Geum.ru

Цивільно-правові відносини між нотаріальними органами та юридичними і фізичними особами

Курсовой проект - Юриспруденция, право, государство

Другие курсовые по предмету Юриспруденция, право, государство

Фурса С.Я., Фурса Є.І. . Нотаріат в Україні. Теорія і практика: навч.посібник для студ. Вищ.навч.закл. К А.С.К., 2001р.

  • Фурса С.Я., Нотаріальний процес: теоретичні основи. К А.С.К., 2002 р.
  • Ярков В.В. Профессия нотариуса // Нотариус. 2000. № 4.
  • Шевченко О.М., Дмітрієва Н.П. Реформування законодавства України про нотаріат / Влада. Людина. Закон. №1 2003 р.
  • Юридичний журнал Право України Л. Єфіменко Реформа нотаріату виклики сьогодення №8, 2008 р.
  • Юридичний вісник України. Степаненко В. Нотаріат: пошук нових підходів, Рубрика: Комплексні галузі, №11(559)
  • Юридичний вісник України. Русецька Ольга Нотаріат реформовано, Рубрика: У фокусі, №41 (693)
  • Юридичний вісник України. Пашковська Тетяна Нотаріат: перезавантаження, Рубрика: Професія, №26 (678)
  • Юридичний вісник України. Сучасні тенденції розвитку нотаріату в Україні, Рубрика: Міжгалузеві інститути, №16 (460)

    •  

    Додаток 1

     

    ДОГОВІР КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ

     

    місто Харків, третього квітня дві тисячі девятого року.

     

    Попередньо ознайомлені з вимогами цивільного законодавства щодо недійсності угод, перебуваючи при здоровому глузді, ясній памяті та діючи добровільно, ми, нижчепідписані: гр. Іванов Іван Іванович, ІдН: 1111111111, що мешкаю за адресою: м. Харків, пр. Леніна, 111, кв. 1, далі по тексту “Продавець”, з однієї сторони та гр. Петров Петро Петрович, ІдН: 2222222222, що мешкаю за адресою: м. Харків, вул. Центральна, 222, кв. 2, далі по тексту “Покупець”, з другої сторони, склали договір про таке:

    1. Гр. Іванов Іван Іванович, розуміючи значення своїх дій, без будь-якого примушення, як фізичного так і морального, передав, а гр. Петров Петро Петрович, прийняв у власність належний Продавцю на праві приватної власності житловий будинок № 27 (двадцять сім) по вулиці Іванівська в с. Васильці Харківського району Харківської області, сплативши за нього грошову суму, вказану у п.5. цього договору.
    2. На земельній ділянці розташовані: житловий будинок - літ. А-1 (шл/блок), житловою площею 19,50 кв.м., загал. площею 62,50 кв.м., та надвірні будівлі: льох-сарай літ. Б, лазня-сарай літ. В, ворота - № 1, паркан - № 2, вбиральня № 3, колодязь частина - № 4, трубчатий колодязь - № 5, душ - № 6.
    3. Цей будинок з надвірними будівлями належить Продавцю на підставі Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 11.11.2001р. приватним нотарусом Харківського міського нотаріального округу Чижовою Н.А. за р. № 6275, та зареєстрованого Балаклійським БТІ 16.05.2005 р., в реєстр.книзі № 1, запис 111, реєстраційний номер 762222626.
    4. Загальна вартість житлового будинку з надвірними будівлями згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 17622229 від 04.02.2008 р., виданого Балаклійським БТІ становить 65948 (шістдесят п?ять тисяч девятсот сорок вісім) гривень.
    5. Продаж зазначеного будинку провадиться за 38500 (тридцять вісім тисяч пятсот) гривень, які гроші я, Продавець, одержав повністю від Покупців у належних частинах в момент підписання цього договору.
    6. Своїм підписом під цим договором, я, Продавець, підтверджую факт повного розрахунку за проданий будинок і відсутність щодо Покупців будь-яких претензій фінансового характеру.
    7. Я, Продавець, свідчу, що заборгованості з оплати послуг за газопостачання та користування електроенергією на момент оформлення цього договору немає.
    8. Відчужуваний будинок оглянутий мною, Покупцем. Недоліки або дефекти, що перешкоджали б його використанню за цільовим призначенням, на момент огляду виявлені не були. Претензій до Продавця щодо якісних характеристик відчужуваного будинку я, Покупець, не маю і приймаю його у технічному стані, придатному для використання за цільовим призначенням.
    9. Продавець свідчить, що згаданий будинок з надвірними будівлями до цього часу нікому іншому не продано, не подаровано, іншим способом не відчужено, під заставою (в тому числі податковою), в спорі і під забороною (арештом) не перебуває, а також прав у третіх осіб як у межах, так і за межами України немає, як внесок до статутного фонду інших юридичних осіб не внесено.
    10. Ми, Продавець і Покупець, підтверджуємо, що на час укладання договору ми: розуміли значення своїх дій і керували ними; не визнані судом недієздатними або обмеженими у своїй дієздатності; нас не примушено укласти цей договір на вкрай невигідних для себе умовах в наслідок збігу тяжких обставин; уклали цей договір не внаслідок помилки, без наміру приховати інші угоди.
    11. Продавець зобовязується звільнити будинок від належних йому речей, особи, які там прописані, будуть виписані до 09.02.2008 р.
    12. Покупець після нотаріального посвідчення цього Договору не несе відповідальності по боргам Продавця.
    13. Продавець свідчить, що вчинення цього правочину не суперечить правам та інтересам його малолітніх, неповнолітніх або непрацездатних дітей. Сторонам нотаріусом розяснено зміст ст. 203 ЦК України.
    14. Всі витрати, повязані зі складанням цього договору та його нотаріальним оформленням, в тому числі зі сплатою суми (плати) в розмірі державного мита, несе Покупець.
    15. За домовленістю сторін цей договір укладено за місцем знаходження сторін правочину відповідно до статті 55 Закону України Про нотаріат.
    16. Підставою виникнення права власності у Покупця є державна реєстрація даного договору. За домовленістю сторін право власності б