Geum.ru

Цивільно-правові відносини між нотаріальними органами та юридичними і фізичними особами

Курсовой проект - Юриспруденция, право, государство

Другие курсовые по предмету Юриспруденция, право, государство

уде зареєстровано в БТІ до моменту повного розрахунку.

  • За згодою сторін зміни та доповнення до договору вносяться шляхом укладення додаткової угоди, посвідченої нотаріально. Таким же шляхом договір купівлі-продажу може бути розірвано.

    • При відсутності домовленості (згоди) питання вирішуються у судовому порядку.

    В такому ж порядку вирішуватимуться питання, що стосуються тлумаченням договору чи визнання його недійсним.

    1. Цей договір складено і підписано в примірниках, з яких перший примірник залишається на зберіганні у справах приватного нотаріуса, а другий примірник видається Покупцю.
    2. Зміст ст. 120 Земельного Кодексу України, ст. 210, 229-235, 379-381, 383, 659, 660 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 60, 65, 177 Сімейного Кодексу України, зміст ст. 12 Закону України “Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей”, п. 7 Правилкористування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 р. в редакції від 24.01.2006 р. №45, за № 572, п. 9 статті 1 Закону України Про внесення змін до Закону України Про збір на обовязкове державне пенсійне страхування від 21.07.1999 року, ст. 212 Кримінального кодексу України, а також правові наслідки укриття розміру дійсної продажної ціни відчужуваного майна, сторонам за цим договором, нотаріусом розяснено.

     

    Підписи:

    Продавець: _______________________________________

    Покупець: _________________________________________

     

    Третього квітня дві тисячі девятого року цей договір посвідчено мною, Чижовою Н.А., приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу.

    Договір підписано сторонами у моїй присутності.

    Особу сторін встановлено, їх дієздатність, а також належність гр. Іванову Івану Івановичу відчужуваного житлового будинку № 27 (двадцять сім) по вулиці Іванівська в с. Васильці Харківського району Харківської області, перевірено.

    У відповідності до статті210 Цивільного кодексу України цей договір підлягає державній реєстрації.

    Зареєстровано в реєстрі за №

    Cтягнуто плати за домовленістю

    Приватний нотаріус Н.А. Чижова

     

    Додаток 2

     

    Приватний нотаріус Іванова Світлана Миколаївна

    Україна, Київ, т.. Червоноармійська, 23а, т.. 288-03-07, 278-20-02

     

    ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ

    земельної ділянки

     

    Місто Київ, ___________________ дві тисячі ________ року.

    Попередньо ознайомившись з вимогами цивільного законодавства щодо недійсності правочинів, перебуваючи при здоровому розумі та ясній памяті, діючи добровільно, ми:

    гр. _________________________________, ідентифікаційний номер _______________, який мешкає за адресою: м. Київ, т.. __________, буд. №__, т.__, (надалі ПРОДАВЕЦЬ) та т.. ________________________________, ідентифікаційний номер _______________, який мешкає за адресою: м. Київ, т.. ___________________, буд. № _____, (надалі ПОКУПЕЦЬ), з другої сторони, домовилися про наступне:

     

    1. ПРОДАВЕЦЬ продав, а ПОКУПЕЦЬ купив земельну ділянку площею т.. 0,________ га, що знаходиться за адресою: Київська область, ___________________ район, с. ______________, т.. ______________, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.
    2. Ця земельна ділянка належить ПРОДАВЦЮ на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ____ №____________, виданого ___________ 200__року Управлінням земельних ресурсів у ______________ районі Київської області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №____________________, кадастровий №_______________________________
    3. Продаж вчинено за ______________ (______________________) гривень, що, згідно курсу НБУ на день укладення цього договору, еквівалентно _________________ (___________ тисяч) доларів США, які ПродавЕЦЬ повністю отримав від Покупця до підписання цього договору.
    4. Ринкова вартість земельної ділянки становить ___________ (__________________________) гривень, згідно Висновку про експертну грошову оцінку земельної ділянки, виконаного ТОВ __________________ ___ ____________ 200__ року.
    5. ПродавЕЦЬ гарантує, що прихованих недоліків земельна ділянка не має, до укладення цього договору нікому іншому вона не відчужена, під забороною (арештом) та заставою (в тому числі податковою) не перебуває, судового спору щодо неї, а також прав у третіх осіб (право наймача, право застави, право довічного користування, сервітутів тощо), як в межах так і за межами України немає.
    6. Факт відсутності заборони відчуження зазначеної земельної ділянки підтверджується довідкою, виданою приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу _____________ 200__ року.
    7. Ми, ПродавЕЦЬ та Покупець підтверджуємо, що цей правочин відповідає нашим дійсним намірам і не носить характеру фіктивного, удаваного, не є зловмисним, а також будь-які обставини помилки, обману, насильства, тяжких обставин для вчинення цього правочину відсутні.
    8. Земельна ділянка, що відчужується, візуально оглянута мною, Покупцем, до підписання цього договору, недоліків чи дефектів, які перешкоджали б її використанню за призначенням на момент огляду не виявлено, будь-яких претензій щодо якісних характеристик земельної ділянки до ПродавцЯ я не маю.
    9. Згідно вимог ст..125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає у ПОКУПЦЯ після одержання ним Державн?/p>