Государственный кадастровый учет недвижимого имущества
Вопросы - Юриспруденция, право, государство
Другие вопросы по предмету Юриспруденция, право, государство
1. В 2010 году - подавать заявления о регистрации и учете в режиме одного окна, в ряде субъектов РФ ставить на учет и получать сведения из кадастра и реестра прав через Интернет; 2. В 2011 году - получать электронные услуги на всей территории России, вне зависимости от места своего нахождения; 3. В 2012 Создание единой инф-ой с/с, возможность ставить на учет ЗУ и расположенные на них здания в режиме одного окна. С/с регистрации и учета станет институтом качественного обслуживания интересов заинтересованных лиц; обеспечит новый уровень оперативности и удобства получения услуг. Портал гос-ых Росреестра. Переход к единой базе налогообложения (табл). Физ. лица (здания, помещения, сооружения - инвентаризационная стоимость). Юр. лица (здания, помещения, сооружения - балансовая) ЗУ - кадастровая. стрелка (здания, помещения, сооружения, ЗУ) (кадастровая) к ней стрелка (ЕГРП, ГКН, Архивы БТИ - временно) (Массовая оценка)
. Цель и задачи создания, функции ГКН
Цель - обеспечение гражданского оборота нед-ти. Задачи: 1. Обеспечение гарантий прав собственников; 2. Эффективный сбор налогов на нед-ть; 3. Эффективное и рациональное использование нед-ти. Основные функции: 1. Учетная (ГКУ ОН для регистрации прав на них) 2. Фискальная (Проведения массовой гос-ой кадастровой оценки для целей налогообложения) 3. Информационная (Информационное обеспечение достоверными сведениями об ОН, их правовом положении и кадастровой стоимости).
8. Место ГКН в системе регулирования недвижимости
. Взаимосвязь ГКН с регистрацией прав на ОН. (единая гос-ая регистрация прав формируется на основе сведений ГКН, ответственность между органами регистрации прав и ведения ГКН разграничены, инф-ые ресурсы ГКН и ЕГРП будут интегрированы) 2. ГКН и налогообложение (ГКН является источником сведений для налогообложения, одним из основных источников сведений для проведения кадастровой оценки нед-ти, публичность сведений ГКН позволяет убедиться в правильности начисления налогов) 3. ГКН и отраслевой учет природных ресурсов (осущ-ся на единой пространственной основе, что позволяет интегрировать сведения о территории, иерархическая схема ГКН позволяет получать на любых уровнях управления детальные или обобщенные сведения по РФ, субъектам РФ, МО, кадастровым кварталам, информационная связь ГКН с иными отраслевыми кадастрами будет способствовать точности их ведения) 4. ГКН и государственного прогнозирования и планирования ( информационное обеспечение органов власти, оперативность доступа к кадастровым данным и их совместимость с иными гос-ми инф-ми ресурсами позволит осуществлять мониторинг состояния нед-ти и прогнозировать развитие различных процессов, позволяет контролировать важные элементы инфраструктуры страны (энергетика, связь, транспортные коммуникации и т.п.)
. Процедура учета и регистрации земельных участков и объектов капитального строительства до ввода в действие Закона о ГКН
Все неудобство сущ-ей с/с в том, что с 1991 года учет вели 2 ведомства: Федеральное агентство кадастра ОН и Бюро технической инвентаризации. Вести учет получалось не всегда удачно, причиной этому служила противоречивость и несоот-ие сведений двух учетных ведомств.
В 1998 году - вступил в действие Закон о гос-ой регистрации прав на нед-ть. До принятия закона о кадастре земля и расположенные на ней объекты учитывались разрозненно. Земельные участки описаны в земельном кадастре, а здания, сооружения - в реестрах ОТИ. Чтобы оформить право собственности на ОН гражданам приходилось ходить кругами по многочисленным инстанциям и в каждой выкладывать немалые суммы. Средний срок регистрации нед-ти может составлять четыре месяца.
Роснедвижимость еще несколько лет назад начала готовиться к созданию единой системы учета объектов недвижимости.
. Учетно-регистрационная система объектов недвижимости после вступления в силу Закона о ГКН
С 1 марта 2008 года вступил в силу закон О государственном кадастре недвижимости, объединивший землю и строения в единый кадастр. Самое главное изменение - именно в объединении систем учета сведений о земле и нед-ти. При правильной реализации закона, противоречивость данных об ОН должна сойти на нет. Должно сократиться кол-во и время судебных споров из-за ОН. Формированием объектов нед-ти будут заниматься кадастровые инженеры, а их описанием идентификацией, привязкой к местности будет ведать только орган КУ. Процедура оформления прав на нед-ть как на единый объект (строения + ЗУ) должна существенно упроститься. При образовании, прекращении существования ЗУ или здания, изменении его уникальных характеристик сведения вноситься в один общий кадастр. Переход будет происходить постепенно, завершить создание ГКН планируется в конце 2013 года. Завершение создания государственного кадастра ОН планируется к 2014 году. Введение единого кадастра нед-ти упростит и удешевит процедуру гос-ой регистрации прав на недвижимое имущество и увеличит поступление в бюджет налогов.
кадастровый недвижимость правительственный
12. Вступление в силу ФЗ-221 относительно ЗУ и ОКС
В отношении зданий, сооружений, помещений, ОНС: 1) до 01.01.2013 г. гос-ый учет и подготовку документов, осуществляют органы по ГТУ и ТИ в порядке, установленном до 01.03.2008г. С 01.03.08г. ими выдаются кадастровые паспорта ОН. 2) с 01.01.2013 г. до 01.01.2014 г. кадастровую деятельность осуществляют органы по ГТУ и ТИ, кадастровые инженеры. 3) с 01.01.2014 г. кадастровую деятельность осуществляют тол?/p>