Кадастровая оценка земельной собственности
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
Содержание
Теоретическая часть
. Российское общество оценщиков
. Структура РОО
. Совет РОО
. Дисциплинарный комитет РОО
Практическая часть
Основные факты и выводы
. Задание на оценку
. Сведения о Заказчике оценки и об Оценщике
. Допущения и ограничительные условия
. Применяемые стандарты оценочной деятельности, основные понятия и термины
. Описание объекта оценки
. Анализ рынка земли
. Описание процесса оценки. Обоснование отказа от применения подходов к оценке
. Согласование результатов
. Установление варианта наиболее эффективного использования земельного участка
Список используемой литературы
Приложение
Теоретическая часть
. Российское общество оценщиков
Российское общество оценщиков было создано в 1993 году, когда оценщики Москвы и Санкт-Петербурга на учредительном собрании приняли решение о создании профессиональной общественной организации - Общества оценщиков. Уже через два года в составе Общества оценщиков было 48 региональных отделений , объединяющих более 6600 оценщиков. На сегодняшний день мы являемся первой и единственной общероссийской общественной организацией оценщиков.
Основные направления деятельности СРО РОО:
контроль за соблюдением оценщиками - членами РОО и других документов обязательного характера, регулирующих профессиональную деятельность членов СРО РОО;
обеспечение благоприятных условий оценщикам - членам РОО при осуществлении ими профессиональной деятельности;
информационное и методическое обеспечение ;
разработка и установление правил и стандартов проведения оценки различных видов объектов гражданских прав, обеспечивающих эффективную оценочную деятельность в Российской Федерации;
представление профессиональных интересов своих членов в государственных и иных органах;
организация профессиональной переподготовки, сертификации произведенных членами СРО РОО работ и услуг,
защита профессиональных интересов оценщиков;
независимая экспертиза отчетов об оценке;
консультирование оценщиков ;
содействие органам государственной власти Российской Федерации в выработке сбалансированной государственной политики в области оценочной деятельности в Российской Федерации с учетом интересов профессиональных участников этой деятельности;
содействие развитию саморегулирования оценочной деятельности и формированию цивилизованного рынка оценки в России;
участие специалистов РОО в работе Национального совета по оценочной деятельности .
Во многом благодаря усилиям РОО в 1996 г. Министерство труда и социального развития РФ придало официальный статус профессии оценщик и утвердило квалификационную характеристику по должности оценщик (эксперт по оценке имущества). Целью создания РОО стало объединение профессиональных участников рынка оценочных услуг, осуществляющих оценочную деятельность, обеспечение благоприятных условий членам Общества при осуществлении ими профессиональной деятельности, а также защита профессиональных интересов его членов. 9 июля 2007 г. Российское общество оценщиков также позволяет обеспечивать более высокий уровень работы специалистов - оценщиков, защищать их профессиональные интересы. В целях повышения квалификации своих членов РОО регулярно организует учебно-методические семинары, мастер-классы, проводит конгрессы и конференции <http://sroroo.ru/index.php?channelid=6BCBD6CA-1C55-474A-9303-97EA6648681F&cz=9