Лизинг
Реферат - Экономика
Другие рефераты по предмету Экономика
±счету 91,9 Сальдо прочих доходов и расчетов. Если данный результат положительный, т.е. имеет место прибыль от таких операций, делается запись:
Д-т сч. 91.9 Сальдо прочих доходов и расчетов
К-т сч. 99 Прибыли и убытки.
При наличии убытка составляется обратная запись.
Возврат лизингового имущества лизингополучателем его владельцу с полностью погашенной стоимостью за период действия договора принимается к учету у лизингодателя в условной оценке один рубль (оценка для памяти)
Д-т сч. 03 Доходные вложения в материальные ценности
К-т сч. 76 Расчеты с разными дебиторами и кредиторами, субсчет Задолженность по лизинговым платежам.
Если за период действия договора объект не погасил полностью свою стоимость, то после возврата он приходуется на баланс по остаточной стоимости.
В том случае, когда лизингополучатель учитывает на своем балансе принятое по договору лизинга имущество, в бухгалтерском учете на сумму принятого имущества делается следующая запись
Д-т сч. 08.9 Вложения во внеоборотные активы, субсчет Приобретение объектов основных средств по договору лизинга
К-т сч. 76.6 Расчеты с разными дебиторами и кредиторами, субсчет Арендные обязательства.
По окончании соответствующих процедур, связанных с приобретением лизингового имущества, лизингополучатель приходует его на баланс:
Д-т сч. 01.4 Арендованное имущество
К-т сч. 08.9 Приобретение объектов основных средств по договору лизинга.
Лизинговые платежи, предъявленные к погашению, рассматриваются как текущие обязательства лизингополучателя в разрезе соответствующих субсчетов по счету 76 Расчеты с разными дебиторами и кредиторами:
Д-т сч. 76.6 Арендные обязательства
К-т сч. 76 Расчеты с разными дебиторами и кредиторами, субсчет Задолженность по лизинговым платежам.
Погашение текущих обязательств лизингополучатель осуществляет в размере и сроки, определенные договором лизинга:
Д-т сч. 76 Расчеты с разными дебиторами и кредиторами, субсчет Задолженность по лизинговым платежам.
К-т сч. 51 Расчетные счета.
Амортизация лизингового имущества отражается в учете в обычном порядке и рассматривается как часть текущих издержек.
Возврат этого имущества прежнему владельцу в связи с окончанием договора лизинга ничего не дополняет к общепринятой методике списания основных средств, т.е. данная операция отражается в учете лизингополучателя с использованием счета 91 Прочие доходы и расходы.
Операция по выкупу имущества лизингополучателем с последующей постановкой данного объекта на баланс рассматривается как увеличение собственных основных средств:
Д-т сч. 01.2 Собственные основные средства
К-т сч. 01.4 Арендованное имущество.
Такой же порядок распространяется и в части начисленной суммы амортизации за период пользования имуществом по договору лизинга:
Д-т сч. 02.3 Амортизация основных средств, субсчет Амортизация по имуществу, полученному в лизинг.
К-т сч. 02.2 Амортизация основных средств, субсчет Амортизация собственных основных средств.
В случае досрочного выкупа лизингополучателем лизингового имущества вся сумма выкупа отражается в учете:
Д-т сч. 76.6 Арендные обязательства
К-т сч. 76 Расчеты с разными дебиторами и кредиторами, субсчет Задолженность по лизинговым платежам.
Одновременно доначисляется сумма амортизации:
Д-т сч. 97 Расходы будущих периодов
К-т сч. 02 Амортизация основных средств.
В последующем суммы, учтенные на счете 97 Расходы будущих периодов, равными долями в течение срока действия договора лизинга включаются в издержки производства (обращения):
Д-т сч. 20, 23 Основное производство, Вспомогательные производства
К-т сч. 97 Расходы будущих периодов.
Рассмотренные варианты поступления основных средств в организацию показывают и многообразие вариантов принятия их учета. Тем не менее при наличии данной особенности общим для всех вариантов, если это касается объектов недвижимости, является то, что последние не могут быть приняты к постановке на баланс до даты их государственной регистрации. Поэтому до официального закрепления права собственности на отдельные объекты они продолжают учитываться на счете 08 Вложения во внеоборотные активы. По договору продажи объектов недвижимости одновременно с передачей на них права собственности передаются и права на ту часть земельного участка, которая занята под такими объектами и необходима для их использования. Цена приобретаемого объекта недвижимости должна включать и цену соответствующей части земельного участка или прав на нее, если иное не предусмотрено в законе или в договоре продажи недвижимости.
Датой признания государственной регистрации объектов недвижимости с учетом рассмотренных особенностей является дата внесения в Единый государственный реестр.
Государственной регистрации подлежит также аренда зданий и сооружений, если ее срок по договору аренды установлен не менее года. Соблюдение данного условия дает основание считать договор аренды, предметом которого является указанное имущество.
Бухгалтерский учет лизинговых операций зависит от:
- нормативно-законодательного регулирования предпринимательской и лизинговой деятельности в частности;
- содержания и документал