Строительство
-
- 1001.
Разработка климатического паспорта местности района строительства в Астрахани
Курсовой проект пополнение в коллекции 23.12.2010 Географическое положение. Астраханская область расположена между 45°З1' и 48°52' северной широты, что обуславливает ее почти срединное положение между экватором и Северным полюсом. 22 июня самый длинный день в нашем регионе: на юге его продолжительность составляет 15 час. 42 мин., на севере - 16 час. 09 мин. В этот день в полдень в Астраханской области наибольший угол падения солнечных лучей: на юге - 69°, на севере - 65°. Зимой 22 декабря в Астраханское области, в этот самый короткий день (на юге - 8 час. 42 мин., на севере - 8 час. 18 мин.), угол падения солнечных лучей уменьшается до 21° на юге и 18° на севере. Такая большая разница в углах падения солнечных лучей на земную поверхность определяет различие в количестве тепла, получаемого поверхностью нашей области по временам года и в меридиональном направлении. Солнечную энергию выражают в килокалориях (ккал) на едини и площади (квадратный сантиметр) за определенное время. Земная поверхность использует не всю лучистую энергию, часть ее отражает в космическое пространство. Разницу между приходом и расходом солнечной энергии называют радиационным балансом. Он характеризует фактические ресурсы лучистой энергии. Годовой радиационный баланс Астраханской области составляет 45 ккал/кв. см Это всего лишь на 5 ккал/кв. см
- 1001.
Разработка климатического паспорта местности района строительства в Астрахани
-
- 1002.
Разработка комплекса мероприятий для жилых зданий и тепловых сетей города
Курсовой проект пополнение в коллекции 23.03.2011 №, п/пНаименованиеОбозна-чениеРазмер-ностьЧисленное значение Климатологические данные г. Новгорода 1температура внутри помещенияtво0С202среднеотопительная температураtср. о. 0С-8,73температура холодного месяцаtх. м. 0С 4температура наружная отопительного периодаtн. о. 0С-375температура наружная на вентиляциюtн. в. 0С-246продолжительность отопительного периодаnсуток2217зона влажности--С8условие эксплуатации ограждающих конструкций --Б9теплоотдача от внутреннего воздуха к стенке?внВт/м2*0С8,710для наружных стен?нВт/м2*0С2311для чердачных и надподвальных перекрытий?нВт/м2*0С1212толщина шлакопемзобетонаxш. п. б. м0,4213теплопроводность шлакопемзобнтона?ш. п. б. Вт/м*0С0,6314теплопроводность изоляции (изовер) ?изол. Вт/м*0С0,03715теплопроводность штукатурки?шт. Вт/м*0С0,9316нормируемая разность температур для наружных стен?tн0С417нормируемая разность температур для чердаченого перекрытия?tн0С318толщина штукатурки с внутренней стороны?вм0,01519толщина штукатурки с внешней стороны?нм0,02Теплотехнический расчет наружных стенбез изоляции20требуемое термическое сопротивлениеR0трм2*0С/Вт1,63821фактическое требуемое термическое сопротивлениеRфм2*0С/Вт0,863с изоляцией22градусо-сутки отопительного периодаГСОП0С*сут. 6342,723требуемое термическое сопротивление по ГСОПRгсоптрм2*0С/Вт3,62024толщина тепловой изоляцииxизол. м0,10023фактическое требуемое термическое сопротивлениеRфтрм2*0С/Вт3,565Теплотехнический расчет чердачного перекрытиябез изоляции25толщина пемзобетонаxз. б. м0,2226теплопроводность пемзобетона?з. б. Вт/м*0С0,6827толщина руберойдаxр. м0,00228теплопроводность руберойда?р. Вт/м*0С0,1729толщина пемзы шлаковойxп. ш. м0,1530теплопроводность пемзы шлаковой?п. ш. Вт/м*0С0,26031толщина доскиxд. м0,0232теплопроводность доски?д. Вт/м*0С0,18033требуемое термическое сопротивлениеR0трм2*0С/Вт2,18434фактическое требуемое термическое сопротивлениеRфм2*0С/Вт1,255с изоляцией35требуемое термическое сопротивление по ГСОПRгсоптрм2*0С/Вт4,75436толщина тепловой изоляцииxизол. м0,13035фактическое требуемое термическое сопротивлениеRгсопФм2*0С/Вт4,768 Для окон и балконых дверей 37фактическое требуемое термическое сопротивление по ГСОПRфтрм2*0С/Вт0,659Коэффициент теплопередачи (с изоляцией) 38коэффициент теплопередачи для стенКст. Вт/м2*0С0,28039коэффициент теплопередачи для окон и балконых дверейКок. бал. Вт/м2*0С1,56040коэффициент теплопередачи для чердачного перекрытияКч. пр. Вт/м2*0С0,210Коэффициент теплопередачи (без изоляцией) 41коэффициент теплопередачи для стенКст. Вт/м2*0С1,15942коэффициент теплопередачи для окон и балконых дверейКок. бал. Вт/м2*0С2,50043коэффициент теплопередачи для чердачного перекрытияКч. пр. Вт/м2*0С0,797
- 1002.
Разработка комплекса мероприятий для жилых зданий и тепловых сетей города
-
- 1003.
Разработка монтажа универсального корпуса, входящего в комплекс машиностроительного завода
Дипломная работа пополнение в коллекции 14.08.2011 В курсовом проекте также разрабатывается технологическая карта на монтаж строительных конструкций при возведении надземной части промышленного здания. Технологическая карта отражает объемы работ отдельных этапов монтажа (количество и массу монтажных элементов, количество стыков, сварных швов), технологические схемы монтажа конструкций и их строповки, схемы или чертежи подмостей; технологию сварки, замоноличивание и заделки швов; графики монтажа, указания по производству монтажных работ, требования к качеству продукции, расчета потребности машин и рабочих; спецификацию оборудования, основных материалов, приспособлений и инструментов, решения, обеспечивающие безопасность организации технологических процессов и производства работ, технико-экономические показатели монтажных работ. Учитываются и уровень организационно-технических работ в подрядной организации. Использование технологических карт в практике строительства способствует максимальному сокращению ручного труда.
- 1003.
Разработка монтажа универсального корпуса, входящего в комплекс машиностроительного завода
-
- 1004.
Разработка нормали строительного процесса
Контрольная работа пополнение в коллекции 27.01.2011 6)ОБТЯЖКА ПЛИТ ТЕКСТОВИНИТОМ: облицовщики раскатывают на столе лицевой стороной вниз рулон текстовинита и отрезают полотнище на 20-25см длиннее плиты. Затем укладывают плиту на середине раскатанного полотнища и загибают текстовинит с одной стороны плиты, пристреливая его с одной стороны шпильками через каждые 6-7см, для чего прикладывают пружинные пистолеты вплотную к текстовиниту. Закрепив струбциной обвернутый текстовинитом край плиты, облицовщики укладывают под середину плиты (между плитой и полотнищем текстовинита) брусок толщиной 10см. нажимая на противоположный конец плиты, облицовщики слегка изгибают её, натягивая текстовинит, и пристреливают его шпильками. Затем они извлекают брусок и снимают струбцину. Выпрямляясь, плита растягивает текстовинит, который плотно прилегает к ней. Далее облицовщики обтягивают текстовинитом продольные кромки (сначала одну, а потом другую) и пристреливают его по направлению от середины плиты к её углам, одновременно натягивая полотнище. В углах текстовинит прирезают «на ус», загибают на кромку панели и пристреливают шпильками.
- 1004.
Разработка нормали строительного процесса
-
- 1005.
Разработка организационно-технологической схемы возведения фундамента
Контрольная работа пополнение в коллекции 31.05.2010 - Атаев А.С. и др. Технология строительного производства. М., Стройиздат, 1984г.
- Веселов В.А. Проектирование оснований и фундаментов: (Основы теории и примеры расчета): Учеб. пособ. для вузов.-3-е изд., перераб. и доп.-М:Стройиздат, 1990.- 304 с.
- Штоль Т.М. и др. Технология возведения подземной части зданий и сооружений: учебное пособие для вузов; Спец: «Промышленное и гражданское строительство»\Т.М. Штоль, В.И. Теличко, В.И. Феклин.-М.: Стройиздат, 1990.-288 с.
- Добронравов С.С.Строительные машины и оборудование; Справочник для строит. спец. Вузов и инж.-техн. Работников.-М.:Высшая школа, 1991.-456 с.
- Земельные работы/Л.В. Грипшун, А.В. Карпов, М.С. Чиченков и др. под ред. Канд. Техн. Наук Л.В. грипшуна.-М:Стройиздат,1992-352 с.
- Технология строительного производства. Справочник/С.Я. Луцкий, С.С. Атаев, Л.И. Бланк и др.: под. Ред. С.Я. Луцкого, С.С. Атаева.-М.: Высшая школа, 1991-384 с.
- Штейнберг А.И. Исполнительная техническая документация в строительстве. Изд. 5-е, перераб. И доп.-Л.: Стройиздат 1983-223 с.
- Пособие по производству геодезических работ в строительстве (к СНиП №01.03-84)/ЦНИИОМТП.-М.:Стройиздат, 1984-123 с.
- Производственные нормы расхода материалов
- Справочник по общестроительным работам. Основания и фундаменты. Под общ. Ред. М.И. Смородинова-М.: Стройиздат. 1974-372 с.
- Справочник строителья В.С. Самойлов.2008-480 с.
- СНиП 3.02.01.-87. Земельные сооружения, основания и фундаменты/Госстрой СССР.-М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1989.-128с.
- СНиП 111-4-80. Техника безопасности в строительстве/ Госстрой СССР.-М.:ЦИТП Госстроя СССР, 1989.-352 с.
- 1005.
Разработка организационно-технологической схемы возведения фундамента
-
- 1006.
Разработка основных разделов проекта производства работ
Курсовой проект пополнение в коллекции 09.12.2008 Сложившаяся в результате проведенных преобразований в государстве и экономике система управления в строительстве пока работает недостаточно эффективно. В рамках недостаточно развитого строительного рынка, при отсутствии нормальной конкуренции когда предприятия являются редким исключением , получают минуя тендеры не происходит никакого естественного при совершенной конкуренции выравнивание условий функционирования и требований , предъявляемых к подрядчикам. Очевидно, необходимо создать такую систему организации и управления, которая соответствовала бы изменениям происходящим в стране и обеспечивала эффективное функционирование строительной отрасли. В основу такой системы должна быть положена методика управления проектами, которая нашла успешное применение в странах с развитой рыночной экономикой. Она направлена на соблюдение экономических интересов всех участников инвестиционно-строительной деятельности по реализации отдельных проектов.
- 1006.
Разработка основных разделов проекта производства работ
-
- 1007.
Разработка панели
Курсовой проект пополнение в коллекции 26.07.2012 Популярность панельного домостроения можно объяснить тем, что место застройки зачастую диктует вид строительства, различный для центра, районов новостроек или пригорода. Кроме того, качество жилья сегодня уже не определяется строительным материалом, панельные дома по своим характеристикам не только не уступают кирпичному или монолитному домостроению, но и превосходят их. Например, некоторые домостроительные комбинаты уже сегодня выпускают крупногабаритные трехслойные стеновые панели, утепляющий наружный слой в них увеличен до 200 мм, а толщина наружной стены составляет 700 мм. Подобная технология используется и в производстве плит межэтажных перекрытий - они состоят из двух слоев армированного бетона и слоя пенополистирола. Из таких панелей можно «собрать» высотный дом, что особенно актуально в условиях дефицита пятен застройки; высота потолков в квартирах 3 метра, они тепло- и звукоизолированы не только по вертикали, но и по горизонтали. То, есть устранены все «типичные» недостатки панельных домов - сильная слышимость, плохая теплопроводность, низкие потолки, неудобные планировки. Кроме того, неоценимое преимущество панельного домостроения - сравнительно высокая скорость возведения. Доля панельного домостроения растет еще и потому, что начали наращивать объемы производства домостроительные комбинаты, которые простаивали в начале 90-х годов. Именно поэтому, на мой взгляд, в ближайшем будущем будут наиболее востребованы перспективные технологии, сочетающие различные композитные материалы, монолит, утеплитель, кирпич, мелкоштучные блоки, панели в разных вариантах.
- 1007.
Разработка панели
-
- 1008.
Разработка подсистемы САПР теплосберегающих элементов коттеджей
Дипломная работа пополнение в коллекции 15.06.2011 Выполнение современных российских норм теплозащиты для наружных стен возможно только с применением эффективных утеплителей. Для современных конструкций наружных стен характерно чередование таких утеплителей и тяжелых слоев. Внутреннее крепление слоев друг к другу выполняется с помощью регулярно уложенных теплопроводных металлических связей, нарушающих одномерность теплового потока через стену. Процесс теплопередачи в таких конструкциях трехмерен, т. к. распределение температуры в них определяется потоками теплоты не только перпендикулярными плоскости стены, но и вдоль плоскости стены. Подробный расчет теплопотерь через такие конструкции довольно трудоемок. Применяемая на практике экспертная оценка уменьшения сопротивления теплопередаче стены с помощью коэффициента теплотехнической однородности, как правило, бездоказательна. В связи с этим была предпринята попытка разработки простого инженерного метода расчета приведенного сопротивления теплопередаче стен со стержневыми металлическими связями. Целью выполненной работы являлось определение на основе решения трехмерного температурного поля зависимостей приведенного сопротивления теплопередаче ограждающей конструкции от диаметра и шага раскладки металлических связей, коэффициентов теплопроводности материалов l и толщин d тяжелого внутреннего и утепляющего слоев. Расчет трехмерного температурного поля сводится к расчету множества дискретных значений температуры в трехмерной исследуемой области конечного размера, состоящей из участков с различной теплопроводностью, при известных условиях теплообмена на границах этой области, когда теплопроводность материала не зависит от искомых температур. Для расчетов трехмерного стационарного температурного поля, как правило, применяется метод конечных разностей, позволяющий с любой разумной точностью определить температурные и тепловые поля в толще и на поверхностях ограждений. Наиболее просто пространственная теплопроводность в многослойной стенке с единственным стержневым теплопроводным включением решается при описании задачи в цилиндрических координатах. Решение задачи выполнено в два этапа. На первом этапе в стене рассматривался регулярный осесимметричный элемент, осью симметрии которого является теплопроводная связь. Основным результатом расчета этого этапа являлось изменение температуры на внутренней поверхности стены в месте и вокруг теплопроводного включения. На втором этапе это распределение температуры являлось исходной информацией для получения методом суперпозиции температурного поля на внутренней поверхности при раскладке связей внутри стены с определенным шагом. По полученным температурам вычислялись тепловые потоки и коэффициенты теплотехнической однородности конструкции r, показывающие долю приведенного сопротивления теплопередаче конструкции со связями от условного сопротивления теплопередаче той же конструкции без связей.
- 1008.
Разработка подсистемы САПР теплосберегающих элементов коттеджей
-
- 1009.
Разработка предложений по благоустройство дворовой территории
Курсовой проект пополнение в коллекции 26.02.2011 Модель, тип, маркаОсновные конструктивные особенностиМасса, тЩебеночные смесиУкатываемые бетонные смеситолщина уплотняемого слоя, мчисло проходов по одному следужесткость бетонной смеситолщина уплотняемого слоя, мчисло проходов по одному следуДУ-476-1Самоходные статические гладковальцевые60,101090-1200,1512-14ДУ-63-1100,141090-1200,1512-14ДУ-73-15-5,50,101090-1200,1512-14ДУ-54МСамоходные вибрационные гладковальцевые1,5-2,20,101090-1200,1512-14ДУ-47Б60,201090-1200,256-8ДУ-735-5,50,151090-1200,256-8ДУ-638-100,201090-1200,306-8ДУ-748-90,201090-1200,306-8ДУ-65Самоходные пневмоколесные на спецшасси10-120,1510100-1100,156-8ДУ-58НСамоходные комбинированного действия160,301090-1200,306-8ДУ-648,5-9,50,201090-1200,256-8
- При устройстве гравийных оснований и покрытий наибольшая толщина уплотняемого слоя гравия (в плотном состоянии) не должна превышать 15 см. Гравий следует поливать перед распределением по земляному полотну из расчета 30 л воды на 1 м3 неуплотненного гравия. Уплотнение гравия должно производиться вначале легкими катками без полива, а затем тяжелыми, с поливом малыми дозами из расчета до 60 л/м3 неуплотненного гравия. После укатки гравийное основание (покрытие) должно поливаться в течение 1012 дней из расчета 2,5 л/м3 неуплотненного гравия.
- 1009.
Разработка предложений по благоустройство дворовой территории
-
- 1010.
Разработка принципиальной схемы технологической линии теплоизоляции труб
Информация пополнение в коллекции 28.08.2010 Трубу, находящуюся на траковом устройстве (7) оснащают центраторами, на которых закрепляют сигнальные провода системы оперативного дистанционного контроля (ОДК). Затем, стальную трубу при помощи тракового устройства (7) перемещают на стол сборки труб и оболочек (10), где уже должна находиться полиэтиленовая или оцинкованная спирально-замковая стальная труба-оболочка, вставляя и перемещая стальную очищенную трубу внутрь трубы-оболочки. Полиэтиленовая или стальная труба-оболочка попадает на стол (10) участка сборки труб и оболочек следующим образом: из склада труба-оболочка перекладывается на транспортер (конвейер) для оболочек (21). С помощью этого транспортера (21) труба перемещается к столу установки подгона длины оболочек (17) и затем трубу-оболочку размещают на этом столе. С помощью отрезного устройства (15) установки подгонки длины оболочек, приводят длину трубы-оболочки в точное соответствие с длиной стальной очищенной трубы, поступившей на траковое устройство (7) и затем перемещают трубу-оболочку на стол (10) и закрепляют трубу-оболочку на нем. После размещения стальной трубы с центраторами и проводами системы ОДК внутри оболочки, образовавшуюся конструкцию «сборку» перемещают со стола участка сборки труб и оболочек (10) в камеру термостабилизации «сборок» (12). Затем «сборки» из камеры термостабилизации (12) перемещают на заливочный стол (11). На заливочном столе (11) «сборки» оснащают технологическими заглушками, а затем с помощью дозирующе-смесительной установки (16) необходимое количество смешанных жидких компонентов пенополиуретана заливают в межтрубное пространство между стальной трубой и оболочкой. После технологической выдержки необходимой для вспенивания и полимеризации компонентов ППУ, технологические заглушки снимают, а готовые теплоизолированные трубы перекладчиком теплоизолированной трубы (13) перемещают с заливочного стола (11) на транспортер теплоизолированной трубы (14) для перемещения готовых труб из цеха и размещения их на складе готовой продукции (20).
- 1010.
Разработка принципиальной схемы технологической линии теплоизоляции труб
-
- 1011.
Разработка проекта бесперебойной подачи воды
Дипломная работа пополнение в коллекции 21.03.2012
- 1011.
Разработка проекта бесперебойной подачи воды
-
- 1012.
Разработка проекта детского дошкольного учреждения
Дипломная работа пополнение в коллекции 17.07.2011 2.1. Приведенное сопротивление теплопередаче ограждающих конструкций R в соответствии с пунктом 5.3 СНиП23-02-2003 «Тепловая защита зданий» следует принимать не менее нормируемых значений Rопределяемых по таблице 4 в зависимости от градусо-суток района строительства, определяемых (из значений) исходя из санитарно-гигиенических и комфортных условий и условий энергосбережения (R).
- 1012.
Разработка проекта детского дошкольного учреждения
-
- 1013.
Разработка проекта производства работ (ППР) на возведение здания
Курсовой проект пополнение в коллекции 21.11.2010 - СНиП 3.01.01-85*. Организация строительного производства.
- СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1.
- СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2.
- СНиП 1.04.03-85. Нормы продолжительности строительства.
- СНиП 3.01.01-85. Организация строительного производства.
- Организация, планирование и управление производством/ Давидовский Н. Н./ Иваново, 1997 г.
- Давидовский Н. Н. Курсовой проект. Пример разработки. Часть 1: Календарный план. Часть II. Строительный генеральный план. Иваново, 1999 г.
- Методические указания по разработке курсового проекта/ Давидовский Н. Н., Иваново, 2000 г.
- Красавина О. Н. и др. Стреловые самоходные краны. Справочник. Иваново, 1996 г.
- Красавина О. Н. и др. Башенные строительные краны. Справочник. Иваново, 2001 г.
- Станевский В. П. Строительные краны. Справочник. Киев, 1998 г.
- Соколов Г. К. Технология и организация строительства. Учебник. М.: Издательский цент «Академия» , 2002 г.
- Методические указания по разработке курсового проекта/ Давидовская В. Н., Кудрявцева И. И. Иваново, 2005 г.
- 1013.
Разработка проекта производства работ (ППР) на возведение здания
-
- 1014.
Разработка проекта производственного здания
Контрольная работа пополнение в коллекции 26.08.2012 Наименование конструктивного элементаЕдиницы измеренияОбъем или площадь элемента, м3, м2Стоимость единицыОбщая стоимостьПроцент соотношения к общей стоимости1) Нулевой цикл:27587,0710,8а) фундаментыштук3256,23845,70б) фундаментные балким332106,27267,14в) цоколь из кирпичам318042,816474,232) Колонным344,28130,712375,774,83) Покрытие:м285843,0733,5а) плиты покрытиям275612,820692,87б) утеплительм275637,560623,64в) мягкая кровля в 3 слоям27562,84526,564) Бетонные полым27565,99538,123,75) Окнам2181,4431,012027,734,76) Дверим214,427,5846,810,37) Стены панельныем2165624,275562,229,58) Перегородким2120011,429253,3111,49) Лестницам25427,93221,711,3ИТОГО:256255,79100
- 1014.
Разработка проекта производственного здания
-
- 1015.
Разработка проекта строительства жилого комплекса
Курсовой проект пополнение в коллекции 13.04.2012 Техническое оснащение жилого комплекса
- централизованное кондиционирование и вентиляция,
- система фильтрации воды,
- современный бесшумный лифт со спуском в подземный паркинг,
- автономная система энергосбережения,
- спутниковое телевиденье,
- цифровая телефонная линия,
- охранная система,
- оптоволоконная линия интернета.
- Преимущества объекта
- «тихий» центр города,
- наличие парковой зоны,
- удобная пешеходная и транспортная доступность,
- наличие развитой социальной и культурной инфраструктуры в локальном районе,
- единая социальная среда жильцов дома,
- отделка с натуральных материалов,
- подземный паркинг,
- современное техническое оснащения объекта,
- свободная планировка,
- сервисные площади для размещения инфраструктуры (фитнес-центра, сауны).
- Позиционирование
- Проектируемый объект позиционируется как современный жилой комплекс класса де люкс, включающий
- комфортабельные квартиры трех типов со свободной планировкой,
- подземный паркинг,
- сервисные площади,
- обустроенную внутреннею территорию.
- 1.3 Текущее состояние проекта
- На сегодняшний момент по проекту проведены следующие работы:
- осуществлена покупка земельного участка по ул. Невского 95 ООО «Ласточка», закончено юридическое переоформление участка на ООО «Девелопмент»,
- специалистами ООО «Девелопмент» проведены маркетинговые исследования рынка элитного жилья г. Калининград,
- международной компанией Real Estate Consulting разработана маркетинговая концепция проекта,
- собственными архитекторами доработан эскизный проект,
- получены все технические условия,
- продлена лицензия ООО «Девелопмент» на проведения строительных ремонт до 1 октября 2018 года,
- проведены предварительные переговоры с субподрядчиками,
- объявлен тендер на проектирование объекта, проводиться анализ материалов, поданных проектантами, итоги тендера будут подведены до 25 сентября 2011 года, планируется подписать контракт на проектирование жилого комплекса до 30 сентября 2011 года.
- 2. МАРКЕТИНГ И ПРОДАЖИ
- 2.1 Анализ рынка элитной жилой недвижимости г. Калининграда
- Элитное жилье - самый уникальный сегмент калининградских новостроек - включает наиболее дорогие и изощренные проекты, рассчитанные на самого требовательного потребителя. Среди новостроек этого сегмента больше всего передовых проектов, воплощающих в себе самые новые веянья в строительных технологиях.
- Сегмент элитной недвижимости в Калининграде пока только развивается, мало объектов могут претендовать на такое высокое звание. Раньше было достаточно тяжело определить, какие из новостроек можно с уверенностью отнести к элитным домам, так как ориентироваться можно было только на европейские и американские стандарты, что не является верным в украинской реальности.
- Согласно международным стандартам, элитный дом - это:
- солидная площадь (от 120 кв.м)
- достойная панорама из окна (вид на памятники архитектуры, парки, водоемы)
- социальная среда, которой присуща закрытость и клубность (однородность и высокий уровень социального статуса проживающих)
- ограниченное количество квартир в доме (до 50)
- определенная организация жилья (управляющая компания, обеспечивающая высокий уровень сервиса для жильцов, безопасность проживания и т.д.)
- благоустроенная территория (огороженная охраняемая территория, зеленые насаждения, дорожки, детская площадка, КПП во двор)
- подземный паркинг (1,5-2 места на квартиру)
- современное инженерное оснащение здания (последнее предполагает автономность энергообеспечения здания, систему климат-контроля и очистки воды, бесшумные лифты, собственную систему отопления, современные телекоммуникации с возможностью выбора операторов, круглосуточную многоуровневую систему охраны).
- Общественная зона такого дома должна включать:
- парадную входную зону с рецепцией,
- развитую социальную инфраструктуру: фитнес-центр, бассейн, сауна, солярий, кафе-бар, холл для приема гостей и т. д.
- Как правило, элитные дома возводятся по современным технологиям с использованием высококачественных строительных материалов. В Калининграде - это кирпич, цоколь из натурального камня.
- Такие дома имеют определенные типологию в планировке и зонирование помещений. Сложился некий стандарт элитной квартиры:
- высота потолков более 3 м,
- площадь квартиры 120-300 кв.м и более
- средняя площадь каждой комнаты - 20-30 кв. м, кухни - 15-24 кв. м,
- большой холл, зимний сад или открытая терраса,
- наличие гардеробных комнат, нескольких санузлов и т.д.
- Можно выделить следующие основные требования, предъявляемые потенциальными покупателями к элитному жилью в Калининграде, в порядке значимости:
- расположение дома в самом центре Калининграда
- хороший панорамный вид из окон (окна минимум на две стороны света);
- относительно большая общая площадь квартиры, удобная планировка.
- наличие гостевого санузла, просторного холла. Высота потолков (после установки фальш-потолка)
- не менее 3,5 м;
- охраняемый подъезд;
- не более двух квартир на лестничной площадке;
- желательно наличие террасы.
- В 2006 году Калининградская Строительная Ассоциация ввела классификацию категорий жилья (de luxe, premium, business, economy, social), что значительно облегчила понятие класса недвижимости.
- Элитная недвижимость включает в себя категории премиум и де люкс.
- Также к данной категории можно причислить переходной класс между «Премиум» и «Бизнес», - так называемый «Бизнес +»
- В Калининграде сейчас строится более 150 жилых домов и комплексов, 90% от общего их числа принадлежит к классу жилья эконом и бизнес класса.
- На сегодняшний день, в соответствии с классификацией жилых новостроек от УСА, можно определить 2 объекта в стадии строительства и 3 объекта в стадии проект, которые по основным характеристикам приближаются к жилью элит класса Некоторые объекты, несмотря на явные несоответствия важным критериям жилой недвижимости категорий премиум и де люкс (месторасположение, внутренняя инфраструктура, инженерные и технические системы и т.д.), позиционирует себя как элитное жилье.
- ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ Стадия готовности
- 40% исследованных объектов элитного жилья находятся на стадии строительства - 2 объектов, 3 объектов заявлены как проект.
- Категория жилья
- 1015.
Разработка проекта строительства жилого комплекса
-
- 1016.
Разработка рабочего оборудования одноковшового погрузчика
Курсовой проект пополнение в коллекции 12.11.2010 - Проектирование машин для земляных работ /Под ред. А.М. Холодова. Х.: Вища шк. Изд во при Харьк. ун те, 1986. 272с.
- Проектирование и расчет перегрузочных машин (погрузчики и виброразгрузчики). Векслер В.М., Муха Т.И. Л., «Машиностроение». 1971 г. 320 стр. Табл. 34. Илл. 169. Библ. 40 назв.
- Базанов А.Ф., Забегалов Г.В. Самоходные погрузчики. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Машиностроение, 1979. 146 с., ил
- 1016.
Разработка рабочего оборудования одноковшового погрузчика
-
- 1017.
Разработка системы горячего водоснабжения жилого дома
Курсовой проект пополнение в коллекции 15.12.2010 Расчет кольца через стояк 112-111,2400,1071,4152,50,53401,11000,30011-100,8470,0870,9344,30,865,16321,251800,92910-90,8260,0650,8913,680,744,42321,11450,6419-80,6020,0440,64610,82,1612,96320,7500,6488-70,470,0190,4894,871,046,21250,951801,1183,4197-60,4130,0190,4323,01,54,5250,851650,7436-50,3440,0190,3633,01,51,5250,65750,3385-40,2810,0190,3005,12,557,65250,6700,536Ст.Т4-10,0190,019132,615,6150,28300,4987-80,0190,0194,871,046,21150,28300,1868-90,0440,04410,82,1612,96200,1770,0919-100,0650,0653,680,744,42200,27170,07510-110,0870,0874,30,865,16200,34300,15511-120,1070,1072,50,53250,35200,06Расчет кольца через стояк 28-Ст.Т3-20,4140,0180,4321,670,3342,004250,91700,342,505Ст.Т3-2-Ст.Т4-22,115Ст.Т4-2-80,0180,0181,670,3342,004150,27250,05Расчет кольца через стояк 39-Ст.Т3-30,4140,0190,4333,920,7844,704250,951750,8233,065Ст.Т3-3-Ст.Т4-32,115Ст.Т4-3-90,0190,0193,920,7844,704150,3270,127Расчет кольца через стояк 410-Ст.Т3-40,470,0190,4893,920,7844,7042511950,9173,159Ст.Т3-4-Ст.Т4-42,115Ст.Т4-4-100,0190,0193,920,7844,704150,3270,127
- 1017.
Разработка системы горячего водоснабжения жилого дома
-
- 1018.
Разработка системы теплоснабжения микрорайона города
Курсовой проект пополнение в коллекции 08.05.2012
- 1018.
Разработка системы теплоснабжения микрорайона города
-
- 1019.
Разработка технической карты на строительство дорожной одежды
Курсовой проект пополнение в коллекции 19.01.2011 Дорожно-климатический график.
- в период с начала апреля до второй половины ноября ведут линейные работы (работы с растительным грунтом, разработка грунта в выемке и в карьере, возведение насыпи), отделка и укрепление земляного полотна. Устройство слоев дорожной одежды из каменных материалов и песка. Устройство ограждений, разметки проезжей части.(от 0°С весной до 0°С осенью).
- в период с конца апреля до второй половины сентября ведутся работы по строительству слоев дорожной одежды из минеральных материалов и грунтов, обработанных вяжущими в установках из асфальтобетонных, цементобетонных смесей. Из грунтов, обработанных неорганическими вяжущими смешением на дороге. ( от +5°С весной до +10°С осенью).
- в период с середины мая до середины августа ведется строительство слоев дорожной одежды из минеральных материалов и грунтов, обработанных органическими вяжущими смешением на дороге.( t не ниже + 10°С)
- устройство поверхностных обработок с применением органических вяжущих. (t не ниже + 15°С)
- 1019.
Разработка технической карты на строительство дорожной одежды
-
- 1020.
Разработка технологического регламента на изготовление оград железобетонных
Курсовой проект пополнение в коллекции 02.06.2012 № п/пОбъект контроля Способ контроляПериодичность контроля 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14Входной контроль Цемент. Вид, марка, паспорт, тонкость помола, нормальная пустота, сроки схватывания, равномерность изменения объема, предел прочности при изгибе и сжатии. Щебень, песок. Вид, наличие паспорта, зерновой состав, содержание пылевидных и глинистых частиц, глины в комках, зерен пластинчатой и игольчатой формы, плотность, пористость, пустотность, влажность Арматурная сталь. Временное сопротивление разрыву, предел текучести, относительное удлинение, класс, марка и хим. состав Операционный контроль Качество очистки и смазки формы Установка арматуры. Соответствие положения арматуры рабочим чертежам, установка фиксаторов. Формование. Подвижность и качество бетонной смеси, режим и время уплотнения, установка пустотообразования. Тепловая обработка. Режим тепловой обработки Распалубка. Внешний вид, наличие раковин, отколов, наплывов. Приемочный контроль Прочность и трещиностойкость. Испытание методом нагружения Водонепроницаемость Прочность бетона на сжатие при отпуске потребителю и в проектном возрасте. Точность геометрических параметров. Линейные размеры. Толщина защитного слоя. Отклонение толщины Качество бетонной поверхности. Размеры раковин, местных наплывов, впадин отколов, ширины усадочных трещин Выборочно, на складе цемента Выборочно, на складе заполнителей Выборочно один раз от партии, арматурный цех Постоянно, формовочный цех Постоянно, формовочный цех Постоянно каждое изделие, формовочный цех Постоянно, формовочный цех Постоянно, формовочный цех Периодично Периодично Выборочно Формовочный цех Выборочно, формовочный цех Постоянно, формовочный цех 1 раз от партии, лаборатория По мере поступления, лаборатория По мере поступления, лаборатория Каждая форма, мастер и ОТК Каждая форма, мастер и ОТК Один раз в смену, лаборатория, мастер и ОТК Один раз в смену, лаборатория Каждое изделие, мастер цеха Лаборатория Лаборатория 1 проба от партии Лаборатория ОТК Каждое изделие, ОТК Каждое изделие, ОТК
- 1020.
Разработка технологического регламента на изготовление оград железобетонных