Государственный кадастровый учет недвижимого имущества
Вопросы - Юриспруденция, право, государство
Другие вопросы по предмету Юриспруденция, право, государство
?ко кадастровые инженеры. в отношении ЗУ: 1) с 01.03.08г. гос-ый кадастровый учет осуществляется в полном соот-ии с ФЗ О ГКН. 2) с 01.03.08г. до 01.01.2011г. кадастровую деятельность в отношении ЗУ могут осуществлять как кадастровые инженеры, так и лица, обладающие на 01.03.08г. правом выполнения работ по территориальному землеустройству. 3) с 01.01.2011г. кадастровую деятельность в отношении ЗУ могут осуществлять только кадастровые инженеры.
. Дайте определения: ГКН, ГКУ недвижимого имущества, кадастровая деятельность. Объекты КУ. Принципы ведения ГКН
ГКН - систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, о прохождении гос-ой границы РФ, границах: между субъектами РФ, МО, населенных пунктов, о территориальных зонах, о зонах с особыми условиями использования тер-ий.
Кадастровая деятельность - выполнение кадастровым инженером в отношении недвижимого имущества кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления КУ сведения о таком недвижимом имуществе. ГКУ недвижимого имущества - действия уполномоченного органа по внесению в ГКН сведений о недвижимом имуществе (НИ), которые подтверждают существование такого НИ с хар-ми, позволяющими определить такое НИ в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого НИ. Объекты КУ: ЗУ, здания, сооружения, помещения, ОНС, все границы, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования.
Принципы ведения ГКН: Единство технологии, общедоступность сведений, непрерывность актуализации сведений ГКН, сопоставимость сведений со сведениями др. гос-ых инф-ых ресурсов, приоритет бумажных носителей над электронными, постоянство хранения всех внесенных сведений, заявительный принцип внесения сведений, постоянство актуальности сведений, содержащихся в ГКН, до внесения в них изменений или снятия объекта с КУ
. Принципы и единицы кадастрового деления территории РФ. Понятие условного (виртуального) кадастрового квартала и правила его создания. Особенности присвоения объектам кадастровых номеров
Принципами кадастрового деления (КД): 1. Изменение админ-ого деления тер-ии РФ, границ н/п не влечет за собой изменения КД 2. Установленные границы КД отображаются в ГКН текстовым описанием и (или) списком координат поворотных точек границ КД. 3. Изменением КД является уточнение положения границ КД на местности и разделение/объединение единиц КД одного уровня Единицы КД: Кадастровый округ (2-ух знач. номер), район (КО: КР), квартал (КО: КР: 1234567). Условный (виртуальный) кадастровый номер: 1. Создается в каждом кадастровом округе, районе, квартале для кадас-ых номеров присваиваемых ОН нах-ся в 2-ух разных тер-ых зонах. Особенности присвоения объектам КН: 1. КН присваивается каждому ОН, сведения о котором внесены в ГКН и права на который подлежат гос-ой регистрации, 2. При изменении единиц КД, ранее присвоенные КН объектов сохраняются актуальными и не меняются. 3. Вновь образованным ОН присваивается следующий по порядку в КК, в котором расположен объект, КН 4. КН ОН со статусом архивный или аннулированный повторно не используются 5. Многоконтурному ЗУ независимо от количества контуров его границы присваивается один КН. 6. Частям ОН КН не присваиваются. 7. В случаях, предусмотренных ФЗ, при образовании новых ЗУ.
. Картографическая и геодезическая основы ГКН. Понятие об опорной межевой сети и правила ее создания
Картографическая основа (ЦКО) - картографические материалы предст-ые в цифровой форме и обеспечивающие процедуры ведения ГКН. Создание ЦКО - проектирование, работы по ДЗЗ, составление циф-ых картах в соот-ии с ТЗ. Ведение ЦКО процесс ведения Росреестром картограмм обеспеченности тер-ий картами с целью выявления актуальности используемой картографической основы ГКН. Геодезическая основа ГКН: 1. Гос-ая геодезическая сеть 2. Геод-ая сеть специального назначения (опорная межевая сеть) - сеть сгущения, развиваемая в целях обеспечения ведения ГКН. Создание ОМС включает 2 основных этапа: 1. Составление технического проекта ОМС; выполнение работ по созданию ОМС. Основные положения разработки технического проекта ОМС: 1. Заказчик работ - орган, принявший решение о создании ОМС 2. проект составляется в соот-ии с ФЗ О геодезии и картографии 3. Исполнителями работ могут быть юр. лица и ИП. Исходными данными для создания ОМС являются сведения: О наличии и состоянии пунктов различных сетей развитых на соот-ей тер-ии, наличии на тер-ии МСК, ключах перехода от МСК к ГСК, каталогах координат пунктов в МСК. Исходные данные пред-тся безвозмездно в 5-ти дневный на основании ТЗ. Технический проект согласовывается в течение 10 дней террит-ми органами Росреестра и утверждается заказчиком работ. Составляется в 3 экз. (заказчику, Роснед-ть, Роскартография для регистрации геодез-их работ ) Результатами работ: пункты ОМС, технический отчет о выполненных работах, каталог координат и высот пунктов ОМС. Составляются в 2-х экз. (заказчику и террит-му органу Росреестра)
. С/с координат, используемые для ведения ГКН, случаи обязательного использования единой государственной системы координат. Документы, необходимые кадастровому инженеру для получения координат исходных геодезических пунктов в государственной системе координат
МСК - это условная с/с координат, устанавливаемая на тер-ии субъекта РФ, начало отсчета и ориентировка осей координат которой смещены по отношению к ед