Особенности формирования цен в строительной отрасли
Дипломная работа - Строительство
Другие дипломы по предмету Строительство
ния объектов, работ, затратСтоимость, включаемая в свободную (договорную) ценуСвободная (договорная) цена на строительную продукциюподрядных работ, в т.ч.других затрат по договорустроитель-ных работмонтажных работПрочих затрат123456781.ССРСметная стоимость СМР (гл. 1-7)2714340,10570 587,263284927,42.ГСН2001Временные здания и сооружения 1,1 857,746 276,4636134,2ИТОГО:2744197,8576 863,723321061,63.Прочие работы и затраты: зимнее удорожание 1,7 651,369806,6832 56458,043ИТОГО:2790849,20586670,40 3377519,6Резерв средств на непредвиденные работы и затраты 1%8 347,215 866,70 14 213,9227908,4925866,704 33775,196НДС507376,38106656,68 614033,06ВСЕГО с НДС3326134,1699193,79 4025327,9
. Формирование финансовых результатов деятельности строительной организации
Конечный финансовый результат (балансовая прибыль или убыток) деятельности строительной организации представляет собой сумму прибыли (убытка) от сдачи заказчику объектов, работ, услуг, предусмотренных договорами, реализацией на сторону основных средств или иного имущества строительной организации, продукции и услуг, подсобных и вспомогательных производств, находящихся на балансе строительных организации, а также доходов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов по этим операциям:
Пбал = Псд + Рм.ц. + Пвсп В,
где Пбал - балансовая прибыль строительной организации, руб.;
П сд - прибыль от сдачи заказчику выполненных работ, руб.;
Пвсп - прибыль от реализации продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств, находящихся на балансе строительной организации, руб.;
Рм.ц. - реализация на сторону основных средств или иного имущества, руб.;
В - внереализационные доходы и расходы, руб.
Прибыль от сдачи заказчику выполненных работ (Псд) определяется как разность между выручкой от их реализации (договорной ценой) без налога на добавленную стоимость и затратами на их производство и сдачу.
Псд = Дц - НДС - С ,
где Дц - договорная цена, руб.;
НДС - налог на добавленную стоимость, руб.;
С - себестоимость выполненных работ, руб.
При определении прибыли от реализации основных средств или иного имущества строительной организации (Рм.ц.) учитывается как разница между продажной ценой, без НДС и первоначальной (восстановительной) или остаточной стоимостью этих средств и имущества, увеличенная на индекс инфляции в установленном порядке.
Прибыль от реализации сторонним организациям продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств (Пвсп).
В состав внереализационных расходов включаются: некомпенсируемые виновниками потери от простоев по внешним причинам; судебные издержки и арбитражные расходы; убытки от списания дебиторской задолженности, по которой срок исковой давности истек; присужденные или признанные штрафы, пени, неустойки и другие виды санкций за нарушение условий хозяйственных договоров, а также расходы по возмещению причиненных убытков и др.
Налогооблагаемая прибыль рассчитывается на основе балансовой прибыли для целей определения платежей в бюджет.
В курсовой работе налогооблагаемая прибыль может быть рассчитана по формуле
Поб = Пбал - Л ,
где Л - льготы по налогу, руб. (если они предусматриваются).
Ставка налога на прибыль установлена в размере 24%, в том числе зачисляемого в федеральный бюджет - 7%, в бюджеты субъектов РФ - 17%.
Все расчеты, полученные в результате определения договорной цены, сметной и плановой себестоимости вносятся в табл. 2 для определения балансовой и чистой прибыли организации.
Чистая прибыль представляет собой прибыль предприятия, остающуюся в его распоряжении после уплаты налогов и произведенных расходов из прибыли:
Пч = Пбал - Л - Н - Рп + А ,
где Н - сумма налогов из прибыли, руб.;
Рп - расходы из прибыли, руб.;
А - амортизационные отчисления в себестоимости производства продукции, работ и услуг, руб..
Ссм=Осм-СП=(21578+90870+158959+117789+57203+55513)-(311+5517+12409+4019+2719+4274)*5,408= 472663*5,408=2556161,5руб
Экономия от снижения себестоимости строительно-монтажных работ за счет( Эс.с). сокращения продолжительности строительства
Кинф-коэффицент инфляции
Зср-затараты труда по локальной смете
Чр-ориетировочная численность рабочих
Таблица 3.1.
Финансовые результаты деятельности строительной организации
№ п/пНаименование показателяСумма, тыс. руб.1231Выручка от реализации продукции, работ, услуг( Дц)4025327,92 НДС614033,063Сметная себестоимость строительно-монтажных работ (Ссм)2556161,54 Экономия от снижения себестоимости строительно-монтажных работ за счет( Эс.с).: сокращения продолжительности строительства; конструктивных решений; улучшения организации и управления труда и производства; совершенствования технологии строительного производства; сокращения продолжительности строительства1189325 Плановая себестоимость строительно-монтажных работ (строка 3 - строка 4)( Спл)2437229,56Балансовая прибыль организации (строка 1 - строка 2 - строка 5)( Пбал)974065,47Льготы по налогу на прибыль (по специальному расчету)( Л)8Налогооблагаемая прибыль (строка 6 - строка 7)( Побл)974065,49Ставка налога на прибыль, всего в т.ч.: в федеральный бюджет в бюджеты субъектов РФ20 % 2 % 18 Платежи в бюджет, всего в т.ч.: в федеральный бюджет, в бюджеты субъектов РФ194813,08 194481,3 175331,7711Чистая прибыль предприятия (строка 8 - строка 10)779252,32
. Расчет рентабельности строительного производства
При оценке текущих затрат уровень рентабельности рассчитывается по формуле
Рт.з.= П / Сс.с.,
где П - прибыль строительной организации (сметная, п?/p>