Оценка имущества
Информация - Экономика
Другие материалы по предмету Экономика
?ие дивидендов на уровне 18,0 %, полагая, что именно такой уровень дохода они могли бы получить, вложив свои средства в другие акции с там же уровнем риска.
Рассчитаем показатель WАСС для первоначального инвестиционного проекта и маржинальную стоимость капитала.
WАСС1 = 0,6 0,195 + 0,4 0,165 = 0,1850 (18,5 %)
WACC2 = 0,6 0,215 + 0,4 0,18 = 0,2010 (20,1 %),
т.е, маржинальная стоимость дополнительных инвестиций составит 20,1 % против 18,5 % по ранее полученным инвестициям. Рост стоимости капитала обусловлен общим удорожанием капитала на рынке.
Заключение
В результате проведенных исследований и анализа были определены виды стоимостей, которые характеризуют полезность фирмы со стороны спроса. Была проведена оценка имущества фирмы в России, возникшая с момента начала приватизации. Была проведена оценка существующих на Западе приемов для определения стоимости действующей фирмы. Была проведена оценка вложения денежных средств в ценные бумаги, как одна из форм финансовых инвестиций, как для частного, так и институционального инвестора.
Была проведена оценка формирования инвестиционного портфеля (портфель акций), когда инвесторы пытаются при минимальном риске получить максимальную прибыль.
Был проведен анализ облигаций как ценных бумаг с фиксированным доходом. Была дана оценка их доходности. Была проведена оценка набора ценных бумаг, находящихся в распоряжении инвестора, то есть портфеля ценных бумаг.
Были рассмотрены инвестиционные проекты в реальные инвестиции. Была рассмотрена оценка инвестиционного проекта методом расчета чистого приведенного эффекта, целью являлось определение эффективности инвестиций. Был рассмотрен часто применяемый показатель для анализа инвестиционных проектов в частности срок окупаемости инвестиций. Была проведена оценка широко используемых при анализе эффективности инвестиционных проектов показателей внутренней нормы доходности.
Была проведена оценка побудительных мотивов, заставляющих фирму выбирать из нескольких перспективных и выгодных инвестиционных проектов один или несколько, одним из них является ограниченность финансовых средств. Была проведена оценка того, как инфляция искажает результаты анализа эффективности долгосрочных инвестиций. Была проведена оценка риска, с точки зрения финансового менеджмента, как вероятность неблагоприятного исхода финансовой операции. Были рассмотрены основные соотношения постоянных и переменных затрат, которые могут быть использованы для определения влияния доли долговых обязательств в структуре капитала фирмы на величину прибыли. Была проведена оценка рисковости инвестиционного проекта, выраженная в отклонении потока денежных средств для данного проекта от ожидаемого.
Была дана оценка оптимального размещения инвестиций, при наличии выбора нескольких привлекательных инвестиционных проектов и при отсутствии необходимых денежных ресурсов для участи в каждом.
Была проведена оценка влияния цены капитала на показатели эффективности инвестиционного проекта. Рассматривая проблему стоимости капитала исходных из данных прошедших периода на основании проведенных расчетов, морженальная стоимость капитала возрастает в связи с удорожанием капитала на рынке, что обусловлено общей экономической ситуацией в стране.
Данная методика актуальная и соответствует рыночным преобразованием, мониторинг которых, может осуществляется на ее базе.
Список литературы.
- Абакумова Н.Н. Политика доходов и заработной платы / Н.Н. Абакумова, Р.Я. Подовалова М.: ИНФРА М; Новороссийск: НГАЭ и У, 1999.
- Авдокушин Е.Ф. Международные экономические отношения. М.: Юристь, 1999.
- Алексеев М.Ю. Рынок ценных бумаг. М.: Финансы и статистика, 1992.
- Алехин Б.И. Рынок ценныхбумаг. Введение в фондовые операции. М.: Финансы и статистика, 1991.
- Балабанов И.Т. Внешнеэкономические связи / И.Т. Балабанов, А.И. Балабанов. М.: Финансы и статистика, 1999.
- Балабанов И.Т. Риск-менеджмент. М.: Финансы и статистика, 1996.
- Банковский План счетов и Правила ведения бухгалтерского учета в 1999 г./ Сост. К.Г. Парфенов, Ю.В. Малышева. М.: ЗАО "Бухгалтерский бюллетень", 1999.
- Банковское дело / Под ред. В.И. Колесникова, М.Т. Кроливицкой, - М.: Финансы и статистика, 1998.
- Бартнев С.А. История экономических учений. М.: Юристь, 1998.
- Басовский Л.Е. Маркетинг. М.: ИНФРА М, 1999.
- Батракова Л.Г. Финансовые расчеты в коммерческих сделках. М.: ЛОГОС, 1998.
- Белолипецкий В.Г. Финансы фирмы. М.: ИНФРА М, 1999.
- Беренс Варнер, Хавранек Питер М. Рукововдство по оценке эффективности инвестиций / Пер. с англ. М.: ИНФРА М, 1995.
- Биржевое дело / Под ред. В.А. Галанова, А.И. Басова М.: Финансы и статистика, 1998.
- Борисов Е.Ф. Основы экономики. М.: Юристь, 1999.
- Бункина М.К. национальная экономика. М.: Дело, 1997.
- Бункина М.К. Экономическая политика / М.К. Бункина, А.М. Семенов. М.: ЗАО "Бизнес-школа" Интел-синтез, 1999.
- Бусыгин А.В. Предпринимательство. М.: Дело, 1999.
- Бухалков М.И. Внутрифирменное планирование. М.: ИНФРА М, 1999.
- Вводный курс по экономической теории / Под ред. Г.П. Журавлевой. М.: ИНФРА М, 1998.
- Верин В.П. Преступления в сфере экономики. М.: Дело, 1999.
- Вершигора Е.Е. Менеджмент. М.: ИНФРА М., 1999.
- Виханский О.С. Менеджмент / О.С. Виханский, А.И. Наумов. М.: Гардарики, 1999.
- Воронин А.Г. Основы управления муниципальным хозяйством / А.Г. Воронин, В.А. Лапин, А.И. Широков. М.: Дело, 1998.
- Григорьев В.В. Оценк?/p>