Потенциал предприятия
Реферат - Экономика
Другие рефераты по предмету Экономика
ения об отказе от правовой защиты; 10. формирование портфелю нематериальных активов предприятия (или включение в существующий); 11. хозяйственное использование нематериальных активов;12 . оценка полученного эффекта от использования нематериального актива; 13. оценка эффективности использования нематериального актива.
41. Ставка дисконта и норма возмещения капитала
Метод дисконтирования. Общая методология использования данного метода предусматривает установление стоимости потенциала (или его элемента) на уровне чистого приведенного потока капитала от его эксплуатации. Т.е., земельный участок, здание или сооружение, оборудование, нематериальный актив и т.п. стоит столько, сколько они генерируют экономических результатов. Общий расчет проводится по традиционной технологии дисконтирования и сопоставления денежных притоков и оттоков капитала предприятия по данному объекту:
где NCF чистый приведенный поток капитала; СF приток капитала предприятия за отчетный период; CF оттоки капитала предприятия за отчетный год период; n количество прогнозных периодов оценки; Fmi дисконтный множитель определен как соответствующая функция денежной единицы для n-го периода по предварительно установленной ставке по отношению к базовому периоду. Методы расчета ставки дисконта: 1. Метод кумулятивного построения. Предусматривает сумму безрискованной ставки со всеми компенсациями за риск, которым перегруженный объект оценки. 2. Метод сопоставимых продаж. Ставка дисконта определяется путем деления чистого операционного потока за объектами-аналогами на их рыночную стоимость (в коммерческих соглашениях). 3. Метод капитальных активов. Ставка дисконта определяется через существующий рынок капитала. 4. Метод связанных инвестиций. Выступает в двух разновидностях: а) для собственного и заемного капитала, б) для составных элементов объекта; и предусматривает установление ставки дисконта за средне-взвешенной технологией и прочие методы.
42. Научно-техническая продукция и научно-техническая информация
Научно-техническая продукция - научный или научно-технический результат, в том числе результат интеллектуальной деятельности, предназначенный для реализации. Цена научно-технической продукции (НТП) рассчитывается за формулой:
где Ц цена научно- технической продукции; С себестоимость; N количество реализованных комплектов научно-технической; Т время с момента создания НТП; S расходы на изготовление копий исследовательских образцов; Q расходы на реализацию НТП; Р прибыль от реализации НТП. Научно-техническая информация - документированная информация, возникающая в результате научного и технического развития, а также информация, в которой нуждаются руководители, научные, инженерные и технические работники в процессе своей деятельности, включая специализированную экономическую и нормативно-правовую информацию. Стоимость научно-технической информации можно определить как прямо пропорциональную зависимость от цены одного экземпляра, тиража издания, степени научного старения и специфики издания, и обратно пропорциональные объёмные публикации. Таким образом, стоимость научно-технической информации можно вычислить по формуле:
,
где а коэффициент корректирования; Кш коэффициент информационного шума; Ц цена одного экземпляра или приравнена к ней величина; Т тираж издания или приравненная к нему величина; V объем публикаций или величина, которая может быть приравнена к нему; Кстр коэффициент морального старения.
43. Виды износа зданий и сооружений и методы их определения
Для определения величины износа используют такие методы: 1. по-элементный метод - уровень износа определяется отдельно по каждому элементу объекта; 2. метод Брендта - сопоставление нормативного и фактического сроков службы объектов; 3. метод на основе технического обзора - обобщенный расчет на базе технического обзора. Виды износов Физический износ зданий. Во время эксплуатации конструктивные элементы и инженерное оборудование зданий под воздействием природных условий и деятельности человека постепенно теряют свои эксплуатационные качества. Основными причины: воздействия природных факторов, а также технологических процессов, связанных с использованием здания. Моральный износ. Моральный износ - величина, характеризующая степень несоответствия основных параметров, определяющих условия проживания, объем и качество предоставляемых услуг, современным требованиям. Сущность его заключается в том, что с течением времени под влиянием непрерывного технического прогресса возникают несоответствия между вновь возводимыми и старыми зданиями, несоответствие здания его функциональным назначениям вследствие меняющихся социальных запросов. Это заключается в несоответствии архитектурно-планировочных решений современным требованиям о переуплотненности застройки, недостаточном уровне благоустройства, озеленении территории, устаревшем инженерном оборудовании.
44. Психофизический, квалификационный и социальный потенциал
Трудовой потенциал работника содержит в себе: психофизиологический потенциал способности и склонности человека, состояние его здоровья, труд