Ресурсов в натуральном выражении и (или) укрупненных нормативов стоимости строительства единицы площади (объема, мощности) объекта, стоимости объектов-аналогов
| Вид материала | Документы |
- Инструкция по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации, 1600.91kb.
- Расчет рыночной стоимости объектов недвижимости. Затратный метод метод сравнительной, 83.35kb.
- Разработка программы эффективного использования объектов промышленной недвижимости, 51kb.
- Распоряжение от 21 августа 2008 г. N 26-р об утверждении сметных нормативов, расценок, 1359.12kb.
- Правила определения стоимости строительства дбн д 1-1-2000 с изменениями, внесенными, 4511.34kb.
- Правила определения стоимости строительства дбн д 1-1-2000 с изменениями, внесенными, 4466.51kb.
- Правила определения стоимости строительства дбн д 1-1-2000 с изменениями, внесенными, 4507.9kb.
- Правила определения стоимости проектно-изыскательских работ для строительства, осуществляемого, 782.19kb.
- Правила определения стоимости проектно-изыскательских работ для строительства, осуществляемого, 792.03kb.
- Справка* о стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального, 17.95kb.
Проект
Указ
Президента Республики Беларусь
№ г. Минск
О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесении изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь
В целях дальнейшего развития конкуренции в строительстве, внедрения в практику строительства неизменных договорных (контрактных) цен:
1. Установить, что сметная документация на строительство объектов, независимо от источников финансирования, разрабатывается на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении и (или) укрупненных нормативов стоимости строительства единицы площади (объема, мощности) объекта, стоимости объектов-аналогов. Сметная стоимость строительства объекта утверждается на дату начала выполнения строительных, специальных, монтажных работ, определяемую заказчиком (застройщиком), с учетом нормативной продолжительности строительства. Обязательными составляющими сметной документации на строительство объектов являются ведомость объемов работ и ведомость ресурсов. Для отражения в сметной документации изменения стоимости строительства с даты начала разработки сметной документации до завершения нормативного срока строительства используются прогнозные индексы-дефляторы ВВП.
На подрядную организацию может возлагаться обеспечение разработки (за счет средств заказчика) строительного проекта.
На основании сметной документации формируется неизменная договорная (контрактная) цена на строительство объекта (в том числе этапов работ по строительству), за исключением случаев, определенных Советом Министров Республики Беларусь.
Порядок разработки сметной документации, утверждения нормативов расхода ресурсов, прогнозных индексов-дефляторов ВВП и формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объекта определяется Советом Министров Республики Беларусь.
2. Внести изменения в следующие указы Президента Республики Беларусь:
2.1. подпункт 1.6 пункта 1 и подпункт 4.2 пункта 4 Указа Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 г. № 676 ”О некоторых вопросах управления строительной отраслью и ее функционирования“ (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 189, 1/8097) исключить;
2.2. раздел ”Министерство архитектуры и строительства“ приложения 1 к Указу Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2011 г. № 72 ”О некоторых вопросах регулирования цен (тарифов) в Республике Беларусь“ (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., № 26, 1/12374) изложить в следующей редакции:
”Министерство архитектуры и строительства“
”Работы, услуги, используемые (выполняемые, оказываемые) при строительстве объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов, а также при строительстве жилых домов, за исключением полностью финансируемых за счет средств иностранных инвесторов.
Строительные материалы, изделия, конструкции для строительства объектов, указанных в части первой настоящего раздела, закупаемые на основании проектной документации.“.
3. Совету Министров Республики Беларусь:
3.1. ежегодно в установленном порядке обеспечивать разработку и утверждение прогнозных индексов - дефляторов ВВП для определения неизменных договорных (контрактных) цен на строительство объектов;
3.2. в трехмесячный срок:
3.2.1. обеспечить приведение нормативных правовых актов в соответствие с настоящим Указом;
3.2.2. утвердить Положение о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены при строительстве объектов;
3.2.3. определить:
порядок утверждения нормативов расхода ресурсов;
порядок разработки сметной документации.
4. Контроль за выполнением настоящего Указа возложить на Комитет государственного контроля.
5. Настоящий Указ вступает в силу с 1 августа 2011 г., за исключением пункта 3 и настоящего пункта, вступающих в силу со дня официального опубликования настоящего Указа, и распространяет свое действие на объекты, разрешительная документация на строительство которых выдана после 31 июля 2011 г.
Президент
Республики Беларусь