Основные направления совершенствования деятельности управления земельного фонда (на материалах Федерального агентства по управлению государственным имуществом)
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
году объем земель, предоставляемый на другие нужды составлял 6,2 тыс. га, по сравнению с 2007 годом объем земель увеличился на 2,0 тыс. га,а по сравнению с 2006 годом на 2,5 тыс. га.
Объем земель, предоставляемый на расширение и строительство населенных пунктов, в 2008 году составлял 59,8 %, по сравнению с 2007 годом объем земель увеличился на 9,2 %, а по сравнению с 2006 годом на 16,5 %.
В 2008 году объем земель, предоставляемых лесохозяйственным предприятиям, организациям составлял 4,8 %, по сравнению с 2007 годом объем земель больше на 2,0 %, а по сравнению с 2006 годом на 3,2 %.
Объем земель, предоставляемых на строительство и расширение предприятий промышленности, транспорта, связи, в 2008 году составлял 29,7 %, по сравнению с 2007 годом объем земель возрос на 2,8 %.
В 2008 году объем земель, предоставляемых на другие нужды составлял 24,9 %, по сравнению с 2007 годом объем земель увеличился на 5,2 %, а по сравнению с 2006 годом на 10,1 %.
2.2 Анализ земельного фонда субъектов РФ
Земли, находящиеся в пределах Республики Адыгея, составляют земельный фонд республики.
Согласно действующему законодательству и сложившейся практике, государственный учет земель осуществляется по категориям земель и угодьям.
Категория земель - это часть земельного фонда, выделяемая по основному целевому назначению и имеющая определенный правовой режим. Отнесение земель к категориям осуществляется согласно действующему законодательству в соответствии с их целевым назначением и правовым режимом.
Действующее законодательство предусматривает 7 категорий земель:
земли сельскохозяйственного назначения;
земли населенных пунктов;
земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
земли особо охраняемых территорий;
земли лесного фонда;
земли водного фонда;
земли запаса.
Земельные угодья - это земли, систематически используемые или пригодные к использованию для конкретных хозяйственных целей и отличающиеся по природно-историческим признакам. В отличие от категории земель, которая является понятием собирательным и условным, угодье имеет определенное местоположение, внешнюю замкнутую границу и площадь. Учет земель по угодьям ведется в соответствии с их фактическим состоянием и использованием.
Земельные угодья делятся на сельскохозяйственные и несельскохозяйственные угодья в соответствии с действующими нормами и правилами, принимаемыми на государственном и ведомственном уровнях.
Сельскохозяйственные угодья включают:
пашню;
залежь;
кормовые угодья (сенокосы и пастбища);
многолетние насаждения.
Несельскохозяйственные угодья подразделяются на:
земли под поверхностными водными объектами, включая болота;
земли под лесами и древесно-кустарниковой растительностью;
земли застройки;
земли под дорогами;
нарушенные земли;
прочие земли (овраги, пески, полигоны отходов, свалки, территории консервации).
Целью государственного учета земель, как по угодьям, так и по категориям, является получение сведений о земле, необходимых для принятия управленческих решений, направленных на обеспечение рационального и эффективного использования земель.
Государственная статистическая отчетность, включающая сведения о наличии земель, формируется на основе информации, содержащейся в государственном земельном кадастре. В процессе земельно-кадастровых работ проводится сбор, обработка и систематизация данных обо всех земельных участках. Актуализация баз данных земельного кадастра проводится на основе обработки сведений, получаемых в ходе выполнения работ по инвентаризации земель и кадастровой оценке земель, государственного кадастрового учета земельных участков, анализа землеустроительной документации, а также сведений о сделках с землей. Корректировка земельно-кадастровых данных осуществляется также с учетом решений соответствующих органов исполнительной власти, принимаемых в целях упорядочения использования земель и приведения их правового статуса в соответствие с требованиями действующего законодательства, а также с учетом решений о прекращении прав на земельные участки, принятых судом.
В соответствии с данными государственной статистической отчетности площадь земельного фонда Республики Адыгея на 1 января 2007 года составила 779 180га, кроме того, за пределами административных границ республики используется 2213га, итого общая площадь земель, используемых Республикой Адыгея, составляет 781393га.
Распределение земель по категориям показывает, что большая часть территории Республики Адыгея занята землями сельскохозяйственного назначения, на долю которых приходится 44,1%, землями лесного фонда - 30,5%, на долю земель особо охраняемых территорий приходится 11,7%, земли поселений занимают 5,3%, земли промышленности, транспорта, связи и иного несельскохозяйственного назначения - 1,9%, земли водного фонда - 6,2%, земли запаса - 0,2% земельного фонда республики.
Таблица 8- Распределение земельного фонда Республики Адыгея по категориям (гектары)
№№ п/пНаименование категорий земельна 1 января 2007г.на 1 января 2008г.отношение 2006г. к 2005г. (+/-)В процентах от общей площади1Земли сельскохозяйственного назначения344451344105-34644,12Земли населенных пунктов40939411281895,33Земли промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения14425145911661,94Земли особо охран?/p>