Государственный кадастровый учет недвижимого имущества
Вопросы - Юриспруденция, право, государство
Другие вопросы по предмету Юриспруденция, право, государство
иной ГСК, используемой при осущ-ии геодезических и картографических работ. Единая ГСК - это с/с геодезических координат 1995 г. (СК-95) используется при осущ-ии геодезических и картографических работ. ЕГСК обязательно применяется для получения сведений об объектах: ж/д, автомобильного, морского, речного, воздушного и трубопроводного транспорта; единой энергосети, расположенных более чем в 1 КО; подлежащих открытому объявлению в соот-ии с международными обязательствами РФ; о геодезических пунктах гос-ых или специальных геодезических сетей, расположенных более чем в 1 суб. РФ; о границах зон с особыми условиями использования территорий, расположенных более чем в 1 суб. РФ; при создании кадастровых карт масштабов 1:200 000 и мельче, если картографированием затрагивается тер-ии 2-ух и более суб. РФ. Получение исходных координат: 1. Копию ТЗ на осущ-ие геодезических работ; 2. разрешение на осущ-ие геодезической деятельности и на работу с документами гос-ой тайны; 3. справку ОКУ с указанием СК, в которой будет осущ-ся ГКУ.
. Состав сведений ГКН. Состав сведений о земельных участках
Состав сведений: Об ОН (уникал-ые харак-ки и допол-ые харак-ки), о гос-ой границе РФ, границе между суб. РФ, МО, населенных пунктов, о кад-ом делении, о террит-ых зонах, зонах с особыми условиями испол-ия, о картограф-ой и геод-ой основах. Уникал-ые харак-ки ЗУ: 1. Вид ОН 2. КН и дата внесения в ГКН 3. Описание местоположения границы ЗУ 4. Список координат и описание характерных точек границ ЗУ 5. КН смежных ЗУ; сведения, уточняющие описание отдельных частей границы ЗУ 6. Площадь ЗУ. Допол-ые сведения: 1. Ранее присвоенный гос-ый учетный номер (кад-ый или условный), если был присвоен, дата присвоения, сведения об организации или органе, которые присвоили номер; 3. адрес ЗУ, при отсутствии - описание местоположения 4. категория земель ЗУ 5. Разрешенное использование ЗУ 5. сведения о лесах на ЗУ 6. водных объектах 7. об иных природных объектах 8. сведения о вещных правах; 9. сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав 10. сведения о частях 11. сведения о кадастровой стоимости ЗУ 11. сведения о кадастровом инженере, выполнявшем кадастровые работы 12. сведения о прекращении существования и дата снятия с учета.
18. Состав сведений ГКН. Состав сведений о зданиях, сооружениях, помещениях и объектах капитального строительства
Состав сведений: Об ОН (уникал-ые харак-ки и допол-ые харак-ки), о гос-ой границе РФ, границе между суб. РФ, МО, населенных пунктов, о кад- ом делении, о террит-ых зонах, зонах с особыми условиями испол-ия, о картограф-ой и геод-ой основах. Уникал-ые сведения: 1. Вид ОН 2. КН и дата внесения в ГКН; 3. описание местоположения объекта (кроме помещений) на ЗУ. Для помещений - описание местоположения в пределах этажа или здания, сооружения; 4. площадь ОН. Допол-ые сведения: 1. ранее присвоенный гос-ый учетный номер (кад-ый, инвентарный или условный номер) дата присвоения, сведения об организации или органе, которые присвоили; 2. КН ОН, в результате преобразования которого образован новый объект; 3. КН ЗУ, в пределах которого расположены ЗиС, ОНС. 4. КН квартиры, в которой расположена комната, если ОН является комната; 5. адрес ОН или описание местоположения ОН; 6. сведения о вещных правах на объект недвижимости 7. сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на ОН и о лицах, в пользу которых они установлены 8. сведения о кадастровой стоимости ОН, дата утверждения результатов определения такой стоимости; 9. назначение здания, помещения, сооружения; 10. Количество этажей, в т.ч. подземных 11. материал наружных стен если здание 12. сведения о кадастровом инженере, выполнявшем кадастровые работы в отношении ОН; 13. год ввода в эксплуатацию или год завершения его строительства 14. сведения о прекращении существования ОН.
. Состав сведений ГКН о прохождении границ: гос-ой границы РФ, суб. РФ, границ МО, границ населенных пунктов
Гос-ая граница РФ: 1. Описание прохождения (1. текстовое описание. 2. список координат характерных точек границы, метод и погрешности определения координат. 3. полное наименование соседнего гос-ва) 2. Реквизиты правовых актов (международные договора, ФЗ о установке или изменении границы, различные док-ты о изменениях в границе) 3. Дата внесения, изменения или аннулирования записей (везде одинаково). Между субъектами РФ: 1. Описание местоположения 2. Реквизиты правовых актов (1. соглашения об установлении границы, утвержденного представительными органами власти суб. 2. соглашения об изменении границы, утвержденного Советом Федерации. 3. федерального конституционного закона об образовании суб.) 3.
Граница МО: 1. описание местоположения (не указывается сосед) 2. реквизиты закона субъекта РФ об установлении или изменении границы либо о преобразовании МО 3. = Граница населенных пунктов: 1. описание местоположения границы (не указывается сосед) 2. реквизиты правовых актов (утвержденного генплана (межселенной территории - схема ТП МР) 2. документов, изданных органами власти суб., подтверждающих установление, изменение или упразднение границ населенных пунктов) 3. =
. Состав сведений ГКН о кадастровом делении тер-ии РФ, о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории, о картографической и геодезической основах ГКН
КД тер-ии РФ: 1. КН КР, КК. 2. Наименования КР 3. описание местоположения границ единиц КД (1. список координат характерных точек границ КО, КР, КК. 2. текстовое описание прохождения границ) 4. реквизиты приказов о КД тер-ии КО. О зонах: 1