Geum.ru

Реферат

  • 10761. Экономика агропромышленного комплекса
    Экономика

    Рациональное использование земельных ресурсов имеет большое значение в экономике сельского хозяйства и страны в целом. В сельском хозяйстве получение продукции связано с качественным состоянием земли, с характером и условиями ее использования. Она является важной производительной силой, без которой немыслим процесс сельскохозяйственного производства. Земля в сельском хозяйстве функционирует в качестве предмета труда, когда человек воздействует на ее верхний горизонт почву и создает необходимые условия для роста и развития сельскохозяйственных культур. В то же время земля является и орудием труда, когда при возделывании растений использует механические, физические и биологические свойства почвы для получения сельскохозяйственной продукции. Следовательно, становится активным средством производства в сельском хозяйстве. Она выступает как необходимая материальная предпосылка процесса труда, одним из важных факторов производства. Земля относится к невоспроизводимым средствам производства в сельском хозяйстве. Она является особым, единственным, оригинальным и незаменимым средством производства.

  • 10762. Экономика Башкортостана
    Экономика

    Машиностроительный комплекс всегда был и остается важной и перспективной отраслью. На сегодняшний день в Башкирии сконцентрировано около 130 предприятий, относящихся к 25 отраслям машиностроения и металлообработки. Большая часть из них обслуживают добычу и переработку нефти, газа, химическую и нефтехимическую, горную промышленность. Предприятия машиностроения остаются основными производителями бытовой электротехники, газовых плит, телефонных аппаратов и других товаров длительного пользования. Всего за 1999 год выпущено 56 тыс. электропылесосов, 194 тыс. электробритв, более 2 тыс. радиоприемных устройств, около 100 тыс. электроутюгов. Наиболее крупным предприятием машиностроительного комплекса является АО "Уфимский моторостроительное производственное объединение". Оно выпускает авиационные двигатели, моторы для автомобиля "Москвич", мотоблоки, снегоходы, бытовые обогреватели и посуду. Продукция объединения поставляется в 35 стран мира. В республике хорошо развиты лесная и деревообрабатывающая промышленности. Рост выпуск готовой продукции предприятиями этой отрасли в 1999 году составил 106,6%. Сохранились объемы выпуска деловой древесины, что позволило увеличить выход готовой продукции: фанеры, бумаги, спичек. По производству фанеры Башкортостан занимает пятое место в России. Вырос выпуск лесопродукции из вторичного древесного сырья : древесно-волокнистых, древесно-стружечных и цементно-стружечных плит. При этом сократились объемы выпуска пиломатериалов, оконных и дверных блоков. Производством лесопродукции занимаются 58 предприятий, наиболее крупным из них является ПО "Башлеспром". Это объединение занимается заготовкой древесины, лесопилением, деревообработкой. Крупнейшими потребителями его продукции являются ПО "Башстройдеталь", "Белорецкий металлургический комбинат", "Уфимское моторостроительное производственное объединение", АО "Стронег", предприятия нефтяной нефтехимической промышленности, агрокомплекса. Продукция ПО "Башлеспром" экспортируется в страны ближнего зарубежья, Австрию, Англию, Болгарию, Венгрию, Германию, Турцию, Финляндию, Югославию и другие страны. Угольная промышленность Башкирии представлена ПО "Башкируголь". Это объединение расположено в городе Кумертау и связывает все угледобывающие и углеперерабатывающие производства республики. Оно базируется на месторождениях Южно-Уральского буроугольного бассейна, включающего юго-западные районы Башкортостана и часть Оренбургской области. Бурый уголь, добываемый в этом бассейне, имеет высокую зольность, влажность и низшую теплотворную способность. На брикеты из этого угля стабильный спрос как на бытовое топливо, особенно в сельской местности. Потребители продукции объединения расположены в 37 областях и республиках Поволжья, Урала и центра России. В пищевой промышленности за 1999 год прирост продукции по отношению к 1998 году составил 2,6%, благодаря наличию спроса населения, переориентировавшегося с импортных продуктов питания на отечественные. Предприятиями пищевой промышленности республики увеличено производство сахара-песка, минеральных вод, хлеба и хлебобулочных, водки и ликеро-водочных изделий, пекарских дрожжей, пива, растительного масла, овощных консервов. Но в то же время значительно снижен выпуск мяса, колбасных изделий, чая, муки, крупы, сухих молочных смесей для детей раннего возраста. В Республики Башкортостан насчитывается более 200 предприятий этой отрасли, которые работают в 15 различных отраслях. Старейшее предприятие Стерлитамакский спиртоводочный завод. В ассортименте завода более 20 наименований спиртовых напитков: различные водки, наливки, настойки, десертные напитки, ликеры. Они готовятся по старинным рецептам российских водочников, разрабатываются новые виды изделий. На заводе установлено технологическое оборудование итальянской и немецкой фирм, внедрена установка глубокой очиcтки воды. Закупкой, фасовкой и реализацией чая и других пищевых продуктов занимается Уфимская чаеразвесочная фабрика. Фабрика оснащена оборудованием иностранных фирм, которое позволяет фасовать чай в пакетики с разным весом - от 2,5 до 150 грамм. Потребителями продукции являются жители не только России, но и стран ближнего зарубежья. Уфимская кондитерская фабрика № 1 преобразованная в 1994 году в ЗАО "Конди" занимается производством карамели, конфет, бисквита, шоколада, вафель, мармелада, тортов и пирожных - всего 25-30 наименований продукции. АО "Компания Башкирхлебпром" объединение по производству хлеба, хлебобулочных и кондитерских изделий, макарон. Компания объединяет 28 хлебопекарных предприятий, 14 магазинов-пекарен, 22 магазина "Горячий хлеб" и 26 фирменных магазинов. "Башкирмолагропром" - управление молочной промышленности и продовольствия Республики Башкортостан. В состав управления входят 19 маслозаводов и 3 молокозавода. "Башкирмолагропром" полностью обеспечивает республику молочными продуктами, а так же поставляет молочные консервы в различные области России, Прибалтийские республики, Таджикистан, Узбекистан. По итогам 1999 года строительные предприятия Республики Башкортостан сдали в эксплуатацию производственные мощности в электроэнергетике, машиностроении, в нефтедобывающей, деревообрабатывающей, легкой, пищевой, мясной и молочной, мукомольно-крупяной и комбикормовой промышленности, в связи, торговле и сельском хозяйстве. Построены автомобильные дороги с твердым покрытием, протяженностью 842,2 километра. Сдано 18,3 тысяч квартир, общей площадью 1509,6 тысяч квадратных метров, за счет всех источников финансирования, что составило 101% к уровню 1998 года. Введены в действие газовые сети, протяженностью 3,1 тысяч километров. Увеличилась протяженность коммунальных сетей водопровода, канализации и теплоснабжения. Столь успешное проведение строительства стало возможным благодаря промышленности строительных материалов. Эта отрасль в Башкирии специализируется на производстве цемента и асбестоцемента, кровельных и гидроизоляционных материалов, сборных железобетонных конструкций и изделий, стеновых материалов и плит строительных, строительной керамики, полимерных изделий, пористых заполнителей, а также на известняковых, гипсовых и других местных вяжущих материалах и изделий из них. Основу промышленности строительных материалов составляют несколько предприятий - это: ПО "Башстройконструкция", АО "Салаватстекло", которое производит зеркальное, полированное, техническое и оконное стекло и объединение арендных предприятий "Башстром".

  • 10763. Экономика ж.д. транспорта
    Экономика

    №ПоказательУсл. обозначение1.Состав комплексной бригады с распределением по разрядам квалификацииII разряд-III разряд2IV разряд2V разряд2VI разряд-2.Фактически отработанное время в среднем за месяц на одного человека по разрядам квалификации, часII разряд-III разряд168IV разряд168V разряд167VI разряд-3.Месячная норма рабочих часов на одного человека, час1684.Фактический объем ремонта ТР-1, локомотивов за месяц115.Нормативная численность бригады исходя из тарификации работ, чел.II разряд1III разряд2IV разряд2V разряд16.Тарифные коэффициенты оплаты трудаII разряд1,26III разряд1,47IV разряд1,68V разряд1,89VI разряд2,17.Минимальная оплата труда в месяц в отрасли, руб1000,08.Плановый объем ремонта ТР-1 бригадой, локомотивов за месяц10,0Нормативный тарифный заработок бригады определяется:

  • 10764. Экономика Западной Европы
    Экономика

    По официальным сведениям ЕС, на его долю в настоящее время приходится 57% мирового экспорта и 53% импорта (хотя доля стран ЕС в мировой торговле в последние два десятилетия падала, несмотря на его расширение). При этом население ЕС составляет всего около 7% мирового. В последние годы ЕС стал основным экономическим партнёром России в системе международной торговли: на него приходится более 40% внешнеторгового оборота нашей страны, около половины всех иностранных инвестиций в российскую экономику сделаны также странами Евросоюза. Этот международный экономический район выступает в качестве ядра формирующегося единого Европейского экономического пространства. Соглашение о его создании, вступившее в силу с 1 января 1994г. подписали 12 стран ЕС (Германия, Франция, Великобритания, Италия, Бельгия, Нидерланды, Люксембург, Дания, Ирландия, Испания, Португалия и Греция) и пять из семи стран, входящих в Европейскую ассоциацию свободной торговли ЕАСТ (Швеция, Норвегия, Финляндия, Исландия, Австрия). Кстати, Австрия, Швеция и Финляндия с января 1995г. стали членами ЕС.

  • 10765. Экономика и международное экономическое положение мусульманских стран
    Экономика
  • 10766. Экономика и менеджмент средств массовой информации (курс лекций)
    Экономика

    Для сотрудника СМИ важен не только метод работы, но моменты, связанные с его личностными качествами. Есть масса трудов о личности журналиста, его этике и т.д. Скажем, только опираясь на Евгения Прохорова, что можно представить проблему личности как схему из ядра и окружностей вокруг него. Ядро личности -- склонности, способности и социально-мировоззренческая позиция. Затем -- круг личностных качеств (интеллект воля, эмоции и психология, физические данные), затем -- система знаний (эрудиция, профессиональные и специальные знания), затем -- навыки, опыт работы. Обычно к этому всему добавляют меру ответственности журналиста -- гражданскую, юридическую, этическую. Различными социологическими методами исследованы качества журналистов. Наметился переход к изучению социально-профессиональной среды, скорости и качества работы при создании публицистических текстов, адаптации и комфорта в коллективе редакции. Остро стоят проблемы престижа профессии: В России до перестройки четверть опрошенных считала работу журналиста престижной, в первые годы гласности -- до 42 процентов, а в 1995 году уже лишь 14,5 процента, свидетельствует Ворошилов, выходит даже во времена застоя престижа было больше. Любопытной скорее для России, нежели для Беларуси остается проблема формирования журналистской элиты. Но рынок поставил многие редакции на грань нищеты, и журналисты искали любые пути ради выживания. Михаил Федотов, экс-министр печати РФ: "Сейчас мы наблюдаем очень прискорбный процесс, когда профессиональные журналисты уходят из редакций газет, редакций радио и телевидения в другие сферы экономики и в рекламный бизнес, поскольку деньги, которые они зарабатывают, не позволяют им содержать семью. А те, кто остался, к сожалению не настолько профессиональны, чтобы соблюдать даже элементарные нормы не только журналистской, но и общечеловеческой этики." Александр Бовин, который вернулся в "Известия" после дипломатической службы сетовал, что за ориентир часто принимается низшая планка читательских потребностей, что газетчики стремятся не морализировать, а информировать. Но главный критерий классности как раз не объем информации, а анализ, рассуждения, вывод. "Не рассуждающая журналистика -- это нонсенс".

  • 10767. Экономика и организация производства
    Экономика
  • 10768. Экономика и организация химических производств
    Экономика

    Непрерывные процессы это те, которые осуществляются в системе непрерывно работающих аппаратов с перемещением сырья, полуфабрикатов из одного аппарата в другой по ходу технологического процесса. Загрузка сырья и выгрузка продукции осуществляется при работе аппаратов. Таким образом значительно сокращается непроизводительные затраты рабочего времени, увеличивается съем готовой продукции с единицы мощности, кроме того, как правило, аппараты используемые в непрерывных процессах отличаются малыми габаритами. Нет необходимости иметь промежуточные емкости, что влечет за собой сокращение рабочей площади и уменьшение капитальных вложение. Непрерывные процессы параллельно с периодическими имеют преимущества:

    • значительную экономию капитальных вложений, увеличение объема продукции с единицы мощности, сокращение производственных площадей.
    • возможность полной механизации и автоматизации производственного процесса
    • Значительный рост производительности труда и снижение себестоимости продукции
    • Непрерывные процессы дают возможность получать более однородную продукцию
    • Упрощение и сокращение расхода времени на контроль и учет который сводится к определению объема сырья на первой стадии и готовой продукции на последней стадии
    • Улучшение санитарно-гигиенических условий работы
  • 10769. Экономика и социология труда
    Социология

    1.количество установленного на участке оборудования:- конвейеры разделки, обвалки и жиловки говядины2- конвейеры разделки и обвалки говядины- столы для жиловки говядины2.сменное задание на 1 конвейер, т. мяса на костях93.выход жилованного мяса, % к массе мяса на костях73,54.средняя масса полутуши, кг805.численность персонала цеха (с учетом 2-х сменной работы):всего работающих, чел180в т.ч. рабочих, чел1686.количество рабочих цеха по формам организации труда:- коллективная92- индивидуальная, всего76из них на участке говядины:- туалетчики туш4- жиловщики вырезки4- сортировщики кости4- транспортные рабочие127.общее количество бригад в цехе8в т.ч. бр. по разделке, обвалке и жиловке говядины4бр. по разделке и обвалке говядиныбр. по жиловке говядины8. состав одной бригады, чел:бр. по разделке, обвалке и жиловке говядины- обвальщики мяса 5 разряда (разряд работ 5)5- обвальщики мяса 4 разряда “1- жиловщики мяса 3 разряда (разряд работ 3)5- жиловщики мяса 2 разряда “---итого11бр. по разделке и обвалке говядины- обвальщики мяса 5 разряда (разряд работ 5)- обвальщики мяса 4 разряда “-итогобр. по жиловке говядины- жиловщики мяса 3 разряда (разряд работ 3)- жиловщики мяса 2 разряда “-итого9.продолжительность смены, час. мин7.0010.норматив подготовительно-заключительного времени, мин811.норматив времени на отдых, % от оперативного времени1012.режим работы участка 2-х сменный13.действующая норма выработки на одного рабочего бригады по видам работ:- разделка, обвалка и жиловка говядины, т. жилованного мяса0,55- разделка и обвалка говядины, т. мяса на костях- жиловка говядины, т. жилованного мяса14.нормативы оперативного времени на работы, выполняемые рабочими, не входящими в состав бригад:а) перемещение полутуш на разделку по опдвесным путям, мин на 1 т. на 1 м0,39расстояние перемещения, м40б) перевоз грузов напольной тележкой, мин на 1 т на 1 м0,24расстояние перевоза:- жилованного мяса35- обваленного мяса на жиловку- костей22- отходов30в) сортировка кости, мин на 1 т45г) туалет говяжьих полутуш, мин на 1 т6,5д) жиловка говяжьей вырезки, мин на 1 т165015.средние нормы выхода при разделке полутуш,% к массе мяса на костях:вырезки 1,3%, костей 20,9%, технических зачисток и отходов 0,3%

  • 10770. Экономика и управление предприятием
    Экономика

    Сейчас в маркетинге различаются также несколько уровней контроля:

    • Контроль глобальных целей и стратегий фирмы предполагает определение основной линии поведения фирмы, рамок ее действия по объектам и целям, образ, складывающийся в сознании потребителей и конкурентов.
    • Контроль плановых гипотез и прогнозов включает в себя в себя проверку ключевых факторов внутри фирмы на основе перечня контрольных статей и контрольных индексов и показателей. Этот уровень также предусматривает проверку закономерностей и целесообразности рыночного поведения ( например, метод пробных цен или пробных продаж).
    • Контроль стратегического планирования подразумевает анализ работы в области стратегии товарной номенклатуры, набора рынков, объема бюджета и бюджетных статей расходов.
    • Стратегический надзор - проверка результатов деятельности Если говорить о 5-м типе маркетинга, то есть, в терминах Ф.Котлера, о "социально-этическом маркетинге", то эта концепция маркетинга считается им самой современной. Она, в частности, утверждает, что задачей фирмы является не только выполнение всех условий, относящихся к концепциям маркетинга вышеприведенных типов 1-4, но и также - с одновременным сохранением и укреплением благополучия общества в целом и каждого его отдельного потребителя в отдельности.
  • 10771. Экономика инвестиций (шпаргалка)
    Экономика
  • 10772. Экономика Китая в мировой экономике
    Экономика

     ðåçóëüòàòå ñîêðàùåíèÿ ðàñõîäîâ íà ïîñîáèÿ ïî áåçðàáîòèöå â Êèòàå çàìåòíî óìåíüøèëèñü ñòèìóëû äëÿ ðåãèñòðàöèè ðàáîòîñïîñîáíûõ ãðàæäàí â êà÷åñòâå áåçðàáîòíûõ. Óðîâåíü áåçðàáîòèöû ñîêðàòèëñÿ ïî÷òè âäâîå - ñ 5,3 äî 2,9%, à äîëÿ çàíÿòûõ âî âñåì íàñåëåíèè ïîäíÿëàñü ñ 42,3% â 1978 ã. äî 53% â 1997 ã., ÷òî ñïîñîáñòâîâàëî óñêîðåíèþ ýêîíîìè÷åñêîãî ðàçâèòèÿ. Èç-çà óâåëè÷åíèÿ ñîöèàëüíûõ ðàñõîäîâ â Ðîññèè ñòèìóëû ê ó÷àñòèþ òðóäîñïîñîáíûõ ãðàæäàí â ïðîèçâîäèòåëüíîé äåÿòåëüíîñòè çàìåòíî óìåíüøèëèñü. Âî ìíîãîì áëàãîäàðÿ ýòîìó óðîâåíü áåçðàáîòèöû âîçðîñ ñ 2,6% â 1991 ã. äî 9% â 1997 ã., â òî âðåìÿ êàê äîëÿ çàíÿòûõ â îáùåé ÷èñëåííîñòè íàñåëåíèÿ ñîêðàòèëàñü ñ 49,7 äî 44,4%. Ñîêðàùåíèå ÷èñëåííîñòè çàíÿòûõ è èõ óäåëüíîãî âåñà â îáùåé ÷èñëåííîñòè íàñåëåíèÿ ñïîñîáñòâîâàëî óãëóáëåíèþ ýêîíîìè÷åñêîãî êðèçèñà â Ðîññèè.

  • 10773. Экономика на водном транспорте
    Экономика
  • 10774. Экономика науки в России в сравнении с Индией и другими странами
    Экономика

    Ïðàâèòåëüñòâî è íàó÷íîå ñîîáùåñòâî Ðîññèè äîëæíû ñàìè îïðåäåëèòü áóäóùåå íàóêè â ñòðàíå. Èíîñòðàííûå îðãàíèçàöèè ìîãóò ñîâåòîâàòü èì ñëåäîâàòü â îïðåäåëåííîì íàïðàâëåíèè è ïîäêðåïëÿòü ñâîè ðåêîìåíäàöèè ôèíàíñîâîé è èíîé ïîääåðæêîé. Íî âëèÿíèå äðóãèõ ãîñóäàðñòâ íå äîëæíî áûòü è íå áóäåò ðåøàþùèì ôàêòîðîì ðàçâèòèÿ íàóêè â Ðîññèè. ×òî æå ìîæåò ñäåëàòü ïðàâèòåëüñòâî Ðîññèè â ñàìîì áëèæàéøåì áóäóùåì äëÿ òîãî, ÷òîáû ñîõðàíèòü ëó÷øèå íàó÷íûå êàäðû è èíñòèòóòû, èñòåðçàííûå íûíå ýêîíîìè÷åñêèìè íåóðÿäèöàìè? Êàê äîëæíî äåéñòâîâàòü ìèðîâîå ñîîáùåñòâî, ÷òîáû ýôôåêò îò ýòèõ óñèëèé îêàçàëñÿ áîëåå äîëãîñðî÷íûì ïî ñðàâíåíèþ ñ ðåçóëüòàòàìè ñîâðåìåííîãî íàó÷íîãî ñîòðóäíè÷åñòâà? Ðîññèéñêîå ïðàâèòåëüñòâî ìîãëî áû ïðåäïðèíÿòü ñëåäóþùèå øàãè.

    1. Íå ñëåäóåò áåçîãîâîðî÷íî äîâåðÿòü çàïàäíûì êîíñóëüòàíòàì, ïðèâûêøèì ðàáîòàòü â ñòðàíàõ «òðåòüåãî ìèðà», ñîáñòâåííûé îïûò ìîæåò îêàçàòüñÿ áîëåå ïðèåìëåìûì äëÿ Ðîññèè. Åå âàæíåéøàÿ çàäà÷à âîññòàíîâèòü ñâîé íàöèîíàëüíûé ïðåñòèæ â îáëàñòè íàóêè è òåõíèêè, îáåñïå÷èâàÿ âûãîäó îò ñîâìåñòíûõ ïðîåêòîâ äëÿ âñåõ èõ ó÷àñòíèêîâ.  ïðîòèâíîì ñëó÷àå íåëüçÿ ñ÷èòàòü, ÷òî ïðîåêòû îñíîâàíû íà ïðèíöèïàõ ðàâíîãî ñîòðóäíè÷åñòâà è ïîääåðæêè îíè íå çàñëóæèâàþò.
    2. Ðîññèéñêîìó ïðàâèòåëüñòâó íóæíî óäåëÿòü áîëüøå âíèìàíèÿ êîíâåðñèè îáîðîííûõ èíñòèòóòîâ. Äëÿ äàëüíåéøåãî ðàçâèòèÿ ïëîäîòâîðíûõ íàó÷íûõ èäåé ñ ó÷åòîì îòíîñèòåëüíî õîðîøåé îñíàùåííîñòè ýòèõ îáúåêòîâ ìîãóò îêàçàòüñÿ äîñòàòî÷íûìè ñðàâíèòåëüíî íåáîëüøèå îáúåìû íà÷àëüíûõ ãîñóäàðñòâåííûõ èíâåñòèöèé.  òî æå âðåìÿ ïðàâèòåëüñòâî äîëæíî ó÷èòûâàòü ïîòåíöèàëüíóþ îïàñíîñòü óòå÷êè òåõíîëîãèé, à òàêæå ñëàáóþ çàùèùåííîñòü èíòåëëåêòóàëüíîé ñîáñòâåííîñòè â ñôåðå âûñîêèõ òåõíîëîãèé.
    3. Âîçðîæäåíèå íàóêè â Ðîññèè íåâîçìîæíî áåç ïîâûøåíèÿ ðîëè ìîëîäûõ ó÷åíûõ è èíæåíåðîâ; âàæíåéøèì ôàêòîðîì äîëæíà ñòàòü ðåôîðìà ñèñòåìû âûñøåãî îáðàçîâàíèÿ. Åñëè äî ñèõ ïîð âûñîêîå êà÷åñòâî îáðàçîâàíèÿ áûëî òðàäèöèîííûì äëÿ Ðîññèè, òî òåïåðü õîðîøèå çíàíèÿ òåõíè÷åñêèõ äèñöèïëèí íåîáõîäèìî ñî÷åòàòü ñ íàâûêàìè óïðàâëåíèÿ è ýêîíîìè÷åñêîãî àíàëèçà. Ìèíèñòåðñòâî íàóêè è òåõíè÷åñêîé ïîëèòèêè ÐÔ äîëæíî áîëåå àêòèâíî ñîòðóäíè÷àòü ñ ðóêîâîäèòåëÿìè ðîññèéñêîé ñôåðû îáðàçîâàíèÿ, ðåàãèðóÿ íà êðèòèêó ñïåöèàëèñòîâ Âñåìèðíîãî áàíêà ïî ïîâîäó íåñîîòâåòñòâèÿ íûíåøíåé ñèñòåìû îáðàçîâàíèÿ òðåáîâàíèÿì ðûíî÷íîé ýêîíîìèêè, à òàêæå íàëè÷èÿ èçáûòî÷íîãî ÷èñëà èíæåíåðîâ.
  • 10775. Экономика недвижимости
    Экономика

     

    1. Потребительная стоимость объектов недвижимости определяется:
    2. уникальностью объекта, вкусами и предпочтениями собственников, а также общественными свойствами объекта, которые определяются уровнем технического развития и общественными потребностями;
    3. затратами на создание и реконструкцию объекта недвижимости и величиной эксплуатационных затрат (в том числе транспортных);
    4. стоимостью объекта недвижимости, обеспечивающей ипотечный кредит, которую кредитор надеется получить при вынужденной продаже объекта на рынке в случае неплатежеспособности заемщика;
    5. остаточной стоимостью замещения как совокупностью издержек на восстановление объекта недвижимости в сложившихся рыночных условиях с учетом накопленного износа;
    6. состоянием рынка, динамикой арендных ставок и другими условиями, типичными на дату оценки объекта недвижимости.
    7. Нахождение объекта недвижимости в гражданском обороте определяется:
    8. целесообразностью инвестирования с точки зрения типичных пользователей на данном сегменте рынка недвижимости;
    9. доходами от ликвидации объекта недвижимости в ограниченный срок времени;
    10. условиями страхования разрушаемых элементов недвижимости в соответствии с методикой в сфере государственного и частного страхования;
    11. разрешенной возможностью передачи прав собственности на объекты недвижимости;
    12. существующим профилем использования объекта недвижимости и финансово-экономическими параметрами функционирования объекта недвижимости.
    13. Стоимость, основанная на субъективной оценке дисконтированных издержек и доходов, ожидаемых от использования объекта недвижимости в перспективном плане это:
    14. стоимость вынужденной продажи объекта недвижимости за минусом расходов на проведение продажи;
    15. стоимость объекта, определяемая инвестиционными требованиями и предпочтениями инвесторов;
    16. стоимость объекта на момент ввода в эксплуатацию, скорректированная на проведение переоценки основных фондов за вычетом бухгалтерской амортизации и стоимости произведенных улучшений за период эксплуатации;
    17. арендная плата, за которую может быть сдан объект недвижимости на дату оценки при типичных рыночных условиях;
    18. стоимость объекта, обеспечивающая ипотечное кредитование.
    19. Остаточная продуктивность объекта недвижимости определяется:
    20. возможностью альтернативного выбора объекта недвижимости на рынке;
    21. выгодами и удобствами от использования объекта, включая выручку от ожидаемой продажи;
    22. доходами, отнесенными к объекту недвижимости, после того, как оплачены затраты на труд, оборудование, технические средства, менеджмент;
    23. количеством объектов недвижимости, которое может быть выставлено на продажу при сложившемся уровне цен;
    24. рыночной информацией о сделках с недвижимостью по сегментам рынка, однородным группам объектов недвижимости.
    25. Принцип соответствия, применяемый при оценке недвижимости, означает, что:
    26. физические элементы недвижимости и имущественные права на них разделяются только таким образом, чтобы получить максимальную стоимость объекта недвижимости;
    27. цена недвижимости должна соответствовать растущей потребности в объектах недвижимости в условиях социально-экономического развития общества и ограниченному предложению (природная ограниченность земельных участков и экономические издержки на строительство улучшений);
    28. цены на объект устанавливаются в соответствии с уровнем конкуренции в результате постоянного соперничества субъектов, стремящихся получить максимальную прибыль;
    29. вид определяемой стоимости объекта недвижимости должен соответствовать целям и условиям оценки с учетом международных стандартов;
    30. максимальная стоимость объекта недвижимости возникает тогда, когда имеется разумный уровень архитектурной однородности и совместимый характер землепользования.
    31. Эффект регрессии при оценке недвижимости означает:
    32. если собственник получает доход, превышающий среднерыночную величину, то вероятность его дальнейшего поступления требует тщательного обоснования (заключения договоров долгосрочной аренды);
    33. при наличии монополизма сверхприбыль порождает разрушительный характер конкуренции, разрушает действие рыночных механизмов;
    34. когда внешнее окружение оказывает отрицательное воздействие на процесс эксплуатации объекта недвижимости;
    35. чем менее совершенны нормативные документы, регулирующие права на недвижимости и их ограничения, тем хуже развивается рынок недвижимости, выше степень риска и рациональные затраты;
    36. если ожидаемый чистый операционный доход меньше операционных расходов и расходов на замещение.
    37. Анализ лучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости предполагает:
    38. анализ допущений и ограничивающих условий, обусловленных полнотой и достоверностью используемой информации;
    39. анализ правовой обоснованности выбранного варианта использования объекта недвижимости с точки зрения физической осуществимости, финансовой целесообразности, наивысшей стоимости объекта;
    40. анализ функционального и внешнего износа в соответствии с социальными, экономическими, архитектурными стандартами;
    41. определение оцениваемых имущественных прав по конкретному объекту недвижимости;
    42. анализ капитализированной величины арендной платы, которую может получить собственник от эксплуатации недвижимости.
    43. В зависимости от инструментов инвестирования в недвижимость выделяют такие рынки как:
    44. рынок опционов, рынок ипотеки, рынок многофункциональной недвижимости, рынок со стабильно высокой занятостью населения;
    45. рынок индустриальной недвижимости, рынок офисной недвижимости, рынок с вновь возникшей высокой занятостью населения, рынок смешанных долговых обязательств;
    46. рынок с развитой инфраструктурой обслуживания, рынок складской недвижимости, рынок жилой недвижимости, рынок с циклической занятостью населения, рынок прав преимущественной аренды;
    47. рынок смешанных долговых обязательств, рынок ипотеки, рынок заемного и собственного капитала, рынок прав преимущественной аренды;
    48. рынок с традиционно низкой занятость населения, рынок заемного капитала, рынок страхования недвижимости, рынок земли.
    49. Спрос на рынке недвижимости определяется:
    50. платежеспособностью, вкусами и предпочтениями населения;
    51. текущими и потенциальными изменениями в строительной технологии;
    52. интенсивностью строительства нового жилья;
    53. соотношением затрат на строительство и ценами продаж объектов недвижимости;
    54. затратами на освоение земельных участков.
    55. Емкость рынка недвижимости определяется через:
    56. соотношение между запрашиваемой арендной платой и конечной выплачиваемой суммой, отражающее устойчивость рынка недвижимости;
    57. показатели экспансии, отражающие увеличение спроса на недвижимость;
    58. платежеспособной потребностью в объектах недвижимости;
    59. уровнем прибыли, определяемым конкретным сочетанием земельного участка и расположенных на нем строений при реализации различных проектов застройки;
    60. соотношением количества единиц, сданных в аренду за определенный период времени, к общему количеству единиц недвижимости для сдачи в аренду.
    61. Рынок недвижимости характеризуется следующим:
    62. устойчивый доход, объем предложения в краткосрочном периоде неэластичен;
    63. в период инфляции инвестиционная привлекательность актива падает;
    64. объем предложения высокоэластичен;
    65. высокая ликвидность актива;
    66. ставка доходности подвержена значительным колебаниям.
    67. Управляемы риски на рынке недвижимости:
    68. неопределенность законодательного регулирования сделок с недвижимостью;
    69. демографические тенденции;
    70. структура инвестированного капитала и его стоимость;
    71. длительность делового цикла;
    72. изменение платежеспособности населения.
    73. Количественный анализ уровня риска на рынке недвижимости включает:
    74. определение операционного и финансового левериджа;
    75. определение частоты распределения ставок доходности и стандартного отклонения как меры неуправляемого риска;
    76. определение уровня ликвидности единицы актива;
    77. определение коэффициента капитализации в краткосрочном периоде;
    78. определение цикличности арендной платы.
    79. К нормам публичного права в сфере регулирования операций с недвижимостью относят:
    80. страхование недвижимости;
    81. кредитование под залог недвижимости;
    82. сделки купли-продажи с недвижимостью;
    83. налогообложение недвижимости;
    84. аренда недвижимости.
    85. Содержание недвижимости оценивается как пассив, если это:
    86. совокупность прав на чужие действия (долговое имущество);
    87. совокупность вещей, принадлежащих на праве собственности или другого вещного права конкретному лицу;
    88. совокупность вещей, принадлежащих другим лицам, но временно находящихся во владении данного лица;
    89. совокупность ограничений на права собственности по объекту недвижимости;
    90. совокупность прав на приватизированное имущество.
    91. В каких случаях не возникает права собственности на недвижимость:
    92. при приобретении вещи лицом согласно закону;
    93. при реорганизации юридического лица;
    94. на основании договора мены, дарения и другой сделки по отчуждению имущества;
    95. при передаче недвижимости или имущественных прав по наследству другим лицам на основании завещания в соответствии с законом;
    96. при сдаче объекта в аренду.
    97. Выкупная цена за земельный участок в связи с изъятием участка в пользу государства представляет собой:
    98. стоимость земельного участка без произведенных улучшений;
    99. упущенную выгоду (неполученный доход) в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами;
    100. стоимость аналогичного земельного участка, проданного недавно;
    101. рыночную стоимость земельного участка, объектов недвижимости на нем, с учетом убытков, причиненных собственнику в связи с изъятием участка;
    102. предоставление льгот пользования другими объектами недвижимости.
    103. Право собственности на недвижимость в РФ:
    104. право залога, пользования, распоряжения;
    105. право извлечения доходов, истребования из чужого владения, право завещания;
    106. право владения, пользования, распоряжения;
    107. право наслаждения, отдачи имущества в залог, пользования;
    108. право хозяйственного ведения, сервитут, оперативного управления.
    109. Реквизиция недвижимого имущества производится:
    110. по решению суда в виде санкции за совершенные преступления;
    111. если участок используется с грубым нарушением правил рационального использования земли;
    112. при чрезвычайных обстоятельствах по решению государственных органов в интересах общества;
    113. если участок используется не по целевому назначению;
    114. если производится выдел доли в общей собственности.
    115. Право пожизненного наследуемого владения недвижимостью предполагает:
    116. отсутствие возможностей продажи, залога и совершения других сделок владельца, которые могут повлечь отчуждение земли другой недвижимости;
    117. невозможность возведения зданий и сооружений на таком земельном участке;
    118. невозможность передачи земли другим лицам в аренду;
    119. невозможность передачи земли в безвозмездное срочное пользование;
    120. возможность передачи права любому юридическому лицу-нерезиденту РФ.
    121. Сервитут представляет собой:
    122. право владения, пользования, распоряжения чужой вещью по своему усмотрению;
    123. преимущественное право покупки продаваемой доли по рыночной цене;
    124. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
    125. вещное право пользования чужой вещью в интересах определенного лица;
    126. право оперативного управления недвижимостью.
  • 10776. Экономика организации (билеты, январь 2006г.)
    Экономика
  • 10777. Экономика отрасли (транспорт)
    Экономика

    Основными требованиями, предъявляемыми потребителями к услугам транспорта, являются следующие:

    1. надежность перевозок;
    2. минимальные сроки (продолжительность) доставки;
    3. регулярность доставки груза;
    4. гарантированные сроки доставки, в том числе доставка груза точно в срок;
    5. безопасность перевозок;
    6. обеспечение сохранности груза при доставке;
    7. удобства по приему и сдаче грузов;
    8. наличие дополнительных услуг;
    9. наличие различных уровней транспортного обслуживания;
    10. приспособляемость к требованиям клиентов (гибкость обслуживания);
    11. отлаженная система информации и документирования;
    12. сопровождение груза до конечного пункта назначения;
    13. организация доставки груза от двери до двери ;
    14. приемлемая стоимость перевозки; возможность таможенной очистки (уплата таможенной пошлины и т.п.);
    15. оптимальная дислокация пунктов отправления и доставки;
    16. возможность получения достоверной информации о тарифах, условиях перевозки и местоположения груза;
    17. наличие необходимой транспортной тары;
    18. наличие необходимого перегрузочного оборудования в пунктах перевалки;
    19. ликвидация промежуточных перегрузочных операций.
  • 10778. Экономика переходного периода в России
    Экономика

    Вторая черта, вытекающая из первой,- альтернативный характер развития переходной экономики. Конечно, альтернативность эта имеет определенные границы, но означает, что итоги развития переходной экономики могут быть варианты. Это вытекает из природы переходной экономики, в которой перемешаны элементы старого и нового состояний, а также из многообразия факторов, воздействующих на процесс развития в этот период. По концепции А. Тойнби, в состояние неустойчивости экономика (общество) попадает вследствие “вызова”, который ставят перед ним или природные, или экономические и др. факторы. “Вызов” требует от общества "ответа”, который может быть не только альтернативным, но и успешным или безуспешным,- он может завершиться и гибелью данной цивилизации. В последнем случае, правда, речь идет уже не о переходной экономике. Альтернативный характер перехода крайне важно иметь в виду, особенно в случаях, когда общество имеет возможность оказать то или иное влияние на процесс перехода, с тем чтобы попытаться обеспечить наиболее благоприятный для него вариант. Важно также помнить, что речь идет именно об альтернативах развития, т.е. переходная экономика со всеми своими изменениями обязательно должна перерасти в какое-то другое, новое состояние. Переходность исключает простой возврат к прежнему состоянию - в этом случае переходная экономика просто бы “не началась”. Если же “начало” состоялось, то, по выражению Н.Моисеева (1917), действует правило: “Система не помнит своего прошлого”. Третья черта - появление и функционирование особых переходных экономических форм. В этом также проявляется “смешанность” старого и нового в этот период. Переходная форма, неся в себе “смешанное” содержание, уже выражает противоречие с традиционными системными формами, служит своеобразным сигналом о процессе умирания прежней системы. Такова, например, форма денежной феодальной ренты, которая и в качественном и в количественном отношениях не отвечает содержанию феодальных отношений личной зависимости. Такова форма индикативного планирования в условиях рыночной экономики, не отвечающая ее классическому механизму. Роль переходных форм не ограничивается тем, что они свидетельствуют о существовании переходной экономики. Эти формы указывают также направленность этого перехода и являются признаком его необратимости.

  • 10779. Экономика полиграфических предприятий
    Экономика

    Аварийный ремонт в данной системе ППР внеплановый ремонт. Причинами возникновения такого ремонта является несоблюдение правил технической эксплуатации, низкое качество монтажных и пусконаладочных работ, скрытый брак в деталях оборудования, недостаточная квалификация рабочих, плохое содержание рабочего места, несоблюдение технических требований, поставка недоброкачественных запчастей и т.п. Форма организации ремонтных работ в значительной мере зависит от типа производства предприятия. Существуют три формы организации ремонтных работ децентрализованная (автономная), централизованная, смешанная. В полиграфии централизация ремонта означает выполнение ремонта на заводе-изготовителе полиграфического оборудования или на специализированном ремонтном предприятии. В составе централизованных ремонтных служб должны быть стационарная ремонтная база (ремонтный завод, ремонтная мастерская и т.п.) и специализированные выездные бригады, обслуживающие регион. Для крупных полиграфических предприятий возможно применение автономной формы организации ремонтных работ. Но большая часть крупных полиграфических предприятий использует смешанную форму, т.е., при наличии собственной ремонтной базы крупное полиграфическое предприятие в отдельных случаях пользуется услугами и централизованных ремонтных служб. Ремонтные работы на полиграфическом предприятии выполняет ремонтная служба, возглавляемая главным механиком. На крупных полиграфических предприятиях создается отдел главного механика (ОГМ), ремонтно-механический цех (РМЦ) и служба цехового механика. Отдел главного механика отвечает за бесперебойную работу оборудования и осуществляет контроль за его технической эксплуатацией. Этот отдел планирует и ведет учет всех видов ремонтных работ, устанавливает номенклатуру, сроки службы и нормы расхода запчастей, осуществляет техническую и материальную подготовку всех видов ремонтных работ на предприятии. То есть ОГМ выполняет все функции управления ремонтными работами на полиграфическом предприятии. Ремонтно-механический цех является исполнительным органом ремонтной службы предприятия. Силами РМЦ осуществляется текущий и капитальный ремонт оборудования при децентрализованной форме организации ремонта. На малых полиграфических предприятиях ремонтная служба может состоять из главного механика и небольшого штата слесарей-механиков, участвующих вместе с основными производственными рабочими в периодическом техническом обслуживании оборудования. При отсутствии материальной базы проведения ремонтных работ и такой упрощенной структуре ремонтной службы полиграфического предприятия необходимо пользоваться услугами специализированных организаций по обслуживанию и ремонту оборудования. Вопрос о технико-экономической целесообразности проведения ремонтных работ решается предприятием самостоятельно с учетом рекомендаций изготовителя, технического состояния полиграфического оборудования, финансовых возможностей предприятия и т.п. В современных условиях деятельности полиграфических предприятий в основе планирования его ремонтной политики лежит договор предприятия с ремонтной службой (собственной или подрядчика). При заключении контрактов на поставку полиграфического оборудования с изготовителем или посредником предусматривается, что будет представлена эксплуатационная, ремонтная документация, монтажные схемы и установочные чертежи. В эксплуатационной документации должны указываться виды работ по ремонту и обслуживанию оборудования, периодичность их выполнения. Если таких указаний нет, то предприятие самостоятельно определяет свою ремонтную политику, т.е. объем и виды ремонтных работ в каждом году вплоть до списания оборудования. Одна из основных задач, стоящих перед ремонтной службой предприятия, это снижение трудоемкости ремонтных работ и времени простоя оборудования. Решить эту проблему сегодня можно за счет перехода от автономной к смешанной или централизованной формам организации ремонтных работ; применения узлового метода ремонта; совершенствования технологии выполнения ремонтов, применения прогрессивных методов восстановления и упрочнения деталей; применения прогрессивных материалов; повышения квалификации ремонтных рабочих, обслуживающего персонала и качества ежесменного обслуживания.

  • 10780. Экономика права
    Экономика

    Ряд работ был посвящен анализу криминальных аспектов развития российского бизнеса - рэкет-бизнесу как силовому предпринимательству (В.В. Волков), криминальному бизнесу как феномену "тюремной субкультуры" (А.Н. Олей-ник). Экономический анализ уклонения от налогов и борьбы с ним исследовался в научных трудах российских экономистовкриминологов (Г.В. Песчанских, В.И. Цуриков). Появились первые публикации по экономическому анализу терроризма: результаты исследования группы экономистов ИЭПП под руководством С. Жаворонкова и К. Яновского, обзор зарубежных публикаций, выполненный Ю.В. Латовым. Особый раздел исследований в рамках Economics of Crime посвящен экономическому анализу наркотиков. Здесь наиболее глубокие исследования осуществлены руководителем Центра по изучению нелегальной экономической деятельности РГГУ Л.М. Тимофеевым, опубликовавшим первое в России комплексное исследование по указанной проблематике. По его инициативе с целью консолидации отечественных экономистов-криминологов организовано издание первого в России специализированного научного журнала по экономико-криминологической тематике, о котором упоминалось выше - "Экономическая теория преступлений и наказаний". Вначале он был чисто реферативным, но с течением времени в его составе стала расти доля оригинальных публикаций российских исследователей. Всего за период 1999-2006 гг. было издано 10 выпусков. С 2007 г. это издание перешло в формат научного ежегодника "Теневая экономика", имеющего подзаголовок "Экономический анализ преступной и правоохранительной деятельности". Появились и первые отечественные учебные издания по Economics of Crime: "Теневая экономика" Ю.В. Латова и С.Н. Ковалева (2006) и "Теневые экономические системы современной России: теория -анализ - модели" Л.М. Тимофеева (2008).Следует сказать также и о последних научных конференциях, которые были посвящены тематике Law and Economics. В феврале 2006 г. нами (с доцентом А.Б. Рященко и профессором И.Л. Честновым) была организована и проведена на базе и совместно с сотрудниками Санкт-Петербургского института внешнеэкономических связей, экономики и права (В.А. Фарбер и др.) первая международная научно-практическая конференция "Экономика и право в эпоху глобализации", в которой приняли участие полтора десятка преподавателей и аспирантов нашего вуза - Санкт-Петербургского юридического института (филиала) Академии Генпрокуратуры РФ. Вторая научно-практическая конференция "Экономика и право: институциональный подход в обеспечении законности и правопорядка" прошла в нашем институте 28 марта 2008 г. при участии ведущих исследователей этой новой отрасли гуманитарных знаний - В.Л. Тамбовцева (Москва), Ю.В. Латова (Москва), А.П. Заостровцева (Санкт-Петербург) и др.Кроме того, в нашем институте в системе подготовки специалистов и повышения квалификации работников Прокуратуры России уже имеется определенный опыт освоения знаний в области Law and Economics.