Планирование в строительной организации
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
рону выполняемого проекта и генеральный директор.
Основной продукцией ЗАО ЭгоисТ являются жилые здания. При производстве работ, Общество использует передовые технологии в области строительства, а также современную строительную технику западного образца, что дает весомые конкурентные преимущества по снижению себестоимости, затрат труда и сроков строительства.
Уставный капитал организации разделен на 500 акций.
Рассмотрим основные показатели деятельности данной организации по итогам 2011 года. Объем строительно-монтажных работ (СМР) составил 60000 тыс. р., при этом себестоимость СМР была равна 54600 тыс. р. Среднемесячная заработная плата составила 4300 руб.
Стоимость активов организации равна 40200 тыс. р., в том числе внеоборотные (немобильные) активы - 21600 тыс. р., материальные запасы - 13200 тыс. р., денежные и прочие средства - 5400 тыс. р.
Плановая производственная мощность составляет 60000 тыс. руб. Опорная программа равна 47000 тыс. р. (I квартал - 12000 тыс. р., II квартал - 12000 тыс. р., III квартал - 12000 тыс. р., IV квартал - 11000 тыс. р.). Опорная программа представляет собой стоимость объектов, которые не сданы в отчетном году и которые переходят в плановый год.
Основные плановые индексы: плановый индекс СМР - 1,79, плановый индекс материалов - 1,14, плановый индекс заработной платы - 1,03, плановый индекс основных средств - 1,72. Плановое снижение себестоимости было заложено в размере 2,50 %.
Порядок и результаты расчетов системы планов на 2011 представлены ниже. производственный программа строительный работа
2. Производственная программа
Производственная программа представляет собой перечень объектов, на которых строительная организация выполняет работы в плановом периоде. Планирование производственной программы включает разработку следующих разделов:
план ввода в действие производственных мощностей и объектов;
план подрядных работ;
план реализованной строительной продукции;
ведомость физических объемов строительно-монтажных работ.
Исходными данными для разработки этого раздела плана являются данные по плановой производственной мощности строительной организации, договоры подряда и субподряда, титульные списки строек, протоколы-заказы, сетевые (календарные) графики производства строительно-монтажных работ.
Важнейший показатель производственной программы - ввод в действие производственных мощностей и объектов. Этот показатель выражает конечные результаты и формируется в виде перечня объектов, подготовленных к выпуску продукции или оказанию услуг, подлежащих к сдаче заказчику в плановом году.
2.1 План подрядных работ
Планирование объемов подрядных работ производится исходя из заданных в состав исходных данных опорной программы работ, которая представляет собой годовой объем работ, выполняемый собственными силами, с разбивкой по кварталам, плановой производственной мощности, заделом, а также сведений об объектах строительства, которые могут быть включены в план, приведенных в приложении.
Объем подрядных работ - это сумма объема СМР, выполняемых в течение планового года на всех объектах, включенных в производственную программу.
Для определения объема подрядных работ основным документом является календарный график выполнения работ на всех объектах в течение планового года.
Планирование подрядных работ осуществляется в следующем порядке:
. Строится календарный график выполнения строительно-монтажных работ (табл. 2.3). Для этого первоначально на график наносится опорная программа работ в соответствии с заданием. Затем из перечня объектов приложения 1 , выбирается один или более объектов с таким расчетом, чтобы заполнить резерв плановой производственной мощности. По каждому объекту устанавливается и заносится на график нормативная готовность объектов на конец каждого месяца. Готовность определяется по нормам продолжительности строительства.
. На основании графика нарастания готовности строится график выполнения подрядных работ. При этом для определения месячного объема работ по каждому объекту используется формула:
,(1.1)
где Гik, Гin - нормативная готовность объекта на конец и начало i-го месяца в процентах;
С - сметная стоимость объекта в ценах 2004 г.
. Рассчитываются объемы СМР, выполняемые собственными силами, исходя из доли работ, выполняемых собственными силами.
. Составляется план подрядных работ (табл. 2.4).
Планирование объема подрядных работ производится с соблюдением следующих условий:
отклонение годового объема подрядных работ, выполняемого собственными силами, от плановой производственной мощности не должно превышать 10%;
распределение объемов работ по кварталам должно быть равномерным, т.е. квартальный объем работ должен быть в пределах 20-30 % годового объема работ;
при включении в план дополнительных объектов необходимо обеспечить соблюдение норм продолжительности строительства и задела. Задел должен быть в пределах 10-12% от плановой производственной мощности.
Таблица 2.1 Данные об объектах, включаемых в план
№ объектаНаименование объектовМощность (методичка)Сметная стоимость в действующих ценах 1Детски сад - ясли320 мест 910029-ти этажный кирпичный жилой дом 3800 м21026035-ти этажный к/п жилой дом3930 м27500
Таблица 2.2 Готовность объектов на конец каждого месяца Детский сад - ясли, 320 мест стоимость 9100 т.р.
ПППЧ НЧНЧНЧНЧНЧОР% готовн.4111825467898100Гк - Гн47772132202Осм.ст-ть364