Формирование бюджета г. Улан-Удэ за счет использования городских земель
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
под объектами иного специального назначения----12Земли, не вовлеченные в градостроительную или иную деятельность1144--114413Итого земель в границах г. Улан-Удэ3771214035903571914Земли пригородной зоны----бюджет земельный платеж ресурс
Из таблицы 1 видно, что большую площадь в г. Улан-Удэ занимают земли занятые особо охраняемыми территориями и объектами, а наименьшую - земли под водными объектами.
Наиболее существенные изменения за 2010 год произошли в землях, индивидуальной жилой и общественно-деловой застройки и в землях сельскохозяйственного использования - дачники и дачные объединения.
В таблице 2 приведены данные о распределении и изменении общих площадей различных категорий земель по сравнению с 2009 годом.
Таблица 2 - Изменение общих площадей за 2009 - 2010 гг.(га)
№ п/пКатегория земельГодыИзмене-ния (+, -)2010г.2011г.1Земли сельскохозяйственного использования54795658+1792Земли жилой и общественно-деловой застройки99659977+123Земли общего пользования30083008-4Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и земли иного специального назначения29082908-5Земли под военными и иными режимными объектами30053005-6Земли лесничеств и лесопарков7Городские леса89828982-8Земли под водными объектами10961096-9Земли, не вовлеченные в градостроительную или иную деятельность1144910-23410Земли особо охраняемых природных территорий5555-ИТОГО:3771237712-
Судя по данным из таблицы, наблюдается расширение площадей земель сельскохозяйственного использования и земель жилой и общественно-деловой застройки. Это происходит за счет земель, которые не вовлечены были ранее в градостроительную или иную деятельность.
Рисунок 1 - Распределение земельного фонда г. Улан - Удэ по видам использования на 01.01.2011 г.
Рисунок 2 - Распределение земельного фонда по формам собственности
Увеличилась доля земель, находящихся в собственности граждан и юридических лиц за счет уменьшения государственных и муниципальных земель.
Произошедшие изменения в площадях большинства категорий земель за 2010 г. связаны с проводимыми в г. Улан-Удэ земельными преобразованиями, предоставлением земель для юридических и физических лиц. Указанные изменения и преобразования осуществлялись на основании принятых решений федеральных республиканских органов власти, решений органов местного самоуправления.
2.3 Правовое обеспечение развития земельных отношений в Республике Бурятия
В период с 1998 по 2001 гг. законодательство по земельным вопросам значительно усовершенствовалось. Был принят ряд федеральных законов, которые создали либеральную концептуальную основу для дальнейшего развития землевладения. Регулирование и защита землепользования основываются на положении о том, что земля является как природным ресурсом, так и объектом собственности и других прав.
Для правового обеспечения развития земельных отношений на территории Республики Бурятия приведена в соответствие с действующим законодательством нормативно-правовая база Республики Бурятия в области регулирования земельных отношений.
В целом сформирована региональная нормативно-правовая база в области регулирования земельных отношений, направленная на осуществление полномочий Республики Бурятия, отнесенных Земельным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами к полномочиям субъекта Российской Федерации. Упорядочены процедуры принятия решений по управлению и распоряжению земельными участками, подлежащими отнесению к собственности Республики Бурятия.
В целях реализации Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 27.07.2002г. № 101-ФЗ (в ред. Федерального закона от 07.07.2003г. №113-ФЗ) Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Республике Бурятия был принят закон Республики Бурятия от 30.12.2003г. №601-111 О земле, в котором урегулированы вопросы, отнесенные к полномочиям Республики Бурятия, как субъекта Российской федерации.
Создана система государственного земельного кадастра и идет процесс перехода к кадастру объектов недвижимости.
В процессе реализации федеральной целевой программы Cоздания автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости на 2002-2007 г.г. в рамках реализации подпрограммы Создание системы кадастра недвижимости на 2006-2012 годы в 07.06.2006г между Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости и Правительством Республики Бурятия Соглашение о взаимодействии, предметом которого явилось участие Правительства РБ в реализации и финансировании мероприятий за счет средств республиканского бюджета.
В течение 2006-2009 годов из республиканского бюджета были профинансированы мероприятия вышеназванной программы в сумме 91,1млн. руб., а в 2010-2012 годах реализацию мероприятий программы планируется профинансировать на сумму 88,9млн. руб.
Выстроена система и регулярно осуществляются мероприятия по проведению государственной кадастровой оценки земель
,