Планирование в строительной организации
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
637637637191129121820182%соб.сил.6060606060606060Особ.сил.218,4382,2382,2382,21146,61747,21092109,2ИТОГО: 5460
9-ти. этажный кирпичный жилой дом, мощность 3800м2, стоимость 10260 т.р.
1234567891011 ПППЧНЧНЧНЧНЧНЧНЧНЧОРОР% готовн.5122333435363738393100Гк - Гн5711101010101010107Осм.ст-ть513718,21128,61026102610261026102610261026718,2%соб.сил.8001001001001001001001005050Особ.сил.410,40,001128,601026,001026,001026,001026,01026,001026,00513,00359,10ИТОГО: 8567,1
-ти.этажный к/п жилой дом, мощность 3930 м2, стоимость 7500 т.р
ПППЧНЧНЧНЧОР% готовн.821447790100Гк - Гн81323331310Осм.ст-ть60097517252475975750%соб.сил.80010010010050Особ.сил.480017252475975375ИТОГО:6030
Таблица 2.3 Календарный график СМР на 2011 г.
Наименование объектовI кварталII кварталIII кварталIV кварталЗадел123456789101112Опорная программа12000120001200011000 Детскйй сад-ясли 320 мест, 9100 т.р.364637637637191129121820182 218,4382382,2382114717471092109 .ЖД №1 - 9эт. кирп. жилой дом, 3800 м2, 10260т.р 513718,21129102610261026102610261026872,1 41001129102610261026102610261026ЖД №2 - 5эт. к/п жилой дом, 3930 м2, 7500т.р. 6005550 480ИТОГО:12982,001681516279145586422,1Годовой объем:60634,0021,14,26,7%
Итого годовой объем работ, выполненный собственными силами = 60634 тыс. р.
Проверка календарного графика по трем условиям:
) Поквартальный объем работ должен составлять 20-30% годового объема; по расчетам соответственно: 21%; 28%; 27,14%; 24,26%.
) Отклонение годового объема работ от плановой производственной мощности не должен превышать 10 %; ?Год. Об = общегод. об / ППМ *100-100 = 60634/60000* 100 -100 = 1,057
) Задел не должен превышать 10-12 % от плановой производственной мощности; т. е по расчетам задел равен 6422,1 тыс. р., что составляет 10,7 % (6422,1 /60000*100 % = 10,7%)
Так как составленный график СМР удовлетворяет всем основным требованиям, то можно перейти к составлению на его основе плана подрядных работ на 2007 год, который представлен в таблице 2.4.
2.2 Планирование объема работ в физическом выражении
Для определения потребности строительной организации в ресурсах в составе производственной программы разрабатывается ведомость физических объемов работ в натуральном выражении. Ее разработка производится на основании данных о плановом объеме работ, выполняемых собственными силами, и данных о потребности в материальных ресурсах на 1 млн. р. сметной стоимости СМР.
Для расчета ведомости потребности, в материальных ресурсах данные физического объема на 1 млн. р. берутся из прил. 5. Для того чтобы посчитать физический объем на весь объем работ необходимо произвести следующие расчеты:
(1.2)
(1.3)
ж = (47000*0,6+8175)/1000=3,637; Vскб = (47000*0,4+5459)/1000=2,426
Таблица 2.5 Ведомость потребности в материальных ресурсах
Наименование работЕд. изм. Физический объем№ на 1мил.р. Всего Итого жил. соц. жил. соц.1Монтаж сборных железобе-тонных конструкцийм32400,00400,008730,00970,409700,402Монтаж стеновых панелейм31000,00525,003637,501273,654911,153Монолитный железобетонм3180,00380,00654,75921,881576,634Монолитный бетонм3235,00 854,810,00854,815Сборный бетонм3170,00 618,380,00618,386Металлоконструкцият20,0050,0072,75121,30194,057Кирпичная кладкам3260,00320,00945,75776,321722,078Кровля 0,000,000,008аКровля шифернаям2500,00 1818,750,001818,758бКровля рулоннаям2730,003600,002655,388733,6011388,989Перегородки 0,000,000,009аПерегородки кирпичныем2125,00 454,690,00454,69 9б железобетонныем22400,002500,008730,006065,0014795,0010Цементная стяжкам2700,00250,002546,25606,503152,7511Полы 0,000,000,0011адощатыем21650,00180,006001,88436,686438,5611б цементныем2100,00320,00363,75776,321140,0711в из рулонных мат-ловм21200,00 4365,000,004365,0012Гидроизоляция 0,000,000,0012а оклеечнаям21000,001050,003637,502547,306184,8012б обмазочнаям2600,00 2182,500,002182,5013Утеплительм3990,00600,003601,131455,605056,7314Установка оконных, дверных блоковм24050,00700,0014731,881698,2016430,0815Монтаж лестничных площадокшт.24,008,0087,3019,41106,7116Монтаж лестничных маршейшт.26,009,0094,5821,83116,4117Остеклением2400,00320,001455,00776,322231,3218Штукатуркам23500,002900,0012731,257035,4019766,65 Окраска маслянаям2500,001200,001818,752911,204729,9520Окраска известковаям22620,00500,009530,251213,0010743,25
3. План по прибыли
Прибыль является одним из важнейших показателей, характеризующих деятельность любого предприятия, ее обобщающим финансовым результатом. Планирование прибыли необходимо для формирования финансовой стратегии предприятия на плановый период. Вместе с тем, эта задача должна по-новому решаться в условиях постоянно меняющейся хозяйственной ситуации, инфляции. Планирование прибыли осуществляется в два этапа.
На первом этапе определяется плановая прибыль исходя из расчета количественного влияния факторов, оказывающих влияние на размер прибыли в плановом году. На втором этапе первоначально определенное значение уточняется с учетом результатов расчетов, обосновывающих плановую величину снижения себестоимости.
Планирование прибыли по факторам также включает несколько этапов:
. Расчет базового показателя за предшествующий год.
. Постановка целей хозяйственной деятельности на планируемый год.
. Прогнозирование индексов инфляции.
. Расчет плановой прибыли по вариантам.
. Выбор оптимального варианта.
При этом в качестве факторов, влияющих на размер прибыли в плановом году могут быть рекомендованы следующие:
рост (снижение) выручки от реализации продукции в сопоставленных ценах;
изменение уровня затрат на производство продукции;
изменение цен на продукцию предприятия;
изменение цен на покупные товарно-материальные ценности;
изменение оценки основных средств и капиталовложений предприятия;
изменение оплаты труда в связи с инфляцией.
Для определения величины каждого из элементов затрат в составе себестоимости сделанных СМР рекомендуется принимать следующую структуру затрат:
материальные затраты - 56%;
затраты на оплату труда - 23%;
отчисления на социальные нужды - 8,5%;
амортизация основных фондов