Особенности формирования цен в строительной отрасли
Дипломная работа - Строительство
Другие дипломы по предмету Строительство
е стройки) ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № 7(локальная смета)Устройства лифта (наименование работ и затрат, наименование объекта) Основание: Сметная стоимость строительных работ _____________________________ 954,500 тыс.рубСредства на оплату труда ________________________________________ 0,000 тыс.рубСметная трудоемкость ___________________________________________ 0 чел.часСоставлен(а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на _______201_ г. № ппОбоснованиеНаименованиеЕд. изм.Кол.Стоимость единицы, руб.Общая стоимость, руб.Т/з осн. раб.на ед.Т/з осн. раб. ВсегоТ/з мех. на ед.Т/з мех. ВсегоВсегоВ том числеВсегоВ том числеОсн.З/пЭк.МашЗ/пМехОсн.З/пЭк.МашЗ/пМех1234567891011121314151617 1ПрайсЛифтовая кабинашт1525423,73 525424 2ПрайсКомплектующие к лифтовой кабинекомпл.1177966,1 177966 3ПрайсСтоимость монтажных работкомпл.1105508,47 105508 Итого прямые затраты по смете в ценах 2001г.808898 Итоги по смете: Итого808898 ВСЕГО по смете808898 Составил: ___________________________(должность, подпись, расшифровка)Проверил: ___________________________(должность, подпись, расшифровка)
3. Порядок составления объектной сметы
Объектные сметные расчеты (сметы) составляются в текущем уровне цен на объекты в целом путем суммирования данных локальных сметных расчетов (смет), с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости Строительные работы, Монтажные работы, Оборудование, мебель и инвентарь, Прочие затраты.
В целях определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, дополнительно включаются средства на покрытие лимитированных затрат, в том числе:
-стоимость временных зданий и сооружений;
-удорожание работ, выполняемых в зимнее время;
-другие затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в составе главы Прочие работы и затраты сводного сметного расчета стоимости строительства;
-часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, в размере, согласованном заказчиком и подрядчиком для включения в состав твердой договорной цены на строительную продукцию.
Временные здания и сооружения. Размер средств на возведение титульных зданий и сооружений может определяется:
-по расчету, основанному на данных ПОС в соответствии с необходимым набором титульных временных зданий и сооружений;
-по нормам, приведенным в Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001) и Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ (ГСНр 81-05-01-2001), в процентах от сметной стоимости строительных, монтажных и ремонтно-строительных работ по итогам соответственно глав 1-7 и 1-5 сводного сметного расчета.
-Дополнительные затраты строительно-монтажных организаций, связанные с производством работ в зимнее время, возмещаются по смете на строительство в размерах, установленных в Сборнике сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001) и Сборнике сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время (ГСНр 81-05-02-2001).
-Нормы дополнительных затрат определены в процентах от сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполненных при положительной температуре окружающей среды.
г.ЕкатеринбургДБН Д.1.1-1-2000, приложение Г(наименование стройки)ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА № 01(объектная смета)на строительствоСтроительство жилого дома(наименование объекта)Сметная стоимость руб.7215227,92Составлен(а) в ценах по состоянию на 01.11.2011г.№ ппНомера сметных расчетов (смет)Наименование работ и затратСметная стоимостьСредства на оплату трудаПоказатели единичной стоимостистроительных работмонтажных работоборудование, мебель, инвентарьпрочихвсего123456789101ЛСР №1Земляние работы21 578,00 21 578,00 2ЛСР №2Устройство фундаментов90 870,00 90 870,00 3ЛСР №3Устройство стен158 959,00 158 959,00 4ЛСР №4Устройство перекрытий117 789,00 117 789,00 5ЛСР №5Устройство кровли57 203,00 57 203,00 6ЛСР №6Устройство полов55 513,00 55 513,00 7ЛСР №7Устройство лифта 105 508,00703 390,00 808 898,00 Итого по смете в ценах 2001 г.501 912,00105 508,00703 390,00 1 310 810,00 Коэфициент инфляции =5,4082714340,10570 587,263803933,12 7 088 860,48 Итого по смете в ценах 2011 г.2714340,10570 587,263803933,12 7 088 860,48 Временные здания и сооружения, 1,1857,746 276,46 36134,20 ИТОГО:2744197,84576863,723803933,120,007124994,68 Среднегодовое зимнее удорожание 1,7651,369806,6832 56458,05 ИТОГО:2790849,20586670,403803933,120,007181452,72 Резерв средств на непредвиденные работы и затраты 1908,4925866,704 33775,20 ИТОГО:2818757,69592537,113803933,120,007215227,92 Составил:________________________________________________________________________Проверил:________________________________________________________________________
4. Порядок составления сводного сметного расчета стоимости строительства
Сводные сметные расчёты стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей являются документами, определяющими сметный лимит средств, необходимых для полного завершения строительства объектов, предусмотренных проектом. Утверждённый в установленном порядке сводный сметный расчёт стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений и открытия финансирования строительства. Сводные сметные расчёты стоимости строительства составляются и утверждаются отдельно на производственное и непроизводственное строительство.
Сводный сметный расчет стоимости к проекту на строительс?/p>