Цивільно-правові відносини між нотаріальними органами та юридичними і фізичними особами
Курсовой проект - Юриспруденция, право, государство
Другие курсовые по предмету Юриспруденция, право, государство
____ дві тисячі ____________ року.
Ми, гр. _____________________________________, ідентифікаційний номер ____________, __________________________________________, ідентифікаційний номер ____________, мешкають за адресою: м. Київ, вул. _________________, буд.___, кв.____,- (надалі Продавці), з однієї сторони та _________________________________, ідентифікаційний номер ___________, яка мешкає за адресою: __________________ область, __________________ район, с. ______________, пров. _____________, буд.___, (надалі Покупець), склали цей договір про таке:
1. За цим Попереднім договором сторони зобовязуються в строк до ___ ________ 200__року укласти договір купівлі-продажу (далі - Основний договір) квартири номер ___ (_______________), що знаходиться в будинку пiд номером ____ (_____________________) по вулиці ________________ в місті Києві на умовах і в порядку встановлених цим Договором.
2. Істотні умови Основного договору:
2.1. Продавці- __________________________, ідентифікаційний номер ______________, ___________________________, ідентифікаційний номер _______________, Покупець- ___________________________, ідентифікаційний номер __________________
2.2. Обєкт купівлі-продажу - квартира номер ______ (__________________), що знаходиться в будинку пiд номером _________ (_____________) по вулиці __________________ в місті Києві право власності Продавців на яку підтверджується Свідоцтвом про право власності на житло, виданим __________ 200__ року Комунальним підприємством Управління житлового господарства _______________________ району м. Києва, згідно з розпорядженням №______ від ________________ 200__ року, зареєстрованого Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєктів нерухомого майна ______________ 200__ року за реєстровим №________.
2.3. Продавці гарантують відсутність будь-яких прав та претензій третіх осіб, судових справ стосовно Обєкта купівлі-продажу, а також те, що право на обєкт купівлі-продажу не перебуває в податковій заставі.
2.4. Ціна визначається сторонами у сумі в гривнях ____________ (_________________________) гривень, що, згідно курсу НБУ на день укладення Основного договору, повинно бути еквівалентно ____________ (___________________________) доларів США. В разі зміни НБУ курсу долара США до гривні, сторони домовилися про те, що ціна обєкта продажу в гривнях буде еквівалентна _______( ____________________) доларів США.
2.5. Сторони домовилися, що витрати по укладенню Основного договору несуть за домовленістю.
2.6. Сторони повинні виконати взаємні обовязки за основним договором (Продавці передати майно, а Покупець сплатити відповідну грошову суму) під час укладення Основного договору.
2.7. Продавці зобовязуються на день укладення Основного договору сплатити заборгованість по комунальних платежах, за спожиту електроенергію, за телефонні переговори. Погашення заборгованості проводиться до оформлення договору купівлі-продажу під час підписання якого предявляються квитанції, що підтверджують погашення заборгованостей.
2.8. Інші умови Основного договору, які не встановлені цим договором погоджуються сторонами в основному договорі.
2.9. Продавці гарантують, що до укладення Основного договору квартира буде збережена в її теперішньому стані.
3. Я, ________________________ передаю _________________________, _______________________ гроші в сумі ___________ (______________) гривень, що, згідно курсу НБУ на день укладення цього договору, еквівалентно ________ (______________) доларів США на доказ укладення та забезпечення виконання договору купівлі-продажу квартири номером ___ (_____________________), що знаходиться в будинку пiд номером ___ (____________) по вулиці _____________________ в місті Києві, з належних до сплати _________ (___________________) доларів США. Сума _____ (___________________) гривень, що, згідно курсу НБУ на день укладення цього договору, еквівалентно __________ (_______________) доларів США буде вважатися завдатком і буде врахована при здійсненні розрахунку при укладенні Основного договору як частина коштів, що сплачена попередньо за Обєкт купівлі продажу, зазначеного в п.2.2 .
4. У разі, якщо одна сторона ухиляється від виконання зобовязань за цим договором (тобто ухиляється від укладення Основного договору) інша сторона вправі звернутися до суду з вимогою про примушення укласти Основний договір на умовах визначених Попереднім договором.
5. У випадку ухилення від укладення Основного договору купівлі-продажу гр.гр. ________________, та/або _______________________ ними має бути повернуто суму ____________ (________________________) гривень, що згідно курсу НБУ на день укладення цього договору еквівалентно ___________ (______________) доларів США, на день виконання зобовязання гр. _______________________________.
У випадку ухилення від укладення Основного договору гр. ______________________________ гроші в сумі ______ (__________________) гривень, що, згідно курсу НБУ на день укладення цього договору, еквівалентно ________ (__________________) доларів США, залишаються у громадян ____________________________ , _______________________________.
6. Зміст ст. 526, 635 Цивільного кодексу України, та ст. 65, 67 Сімейного Кодексу України сторонам розяснено.
7. Сторони домовилися, що укладення Основного договору відбудеться за адресою: м. Київ, вул. Червоноармійська, буд.23а, офіс 22.
8. За згодою сторін, всі витрати повязані з посвідченням цього Попереднього договору вони несуть у рівних частках.
Цей Попередній договір складено, підписано та посвідчено в трьох примірниках, один з яких зберігається у справах нотаріуса, а інші видаються сторонам.
Підписи:___________________________________ _________
___________________________________________
_________________ 200__ року, цей договір посвідчений мною, Івановою С.М., приватним нотаріусом Київського міськог