Экономическая оценка сельскохозяйственных угодий
Дипломная работа - Сельское хозяйство
Другие дипломы по предмету Сельское хозяйство
? "Марьевка", состоящего из 12 рабочих участков:
) провели бонитировку и выяснили, что на выбранном нами земельном массиве есть 5 почвенных разновидностей, причем наибольшим совокупным почвенным баллом обладают темнокаштановые маломощные почвы (87), так же как и баллом энергоемкости (128). Можно также сказать, что максимальная разница в совокупном почвенном балле составляет 20 баллов. Это достаточно резкое изменение свойств земли.
) определили средневзвешенную урожайность участков
) провели оценку рабочих участков по технологическим свойствам
) рассчитали затраты на производство возделываемых культур; если провести анализ данных этих таблиц то можем заметить, что в среднем затраты на производство сельскохозяйственных культур такие:
подсолнечник 3275 руб/га
зерновые 2583 руб/га
кукуруза на силос 1549 руб/га
однолетние травы на сено 1439 руб/га
) рассчитали рентный доход, кадастровую (42499 тыс.руб.) и рыночную (6987 тыс.руб.) стоимость рабочих участков.
) рассчитали величину земельных долей и погрешность их определения
) определили размеры компенсационных платежей (3126,8 тыс.руб.).
) рассчитали ставку земельного налога и величину налоговых платежей (127,5 тыс.руб.).
Данные, полученные в результате расчетов, имеют расхождения с реальными величинами, но это связано с применением устаревших данных и идеализированных условий.
По расчетным данным была составлена картограмма по рыночной стоимости рабочих участков, на которой с помощью градации зеленого цвета были обозначены рабочие участки с различной кадастровой стоимостью (выбрано 4 группы).
Список использованной литературы
1. Земельный кодекс Российской Федерации. Федеральный закон от 25 октября 2001 года №136-ФЗ.
. "Методические указания для выполнения лабораторных занятий и курсового проекта на тему: "Экономическая оценка сельскохозяйственных угодий" по специальности 311000 "Земельный кадастр". Составители: доцент, к.б.н Янюк В.М.; доцент, к.с-х.н. Губин Н.М., ст.препод. Серов Ю.М., Саратов, ФГОУ ВПО "Саратовский ГАУ им. Н.И. Вавилова", 2004, 58с.
3. Федеральный закон от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
4. Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".