Контрольные вопросы по личным неимущественным правам и обязанностям супругов: 22 Гражданский кодекс рк 23

Вид материала

Содержание

Брак был расторгнут
Необходима ли регистрация права

Подобный материал:

1 ... 5 6 7 8 9 10 11 12 ... 21

ЗАДАЧИ.

Задача. 1

Для оформления договора купли продажи в нотариальную контору обратилась гр-ка Ибрагимова С.П., которая приобрела дом до заключения брака. Она представила следующие документы-

подлинный правоустанавливающий документ
план дома
акт на право собственности на земельный участок
информационную справку Центра по недвижимости.

Нотариус сказал что для заключения договора необходимо и согласие мужа, т.к. прошло 20 лет со дня заключения брака и муж мог внести существенные вложения, значительно увеличившие стоимость данного имущества.( капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование...).

Дайте юридическую оценку действиям нотариуса.

Задача. 2

С заявлением об открытии наследственного дела после смерти гр-на Ахметова З.П. обратилась его дочь от первого брака Ахметова А.З. Наследственная масса состоит из дома, находящегося в г. Алматы, который был приобретен ее отцом в период брака со второй женой Шаденовой Е.С.

Дочь представила брачный договор, в котором супруги определили, что при расторжении брака дом остается в собственности мужа, а поскольку отец оставил завещание в ее пользу, то дом должен по наследству передан ей.

Какие вопросы должен выяснить нотариус при определении правового режима указанного дома? Какие варианты разрешения этой задачи могут быть согласно действующему законодательству?

Ответ: В зависимости от того, был ли расторгнут брак до смерти гр-на Ахметова или не был расторгнут, зависит судьба наследственного имущества. Брачный договор заключается для определения имущественных прав и обязанностей супругов в браке и (или) в случае его расторжения, а не на случай смерти одного из супругов.

^ Брак был расторгнут	Брак не был расторгнут
Если брак был расторгнут, необходимо выяснить, какой режим имущественных отношений определи- ли супруги на случай расторжения брака? Нужно ус- тановить, имеется ли решение суда о расторжении брака, вступило ли оно в законную силу? Если такое решение есть, а в брачном договоре предусмотрено, что дом в случае развода переходит к мужу, то сви- детельство о наследстве может быть выдано дочери и имущество не будет делиться между сторонами спора, поскольку законный режим имущества был изменен брачным договором.	Если брак не был расторгнут, необходимо выяснить, какой режим имущественных отношений определи- ли супруги на период брака, поскольку смерть од- ного из супругов порождает не расторжение брака, а его прекращение. Если супруги в брачном договоре определили режим имущества только на случай развода, то к спорному имуществу должен быть применен законный режим имущества супругов, т.е. жена вправе требовать выдела ей доли из совместной собственности, а из оставшейся части – выдела наследственной доли. В брачном договоре мог быть также установлен раздельный режим имущества супругов, т.е. в пери- од брака дом принадлежит жене, а при разводе переходит к мужу. В этом случае дом не может быть включен в наследственную массу. Могло быть наоборот: в период брака дом является собственностью мужа, при разводе переходит к жене. В этом случае – дом входит в наследственную массу и подлежит передаче дочери по завещанию
^ Необходима ли регистрация права собственности	Необходима ли регистрация права собственности
При условии расторжения брака и при условии, что брачным договором предусмотрен переход права собственности на дом в случае развода к мужу, дочь обязана обратиться в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности отца на спорный дом. В случае отказа регистрирующего органа в такой регистрации, наследнице следует разъяснить ее право на обращение в суд с заявлени- ем о понуждении регистрирующего органа на про- ведение регистрации права собственности умершего отца. Регистрация нужна не для возникновения права собственности, а для изменения правового режима.	Да, необходима. Жена в этом случае должна предо- ставить документы, подтверждающие право собст- венности на этот дом, брачный договор, произвести регистрацию в Центре недвижимости.

Задача. 3