Статистический анализ ЖКХ г. Санкт-Петербурга
Курсовой проект - Математика и статистика
Другие курсовые по предмету Математика и статистика
литики, достижения разумного баланса между интересами поставщиков и потребителей услуг ЖКХ, а также перехода к адресной социальной поддержке населения на основе введения персонифицированных счетов и "Карты горожанина" при оплате жилищно-коммунальных услуг.
Среди основных мероприятий нужно выделить следующее. Осуществление реструктуризации и ликвидации задолженности, сформировавшейся в сфере ЖКХ. Проведение инвентаризации и паспортизации имущественного комплекса ЖКХ. Переход к реальным договорным отношениям и пообъектному управлению в сфере ЖКХ. Переход на полную оплату услуг потребителями жилищно-коммунальных услуг, включая отчисления на капитальный ремонт и модернизацию, при обеспечении социальной защиты малоимущих и льготных категорий населения. Проведение эксперимента по отработке введения системы персонифицированных социальных счетов граждан на основе чипкарт с осуществлением электронных расчетов. Координация перехода к системе персонифицированных социальных счетов граждан с мероприятиями по реформированию системы социальной защиты. Отделение функций собственника имущества от осуществления хозяйственной деятельности по управлению и обслуживанию объектов ЖКХ. Осуществление реорганизации государственных учреждений "Жилищное агентство" административных районов Санкт-Петербурга путем передачи части их функций и имущества учреждаемым открытым акционерным обществам "Государственная управляющая компания". Внесение изменений в уставы районных жилищных агентств, связанных с передачей части их функций и имущества учреждаемым открытым акционерным обществам "Государственная управляющая компания". Формирование уставного капитала учреждаемых открытых акционерных обществ "Государственная управляющая компания".
Внедрение договорных отношений между собственником (для жилищной сферы объединениями собственников жилья или уполномоченной государством службой заказчика) и управляющей (либо подрядной) компанией на основе конкурсного отбора. Обеспечение конкурсного отбора управляющих компаний и подрядных организаций, предлагающих более качественные услуги по наименьшей цене. Ограничение возможности изменения функционального назначения жилых зданий (частей зданий).
Предоставление потребителям жилищно-коммунальных услуг права и реальных возможностей влияния на объем и качество услуг путем воздействия на предоставляющие их предприятия и организации. Стимулирование ресурсосбережения, как со стороны производящих ресурсы предприятий, так и со стороны потребителей. Заключение договоров социального найма, найма или аренды жилых и нежилых помещений государственного жилищного фонда.
Реализация в Санкт-Петербурге подпрограммы "Переселение граждан РФ из ветхого и аварийного жилищного фонда", входящей в состав ФЦП "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлением Правительства РФ от 28.08.2002 № 638.
Обеспечение систематического контроля за реализацией договоров о выполнении работ по обеспечению сохранности государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, соблюдения объема и качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. Переход к 2005 году на выполнение на конкурсной основе всех подрядных работ по обслуживанию жилищного фонда Санкт-Петербурга. Акционирование и приватизация государственных организаций, выполняющих подрядные работы по обслуживанию жилищного фонда. Проведение комплексного анализа технического состояния объектов инженерно-энергетического комплекса и экспертизы издержек субъектов естественных монополий. Создание управляющих компаний, осуществляющих деятельность по передаче ресурсов в теплосетевом, электросетевом и водопроводно-канализационном хозяйстве.
Заключение между Санкт-Петербургом и организациями инженерно-энергетического комплекса соглашений, определяющих порядок и условия их взаимодействия.
Издание нормативного правового акта, определяющего порядок выдачи технических условий и выделения энергоресурсов, присоединения к энергоисточникам, головным сооружениям систем инженерного обеспечения Санкт-Петербурга.
Создание системы учета и контроля передаваемых в казну Санкт-Петербурга объектов инженерной инфраструктуры, созданных за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в процессе выполнения адресных программ капитальных вложений и условий инвестиционных договоров.
Модернизация и строительство объектов, обеспечивающих жизнеобеспечение Санкт-Петербурга (снабжение коммунальными услугами). Привлечение частных инвестиций в предприятия городской инфраструктуры.
Переход от расчетного метода обоснования потребленных ресурсов и затрат к приборному (по фактическому потреблению).
Разработка и внедрение новых, энерго эффективных технологий, создание альтернативных источников энергоресурсов.
Приобретение жилой площади за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в целях последующего ее заселения гражданами, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Заключение
Как можно видеть из 2-й главы, хотя финансирование ЖКХ в Адмиралтейском районе растет, но износ основных фондов идет более высокими темпами.
Отрасль жилищно-коммунального комплекса страны (ЖКК) одна из крупнейших отраслей российской экономики. По данным Госстроя, в жилищно-коммунальном комплексе функционирует более 52 000 предприятий, на которых работает 4,2 млн. человек, обслуживающих 1092 города и 1872 п?/p>