Съезд Московской Ассоциации Риэлторов 24 Источник: Квадрум. Журнал; Дата: 05. 06. 2007 24 Агенты недвижимости пошутили 25 Источник: CenterEstate ru; Дата: 05. 06. 2007 25 Риэлторские сайты выставят на конкурс
| Вид материала | Конкурс |
- Источник: Бюллетень недвижимости; Дата: 02. 04. 2007, 2583.88kb.
- Источник: JustMedia; Дата: 09. 08. 2007, 1055.83kb.
- Источник: point ru; Дата: 13. 06. 2007, 930.89kb.
- Источник: Личные Деньги; Дата: 02. 05. 2007, 1506.26kb.
- 30 августа в тпп РФ состоялась аналитическая конференция «Рынок недвижимости: ситуация,, 78.01kb.
- Источник: до-инфо; Дата: 17. 07. 2007, 1187.1kb.
- Источник: Ведомости; Дата: 19. 03. 2007, 1548.61kb.
- Источник: 1rre. Ru; Дата: 30., 1611.43kb.
- Источник: Ведомости; Дата: 18. 06. 2007, 3026.34kb.
- Источник: приан ру; Дата: 25. 07. 2007, 1194.96kb.
Делом "черных риэлторов" займется Генпрокуратура
Источник: Телеком-ТВ; Дата: 04.06.2007
В Саратов прибыл следователь Генпрокуратуры по Приволжскому федеральному округу для изучения этого уголовного дела. Напомним, банда так называемых "черных риэлторов" была арестована в Балаково. Свое прозвище они вполне оправдывали - чтобы завладеть квартирой, они убивали хозяев. Интересовал преступников определенный круг клиентов: одинокие люди, злоупотреблявшие спиртным. Под предлогом посмотреть новую квартиру или получить заработок в другом районе области, подозреваемые вывозили жертву за Балаково, где и расправлялись с собственниками жилья. В похищении обвиняются 4 жителя Балакова и балаковский нотариус. Сейчас Генпрокуратурой создана специальная следственная группа. В нее вошли и следователи Облпрокуратуры.
^
Поменяли квартиры на нары
Источник: Известия.ру; Дата: 05.06.2007
Чтобы заполучить квартиры "черные риэлторы" под прикрытием сотрудника милиции похищали жителей Перми
Краевой суд приговорил к реальным срокам лишения свободы нескольких мошенников, занимавшихся незаконным выселением асоциально живущих пермяков. Организатор преступления - Владимир Колесников - получил десять лет заключения в колонии строгого режима, двое его подельников - сотрудник милиции Юрий Шестаков и боевик Марк Княжевский - по семь лет, Ирина Мочалова осуждена на три года заключения в колонии общего режима.
Уголовное дело по факту мошенничества было заведено в прокуратуре Свердловского района Перми в конце марта 2006-го. Потерпевший Александр Нефедов сообщил, что риэлторы (Мочалова и Колесников) продали его квартиру и прямо в регистрационной палате забрали деньги — миллион рублей.
Рядовым мошенничеством "по иерархии" должна была заниматься милиция. Но в ходе следствия выяснилось, что до заключения сделки по продаже жилплощади потерпевший удерживался риэлторами в разных местах, и делом занялась прокуратура края. Поскольку Нефедов оказался не дурак выпить, им было легко манипулировать и его похитили. Сотрудники прокуратуры начали искать потерпевшего.
Следствие выяснило, что в конце марта младший оперуполномоченный Шестаков по указанию Колесникова похитил Нефедова. Преступники имитировали захват с погоней и перехватом, запугали Нефедова и убедили, что это именно они спасли его от преследования. Пьющий человек ничего не заподозрил и завершил сделку по продаже квартиры. "Черные риэлторы" пообещали Нефедову купить новое жилье и увезли в глухую деревню в Осинский район.
Дело было передано в следственное управление краевой прокуратуры следователю по особо важным делам Дмитрию Иванову. Он говорит, что преступники вели себя очень дерзко, "в духе 90-х". Почти сразу удалось задержать одну из подозреваемых в мошенничестве — Ирину Мочалову, которая в сговоре с Колесниковым и занималась мошенничеством. Мочаловой было предъявлено обвинение, а Колесникову удалось скрыться.
Самое активное участие в розыске преступников принял старший оперуполномоченный оперативно-розыскной части УВД Перми Андрей Амосов. Ему удалось выяснить, что Колесников прячется в землянке-схроне в лесу. Там же он держал и во второй раз похищенного Нефедова. Задержание проходило по всем правилам детектива: "Граждане бандиты, сдавайтесь, вы окружены!"
В ходе следствия выяснилось, что за подельниками числится несколько подобных эпизодов. Среди клиентов "черных риэлторов" оказалось несколько пьющих людей, один из них после продажи квартиры был прописан на даче Мочаловой и через год умер.
На суде в содеянном созналась только Мочалова, все остальные собираются опротестовывать приговор во второй инстанции — Верховном суде РФ.
Как говорят в следственном управлении краевой прокуратуры, непонятным в расследовании осталось одно: почему близкие обманутых легкомысленно относились к сделкам с жильем своих непутевых родственников.
^
В Перми осуждены «черные риэлторы», похищавшие людей
Источник: Новый Регион; Дата: 06.06.2007
В Перми осуждены «черные риэлторы», похищавшие людей. Как пишет газета «Известия- Пермский край», краевой суд приговорил к реальным срокам лишения свободы нескольких мошенников, занимавшихся незаконным выселением асоциально живущих пермяков. Организатор преступления – Владимир Колесников – получил десять лет заключения в колонии строгого режима, двое его подельников – сотрудник милиции Юрий Шестаков и боевик Марк Княжевский – по семь лет, Ирина Мочалова осуждена на три года заключения в колонии общего режима.
Уголовное дело по факту мошенничества было заведено в прокуратуре Свердловского района Перми в конце марта 2006-го. Потерпевший Александр Нефедов сообщил, что некие риэлторы продали его квартиру и прямо в регистрационной палате отобрали деньги – миллион рублей. В ходе следствия выяснилось, что до заключения сделки по продаже жилплощади потерпевший был незаконно лишен свободы и удерживался риэлтора в разных местах. Делом занялась прокуратура края.
Следствие выяснило, что в конце марта младший оперуполномоченный Шестаков по указанию Колесникова похитил Нефедова. Преступники имитировали захват с погоней и перехватом, запугали Нефедова и убедили, что это именно они спасли его от преследования. Сильно пьющий человек ничего не заподозрил и завершил сделку по продаже квартиры. «Черные риэлторы» пообещали Нефедову купить новое жилье и увезли в глухую деревню в Осинский район.
В ходе следствия выяснилось, что за подельниками числится несколько подобных эпизодов. Среди клиентов «черных риэлторов» оказалось несколько пьющих людей, один из них после продажи квартиры был прописан на даче Мочаловой и через год умер.
На суде в содеянном созналась только Мочалова, все остальные собираются опротестовывать приговор во второй инстанции – Верховном суде РФ, – пишет газета.
^
Осуждены «черные риэлторы», похищавшие людей.
Источник: "Эхо Перми"; Дата: 06.06.2007
Как пишет газета «Известия. Пермский край», краевой суд приговорил к реальным срокам лишения свободы нескольких мошенников, занимавшихся незаконным выселением асоциально живущих пермяков. Уголовное дело по факту мошенничества было заведено в прокуратуре Свердловского района Перми в конце марта 2006-го. Потерпевший Александр Нефедов сообщил, что некие риэлторы продали его квартиру и прямо в регистрационной палате отобрали деньги – миллион рублей. В ходе следствия выяснилось, что до заключения сделки по продаже жилплощади потерпевший был похищен. Делом занялась прокуратура края. Следствие выяснило, что в конце марта младший оперуполномоченный Шестаков по указанию Колесникова похитил Нефедова. Преступники имитировали захват с погоней и перехватом, запугали Нефедова и убедили, что это именно они спасли его от преследования. Сильно пьющий человек ничего не заподозрил и завершил сделку по продаже квартиры. «Черные риэлторы» пообещали Нефедову купить новое жилье и увезли в глухую деревню в Осинский район.
В ходе следствия выяснилось, что за подельниками числится несколько подобных эпизодов. Организатор преступления – Владимир Колесников – получил десять лет заключения в колонии строгого режима, двое его подельников – сотрудник милиции Юрий Шестаков и боевик Марк Княжевский – по семь лет, Ирина Мочалова осуждена на три года заключения в колонии общего режима. На суде в содеянном созналась только Ирина Мочалова, все остальные собираются опротестовывать приговор в Верховном суде РФ.
^
АНГАРСКИЕ РИЭЛТОРЫ НАХОДЯТСЯ ПОД СЛЕДСТВИЕМ ЗА МОШЕННИЧЕСТВО
Источник: "СМ Номер один"; Дата: 06.06.2007
Один из подозреваемых — президент ангарского фонда «Город без наркотиков»
Агентство недвижимости «Ангарский проспект» появилось в Ангарске четыре года назад. Оно предлагало особый вид услуг: люди вкладывали деньги под проценты, которые засчитывались им потом при покупке квартиры. Агентство пообещало вкладчикам очень приличные проценты — 24% годовых. 27 июля 2006 года возле офиса ООО «Ангарский проспект» собрались люди с плакатами «Верните наши деньги!». Они обвинили сотрудников агентства в мошенничестве. В частности, в том, что они присвоили 40 миллионов рублей, собранных с ангарчан. Когда люди требовали расторгнуть договор и вернуть им деньги, им отвечали: «В выдаче денег отказано по причине финансовых трудностей». А директора агентства вкладчики еще обвинили в том, что 26 июля он вызвал бойцов охранного агентства «Омега» и приказал им выгнать обманутых вкладчиков из своего офиса. В результате огромного общественного резонанса прокуратура возбудила уголовное дело по ст. 159, ч. 3 УК РФ по факту мошенничества, совершенного неустановленными лицами.
Убрать неугодного?
Теперь лица, подозреваемые в мошенничестве, установлены. Среди них — один из основателей «Ангарского проспекта», помощник депутата Государственной думы Евгения Ройзмана и президент ангарского фонда «Город без наркотиков» Александр Шумилов.
Шумилов широко известен в Ангарске именно как борец с распространением наркотиков и как президент ангарского общественного фонда «Город без наркотиков». Его участие в деле о мошенничестве интересно тем, что сегодня многие полагают, будто Шумилова привлекли по делу именно затем, чтоб скомпрометировать, а то и вовсе убрать с горизонта общественной деятельности: мол, мешает наркобарыгам припеваючи существовать.
Тем не менее факты говорят за себя: до образования фонда в августе 2005 года Шумилов работал юристом-консультантом в агентстве недвижимости «Ангарский проспект». В конце прошлого года на него завели уголовное дело, пытаясь доказать, что он злоупотребил своей должностью и совершил преднамеренное злодеяние — мошенничество. Сейчас дело передается в суд.
Хитрая схема
Агентство недвижимости «Ангарский проспект» помогало ангарчанам приобретать квартиры. Схема посредничества агентства выглядела так: клиент платит первоначальный взнос, составляющий от 10 до 30%, а ему в течение полугода подыскивается устраивающая его квартира.
Затем составляется договор с рассрочкой платежа на срок от пяти до десяти лет, агентство добавляет к первоначальному взносу клиента свои деньги и приобретает квартиру. А клиент, получив жилье, выплачивает с процентами агентству те деньги, которые оно вложило в покупку его квартиры. Некоторое время агентство работало по этой схеме.
После того как граждане обратились с жалобами на деятельность агентства, правоохранительные органы занялись проверкой обстоятельств дела. Шумилова и директора агентства Дубова (фамилия в интересах следствия изменена. — Прим авт.) привлекли как свидетелей. Однако через год после увольнения Шумилова из агентства директор «Ангарского проспекта» обвинил бывшего юрисконсульта в хищении денежных средств, которые вносили клиенты, и некоторой части служебной документации. Однако вскоре выяснилось, что документы находятся у самого Дубова. Тогда-то уголовное дело было переквалифицировано как мошенничество.
В ходе следствия выяснилось, что через некоторое время после увольнения Шумилова агентство перестало выполнять свои обязанности по договорам, в том числе и заключенным им еще во время работы в агентстве, по которым подошло время их исполнения. И 2 декабря 2006 года ему было предъявлено обвинение.
Частное лицо или представитель агентства
Дело было заведено следственным управлением УВД Ангарска, а затем передано в следственную часть УВД Иркутской области. Обвинение уже предъявлено. Адвоката Александра Шумилова, председателя Иркутской региональной коллегии адвокатов Сергея Сысоева, официально уведомили об окончании следствия.
Обвинение Шумилову предъявлено по ст. 159, ч. 4, («Мошенничество в особо крупном размере»). По версии следствия, у него был умысел свои обязательства перед клиентами не исполнять и деньги присваивать.
Адвокат Сергей Сысоев отметил, что Шумилов действовал не как частное лицо, а как сотрудник агентства. Адвокат также настаивает, что обвинение несправедливо, потому что, в то время как Шумилов еще работал в агентстве, обязательства выполнялись, а перестали они выполняться уже после его увольнения.
— При этом, по версии следствия, свою мошенническую деятельность Шумилов осуществлял с августа 2004 года по февраль 2006-го. Но разве можно в течение полутора лет принимать деньги в помещении агентства в рабочее время и присваивать их себе, чтобы при этом руководство не было об этом осведомлено?
Адвокат утверждает, что по долгосрочным договорам деньги продолжают поступать на счет Александра Шумилова — это взносы за уже купленные квартиры. За счет этих денег он закрывает долги перед другими вкладчиками. Проблема в том, что люди, выплачивающие Шумилову деньги за купленные квартиры, будут расплачиваться еще несколько лет, причем эти долги можно погасить только частями — по мере поступления взносов от купивших квартиры, — а не одномоментно, как требуют граждане. Но, по мнению адвоката, это лишний раз показывает, что у Шумилова не было преступного умысла совершить мошенничество, кинуть на деньги своих клиентов.
Где еще 30 миллионов?
Дело по «Ангарскому проспекту» получилось объемным, порядка тридцати томов. Сейчас с материалами дела уже ознакомлены потерпевшие, дальше оно будет направлено в областную прокуратуру на утверждение обвинительного заключения.
— Если же дело дойдет до суда,— говорит адвокат, — я уверен, что для обвинительного приговора в деле нет никаких оснований. Следствию не удалось ничего доказать. Единственный факт — неисполнение обязательств по некоторым договорам, но и они постепенно выполняются. Факт мошенничества ничем не подтвержден.
Свое мнение по поводу заведенного против Александра Шумилова уголовного дела высказал его коллега, вице-президент фонда «Город без наркотиков» Илья Черняев:
— Все сотрудники фонда уверены, что это дело заказное. Саша уже принимал участие в выборах в городскую думу и намерен выставить свою кандидатуру в декабре этого года на очередных выборах. Видимо, кому-то очень не нравятся политические амбиции Шумилова и его стремительно растущая популярность.
В свою очередь следователь Вера Семенова, которая вела это дело с момента возникновения, уверена, что нельзя говорить о заказном характере этого дела:
— На меня во время следствия никем не было оказано никакого давления, окончательную точку в этом деле может поставить только суд. Если он действительно невиновен, его оправдают.
P.S. В этом деле есть одна странность. В абсолютно аналогичном положении находится и сам директор агентства Дубов — есть договоры, подписанные не юрисконсультом, а им, и обязательства по этим договорам не выполнены. Однако его действия, по информации следствия, почему-то квалифицируют сейчас по ст. 201 УК РФ («Злоупотребление полномочиями в коммерческой организации»). А долгое время ему вообще не предъявлялось никаких обвинений. И это при том, что общий долг агентства 36 млн руб., а Шумилову вменяют в вину всего 2 млн 800 тыс. Плюс восемь миллионов уже выплаченных. Порядка 33 миллионов повисли в воздухе, и до этого следствию почему-то нет никакого дела.
^
Пермский краевой суд вынес приговор «черным риэлторам», похищавшим людей
Источник: "ЕАН"; Дата: 07.06.2007
Пермский краевой суд вынес приговор «черным риэлторам», похищавшим людей, сообщили агентству ЕАН в прокуратуре области. Несколько злоумышленников, занимавшимся незаконным выселением асоциальных пермяков, приговорены к длительным срокам заключения. Организатор преступления – Владимир Колесников, осужден на десять лет в колонии строгого режима. Двое его подельников – сотрудник милиции Юрий Шестаков и боевик Марк Княжевский, получили по семь лет. Ирина Мочалова осуждена на три года заключения в колонии общего режима.
Уголовное дело по факту мошенничества было заведено в прокуратуре Свердловского района Перми в конце марта 2006 года. Потерпевший Александр Нефедов сообщил, что некие риэлторы продали его квартиру и прямо в регистрационной палате отобрали деньги – один миллион рублей. В ходе следствия выяснилось, что до заключения сделки по продаже жилплощади потерпевший был незаконно лишен свободы и удерживался риэлторами в разных местах. Дело рассматривала прокуратура края. Следствие выяснило, что в конце марта младший оперуполномоченный Шестаков по указанию Колесникова похитил Нефедова. Преступники имитировали захват с погоней и перехватом, запугали Нефедова и убедили, что это именно они спасли его от преследования. Сильно пьющий человек ничего не заподозрил и завершил сделку по продаже квартиры. «Черные риэлторы» пообещали Нефедову купить новое жилье и увезли в глухую деревню в Осинский район.
В ходе следствия выяснилось, что за подельниками числится несколько подобных эпизодов. Среди клиентов «черных риэлторов» оказалось несколько пьющих людей, один из них после продажи квартиры был прописан на даче Мочаловой и через год умер. На суде в содеянном созналась только Мочалова. Остальные подсудимые собираются опротестовывать приговор в Верховном суде РФ. Европейско-Азиатские новости.