Стратегия социально-экономического развития Нижнекамского муниципального района до 2012 года
Доклад - Экономика
Другие доклады по предмету Экономика
Таблица 2 Характеристика жилищного фонда пгт. Камские Поляны
Наименование показателейЕд. изм.2006 год2007 годОбщая (полезная) площадь жилищного фонда (на начало года) тыс.м2292,6292,7Средняя обеспеченность 1 жителя общей (полезной) площадью м218,818,8Общая (полезная) площадь жилых домов, подлежащих капитальному ремонту (на начало года) тыс.м2292,6292,7
Население поселка проживает в 50 домах, где насчитывается 5948 квартир. Обеспеченность жильем (общей площадью) на одного жителя по поселку на 01.01.2008 г. составляла 18,8 м2, что меньше в сравнении со средней цифрой по республике (таблица 3).
Таблица 3 Средняя обеспеченность жильем по городской местности Республики Татарстан
2007 год12Всего по республике20,8в том числе- Камские Поляны18,8- Нижнекамск19,8- Заинск19,8- Агрыз19,0- Менделеевск18,6- Сарманово 21,0- Елабуга20,0Основная часть жилья (71,3%) введена за 5 лет с 1986 года по 1990 год (таблица 4).
Таблица 4 Перечень многоквартирных домов
Год постройкиКоличество домовКоличество квартирОбщая площадь всех помещений, кв. мДоля в общей площади, 8011448031,62,719821743238,51,11983662828231,39,5198411086283,42,11985332316726,45,71986689444262,515,01987687441508,714,019881399152702,917,81989783936284,012,31990365836157,212,2199111577846,12,7199311448111,52,7199511146532,82,2ИТОГО:505948295916,9100,0
В ближайшей перспективе в поселке не предусмотрено строительство многоквартирных домов и объектов социальной инфраструктуры.
В 2007 году объёмы финансирования капитального ремонта жилищного фонда возросли в 3 раза. При этом если в 2006 году расходы бюджета города составили 2,6 млн. рублей, то в 2007 году 9,6 млн. рублей (таблица 5).
Таблица 5 Объемы выполнения капитального ремонта жилищного фонда
2006 год2007 годСумма 2007 года к 2006 году, %Источник финансированияСумма, тыс. руб.доля, %Сумма, тыс. руб.доля, %Платежи населения749474,5604838,780,7Бюджетные средства255525,4957061,3374,6ВСЕГО10049100,015618100,0156,0
В 2008-2011 годы планируется отремонтировать 195,8 тыс. кв. м. В бюджете на 2009-2011 годы необходимо предусмотреть 1,7 млн. рублей на разработку и экспертизу проектно-сметной документации (таблица 6).
Таблица 6 Программа капитального ремонта
2008200920102011ВсегоРазработка и экспертиза ПСД, тыс. руб.709,8720,6587,2359,72377,3Ремонтные работы, тыс. руб.40233,835839,929360,617984,7123419,0ИТОГО40943,636560,529947,818344,4125769,3Площадь ремонтируемых домов, тыс. кв. м101,937,534,521,9195,8
В прогнозируемом периоде основная часть средств направляется на капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей горячего водоснабжения 22,5%, холодного водоснабжения и кровли по 18,1%, фасада 15,0% (таблица 7).
В связи с привлечением средств из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2008 году в общей сумме инвестиций 88,8% составляет доля бюджетных средств, 11,2% - средства собственников помещений (таблица 8).
Таблица 7. Капитальный ремонт
Виды работСумма средств, тыс. рублейСтруктура, %Всегов том числеВсегов том числе20082009201020112008200920102011Разработка и экспертиза ПСД2377,30709,80720,60587,20359,701,691,661,691,721,72Ремонт внутридомовой инженерной системы ГВС28293,409304,407621,006273,005095,0020,1621,7317,9118,4224,34Ремонт внутридомовой инженерной системы ХВС22737,707540,705852,004860,004485,0016,2017,6113,7614,2721,43Ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения4752,602516,901033,90755,00446,803,395,882,432,222,13Установка приборов учёта, узлов управления11772,003185,002405,003372,002810,008,397,445,659,9013,43в том числе- тепла8525,01960,01780,02610,02175,06,074,584,187,6710,39- горячего водоснабжения2103,0700,0435,0528,0440,01,501,631,021,552,10- холодного водоснабжения1144,0525,0190,0234,0195,00,821,230,450,690,93Ремонт подвала622,4280,4230,0112,00,00,440,650,540,330,00Ремонт кровли22830,42928,410428,07396,02078,016,276,8424,5121,729,93Ремонт, замена лифтового оборудования7220,52060,51000,01920,02240,05,154,812,355,6410,70Ремонт фасада18827,510637,54775,03415,00,013,4224,8411,2210,030,00Утепления фасада6362,11780,12494,01258,0830,04,534,165,863,693,97Благоустройство491,00,0242,0147,0102,00,350,000,570,430,49Ремонт подъездов12175,00,05740,03952,02483,08,680,0013,4911,6111,86Общестроительные работы1872,41872,40,00,00,01,334,370,000,000,00ИТОГО:140334,342816,142541,534047,220929,5100,00100,0100,0100,0100,0
Таблица 8 Источники средств на капитальный ремонт в 2008 году
ИТОГОв том числебюджет РФбюджет РТбюджет МОсобственники помещенийСумма, тыс. руб.42814,117012,011723,27620,06480,8Структура, 0,039,727,417,815,1
Несмотря на увеличение прогнозных объёмов капитального ремонта в 2008-2011 годы необходимо дополнительно изыскать средства в сумме 169,7 млн. рублей на проведение работ, не вошедших в Программу.
По Программе не охвачены капитальным ремонтом 12 домов, необходимо изыскать средства в сумме 118,6 млн. рублей (таблица 9). Это, прежде всего, капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей горячего водоснабжения (20,3% от требуемой суммы инвестиций), холодного водоснабжения (17,9%), подъездов (15,8%), кровли (15,4%).
Таблица 9 Виды работ по капитальному ремонту, не вошедших в программу капитального ремонта в 2008-2011 годы
Виды работВ натуральном выраженииСумма, тыс. руб.Удельный вес, %Ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения 34,1 тыс. пог. м2413320,3Ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения 29,2 тыс. пог. м2121217,9Ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения16,6 тыс. пог. м32622,8Установка приборов учёта:67445,7- комплексные узлы тепла, ГВС, ХВС1252204,4- горячего водоснабжения1210560,9- холодного водоснабжения124680,4Ремонт подвала666 кв. м3250,3Ремонт кровли14,1 тыс. кв. м1837515,5Ремонт, замена лифтового оборудования24 штуки48004,0Ремонт фасада33,1 тыс. кв. м1638013,8Утепления фасада16,9 тыс. кв. м39963,4Благоустройство1,4 тыс. кв. м6160,5Ремонт подъездов15,0 тыс. кв. м1875415,8ИТОГО:118597100,0
Лифтовое хозяйство. В 30 жилых домах поселка смонтированы 74 лифта. Средний срок их эксплуатации составляет 20 лет (при