. Однако, есть инновационное решение данной проблемы, компания, взявшее его на вооружение, обеспечит себе конкурентное преимущество.
На проходившем с 17 по 19 ноября 2010 года во Всероссийском выставочном центре (ВВЦ, павильон 75), форуме Центра внедрений технологий в малоэтажное строительство и ЖКХ технология RUSPANEL признана лидером энергосберегающих материалов.
Многофункциональность применения, отличные изоляционные характеристики и надежные эксплуатационные качества были отмечены специалистами Центра внедрения технологий.отлично зарекомендовала себя во всех сферах ремонтных и строительных работ, исправляя ошибки применения прежних материалов.
Отличительными чертами данного материала является:
регулируемые теплоизоляционные и 100% гидроизоляционные свойства;
легкий вес;
отличные конструктивные характеристики;
лучший материал для создания основания высокого качества, готового под любое финишное покрытие;
напольный или любой другой отделочный материал;
очень надежен в эксплуатации, создающий изделия и конструкции любых форм и конфигураций;
пригоден для наружного прим?/p>