Исследование финансово-хозяйственной деятельности ООО ЛПЗ "Сегал"
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
?ебует различного расхода материалов для обеспечения одинаковой теплосопротивляемости (рис.3.1).
Рисунок 3.1 - Сопоставление необходимой толщины строительных конструкций для обеспечения одинаковой нормативной теплосопротивляемости
В табл. 3.1 представлена смета на строительство дома из бруса.
Таблица 3.1
Смета на строительство дома из бруса
Смета на материалы по строительству домаФундамент№ п/пНаименованиеЕд. изм.Кол-воЦена, руб. за ед.Стоимость, руб.1Песокм33,560021002Доска 25ммм31,5450067503Арматура ф12кг24046110404Проволокакг205811605Электродыкг31003006Бетонм39,53700351507Кирпичшт321010321008Растворм363500210009Сетка клад.кг15053795010Гвозди 100кг1150550Итого118100Стены1Брус 500х500м3582166712566862Нагеля ф55шт.150012,5187503Джутпог.м250012300004Гвозди 150кг16609605Шпилька ф20пог.м2300600Итого1306996Полы-перекрытия1Брус 100х150м346000240002Брусок 50х50м31500050003Доска 25ммм33,54500157504Гвозди 100кг20501000Итого45750Крыша1Доска 50х150м32,554500114752Доска 25ммм334500135003Шпилька ф20пог.м430012004Гвозди 70кг16609605Ондулинм215535054250Итого81325Отделка1Двери нар.шт.11120002Двери вн.шт.8860003Окнам214,5014,5038004Утеплительм317,5017,5010005Пиргаминм2650,00650,00206Доска пол. 36ммм36,306,30100007Вагонкам377130008Плинтуспог.м160160259Наличникпог.м2102103510Метизыкг40407011Пена монтажнаяшт.7720012Антисептиккг160160380Итого375950Итого по материалам1928181Накладные расходы (20%)385636Всего:2313817Смета на работы по строительству домаФундамент№ п/пВид работЕд.изм.Обьем работЦена, руб. за ед.Стоимость, руб.1Планировка,разбивкачас20600120002Копка траншеи с отсыпкойчас48220105603Устройство опалубки с армированиемчас48220105604Заливка опалубким39,5080076005Устройство цоколя из кирпичам39,70170016490Итого57210Стены, черн. полы, крыша1Монтаж стен из бруса 500х500м35842002436002Устройство черн. полам2150250375003Устройство крышим2155300465004Устройство кровлим2155400620005Окраска стен на 3 разам262010062000Итого451600Отделка1Установка дверных блоковшт.91700153002Установка оконных блоковшт.121500180003Укладка утеплителям2300110330004Устройство полов из досокм2150210315005Устройство потолковм2190300570006Шлиф. окраска полов с материаламим2150280420007Окраска потолков с материаламим2190250475008Оплинтусовкапог.м15090135009Подшив крышим25038219100Итого276900Транспортные и накладные расходы1619672Итого по работам2405382Ресурсная смета2313817Всего по смете4719199
Необходимо также учесть повышающий коэффициент к нормативу стоимости 1 м2 общей площади жилья по Российской Федерации во всех проектах, равный 1,15 (согласно приказу № 212 Министерства регионального развития от 21.03.2010г.). Расчет выполнен по ценам строительных материалов и работ на 1 февраля 2010 г.
Расчет стоимости всего дома с повышающим коэффициентом:
руб. х 1,15 = 5427079 руб.
Цена дома на первичном рынке:
руб.*1,23 = 6675149 руб.
На основании расчета сметы определено, что 1 м2 составит:
руб./129 м2 = 36583 руб./м2 .
Цена 1 м2 на первичном рынке:
руб./129 м2 = 51745 руб./м2
Параметры дома: 129 м2 - общая площадь, 68,5 м2 - жилая площадь, 74,88 м2 - площадь застройки, 4 комнаты, 2 этажа. На рис. 3.1 изображен дом из бруса.
Рисунок 3.1 - Дом из бруса
В табл. 3.2 и 3.3 представлена сводная смета на строительство дома из блока Теплостена.
Расчет стоимости всего дома с повышающим коэффициентом:
руб. х 1,15 = 4679517руб.
Цена дома на первичном рынке:
руб.*1,23 = 5755806 руб.
На основании расчета сметы определено, что 1 м2 составит:
руб./138м2 = 33910 руб./ м2
Цена 1 м2 на первичном рынке:
руб./138м2 = 41709 руб./ м2
Параметры дома: 138 м2 - общая площадь, 84,4 м2 - жилая площадь, 79 м2 - площадь застройки, 5 комнат, 2 этажа
Таблица 3.2
Сводная смета (общестроительные работы) на строительство дома из блока Теплостена (без отделки)
№ п/пНаименование работ и затратСтоимость, руб.в т.ч.Всегоматериаловработ1Фундамент: мелкозаглубленный монолитный ж/б глубиной 600 мм, толщиной 400 мм (разработка грунта, песчаное основание, гидроизоляция).248 93370 802319 7352Стены наружные 3-x слойные блоки "Теплостен" толщиной 300 мм с устройством ж/б каркаса. Перегородки гипсокартонные.602 431212 042814 4733Перекрытия цоколя и 1-го этажа ж/б толщиной 200 мм (профлист, утепление пенополистиролом толщиной 100 мм, бетон).272 10794 799366 9064Черновые полы: гидроизоляция - рубероид, утепление - пенополистирол толщиной 50 мм, цементно-песчаные стяжки толщиной 40 мм.80 50282 972163 4745Проемы: блоки оконные и двери деревянные с установкой наличников.397 01127 022424 0336Лестница монолитная ж/б17 0517 52424 5757Кровля: стропильная система из пиломатериала хвойных пород, гидроизоляция, утепление пенополистиролом толщиной 150 мм, подшивка карнизных свесов, огнезащита, узлы прохода, водостоки, покрытие - металлочерепица.335 781152 768488 5498Отмостка: песчаное основание, утепление пенополистиролом, бетонное покрытие толщиной 30 мм.12 52017 86630 3869Наружная отделка: облицовка цоколя плиткой, окраска фасадов.21 30313 49034 79310Прочие расходы (механизмы, транспорт материалов, временные сооружения, непредвиденные расходы).43 37890 354133 732Итого:2 031 017769 6392 800 656Стоимость 1 м2 общей площади:14 7185 57720 295
На рис. 3.2 изображен дом из блока Теплостена
Рисунок 3.2 - Дом из блока Теплостена
Таблица 3.3
Сводная смета (общестроительные работы) на строительство дома из блока Теплостена (с внутренней отделкой)
№ п/пНаименование работ и затратСтоимость, руб.МатериаловРаботВсего1Фундамент: мелкозаглубленный монолитный ж/б глубиной 600 мм, толщиной 400 мм (разработка грунта вручную, песчаное основание, гидроизоляция).248 93370 802319 7352Стены наружные 3-x слойные блоки "Теплостен" толщиной 300 мм с устройством ж/б каркаса. Пер