Анализ финансовой устойчивости предприятия "ОАО Жилкомсервис"
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
?в жилья - кондаминимумов.
Неэффективные решения в конструкции жилых зданий, системах теплоснабжения и водоснабжения и неэффективная эксплуатация на протяжении всего периода их существования привели к постоянному латанию дыр и стремительному росту цен на жилищно-коммунальные услуги, что в результате стало непосильным экономическим бременем для городского бюджета. Изменить ситуацию в корне можно только путём реализации программы модернизации предприятий (предоставляющих коммунальные услуги) и проведения капитального ремонта всей системы жизнеобеспечения города, для реализации которых требуются значительные инвестиции.
Вплоть до 2000 года город застраивался домами типа ФИН, Тура, КДМО, исполненными в деревянном исполнении. Это привело к тому, что за длительные годы эксплуатации износ указанного жилфонда составил более 65 %. Это большая проблема, которую необходимо решать. Наличие деревянного жилья значительно увеличивает риск возникновения пожароопасных ситуаций, что также увеличивает нагрузку на коммунальные предприятия и местный бюджет. Их конструктивная особенность - низкий цоколь, создающий огромные трудности при производстве работ на системах жизнеобеспечения, находящихся в его цокольной части; низкие чердачные помещения, также доставляющее определённые трудности при выполнении заявок типа течь конденсата из чердачного помещения, образование которого указывает на дефекты в самой конструкции, допущенные ещё при строительстве здания, и течь кровли в дождь - причиной этой неисправности чаще всего служат телевизионные антенны, установленные жильцами на крыше домов.
На каждом здании временного исполнения работники ремонтно-строительного участка, как минимум, три-четыре раза в месяц закрепляют наружную обшивку здания, которая периодически повреждается. Все эти проблемы являются первостепенными и социально значимыми как для города в целом, так и для ОАО Жилкомсервис в частности.
В настоящее время город застраивается благоустроенными многоквартирными капитальной постройки домами, увеличивается количество частного сектора, также исполненного в капитальном варианте. Обслуживание данных домов, в основном, ведут уже конкуренты ОАО Жилкомсервис.
Основным видом деятельности ОАО Жилкомсервис является техническое обслуживание и содержание объектов жилищного фонда и объектов соцкультбыта города. Предприятие обслуживает такие значимые объекты, как Администрация города, ДЮСШ Олимп, Бассейн Юность, муниципальные учреждения и предприятия, от деятельности которых напрямую зависит благоустроенность города и быта горожан.
Кроме того, предприятие обслуживает значительный фонд общежитий в городе (около 54 % от всех общежитий), в которых проживает около 1700 человек, что составляет 6,8 % от всего городского населения.
К работам аварийного характера, выполняемым предприятием, относятся:
Данные виды работ особенно актуальны зимний период, когда сибирских холодов не выдерживают системы тепло и водоснабжения города.
Предприятие строит свои отношения с другими предприятиями, организациями и гражданами во всех сферах хозяйственной деятельности на основе хозяйственных договоров, соглашений, контрактов. ОАО ЖКС устанавливает цены и тарифы на все виды производимых работ, услуг, выпускаемую и реализуемую продукцию в соответствии с нормативными правовыми актами РФ.
Предприятие является добросовестным налогоплательщиком, в бюджеты различных уровней, а также во внебюджетные фонды, в 2008 году предприятие перечислило свыше 3,5 млн. руб., что составляет 94 % от требуемой величины. Часть задолженности по налогу на доходы физических лиц перешла на 2009 год.
По состоянию на 01.01.09 г., предприятие являлось работодателем для 387 человек, что составляет почти 2 % от экономически активного населения города. На предприятии отсутствует задолженность по заработной плате и иным социальным выплатам, что немаловажно в условиях глобального финансового кризиса и роста безработицы в целом по стране.
2. АНАЛИЗ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ И ОЦЕНКА УГРОЗЫ БАНКРОТСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ
2.1 Диагностика финансового состояния предприятия и оценка возможности его банкротства
Управление предприятием в условиях кризиса (общий кризис экономики или кризис отдельной отрасли и предприятия) является предметом заботы не только его руководителей и собственников, а множества взаимодействующих с ним предприятий и организаций. Кризисное управление по своей природе - управление, возлагающее дополнительные риски на множество экономических структур, без участия которых предприятие не может выжить.
Оценка текущей и перспективной платежеспособности предприятия, затрат, необходимых для поддержки предприятия, его санации внутренних резервов, могущих обеспечивать успешное внешнее управление; диагностика общего финансового положения - вот те задачи, которые придется решать на различных стадиях внесудебной или судебной процедуры банкротства.
Финансовое состояние предприятия характеризуется совокупностью показателей, отражающих процесс формирования и использования его финансовых средств. В рыночной экономике финансовое состояние предприятия по сути дела отражает конечные результаты его деятельности. Именно конечные результаты деятельности предприятия интересуют собственников (акционеров) предприятия, его деловых партнеров, налоговые орг?/p>