Кадастровая оценка земельной собственности
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
?ие решения о передаче согласованного объема функций контроля оценочной деятельности региональным отделениям РОО, имеющим статус юридического лица, в части контроля оценочной деятельности членов РОО, состоящих на учете в данных отделениях, а также иных оценщиков, осуществляющих деятельность на территории данных регионов; образование союзов (ассоциаций), с иными саморегулируемыми организациями (далее - СРО), в т.ч. СРО оценщиков, в соответствии с законодательством Российской Федерации о некоммерческих организациях; создание объединенных экспертных советов и заключение соглашений о взаимных встречных экспертизах отчетов по оценке с иными СРО оценщиков; принятие решения о сотрудничестве с иными СРО в рамках решения конкретных социально-экономических программ и национальных проектов; утверждение инвестиционной декларации компенсационного фонда.
Совет РОО принимает свои решения на заседаниях простым большинством голосов при наличии не менее 1/2 членов состава Совета с учетом доверенных лиц.
4. Дисциплинарный комитет
Дисциплинарный комитет создан в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998г. Об оценочной деятельности в Российской Федерации № 135-ФЗ и Уставом Общероссийской общественной организации Российское общество оценщиков (далее - РОО). Дисциплинарный комитет (далее - Комитет) является органом по рассмотрению дел о применении дисциплинарных взысканий в отношении членов РОО. Решение об образовании Комитета принимается на Общем собрании членов РОО. Комитет формируется из числа членов РОО, в его состав не могут быть избраны члены Совета РОО. Количественный состав Комитета определяется Общим собранием членов РОО. Комитет осуществляет свою деятельность по вопросам применения мер дисциплинарного воздействия во взаимодействии с органами и должностными лицами РОО, координирует их деятельность в пределах своей компетенции. Комитет подотчетен Совету РОО и Общему собранию членов РОО.
Дисциплинарный комитет РОО осуществляет свою деятельность в соответствии :
. Федеральным законом от 29 июля 1998 г. Об оценочной деятельности в Российской Федерации № 135-ФЗ
. Уставом РОО.
. Положением о Дисциплинарном комитете Общероссийской общественной организации Российское общество оценщиков, утвержденное Общим собранием членов РОО 13 февраля 2007г.
. Регламент работы дисциплинарного комитета РОО.
Комитет вправе принять решение о применении следующих дисциплинарных взысканий:
а) вынесение предписания, обязывающего члена РОО устранить выявленные нарушения и устанавливающего сроки устранения таких нарушений;
б) вынесение члену РОО предупреждения;
в) наложение на члена РОО штрафа;
г) рекомендация об исключении из членов РОО, подлежащая рассмотрению и утверждению Советом Общества;
д) рекомендация Экспертному совету РОО рассмотреть возможность лишения оценщика-члена РОО квалификационного звания РОО.
Решение Комитета может быть обжаловано лицом, в отношении которого оно вынесено, в Совете РОО. Жалоба на решение Комитета может быть подана в течение 10 дней со дня получения копии решения Комитета.
Практическая часть
. Основные факты и выводы
Основные факты и выводы, включающие в себя общую информацию, идентифицирующую объект оценки, задание на оценку, сведения о Заказчике оценки, Собственниках объекта оценки и об Оценщике, а также результаты оценки, приведены в табличной форме.
Таблица 1
Основные факты и выводыОбщая информация, идентифицирующая объект оценкиНаименованиеЗначениеТип оцениваемого имуществаНедвижимое имуществоОбъект оценки Земельный участокПлощадь объекта оценки, м227000Местоположение объекта630088, г. Новосибирск, Кировский район, пересечение ул. Петухова и ул. БородинаКадастровый номер объекта недвижимости54:20:467527:19Результаты оценки и итоговая величина стоимости объекта оценкиРыночная стоимость объекта оценки по затратному подходуне применялсяРыночная стоимость объекта оценки по сравнительному подходу42,471 млн. руб.Итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки42,471 млн. руб.
2. Задание на оценку
Таблица 2
Задание на оценкуОбъект оценки (наименование, принятое в отчете)Земельный участокИмущественные права на объект оценкиПраво собственности Цель оценкиОпределение рыночной стоимости объекта оценкиОснование для проведения оценкиДоговор №225 от 9 декабря 2011г., заключенный между ООО Эксперт-Профи и Повезло Виктором СергеевичемВид стоимостиРыночнаяДата оценки9 декабря 2011 годаДата осмотра9 декабря 2011 годаСрок проведения оценки9 - 16 декабря 2011 годаДопущения и ограничения, на которых должна основываться оценкаРезультаты оценки действительны в течение 6 месяцев от даты составления отчета, и не могут быть использованы другими лицами или в других целях
3. Сведения о Заказчике оценки и об Оценщике
Таблица 3
Сведения о Заказчике оценки и об ОценщикеРеквизиты ЗаказчикаФамилия, имя, отчествоПовезло Виктор СергеевичДокумент, удостоверяющий личностьпаспорт №486730, выдан ОВД Новосибирской области 28.03.2001г.Регистрация постоянного места жительства630099 г. Новосибирск, ул. Орджоникидзе, 23, кв. 7Реквизиты ОценщикаФИО, данные документа, удостоверяющего личность, информация о членстве в РОО Данные документа, подтверждающего получение профессиональных знаний, сведения о страхов?/p>