Государственный кадастровый учет недвижимого имущества
Вопросы - Юриспруденция, право, государство
Другие вопросы по предмету Юриспруденция, право, государство
. Индивидуальное обозначение зон. 2. описание местоположения границ. 3. реквизиты акта ОГВ или ОМС об установлении или изменении таких зон. 4. реквизиты акта ОМС об утверждении ПЗЗ, содержащих град. регламент и источники официального опубликования; 5. виды разрешенного использования ОН, max и min размеры ЗУ, входящие в состав терр-ой зоны. 6. дата внесения, изменения или аннулирования сведений. Картографическая основа: 1. дата создания основы 2. сведения об организации, создавшей основу (полное наименование, ИНН, гос-ый регистрационный номер, контактные адрес и телефон, масштаб и с/с координат основы) Геодезическая основа: 1. каталог координат пунктов ОМС с указанием с/с координат 2. типы знаков ОМС
. Основные разделы ГКН. Понятие и правила ведения реестра ОН. Статус кадастровых сведений и его изменение
Разделы ГКН: Кадастровые карты, кадастровые дела, РОН. Реестр ОН (РОН) - документ, содержащий записи об ОН в текстовой форме. Состоит из: 1. Форм гос-ых реестров земель КР и журналов учета КН, содержащих сведения о ранее учтенных ЗУ, ведение которых осущ-сь на бумажных носителях. 2. Реестров ОН КО, ведение которых осущ-ся только на электронных носителях с использованием АИС ГКН.
РОН КО создается на основе ГРЗ КР на электронных носителях. Сведения, содержащиеся в ГРЗ КР, о ЗУ, учтенных до 01.03.08г., подлежат включению в РОН КО. Внесение новых сведений о ранее учтенных ЗУ или о прекращении их существования осуществляется в РОН КО. В случае снятия с учета, подраздел на бумажном носителе закрывается, а формы закрытого подраздела ГРЗ КР включаются в кадастровое дело.
Статус сведений. Внесенные в РОН КО сведения об ОН приобретают статус - внесенные. После принятия должностным лицом решения: временный (с указанием срока действия), учтенный, ранее учтенный, архивный, аннулированный.
Особенности изменения статуса сведений.
В отношении ОН, образованных из исходных, временный статус изменяется на учтенный, а в отношении исходных объектов недвижимости на архивный, в случае зарегис-ых на все образованные участки вещных прав. В отношении созданных ЗиС, помещений, ОНС временный статус сведений не присваивается.
. Основные разделы ГКН. Определение кадастрового дела и классификация. Порядок и сроки хранения кадастровых документов
Разделы ГКН: Кадастровые карты, кадастровые дела, РОН
Кадастровое дело - совокупность скомплектованных и систематизированных док-ов, на основании которых внесены сведения в ГКН. Классификация кадастровых дел: 1. ОН. 2 тер-ых зон. 3 зон с особыми условиями использования тер-ий. 4 кадастрового деления. 5 геод-ой и карт-ой основы 6. участков гос-ой границы РФ, между суб. РФ, МО, населенных пунктов. Порядок хранения учтенных до 01.03.08г: 1. Хранение документов ГЗК и землеуст-ой документации осущ-ся ОКУ 2. Хранение технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации на ОН осущ-ся органами по ГТУ и ТИ. 3 Указанные документы являются федеральной собственностью. Сроки хранения учтенных после 01.03.08г: 1. об ОН - 10 лет с момента снятия с учета 2. о зонах и о границах - 10 лет с момента исключения сведений из ГКН. 3 о картографической основе - 10 лет с момента обновления основы. По истечении указанных сроков ОКУ снимает документы с учета и передает на постоянное хранение в гос-ый архив.
. Кадастровые карты: определение, классификация и состав сведений
Кадастровые карты - тематические карты, составленные на единой картографической основе, на которых в графической и текстовой форме воспроизведены кадастровые сведения.
Дежурные кадастровые карты ведутся искл. ОКУ в границах КО, в электронном виде. Сведения: 1. границы КД 2. номера единиц КД и их названия 3. границы ОН с учетом их статуса, юр. значимости, типа 4. КН ОН 5. характерные точки ЗУ 6. границы частей ЗУ 7. границы РФ, суб. РФ, МО, н/п и зон 8. местоположение пунктов ОМС и их идентификаторы.
Публичные кадастровые карты создаются ОКУ или по договору иными лицами, в электронном, цифровом, аналоговом графическом и ином виде, обновляются не реже 1 раза в год. Сведения: 1. границы КД 2. номера единиц КД и их названия 3. Границы РФ, суб. РФ, МО, н/п, наиболее больших по площади ЗУ и их КН.
Справочные кадастровые карты создаются ОКУ или по договору с иными лицами, в электронном, цифровом, аналоговом графическом и ином виде. Могут создаваться: при необходимости графической иллюстрации в качестве приложения к кадастровой справке, в целях обеспечения аналитической работы ОКУ. Сведения: 1. ЗУ по категориям земель 2. ЗУ по формам собственности 3. по кадастровой стоимости ОН 4. ЗУ в сочетании с зонами 5. ОН обремененные, арендой, сервитутом или ипотекой 6. пунктов ОМС и их идентификаторы и иные слои.
29. Кадастровая процедура Постановка на ГКУ ОН: порядок подачи и регистрации заявления, статус сведений, внесенных в ГКН, процедура подготовки, сроки и порядок выдачи кадастровых сведений
см. шпоры № 26 или 24. В случае образования двух и более ЗУ в результате преобразования объекта (объектов) представляется одно заявление. Постановка на учет всех образуемых объектов осуществляется одновременно. Внесенные в ГКН сведения при постановке на ГКУ в результате преобразования, носят временный характер. До утраты ими временного хар-ра не являются кадастровыми сведениями и используются только для гос-ой рег-ии прав. Утрачивают временный характер со дня гос-ой рег-ии права. Сведения аннулируются и исключаю?/p>