Основные направления совершенствования деятельности управления земельного фонда (на материалах Федерального агентства по управлению государственным имуществом)
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
?емых территорий91747917661911,85Земли лесного фонда237577237549-2830,56Земли водного фонда48212482126,27Земли запаса182918290,28Итого земель в административных границах Республики Адыгея7791807791801009Используется за пределами административных границ Республики Адыгея2213221310Всего земель781393781393земельный участок стоимость кадастровый
Проведенный анализ распределения земель Республики Адыгея за 2007-2008 гг показал следующие результаты.
Объем земель сельскохозяйственного назначения в 2008 году составлял 344105 га, по сравнению с 2007 годом объем земель сельскохозяйственного назначения уменьшился на 346 га.
В 2008 году объем земель населенных пунктов составлял 41128 га, по сравнению с 2007 годом объем земель населенных пунктов больше на 189 га.
Объем земель промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения в 2008 году составлял 14591 га, по сравнению с 2007 годом объем земель промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения увеличился на 166 га.
В 2008 году объем земель особо охраняемых территорий составлял 91766 га, по сравнению с 2007 годом объем земель особо охраняемых территорий больше на 19 га.
Объем земель лесного фонда в 2008 году составлял 237549 га, по сравнению с 2007 годом объем земель лесного фонда уменьшился на 28 га.
Перевод земель из одной категории в другую осуществлялся в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую № 172-ФЗ.
Основанием для принятия решения о переводе земель являлись акты органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Республики Адыгея и органов местного самоуправления в пределах их компетенции по вопросам использования и охраны земель, связанные с необходимостью изменения их целевого назначения.
Сведения о наличии и распределении земель по категориям сформированы по фактическому правовому состоянию земель, то есть согласно действующим на отчетную дату документам, устанавливающим и удостоверяющим право на землю. При этом очевидно, что правовое положение части земель не соответствует законодательно установленным нормам. В отношении этих земель необходимы действия компетентных органов власти, заключающиеся в издании соответствующих актов (об установлении категории земель или переводе земель из одной категории в другую). В частности, в Республике Адыгея такие действия необходимы в отношении определенного количества лесных земель, земель под водными объектами, находящимися в землях сельскохозяйственного назначения, а не в землях водного фонда, а также по землям особо охраняемых территорий и объектов.
Таблица 9- Распределение земельного фонда Республики Адыгея в разрезе районов за 2008 г гектары
№ п/пРайонОбщая площадь земель Земли сельскохо-зяйствен-ного назначе-нияЗемли посе-ленийЗемли промыш-ленности, транспорта и иного назначенияЗемли особо охраня-емых террито-рийЗемли лесного фондаЗемли водного фондаЗемли запа-са123456789101.Гиагинский79530708605682124012211164112.Кошехабльский6059649558418957150021229473.Красногвардейский725524509144114883984182453334.Майкопский3667434807461707821917562116957974305.Тахтамукайский46360281156096148525818047366.Теучежский697973996633271508105702189663187.Шовгеновский5214344183351226335686178.г.Майкоп2822016266686490537451862549.г. Адыгейск32391992877310519ИТОГО779180344105411281459191766237549482121829
Анализ распределения земель по категориям в разрезе районов Республики Адыгея за 2008 г. показал следующие результаты.
Объем земель сельскохозяйственного назначения в Гиагинском районе составлял 70860 га, по сравнению с Кошехабльским районом объем земель сельскохозяйственного назначения больше на 21302 га, по сравнению с Красногвардейским объем земель больше на 257689 га, по сравнению с Майкопским районом объем земель больше на 22876 га.
Объем земель поселений в Гиагинском районе составлял 5682 га, по сравнению с Кошехабльским районом объем земель поселений больше на 1493 га, по сравнению с Майкомпским районом объем земель меньше 488 га, по сравнению с Шовгеновским районом объем земель больше на 2170 га.
Объем земель промышленности, транспорта и иного назначения в Гиагинском районе составлял 1240 га, по сравнению с Тахтамукайским районом объем земель меньше на 245 га, по сравнению с Кошехабльским районом больше на 669 га.
Объем земель лесного фонда в Гиагинском районе составлял 1221 га, по сравнению с Тахтамукайским районом объем земель меньше на 1360 га, по сравнению с Шовгеновским районом меньше на 2347 га.
Объем земель запаса в Гиагинском районе составлял 411 га, по сравнению с Красногвардейским районом объем земель больше на 78 га, по сравнению с Майкопским районом объем земель меньше на 19 га, по сравнению с Теучежским районом объем земель больше на 93 га.
Земли, находящиеся в границах Новгородской области, составляют земельный фонд.
В соответствии с действующим законодательством государственный учет земель осуществляется по категориям и угодьям.
Категория земель - это часть земельного фонда, выделяемая по основному целевому назначению и имеющая определенный правовой режим. Отнесение земель к категориям осуществляется согласно действующему законодательству и в соответствии с их целевым назначением и правовым режимом.
Земли по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
земли сельскохозяйственного назначения;
земли населенных пунктов;
земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и з