Правила определения стоимости строительства дбн д 1-1-2000 с изменениями, внесенными в соответствии с Дополнением №3, утвержденными приказом

Вид материала

Документы

Содержание 2.12 Дополнительные требования к разработке сметной документации на расширение, реконструкцию и техни­ческое переоснащение предп 2.13 Общие правила оформления инвесторской сметной документации Правила определения стоимости строительства

Подобный материал:

• Правила определения стоимости строительства дбн д 1-1-2000 с изменениями, внесенными, 4507.9kb.
• Правила определения стоимости строительства дбн д 1-1-2000 с изменениями, внесенными, 4511.34kb.
• Правила определения стоимости строительства дбн д 1-1-2000 с изменениями, внесенными, 4466.51kb.
• Правила определения стоимости проектно-изыскательских работ для строительства, осуществляемого, 792.03kb.
• Правила определения стоимости проектно-изыскательских работ для строительства, осуществляемого, 782.19kb.
• Государственный комитет российской федерации по вопросам архитектуры и строительства, 2003.06kb.
• Сизменениями, утвержденными приказом Федерального агентства по культуре и кинематографии, 686.97kb.
• Ресурсов в натуральном выражении и (или) укрупненных нормативов стоимости строительства, 32.42kb.
• Положение о Чемпионате и Первенстве города Москвы по спортивному ориентированию, 83.42kb.
• Приказ Государственного военно-промышленного комитета Республики Беларусь от 19. 03., 303.21kb.

^

2.12 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К РАЗРАБОТКЕ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА РАСШИРЕНИЕ, РЕКОНСТРУКЦИЮ И ТЕХНИ­ЧЕСКОЕ ПЕРЕОСНАЩЕНИЕ ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

2.12.1 Локальные сметы составляются с применением ресурс­ных элементных сметных норм Украины на строительные работы и монтаж оборудования или индивидуальных сметных норм.

2.12.2 В сметной документации на расширение, реконструкцию и техническое переоснащение действующих предприятий, зданий и со­оружений сметная стоимость строительных и монтажных работ опре­деляется по индивидуальным сметным нормам в случаях, когда ха­рактер и условия их выполнения отличаются от состава и условий выполнения работ, принятых в ресурсных элементных сметных нор­мах на строительные работы и монтаж оборудования.

Основанием для разработки проектными организациями индиви­дуальных сметных норм могут служить акты, составляемые совместно заказчиками и проектными организациями, учитывающие все факторы, усложняющие производство строительных и монтажных работ на конкретном объекте.

2.12.3 При определении сметной стоимости строительных и монтажных работ по действующим нормам:

- нормы трудозатрат рабочих-строителей, монтажников и маши­нистов, время работы строительных машин и механизмов увеличивают­ся путем применения (исходя из условий выполнения работ, предус­мотренных проектом организации строительства) коэффициентов, уста­новленных Указаниями по применению сметных норм на строительные работы и Указаниями по применению сметных норм на монтаж обору­дования, учитывающих сложные условия производства строительных и монтажных работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях; вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением; на территории с разветвленной сетью транспортных и инженерных коммуникаций и стес­ненными условиями для складирования материалов или другими усложненными условиями при расширении, реконструкции и техничес­ком переоснащении действующих предприятий, зданий и сооружений;

- общепроизводственные расходы и средства на покрытие административных расходов строительно-монтажных организаций определяются в порядке, установленном в Разделе 4.

2.12.4 При определении сметной стоимости строительных и монтажных работ по индивидуальным сметным нормам:

- к нормам трудозатрат рабочих-строителей, монтажников и ма­шинистов, времени работы строительных машин и механизмов не применяются коэффициенты, указанные в пункте 2.12.3;

- общепроизводственные расходы и средства на покрытие административных расходов строительно-монтажных организаций определяются в порядке, установленном в Разделе 4.

^

2.13 ОБЩИЕ ПРАВИЛА ОФОРМЛЕНИЯ

ИНВЕСТОРСКОЙ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

2.13.1 При составлении инвесторской сметной документации осуществляется ее нумерация в установленном порядке.

Нумерация локальных смет (локальных сметных расчетов) про­изводится при формировании объектной сметы (объектного сметного расчета) с учетом того, в какую главу сводного сметного расчета сто­имости строительства она включается.

Как правило, нумерация локальных смет (локальных сметных рас­четов) производится таким образом, что первые две цифры соответ­ствуют номеру главы сводного сметного расчета, вторые две цифры -номеру строки в главе и третьи две цифры означают порядковый номер локальной сметы (локального сметного расчета) в данной объектной смете (объектном сметном расчете). Например: № 02-04-12. Номера объектных смет (объектных сметных расчетов) по такой системе нумерации не включают в себя последние две цифры, соответствую­щие номерам локальных смет (локальных сметных расчетов). Напри­мер: № 02-04.

2.13.2 Результаты вычислений и итоговые данные в сметной до­кументации приводятся в таком порядке:

- в локальных сметах (локальных сметных расчетах) порядко­вые и итоговые цифры округляются до целых гривен;

- в объектных сметах (объектных сметных расчетах) итоговые цифры из локальных смет (локальных сметных расчетов) пока­зываются в тысячах гривен с округлением до двух знаков после запятой;

- в сводных сметных расчетах стоимости строительства (сводка затрат) итоговые суммы из объектных смет (объектных смет­ных расчетов) показываются в тысячах гривен с округлением до двух знаков после запятой.

В таком же порядке приводятся результаты вычислений и итого­вые данные в Расчетах стоимости строительства.

Раздел 3 ^ Правила определения стоимости строительства

Положения настоящего раздела устанавливают основные прави­ла определения сметной стоимости строительства и принципы опре­деления цены предложения претендента на выполнение работ (договорной цены) и уточнения стоимостных показателей при проведении расчетов за объемы выполненных работ.

Стоимость строительства определяется:

- на стадии проектирования - сметная стоимость строительства в составе инвесторской сметной документации;

- на стадии определения производителя работ (проведения тен­дера) – цена тендерного предложения претендента (договорная цена, которая может устанавливаться твердой, динамичной, периодичной – см. подраздел 3.3);

- на стадии проведения взаиморасчетов - уточняются отдельные стоимостные показатели, определенные на предыдущих стадиях, в зависимости от вида договорной цены в порядке, обусловленном в контракте.

Стоимость строительства условно разделяется на непосред­ственные и сопутствующие затраты, а также прибыль, средства на покрытие административных расходов строительно-монтажных организаций, средств на покрытие риска всех участников строительства, средства на покрытие дополнительных затрат, связанных с инфляционными процессами, налоги, сборы, обязательные платежи.

К непосредственным затратам относятся средства, которые рас­ходуются на разработку проектно-сметной документации (глава 12 сводного сметного расчета стоимости строительства^) и на сооруже­ние объекта строительства (как прямые затраты, так и общепроизводственные расходы) (глава 2-7 ССР).

К сопутствующим затратам относятся средства, необходимые для строительства в целом, которые расходуются как заказчиком, так и подрядчиком:

- подготовка территории строительства (глава 1 ССР);

- возведение и разборка титульных временных зданий и соору­жений (глава 8 ССР);

- дополнительные затраты при выполнении строительно-мон­тажных работ в зимний и летний периоды (глава 9 ССР);

- прочие работы и затраты (глава 9 ССР);

- содержание службы заказчика и авторский надзор (глава 10 ССР);

- подготовка эксплуатационных кадров (глава 11 ССР).

В свою очередь непосредственные и сопутствующие затраты разделяются на такие виды работ и затрат:

- строительные работы;

- работы по монтажу оборудования (монтажные работы);

- затраты на приобретение оборудования, мебели и инвентаря;

- другие затраты.