Особенности формирования цен в строительной отрасли
Дипломная работа - Строительство
Другие дипломы по предмету Строительство
?ванов и ям, группа грунтов: 2100 м3 грунта0,33Уплотнение грунта пневматическими трамбовками, группа грунтов: 1, 2100 м3 уплотненного грунта0,34Работа на отвале, группа грунтов: 2-31000 м3 грунта0,3855Погрузочные работы при автомобильных перевозках: глинат771,656Погрузочные работы при автомобильных перевозках: песокт617Разгрузочные работы при автомобильных перевозках: песокт618Перевозка грузов автомобилями-самосвалами (работающими вне карьеров): расстояние 15 км, класс груза Iт832,65 Раздел 2. Устройство фундаментов9Устройство основания под фундаменты: щебеночного1 м3 основания30,9410Устройство ленточных фундаментов: бутобетонных100 м3 бетона, бутобетона и железобетона в деле1,361911Гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выравненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетону 100 м2 изолируемой поверхности1,38 Раздел 3. Устройство стен12Кладка наружных стен из камней керамических или силикатных простых при высоте этажа: до 4 м1 м3 кладки86,1513Камни керамические одинарные, размером 250х120х138 мм, марка 1001000 шт.23,914Изоляция изделиями из пенопласта на битуме: стен и колонн прямоугольных1 м3 изоляции3815Пакеты минераловатные прошивные в оболочке из сетки проволочной тканой с квадратными ячейками общего назначения № 12-1,2,№10-1,0(марки 200,толщина слоя минеральной ваты 120мм)м33816Кладка стен наружных простых при высоте этажа до 4 м из кирпича: силикатного полнотелого одинарного1 м3 кладки21,4517Расшивка швов кладки: из керамических и мелкоблочных камней100 м2 стен без вычета проемов1,79 Раздел 4. Устройство перекрытий18Устройство перекрытий с укладкой балок по стенам: каменным с несущей подшивкой из досок100 м2 перекрытий4,3219Балки из цельной древесины на клею ФРФ-50 с двумя черепными брусками, сечением 150х130, 175х130 мм, длиной от 3000 до 4900 мм; БК2 30-46.15.13; БК2 30-49.17.13м37,7320Плиты теплоизоляционные из минеральной ваты на синтетическом связующем М-250(ГОСТ 9573-82)м346,66 Раздел 5. Устройство кровли21Установка стропил1 м3 древесины в конструкции3,9722Устройство по фермам настила: рабочего толщиной 40 мм сплошного100 м2 покрытия1,8423Устройство кровель из черепицы: пазовой штампованной или прессованной (керамическая и цементно-песчаная (бетонная)100 м2 кровли1,8424Черепица цементно-песчаная1000 шт.1,32525Черепица цементно-песчаная коньковая полукруглая1000 шт.0,168 Раздел 6. Устройство полов26Устройство подстилающих слоев: бетонных1 м3 подстилающего слоя9,427Устройство гидроизоляции из полиэтиленовой пленки на бутилкаучуковом клее, с защитой рубероидом: первый слой100 м2 изолируемой поверхности0,9428Устройство тепло- и звукоизоляции ленточной из плит древесноволокнистых под лаги 100 м2 пола0,9429Укладка лаг: по плитам перекрытий100 м2 пола0,9430Устройство покрытий дощатых: толщиной 36 мм100 м2 покрытий3,1631Устройство гидроизоляции оклеечной рулонными материалам: на мастике Битуминоль первый слой100 м2 изолируемой поверхности0,29532Устройство гидроизоляции оклеечной рулонными материалам: на мастике Битуминоль последующий слой100 м2 изолируемой поверхности0,295
.Составление локальных смет
Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям и по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД), рабочих чертежей.
Локальная смета на строительные работы может иметь разделы: земляные работы; фундаменты и стены подземной части; стены; каркас; перекрытия; перегородки; полы и основания; покрытия и кровли; заполнение проемов; лестницы и площадки; отделочные работы; разные работы (крыльца, отмостки и пр.). Прямые затраты учитывают стоимость оплаты труда рабочих-строителей, эксплуатации строительных машин, в том числе оплату труда машинистов, стоимость материалов, изделий и конструкций. При определении прямых затрат используются территориальные единичные расценки (ТЕР-2001) по видам строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ и объемы работ (ведомости объемов работ).
Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием условий производства и его обслуживанием, организацией и управлением.
Нормы накладных расходов и рекомендации по их применению приведены в МДС 81-33.2004 Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве.
Накладные расходы нормируются в процентах от сметных затрат на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов в составе прямых затрат.
Сметная прибыль - сумма средств, необходимых для покрытия расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование.
Нормы сметной прибыли и рекомендации по ее применению приведены в МДС 81-25.2001 Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве и приложениях к письму Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18.11.2004 № 5536/06.
Норматив сметной прибыли исчисляется в процентах от оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов в составе прямых затрат.
Начисление накладных расходов и сметной прибыли при составлении локальных смет без деления на разделы производится в конце сметы после итога прямых затрат. При формировании сметы по разделам - в конце каждого раздела и в целом по сметному расчету (смете).
При составлении локальных смет используются расценки из соответствующих сборников территориальных единичных расценок (ТЕР), при этом в каждой позиции сметы указывается шифр расценки, состоящий из номера сборника (два знака), номера разд