Лизинг
Реферат - Экономика
Другие рефераты по предмету Экономика
?вора оперативного лизинга лизинговое имущество не может быть передано в собственность лизингополучателя. Это возможно на основании последующего договора купли-продажи (13. С.7-9; 7. С.545-546).
По объектам сделок лизинг подразделяется на лизинг движимого и недвижимого имущества. При лизинге недвижимого имущества арендодатель строит или покупает недвижимость по поручению арендатора и предоставляет ему использование в коммерческих или производственных целях. Так же, как и в сделках с движимым имуществом, контракт заключается обычно на срок меньший или равный амортизационному периоду объекта. Арендатор несет все риски, расходы и платит налоги во время действия контракта. К наиболее распространенным объектам лизинга движимого имущества относят производственное оборудование, транспортные средства, строительную технику, средства обработки информации, механизмы, приборы, разные проекты, компьютерные программы, ноу-хау.
Существуют следующие виды лизинга: лизинг с привлечением заемных средств инвестора (предполагает участие нескольких компаний, представляющих финансирование); среди них такие, как акционерный лизинг преимущественно для крупномасштабных объектов (самолеты, суда, буровые платформы и т.п.); консорциональный лизинг участвуют несколько лизинговых компаний для обеспечения распределения рисков преимущественно для дорогостоящего предмета лизинга; возвратный лизинг и лизинг поставщику фактическое предоставление ссуды под залог предмета лизинга, находящегося в распоряжении лизингодателя; генеральный лизинг (может быть дополнен без заключения нового договора); открытый лизинг (предусматривает условия продления договора по истечении основного срока лизинга).
По методу финансирования различается срочный лизинг, при котором осуществляется одноразовая аренда, и возобновляемый (револьверный), при котором договор лизинга продолжается по истечении первого срока контракта. В практике применяются и другие виды лизинга (8. С.142-143).
1.3. Порядок расчета и оплаты лизинговых платежей
Лизинговый договор реализуется через последовательно осуществляемые этапы:
- приобретение лизингового имущества;
- осуществление текущих расчетов по сделке;
- завершение договора.
По договорам лизинга, как показывает отечественная практика, возможны разнообразные варианты условий, которые определяют порядок бухгалтерского учета лизинговых операций:
- лизинговое имущество находится на балансе лизингополучателя либо на балансе лизингодателя.
- имущество приобретается на условиях возвратного лизинга;
- по окончании договора лизинга имущество переходит в собственность лизингополучателя либо возвращается к лизингодателю и другие условия.
Приобретение лизингового имущества включает, как правило, ряд бухгалтерских проводок:
- учет текущих расчетов по сделке;
- учет затрат по приобретению лизингового имущества;
- учет расчетов по сопутствующим договорам, связанным с приобретением лизингового имущества;
- оприходование на балансе лизингодателя лизингового имущества;
- учет передачи предмета лизинга лизингополучателю на балансе.
В настоящее время бухгалтерский учет лизинговых операций осуществляется с учетом требований, определенных в положении по бухгалтерскому учету Учет основных средств ПБУ 6/01, которое утверждено приказом Минфина России от 30.03.2001г. № 26н. Однако следует отметить, что ПБУ 6/01 может использоваться лишь ограниченно в отношении учета лизингового имущества. Так в п.2 ПБУ 6/01 определен порядок учета объектов основных средств, при котором указано на необходимое единовременное выполнение четырех условий для принятия активов в качестве основных средств:
а) использование в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг либо для управленческих нужд организации;
б) использование в течение длительного времени, т.е. срока полезного использования продолжительность свыше 12 месяцев, или обычного оперативного цикла, если он превышает 12 месяцев;
в) организацией не предполагается последующая перепродажа данных активов;
г) способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем (10. С.199).
Из этого следует, что основные средства, предназначенные для лизинга, не отвечают требованиям подпунктам а), б) и в) ПБУ6/01. Основные средства приобретаются в целях предоставления во временное пользование в целях получения дохода по договору лизинга и потому не могут быть приняты к учету в качестве основных средств согласно ПБУ 6/01. Такое имущество не может быть учтено на счете 01 Основные средства, так как оно полностью соответствует условиям для учета на счете 03 Доходные вложения в материальные ценности.
В соответствии с Федеральным законом О финансовой аренде (лизинге) № 164-ФЗ плата за владение и пользование предоставленным по договору лизинга имуществом осуществляется лизингополучателем в виде лизинговых платежей, уплачиваемых лизингодателю. При этом размер, способ, форма и периодичность выплат устанавливаются в договоре по соглашению сторон. В лизинговые платежи включаются:
- возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга;
- возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором услуг;
- доход лизингодателя.
В сумме лизинговых платежей учитываются оплата процентов за кредиты за отсрочку платежа