Право собственности
Реферат - Юриспруденция, право, государство
Другие рефераты по предмету Юриспруденция, право, государство
Указатель постановлений Высших судебных инстанций по делам, связанным с
приобретением и прекращением права собственности на недвижимое имущество
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ по договору №2 №3613/94 от 16.04.96г.Жилищно-строительный кооператив не доказал право собственности на нежилые помещения , поскольку не представил доказательства, свидетельствующие о финансировании строительства нежилых помещений за счет собственных или заемных средствПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ по договору №2 №558/96 от 02.04.96г.В соответствии с п.2 си. 50 Основ гражданского законодательства, действовавших на момент рассмотрения спора, в тех случаях, когда договор об отчуждении имущества принадлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает на момент регистрации.ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ по договору №3 № 7207/95 от 26.12.95 г.Требования жилищно-строительного кооператива о признании за ним права собственности на встроенно-пристроенные нежилые помещения в доме ЖСК оставлены без удовлетворения, поскольку представленные доказательства подтверждают факт их пристройки за счет государственных капитальных вложений. Факт постройки спорных помещений за счет средств ЖСК истцом не доказан.ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ по договору №33 №6488/95 от 30.11.95 г.При расчете выкупной стоимости нежилого помещения по любой из методик , утвержденной органом местного самоуправления, продажная цена одного квадратного метра общей площади помещения не может превышать суммы годовой арендной платы , установленной в договоре аренды и умноженной на коэффициент два или три в зависимости от характеристики выкупаемого объекта.ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ по договору №36 № 6864/95 от 30.11.95 г.Право истца на приобретение в собственность арендуемого помещения , в котором размещено приватизированное предприятие, предусмотрено п.4.5 Основных положений Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий, утвержденной Указом Президента РФ № 1535 от 22.07.94 г., а п. 4.2 Основных положений не допускает отказ в продаже сданных в аренду объектов нежилого фондаПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ по договору № 38 № 7219/95 (38-1119-95) от 30.11.95 г.Иск заявлен о признании права на получение жилья в пределах затраченных средств и доли, предусмотренной договором Арбитражный суд, не ответил на вопрос о том, является ли истец носителем обязательного права, кем оно допущено.ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ по договору № 50 №8980/93 (8/3-3353-93) от 21.11.95 г.Средства фонда социального развития, в том числе жилая площадь в домах, построенных за счет этого фонда, не могли быть переданы другим организациям, выполняющим работы и услуги для предприятия, без согласия трудового коллектива.ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ по договору №43 № 1921/95 от 14.11.95 г.Строительство объекта за счет иных , помимо общественных организаций, источников финансирования спорного объекта материалами дела не доказано. Выводы судебной коллегии о безусловном отнесении спорного объекта к федеральной собственности несостоятельны.ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ по договору № 71 № 5204/95 от 02.11.95 г.Нарушение передающей стороной правил оформления актов приема-передачи не может служить основанием для признания прежних прав на владение имуществомПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ по договору №95 № 4602/95 от 31.19.95 г.Жилищно-строительный кооператив обратился в суд с иском о признании права собственности на нежилые встроенно-пристроенные помещения Как следует из письма УКСа № 1, одновременно с домом встроенно-пристроенные помещения государственной комиссии не сдавались , и расчет по ним с подрядчиком не произведен.ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ по договору № 122 № 7303/94 от 03.10.95 г.Хозяйственная самостоятельность предприятия не исключает его имущественной принадлежности к собственности профсоюзов. Прибыль, получаемая от подведомственных профсоюзам предприятий, как и имущество в целом, относится к собственности профсоюзов, а не предприятий . Поэтому выводы о том, что имущество предприятий создано за счет собственной прибыли , являются неосновательными.ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ по договору №128 № 6948/95 от 26.09.95 г.Арбитражный суд признал правомерной передачу нежилого помещения, поскольку о его передаче принято решение облисполкомом в пределах его компетенции, и это решение не отменено. Поэтому само по себе решение облисполкома не повлекло возникновение у истца права на указанное имущество, в том числе и на истребование ег из законного владения ответчика.ПОСТАНОВЛЕНИЕ НАДЗОРНОЙ КОЛЛЕГИИ ВАС РФ по договору № 8-33 № К4-Н-7/1386 от 01.-8.95 г.В обоснование заявленного требования истец сослался на то, что в соответствии с договором и актом передачи имущества ответчик предоставил истцу право выкупа спорного имущества, и после оплаты его стоимости спорное имущество перешло в собственность истца.
Суд не установил факта превышения полномочий директором предприятия-продавца при подписании договора.ПОСТАНОВЛЕНИЕ НАДЗОРНОЙ КОЛЛЕГИИ ВАС РФ по договору № 8-31№ К4-Н-7/1436 от 18.07.95 г.В материалах дела отсутствуют учредительные документы предприятия, данные о составе его обособленного имущества, в том числе о том, входило ли спорное здание в состав этого имущества полностью или в части, и чем определялись права предприятия в отношении этого здания.
Выяснение данных обстоятельств необходимо и потому, что фактическими пользователями помещений в спорном здании являются организации, выделившиеся из состава из состава предпр?/p>