Некий Гай купил у Мар­ка дом, не про­из­ведя обряд ман­ци­па­ции. Через год он умер, не оста­вив наслед­ни­ков. Зем­лю само­воль­но занял Тит, про­тив кото­ро­го Марк немед­лен­но подал вин­ди­ка­ци­он­ный иск. Пра­во­ме­рен ли дан­ный иск?

Решение

В римском праве манципация была важной формой передачи собственности на недвижимость. Без выполнения этой процедуры передача дома не считалась законной.

Если Гай купил дом у Марка без манципации, то переход собственности на недвижимость был недействительным с точки зрения римского права. В таком случае, Гай не стал собственником дома, и его наследники не могут наследовать то, что не является его собственностью.

Следовательно, иск Марка против Тита, занимающего эту землю, имеет право на основании виндикационного права. Поскольку Марк является законным собственником дома, он имеет право требовать возврата своей собственности у Тита, который незаконно занял эту землю.

Однако, следует учесть, что правовая система и судебные решения могут отличаться в зависимости от времени и конкретных обстоятельств.