Правила определения стоимости строительства дбн д 1-1-2000 с изменениями, внесенными в соответствии с Дополнением №3, утвержденными приказом

Вид материала

Документы

Содержание Система ценообразования в строительстве 1.1 Основные задачи сметного нормирования и ценообразования в строительстве 1.2 Виды сметных нормативов, входящих в систему ценообразования в строительстве, и область их применения

Подобный материал:

• Правила определения стоимости строительства дбн д 1-1-2000 с изменениями, внесенными, 4507.9kb.
• Правила определения стоимости строительства дбн д 1-1-2000 с изменениями, внесенными, 4511.34kb.
• Правила определения стоимости строительства дбн д 1-1-2000 с изменениями, внесенными, 4466.51kb.
• Правила определения стоимости проектно-изыскательских работ для строительства, осуществляемого, 792.03kb.
• Правила определения стоимости проектно-изыскательских работ для строительства, осуществляемого, 782.19kb.
• Государственный комитет российской федерации по вопросам архитектуры и строительства, 2003.06kb.
• Сизменениями, утвержденными приказом Федерального агентства по культуре и кинематографии, 686.97kb.
• Ресурсов в натуральном выражении и (или) укрупненных нормативов стоимости строительства, 32.42kb.
• Положение о Чемпионате и Первенстве города Москвы по спортивному ориентированию, 83.42kb.
• Приказ Государственного военно-промышленного комитета Республики Беларусь от 19. 03., 303.21kb.

Настоящие строительные нормы устанавливают основные прави­ла определения стоимости нового строительства, расширения, рекон­струкции и технического переоснащения предприятий, зданий и соору­жений, ремонта жилья, объектов социальной сферы и коммунального назначения и благоустройства, а также реставрации памятников архи­тектуры и градостроительства^** и носят обязательный характер при опре­делении стоимости строек (объектов), строительство которых осуще­ствляется с привлечением бюджетных средств или средств предприя­тий, учреждений и организаций государственной собственности.

По стройкам (объектам), строительство которых осуществляется за счет других источников финансирования, данные нормы носят рекомен­дательный характер, и их применение обусловливается контрактом.

Правила распространяются на подрядный, хозяйственный и смешанный способы осуществления строительства.

Настоящие нормы могут применяться для определения стоимости ремонтно-строительных работ, которые осуществляются на стройках (объектах) промышленного и другого назначения, с учетом соответ­ствующих отраслевых и технологических особенностей. Решения по этому вопросу принимаются соответствующими министерствами и другими центральными органами исполнительной власти по согласо­ванию с Госстроем.

Раздел 1 ^ Система ценообразования в строительстве

Положения данного раздела устанавливают:

- основные задачи сметного нормирования и правила ценообра­зования в строительстве;

- виды сметных нормативных документов^;

- требования к сметным нормативам;

- систему ценообразования в строительстве;

- порядок разработки, согласования и утверждения сметных нор­мативов.

Система ценообразования в строительстве содержит сметные нормативы, правила определения стоимости строительства и состав­ления инвесторской сметной документации.

Сметные нормативы - это обобщенное название комплекса сметных норм, которые объединяются в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими необходимые требова­ния, они служат для определения стоимости строительства.

Инвесторская сметная документация - это совокупность смет (сметных расчетов), ведомостей сметной стоимости пусковых комплек­сов, очередей строительства, сводок затрат, пояснительных записок к ним и ведомостей ресурсов, составленных на стадии разработки проектной документации.

Документы, детализирующие основные правила и положения, содержащиеся в сметных нормативах класса «Д» в соответствии с «Классификацией нормативных документов Украины в области стро­ительства», могут выпускаться как вспомогательные, в виде инструк­ций, методических указаний, пособий и других материалов, которые также используются при определении стоимости строительства.
^

1.1 ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ СМЕТНОГО НОРМИРОВАНИЯ

И ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

1.1.1 Основной задачей сметного нормирования и ценообразова­ния в строительстве является:

- обеспечение посредством системы ценообразования в строи­тельстве определения стоимости строительства на всех стадиях ин­вестирования;

- повышение эффективности капитальных вложений, обеспече­ние экономии финансовых и других ресурсов, внедрение достижений науки, техники, передового отечественного и зарубежного опыта в строительном производстве, применение новых материалов, изделий и конструкций, организационных мероприятий и т. п.
^

1.2 ВИДЫ СМЕТНЫХ НОРМАТИВОВ, ВХОДЯЩИХ В СИСТЕМУ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ, И ОБЛАСТЬ ИХ ПРИМЕНЕНИЯ

1.2.1 Сметные нормативы подразделяются на следующие виды:

- общегосударственные строительные сметные нормативы;

- ведомственные сметные нормативы;

- сметные нормативы для отдельных строек;

- индивидуальные сметные нормы.

В соответствии с ДБН А.1.1-1-93 “Система стандартизации и нормирования в строительстве. Основные положения” сметные нормативы относятся к классу “Д”.


1.2.2 Общегосударственные строительные сметные нормативы обяза­тельны для применения всеми организациями, учреждениями и предприятиями независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности при определении стоимости строек (объектов), строительство которых осуществляется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий, учреждений и организаций госу­дарственной собственности.


1.2.3 К ведомственным сметным нормативам относятся сметные нормативы, которые разрабатываются в обосно­ванных случаях, когда по принятой для специализированного строи­тельства технологии и организации работ затраты трудовых и мате­риально-технических ресурсов отличаются от уровня, принятого в общегосу­дарственных нормах. Данные нормативы применяются в той отрасли, для которой они разработаны.

Ведомственные сметные нормативы обязательны для организа­ций, учреждений и предприятий министерства или другого централь­ного органа исполнительной власти, утвердившего данные нормативы. Для организаций, учреждений и предприятий, которые входят в сфе­ру управления других министерств и органов исполни­тельной власти, эти нормативы могут быть обязательными при условии принятия ими соответствующего решения.

Ведомственные сметные нормативы не должны противоречить общегосударственным или дублировать их.


1.2.4 Для отдельных строек в обоснованных случаях, когда по принятой для этих строек технологии и организации работ затраты трудовых и материально-технических ресурсов отличаются от уровня, принятого в общегосударственных нормах, могут разрабатываться ресурсные элементные сметные нормы на стройку. Решение о раз­работке таких норм принимается застройщиком по согласованию с Госстроем Украины.


1.2.5 Индивидуальные ресурсные элементные сметные нормы разрабатываются в составе инвесторской сметной документации на отдельные конструкции и работы, предусмотренные в проекте (рабочем проекте), при отсутствии соответ­ствующих норм в действующих сборниках ресурсных элементных смет­ных норм. Данные нормы утверждаются в составе проекта (рабочего про­екта) с обязательным проведением соответствующей экспертизы и применяются только для стройки (объекта) по данному проекту.

Разработка указанных норм осуществляется на основании «Методических рекомендаций по разработке ресурсных элементных сметных норм», одобренных решением Научно-технического совета Госстроя Украины от 12.04.2002 № 21.

(пункт 1.2.5 с изменениями, внесенными в соответствии с Изменением № 2)

1.2.6 Все сметные нормативы по степени укрупнения подразде­ляются на элементные и укрупненные.

1.2.6.1 К элементным сметным нормативам относятся:

- ресурсные элементные сметные нормы на строительные ра­боты (РЭСН) (ДБН Д.2.2-99);

- ресурсные элементные сметные нормы на монтаж оборудова­ния (РЭСНМО) (ДБН Д.2.3-99);

- ресурсные элементные сметные нормы на ремонтно-строительные работы (РЭСНр) (ДБН Д.2.4-2000);

- ресурсные элементные сметные нормы на реставрационно-восстановительные работы (РЭСНрв) (ДБН Д.2.5-2001);

- ресурсные элементные сметные нормы на пусконаладочные работы (РЭСНпн) (ДБН Д.2.6-2000);

- ресурсные сметные нормы эксплуатации строительных машин и механизмов (РСНЭМ) (ДБН Д.2.7-2000).

1.2.6.2 К укрупненным сметным нормативам относятся укрупнен­ные ресурсные сметные нормы (УРСН):

- на здания и сооружения в целом;

- на части зданий и сооружений, конструкции и виды работ.