Потенциал предприятия
Реферат - Экономика
Другие рефераты по предмету Экономика
?ателя или группы пользователей, что является составной частью действующего предприятия без учета наиболее эффективного ее использования и величины денежного эквивалента от возможной продажи (субъективная стоимость).
Наиболее распространенным проявлением стоимости в пользовании есть инвестиционная стоимость. Под ней понимают стоимость объекта недвижимости определенную при конкретных условиях, цели и результативности инвестирования.
14. Роль и значение трудового потенциала в экономических отношениях
Трудовой потенциал это существующие сегодня и предвиденные трудовые возможности, которые определяются численностью, вековой структурой, профессиональными, квалификационными и др. хар-ми персонала предприятия. Общими для этих всех экон. сроков есть такие черты: 1) обяз. участие или способность к участию в хозяйственной деятельности; 2) прогнозированность полезного результата от этого участия; 3) исключительное значение качественных характеристик. Кадровая составляющая несёт в себе большую роль потенциала предприятия, от количественной и качественной сбалансированности и уровня использования которой в значительной мере зависят не только высокие конечные показатели хозяйственной деятельности, достигнутые конкурентные преимущества в производственной сфере, организации и управлении, а и возможности обеспечения постоянного и конкурентоспособного развития предприятия
15. Методология определения стоимости потенциала предприятия
Существует три группы методов оценки собственности: 1) результатный; 2) затратный; 3) сравнительный (результатно-затратный). Коротко их экономическую суть можно раскрыть таким образом: 1. Затратный (имущественный) - определяет стоимость объекту на основе суммы расходов на его создание и использование (метод сравнительной единицы, метод количественной диагностики, метод замещения, метод дележа по компонентам и пр.). 2. Сравнительный (рыночный) - методы этой группы определяют стоимость на базе сопоставления с аналогами, которые уже были объектами рыночных соглашений (метод парных затрат, метод статистических корректировок, экспертные методы сравнения и др.). 3. Результатный (доходный) - стоимость объекта оценивается на основе величины чистого потока положительных результатов, от его использования (метод капитализации дохода, метод дисконтирования денежных потоков, метод остаточного дохода). Нужно отметить, что в зависимости от технологии оценки анализ определенных факторов проводится из разных позиций. Так, в случае определения стоимости потенциала затратными методами, основное внимание отводится затратным факторам, хотя берутся к вниманию и факторы окружения и частично функциональные характеристики объекта. При оценке потенциала сравнительными методами основное внимание отводится факторам окружения и функциональным особенностям, а результаты использования объекта и расхода на их достижение носят второстепенный (вспомогательный) характер. И в конце концов, при определении стоимости потенциала согласно результатной концепции наибольшее значение приобретают именно результаты использования объекта, а функциональные характеристики и факторы окружения носят вспомогательный характер.
16. Методология оценки трудового потенциала предприятия
Оценка трудового потенциала предприятия, должна строиться на основе экономических оценок способностей людей создавать определенный доход. Чем высший индивидуальная производительность работы рабочего и длительнее период его деятельности, тем больший он приносит доход и представляет большую ценность для предприятия. Оценку трудового потенциала компании нужно проводить на основе моделей полезности (utility model), с помощью которых возможно оценить экономические следствия изменения трудового поведения сотрудника в результате определенных мероприятий со стороны предприятия. Определяя величину трудового потенциала предприятия, нужно учесть срок его использования, условно можно считать сроком использования трудового потенциала период времени реализации конкретного бизнес-проекта, или максимальным времени работы.
Приведённая стоимость труд потенциала = (стоимость управленческого потенциала + стоимость потенциала техперсонала) *kd* коэффициент приведения, где kd - темпы изменения в прогнозируемый период времени, кумулятивный коэффициент постепенного роста величины трудового потенциала.
17. Затратная концепция оценки потенциала предприятия
Методы затратной концепции предусматривают ресурсную оценку всех составных элементов целостного земельно-имущественного и социально-организационного комплекса предприятия, на основе учета всех расходов необходимых для его воспроизведения (замещения) на конкретную дату в функционирующем состоянии. В наиболее общем виде логику методов затратного подхода можно изобразить следующей формулой: Затраты на создание объекта + Прибыль продавца Сумма накопленного износа. Наиболее специфическим элементом затратных методов оценки потенциала есть разновидности смет, которые составляются с целью определения полных расходов для того или другого компонента земельно-имущественной и социально-организационной системы предприятия. Традиционно выделяют три уровня смет: локальные сметы (фиксируют полные расходы во исполнение отдельных работ); объектные сметы (аккумулируют информации локальных смет ?/p>